安徽五河縣鼎恒左岸名城營銷推廣策劃方案(14頁)-營銷策劃-展示頁
2024-08-25 18:03本頁面
【正文】 4 左岸名城對之影響及近期促銷措施 近期廣告投放較少，沒有任何促銷措施，預(yù)計(jì)下個(gè)月針對五一黃金周會(huì)舉辦大型文化藝術(shù)活動(dòng) ◆ 錦繡蘭庭 樓盤名稱 錦繡蘭庭 所屬區(qū)域 城南開發(fā)區(qū) 地理位置 環(huán)城南路 規(guī)模類型 多層為主，有 5 幢小高層 發(fā) 展 商 安徽恒遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)開發(fā)有限公司 代 理 商 建筑設(shè)計(jì) 園林設(shè)計(jì) 施工單位 交樓標(biāo)準(zhǔn) 毛坯房 推出時(shí)間 2020年 12月 發(fā)售時(shí)間 2020年 封頂時(shí)間 一期已經(jīng) 交房 入伙時(shí)間 占地面積 90000M2 建筑面積 140000 方 綠化率 42% 總 戶 數(shù) 1200 戶型類型 面積 M2 90—— 110 小高層 119 M2 18901940 元 /平方米 (五 六層 ) 比 例 起 價(jià) 2100—— 2300 均 價(jià) 2100 元 /平方米 銷 售 率 70% 物業(yè)管理 管 理 費(fèi) 元 /平方米 左岸名城開盤對之影響及近期促銷措施 因此項(xiàng)目的戶型及檔次與左岸名成有一定的差距，但在當(dāng)?shù)叵M(fèi)者中的口碑不錯(cuò) 廣告投放極少，沒有相關(guān)的促銷措施 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 ◆ 四季陽光 城 樓盤名稱 四季陽光 所屬區(qū)域 西面 地理位置 沱湖小區(qū)以西，閘管所以東，北大溝以難，環(huán)城北路以北 規(guī)模類型 多層 發(fā) 展 商 安徽省廣 潤地產(chǎn)開發(fā)有限公司 代 理 商 無 建筑設(shè)計(jì) 東升設(shè)計(jì)公司 園林設(shè)計(jì) 華夏園林設(shè)計(jì)院 施工單位 交樓標(biāo)準(zhǔn) 毛坯房 推出時(shí)間 2020 年 發(fā)售時(shí)間 2020 封頂時(shí)間 一期2020 年封頂 入伙時(shí)間 占地面積 萬方 建筑面積 m2 綠 化 率 42% 總 戶 數(shù) 一期300 戶 戶型類型 二期戶型 二房二廳 三房二廳 四房二廳 面積 M2 m2 103124 134 比 例 起 價(jià) 1738 元 / m2 均 價(jià) 目前 1918 / m2 銷 售 率 物業(yè)管理 管 理 費(fèi) 元 /m2/年 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 3 鼎恒 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （三） 價(jià)格走勢策 結(jié)合片區(qū)市場的特殊性，建議 在價(jià)格策略上走“ 低 開高走、隨機(jī)小幅上揚(yáng)”的路線。 （二）入市態(tài)勢 從氣勢上看，本項(xiàng)目地段及產(chǎn)品優(yōu)勢，在市場上應(yīng)考慮力度與速度，快速有力地獲得市場影響，樹立五河地產(chǎn)標(biāo)桿。 3. 五河嘉園、錦繡藍(lán)庭三期已經(jīng)推向市場，四季陽光城二期估計(jì)在 56 月份入市，國貿(mào)大廈也預(yù)計(jì)將在五月 面市。 本案要考慮的影響入市時(shí)機(jī)因素有如下幾條： 1. 由于整體工程進(jìn)展延緩，整體銷售節(jié)奏收其影響，在正式開盤前必須掠奪市場資源，有效維護(hù)客戶。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 1 鼎恒 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。左岸名城 營銷推廣策劃方案 2020 年 4 月 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。
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