【正文】 投標(biāo)單位企業(yè)概況企業(yè)名稱 成立時間 資質(zhì)等級 資歷資質(zhì)授予單位(省建設(shè)廳)企業(yè)性質(zhì) 企業(yè)地址 電　　話 經(jīng)營范圍 企業(yè)職業(yè)總數(shù)人有職稱管理人員、員工持證上崗人員高級中級初級技術(shù)員技術(shù)工人無級經(jīng)理管理員 （二）．組織機構(gòu)圖總經(jīng)理副總經(jīng)理經(jīng)理清潔部工程部保安部辦公室財務(wù)（三）．崗位職責(zé) 總經(jīng)理、副總經(jīng)理總經(jīng)理和副總經(jīng)理是公司的決策層，總經(jīng)理對公司負全面責(zé)任，對公司的一切重大問題作最后決策?！咀猿闪⒁詠恚J意進取，不斷前進，憑借公司先進的技術(shù)，完備的設(shè)施，嚴謹?shù)墓芾硪约皢T工的共同努力，在較短時間內(nèi)成長為一家集保潔綠化管理、保安管理、工程管理及單項清潔服務(wù)為一體的專業(yè)物業(yè)管理公司。從客戶利益出發(fā)，遵從囑托、信守承諾、服務(wù)為本，使業(yè)主的物業(yè)保值、升值并持續(xù)保持一個良好的對外形象是我們的服務(wù)宗旨。編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第32頁 共32頁目　　錄第一節(jié) 　 公司概述………………………………….1第二節(jié) 　 清潔部概述…………………………….8第三節(jié) 　小區(qū)清潔管理制度……………….10第四節(jié) 　小區(qū)清潔服務(wù)實用表格……….…16第一節(jié) 公司概述（一）．公司概述1．公司簡介……公司是一家具有獨立法人資格，主要為大型寫字間、公共設(shè)施、酒店及宿舍小區(qū)提供全方位物業(yè)管理服務(wù)的公司。具有建設(shè)部頒發(fā)的三級物業(yè)資質(zhì)（二級資質(zhì)正在申辦中）。為進一步提高公司的管理和服務(wù)水平，公司正在進行ISO9000質(zhì)量體系認證工作，現(xiàn)正處于試運行階段。面對新世紀新的挑戰(zhàn)， 公司放眼于市場，秉承“一切為客戶服務(wù)”的管理精神，積極承接寫字樓、公寓、住宅、別墅等不同類型物業(yè)的經(jīng)營管理工作，并致力于創(chuàng)立、完善一套高效、健全的物業(yè)管理模式。副總經(jīng)理是總經(jīng)理的助手，負責(zé)處理分管的工作，對下屬機構(gòu)進行指導(dǎo)和管理，同時協(xié)助總經(jīng)理完成其它工作。二、認真貫徹關(guān)于物業(yè)管理的各項法規(guī)、政策、標(biāo)準、組織落實上級主管部門下達的有關(guān)任務(wù)。四、負責(zé)了解新接管物業(yè)環(huán)境、功能、使用、維修、施工、設(shè)施等情況后配合公司領(lǐng)導(dǎo)初步制訂物業(yè)管理服務(wù)檔次、確定服務(wù)標(biāo)準和服務(wù)項目。六、每年年底負責(zé)物業(yè)管理總結(jié)工作和擬定下年的《年度工作計劃》，執(zhí)行總經(jīng)理審定的年度工作計劃，據(jù)此安排月工作計劃，審批各業(yè)務(wù)點的《月工作計劃》。八、負責(zé)協(xié)助辦公室做好各業(yè)務(wù)點的人員招聘、考核、錄用及人員調(diào)整工作。十、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。辦公室主任職責(zé)、權(quán)限一、 向總經(jīng)理（副總經(jīng)理）負責(zé)，主持辦公室的全面工作，嚴格執(zhí)行經(jīng)理各項指令，有權(quán)詢問檢查督促各部門工作的執(zhí)行情況；二、 負責(zé)安排公司各類文稿的草擬，審核工作，有權(quán)檢查督促崗位責(zé)任制在操作層的執(zhí)行情況，及時發(fā)現(xiàn)問題，提出整改意見，落實獎懲制度；三、 加強與各部門的聯(lián)系和溝通，對工作中的具體問題不扯皮推諉，有權(quán)協(xié)調(diào)各部門的工作運作和人際關(guān)系；四、 加強業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提高管理能力，促使各部門工作實現(xiàn)標(biāo)準化、科學(xué)化、現(xiàn)代化，有權(quán)向公司領(lǐng)導(dǎo)提出創(chuàng)新改革的意見和建議；五、 恪守保密原則，督促有關(guān)部門及綜合部工作人員加強文件管理，嚴格會議制度，凡屬公司未正式公布拭目以待決議、決定、指示等，無權(quán)傳播；六、 遵照勞動人事部門的有關(guān)規(guī)定，在公司人事編織計劃內(nèi)，按程序辦理公司招聘工作，對部門中的私招濫雇行為進行處理；七、 從節(jié)約出發(fā)，審批各部門辦公用品的購置，盡力節(jié)省公司的經(jīng)費開支；八、 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 文秘工作職責(zé) 一、 努力學(xué)習(xí)，積極工作，自覺遵守公司的各項規(guī)章制度；二、 負責(zé)公司各部門公文、資料的修改、校對；三、 負責(zé)公司文件、資料的打印，復(fù)印工作；四、 負責(zé)對外來公文簽收、登記，并按主任擬寫的處理意見分送領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)部門批示或傳閱；五、 協(xié)助主任安排公司各類會務(wù)工作；六、 恪守保密原則，增強保密觀念，嚴格按工作程序辦事不散布和傳播在工作中接觸的公司資料、決策等屬保密的事項；七、 協(xié)助主任做好報刑、書籍、資料的征訂借閱等管理工作；八、 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。除會計制度允許變動的以外，不得任意增減或者合并會計科目。三、 會計人員對發(fā)生的每一項經(jīng)濟業(yè)務(wù)必須取得或填制原始憑證，并根據(jù)審核無誤的原始憑證填制記賬憑證。對偽造、涂改或經(jīng)濟業(yè)務(wù)不合法的憑證，應(yīng)拒絕受理，并及時報告領(lǐng)導(dǎo)處理。啟用會計賬簿時，應(yīng)在賬簿封面上寫明單位名稱和賬簿名稱。并做到報表數(shù)字真實，計算準確，內(nèi)容完整，說明清楚。七、會計人員要按照規(guī)定對各種會計資料，定期收集，審查核對，整理立卷，編制目錄，裝訂成冊，并妥善保管、防止丟失損壞。出納人員崗位職責(zé)一、負責(zé)登記現(xiàn)金日記賬、銀行存款日記賬的工作，做到日清月結(jié)。三、負責(zé)管理銀行賬戶，辦理銀行結(jié)算業(yè)務(wù)，月終及時對賬，并根據(jù)需要編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表。五、負責(zé)統(tǒng)一管理公司的發(fā)票和收據(jù)。不得挪用公款，不得出借公司賬戶。第二節(jié) 清潔部概述（一）．部門概述具有現(xiàn)代清潔專業(yè)技能的……公司面向全社會服務(wù)，自成立以來以科學(xué)的企業(yè)管理，拓展了宏大的業(yè)務(wù)范圍，同時以證照齊全（法人執(zhí)照、法人代碼本、施工企業(yè)安全認可證、經(jīng)理上崗證、高空作業(yè)培訓(xùn)卡等），設(shè)備先進，優(yōu)質(zhì)服務(wù)而聞名。同時，還對外承接外墻清洗，地毯、軟包、沙發(fā)清洗，大理石上光打蠟，室內(nèi)全面保潔等業(yè)務(wù)。