最新前期物業(yè)服務(wù)合同模板-展示頁
2024-12-16 23:21本頁面
【正文】 內(nèi)為業(yè)主提供本合同以外的有償服務(wù)。 八、協(xié)助消防部門做好消防安全防范和宣傳工作。 六、小區(qū)內(nèi)車輛停放的管理。 四、公用綠地、花木、娛樂健身器械及場地的養(yǎng)護(hù)和管護(hù)。 三、公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。 二、公有共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)和管理，包括：單元門、樓道內(nèi)共用的上水管道、小區(qū)內(nèi)的下水管道、小區(qū)公用照明、小區(qū)消防設(shè)施。 一、房屋建筑共用部位的維護(hù)和管理。 第二章 委托管理事項(xiàng) 第四條 物業(yè)公益性服務(wù) 特別申明：本小區(qū)委托乙方的物業(yè)管理，系對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施的小修、養(yǎng)護(hù)，所述物業(yè)的大、中修、更新、改造等不屬于乙方的服務(wù)范疇，乙方對此的義務(wù)在十四條中闡述。 最新前期物業(yè)服務(wù)合同范文一 第一章 總 則 第一條 本合同當(dāng)事人 甲方： 乙方： 根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《延邊朝鮮族自治州城市住宅物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定以及相關(guān)法律、法規(guī)、政策的要求，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，房地產(chǎn)開發(fā)公司對所建小區(qū) 的物業(yè)服務(wù)管理事務(wù)進(jìn)行委托乙方進(jìn)行管理，現(xiàn)就甲方選聘乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的事宜，訂立本合同。最新前期物業(yè)服務(wù)合同模板在實(shí)踐中，物業(yè)的銷售及業(yè)主入住是持續(xù)的過程。簽訂這個(gè)合同需要注意什么呢?以下是范文網(wǎng)小編整理的最新前期物業(yè)服務(wù)合同，歡迎參考閱讀。 小區(qū)基本情況 物業(yè)類型：商業(yè)、住宅 坐落位置：汪清縣河北批發(fā)市場對過 委托物業(yè)服務(wù)建筑面積 萬平方米(其中，河北 平方米、批發(fā)市場 平方米)棟 總戶數(shù)： 戶(河北 戶、批發(fā)市場 戶) 第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均對履行本合同承擔(dān)責(zé)任。因?yàn)樾^(qū)的供熱、煤氣系統(tǒng)屬于專營行業(yè)，故乙方不提供此設(shè)施、設(shè)備、運(yùn)行等的維修、維護(hù)和管理。包括：屋面防水層、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、門廳、走廊通道等(不含倉房)。小區(qū)內(nèi)暖氣干線負(fù)責(zé)維護(hù)的協(xié)調(diào)(進(jìn)入樓內(nèi)運(yùn)行的部分)。包括：小區(qū)道路、化糞池、溝渠、井、物業(yè)管理用房。 五、公共環(huán)境衛(wèi)生及房屋共用部位清潔、生活垃圾的收集、清運(yùn)至垃圾箱。 七、小區(qū)的大門出入口24小時(shí)由公司接待員做接待服務(wù)。 九、管理甲方提供的相關(guān)資料，按《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十九條規(guī)定的資料及住戶檔案、維修記錄等。服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)質(zhì)量、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公布于眾，業(yè)主需要時(shí)可自行選擇。 第六條 物業(yè)委托性服務(wù) 物業(yè)公司根據(jù)單個(gè)業(yè)主的需要提供特殊的服務(wù)。物業(yè)公司應(yīng)與業(yè)主簽訂合同，注明雙方的責(zé)任，委托事項(xiàng)及支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。也不用到相關(guān)部門備案。乙方按照第九條收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)，并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。 第九條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有的建筑面積交納，具體標(biāo)準(zhǔn)按延邊州發(fā)改收管聯(lián)〔20xx〕32號《關(guān)于制定全州物業(yè)管理服務(wù)政府指導(dǎo)價(jià)的通知》的規(guī)定
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1