【正文】 磚粘貼前的驗(yàn)收及粘貼后驗(yàn)收。 進(jìn)行 施工拆改基礎(chǔ)處理，布置排列水路電路，設(shè)制木制品的底 襯骨架和龍骨結(jié)構(gòu)，均經(jīng)驗(yàn)收合格后，進(jìn)行下一道工序。 2）潔具安裝要達(dá)到防水處理的標(biāo)準(zhǔn)，要做到平整、牢固， 保證外表光潔無(wú)損壞。 3）電路工程完成后，應(yīng)進(jìn)行電源試驗(yàn)，然后向業(yè)主提供明 確的電路簡(jiǎn)圖，標(biāo)明導(dǎo)線(xiàn)規(guī)格及暗管部位。 電路 1）用材時(shí)必須選擇達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品。 4）廚房、衛(wèi)生間的防水地面與墻面四周接觸處應(yīng)向上翻 起，高出地面不少于 250 毫米，地面層流水坡要斜向地漏，不倒泛水，不積水的標(biāo)準(zhǔn)。 2）不得使用過(guò)期和結(jié)塊的水泥及膠性材料。 4）油漆噴刷，必須遍遍打磨，以達(dá)到上乘的手感度。 2）墻面基層的處理，要做到牢固，不起皮，不分化，無(wú)裂 痕，對(duì)表面的涂刷不產(chǎn)生影響。 4） 制做所有的木制結(jié)構(gòu)，必須做到棱角方正，線(xiàn)條流暢、 垂直，顏色一致，無(wú)膠痕。 2） 細(xì)木工制做用木材，含水量不得大于 10%，其外表用料， 不得有死 結(jié)，蟲(chóng)眼和裂縫，要達(dá)到業(yè)主認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)。 1 要認(rèn)真完成公司和部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)交給的臨時(shí)工作任務(wù)。 1 施工結(jié)束后，將工程施工日記、變更洽商、竣工驗(yàn)收單及相關(guān)材料，整理歸檔封存。 1 做好宣傳工作，利用一切有利條件 宣傳公司的優(yōu)勢(shì)，（熱情接待前來(lái)參觀的有裝修意向的顧客），并及時(shí)向公司反饋信息。 做好施工日志，要詳細(xì)記錄每天的工程進(jìn)度情況，天氣給施工帶來(lái)的影響以及突然發(fā)生的停水、停電等事項(xiàng)，及時(shí)匯報(bào)工程主管，有出現(xiàn)需業(yè)主出面解決的問(wèn)題，通知業(yè)主與物業(yè)聯(lián)系解決。 組織并配合質(zhì)量檢查工作，做好分項(xiàng)工程驗(yàn)收，對(duì)隱、預(yù)檢工作做細(xì)、做好，并要記錄在案。質(zhì)量必須達(dá)到北京市建筑裝飾協(xié)會(huì)制定的《家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》。 對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料嚴(yán)格按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)不合格材料，立即責(zé)令 退換，并予以警告，如不服從，即向工程主管匯報(bào)處理。 根據(jù)工程情況做出施工進(jìn)度表，交由工程主管審批后，復(fù)印一式三份，分別交客戶(hù)、工程部各一份備案，另一份張貼于施工現(xiàn)場(chǎng)，以便督促、檢查施工進(jìn)度。具體崗位責(zé)任如下： 認(rèn)真學(xué)習(xí)，深入領(lǐng)會(huì)相關(guān)法律、法規(guī)及公司管理制度、施工規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn) 標(biāo)準(zhǔn)，在實(shí)際工作當(dāng)中，要嚴(yán)格依法辦事，依章辦事。鑒于此，做為一名現(xiàn)場(chǎng)直接管理者的工程監(jiān)理人員，就要協(xié)調(diào)好公司和客戶(hù)的利益關(guān)系，切不可偏廢。工程優(yōu)，則公司形象立，信譽(yù)起，客戶(hù)的利益得到保障，雙方均受益；工程劣，則公司形象損，信譽(yù)毀，客戶(hù)的利益將受到侵害，雙方皆蒙損。 目 錄： 一、監(jiān)理管理 二、工程質(zhì)量管理制度 三、竣工驗(yàn)收制度 四、家裝工程等級(jí)評(píng)比制度 五、質(zhì)量崗位責(zé)任制 六、質(zhì)檢員崗位職責(zé) 七、工程準(zhǔn)備會(huì)議記錄 八、交底會(huì)審變更單 九、工程原有狀況登記表 十、材料檢驗(yàn)單 十一、隱蔽工程檢查記錄單 十二、木器基礎(chǔ)驗(yàn)收記錄單 十三、工程中期檢查記錄單 十四、工程變更單（增減項(xiàng)單） 十五、中期預(yù)決算單 十六、預(yù)驗(yàn)收檢查記錄 十七、工程驗(yàn)收單 十八、竣工結(jié)算單 十九、客戶(hù)意見(jiàn)調(diào)查表 二十、涂飾工程檢查記錄 二十一、細(xì)木工程檢查記錄 二十二、飾面磚及石材（室內(nèi)）檢查記錄 二十三、水、電改造項(xiàng)目驗(yàn)收表 一、 監(jiān) 理 管 理 一、工程監(jiān)理崗位責(zé)任 工程監(jiān)理是公司工程部派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的直接管理者，既肩負(fù)著公司的委托，代表著公司，同時(shí)也是客戶(hù)利益的忠實(shí)維護(hù)者，只有做到二者的兼顧，才能算是一名合格出色的監(jiān)理。工程監(jiān)理的這一工作性質(zhì)，是出于這樣一種認(rèn)識(shí)前提，即一個(gè)工程項(xiàng)目，同時(shí)連系著公司和客戶(hù)的利益。就 是說(shuō)，在一個(gè)工程項(xiàng)目當(dāng)中公司和客戶(hù)的利益是息息相關(guān)的。要?jiǎng)偃稳绱酥匾穆毼?，一方面工程監(jiān)理要有一定的裝修管理及施工方面的專(zhuān)門(mén)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)要有較高的道德修養(yǎng)和強(qiáng)烈的責(zé)任感，在具體工作當(dāng)中，要嚴(yán)格遵照相關(guān)的管理制度和施工規(guī)范，認(rèn)真履行自己對(duì)施工隊(duì)的管理監(jiān)督職責(zé)，嚴(yán)把進(jìn)度、質(zhì)量、安全關(guān)，處處要為客戶(hù)著想，盡量為客戶(hù)提供熱誠(chéng)、周到的服務(wù)。 認(rèn)真讀圖，熟悉圖紙、現(xiàn)場(chǎng)情況及施工要點(diǎn)，協(xié)助施工隊(duì)做好 開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作，協(xié)助辦理進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工手續(xù)。 進(jìn)場(chǎng)時(shí)督促施工隊(duì)《施工公告》，《施工現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)紀(jì)律》及物業(yè)要求的相關(guān)文件，務(wù)使將消防器材合理擺放，充分做好安全宣傳教育工作，對(duì)物業(yè)部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，以身作則，嚴(yán)格遵守。 嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格要求施工隊(duì)按施工規(guī)范及操作規(guī)程施工。 用戶(hù)提出變更洽商，如只涉及墻磚單項(xiàng)工量等小項(xiàng)目時(shí)，監(jiān)理可自行辦理，同時(shí)填寫(xiě)變更單，填寫(xiě)內(nèi)容包括位置、增項(xiàng)內(nèi)容、面積、單價(jià)、總額及所需工程天數(shù)；如需進(jìn)行大項(xiàng)目變更，就要邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師參加和客戶(hù)具體磋商，在雙方達(dá)成一致認(rèn)識(shí)的前提下，雙方簽字，辦理變更洽商，隨即組織施工，并將洽商結(jié)果復(fù)印一式五份，分別交給業(yè)主、公司、工程部、施工隊(duì)長(zhǎng)各一份，自留一份 。隱、預(yù)檢項(xiàng)目的質(zhì)量和工程量經(jīng)業(yè)主認(rèn)定后，方可進(jìn)入下一工序，同時(shí)填寫(xiě)《評(píng)定表》、《隱、 預(yù)檢表》。 協(xié)調(diào)好公司施工隊(duì)與業(yè)主的關(guān)系，主動(dòng)聽(tīng)取業(yè)主的意見(jiàn)，及時(shí)糾正施工中的偏差，配合公司做好中期初檢、竣工驗(yàn)收以及收取中期款和尾款的工作。 1 如發(fā)現(xiàn)違犯施工現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)紀(jì)律的現(xiàn)象，要立即制止并向工程主管匯報(bào)，同時(shí)給予當(dāng)事人以經(jīng)濟(jì)至開(kāi)除出場(chǎng)的處罰。 1 按公司規(guī)定做好保修及回訪(fǎng)工作，認(rèn)真填寫(xiě)保修單和回訪(fǎng)單。 二、質(zhì)量監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn) 細(xì)木工制作 1） 細(xì)木工制作包括門(mén)、衣柜、木墻裙的制作，龍骨、襯板 面板等。 3） 細(xì)木工制做于基層的鑲釘必須牢固，無(wú)松動(dòng)，襯板與面 板要粘結(jié)牢固，要認(rèn)準(zhǔn)材料的品牌和質(zhì)量，以免出現(xiàn)起鼓現(xiàn)象。 油漆涂料 1）涂料油漆的品種、顏色、性能，均要符合設(shè)計(jì)要求，同 時(shí)務(wù)必要取得客戶(hù)的認(rèn)可，一定達(dá)到施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 3）刷噴立邦漆，要做到不漏刷，不透底，大面無(wú)流滴，表 面光滑，顏色一致，無(wú)灰塵污染。 瓦工鋪貼 1）石料和墻地磚的品種、規(guī)格、顏色和圖案均要符合設(shè)計(jì) 的要求，同時(shí)要取得客戶(hù)的認(rèn)可，面磚表面不得有劃痕及缺楞掉角。 3）地墻面磚的鋪貼，要做到平整牢固，接縫均勻，表面色 澤一致，磚面無(wú)裂紋，局部空鼓不得超過(guò)總數(shù)量的 3%。驗(yàn)收時(shí)做 24 小時(shí)蓄水實(shí)驗(yàn)，如無(wú)滲漏即為合格。 2）布線(xiàn)采用暗管敷設(shè)，電線(xiàn)在管內(nèi)不得有結(jié)頭和扭結(jié)。 安裝潔具及水路 1）管道安裝應(yīng)做到橫平豎直，水管連接處要嚴(yán)密，無(wú)縫隙， 然后通水試壓，如無(wú)滲漏，即可。 三、監(jiān)理操作程序 工程施工前，監(jiān)理在設(shè)計(jì)師的輔助下，對(duì)工長(zhǎng)要做工作交底， 務(wù)必將公司質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、要求和工程管理制度向工長(zhǎng)說(shuō)明。 墻面處理后，要對(duì)底襯面板，鑲木線(xiàn)條，進(jìn)行一次細(xì)木表面驗(yàn) 收。 墻面涂料的漆木制面等驗(yàn)收。 工程驗(yàn)收后，和業(yè)主簽訂保修合同。 一、土建部分 未經(jīng)監(jiān)理許可擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)的，對(duì)工長(zhǎng)處以 1000 元罰 款，對(duì)直接責(zé)任人處以 500 元罰款。 二、木工部分 龍骨部分安裝不牢固，存在變形、扭曲、尺寸偏差過(guò)大等問(wèn)題，對(duì)工長(zhǎng)處以 100 元罰款并限期重做。 細(xì)木工制品材料不符合設(shè)計(jì)要求，安裝不牢固，存在翅曲，變形等問(wèn)題，對(duì)工長(zhǎng)處以 100 元罰款并限期整改，對(duì)直接責(zé)任人處以 50 元罰款。 細(xì)木工制品襯板、面板粘貼不牢，出現(xiàn)分層、起鼓等現(xiàn)象，裝飾線(xiàn)條未按要求對(duì)接，接頭處出現(xiàn)錯(cuò)縫、離縫等現(xiàn)象，面板與線(xiàn) 條等色差過(guò)大等，對(duì)工長(zhǎng)處以 200 元罰款并限期重做，對(duì)直接責(zé)任人處以 50 元罰款。 明知設(shè)計(jì)圖紙與現(xiàn)場(chǎng)尺寸存在誤差，未及時(shí)向監(jiān)理反映而造成損失的，除責(zé)令返工外，并追究經(jīng)濟(jì)責(zé)任，對(duì)工長(zhǎng)及負(fù)責(zé)人處以100 元罰款。 涂料（油漆）的品種、顏色等不符合要求，對(duì)工長(zhǎng)處以 200 元罰款并責(zé)令限期返工，對(duì)直接責(zé)任人處以 50 元罰款。 基層處理成品，出現(xiàn) 粉化、起皮、裂紋、起鼓等現(xiàn)象，對(duì)工長(zhǎng)處以 200 元罰款并限期鏟除重做，對(duì)直接責(zé)任人 100 元罰款。 墻壁、墻布等裱糊不牢、色澤不一致，出現(xiàn)氣泡、空鼓、裂縫、皺折、污漬、膠痕等出現(xiàn)，對(duì)工長(zhǎng)處以 100 元罰款并限期修復(fù)， 對(duì)直接責(zé)任人處以 50 元罰款。 油漆工程完工后，相鄰部分成 品如五金、玻璃、地面等不潔凈、出現(xiàn)污漬，對(duì)工長(zhǎng)處以 200 元罰款并限期返工，對(duì)直接責(zé)任人處以 100 元罰款。 顏色、圖案不符合要求，以及成品鋪貼出現(xiàn)不平整、空鼓、接縫不平直、間隙不均勻等現(xiàn)象，對(duì)工長(zhǎng)處以 100 元罰款并限期返工，對(duì)直接責(zé)任人處以 50 元罰款。 五、電工部分 材料不符合要求，存在線(xiàn)路 直接埋入墻內(nèi)等問(wèn)題，處以 500 元罰款并限期整改。 管線(xiàn)不按要求施工，未做固定或固定連接方法不符合規(guī)范要求，出現(xiàn)漏電、打火等現(xiàn)象，處以 200 元罰款并限期重做。 面板、燈具、電器等出現(xiàn)安裝不穩(wěn)固、歪斜、接觸不良、破損等不符合要求的現(xiàn)象，處以 100 元罰款并立即返工同時(shí)負(fù)責(zé)賠償由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。 潔具安裝出現(xiàn)不平整、不穩(wěn)固、開(kāi)關(guān)節(jié)門(mén)不靈活等不合規(guī)定現(xiàn)象，處以 100 元罰款并限期重做。 不按要求保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)導(dǎo)致地漏、下水堵塞，對(duì)工長(zhǎng)處以 200 元罰款并限期疏通，對(duì)直接責(zé)任人處以 100 元罰款。 在地、墻面不找平以及基礎(chǔ)未干的情況下強(qiáng)行施工，處以 300元罰款并 限期重做。 八、煤氣部分 對(duì)煤氣管道要嚴(yán)密保護(hù)，不