【正文】 戲、興于明代的青陽腔，以其古老的表演 形式和純樸的民俗風(fēng)情引起了國際文化界的關(guān)注。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。被譽為 戲劇的活化石 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。晚唐杜牧在任池州刺史的兩年內(nèi)，留下了幾十首膾炙人口的詩篇，其千古絕唱《清明詩》使池州杏花村名播青史。后人因仰慕他的高風(fēng)亮節(jié)，于明萬歷元年（公元 1573年），在今東流鎮(zhèn)為其修建了靖節(jié)祠（又名陶公祠）。池州素有 千載詩人地 的美譽。建國以后，歷經(jīng)兩撤三建， 1988 年 8月復(fù)設(shè)池州地區(qū)， 2020 年 6月改池州地區(qū)為省轄池州市。其中石灰石、白云石、方解石礦不僅儲量大、品位高、質(zhì)量好，而且大多分布在沿江地帶，便于開采和運輸。 礦產(chǎn)資源儲量豐富。盛產(chǎn)水稻、棉花、油料、竹木、茶葉、蠶繭等農(nóng)副產(chǎn)品，是國家重要的商品糧、優(yōu)質(zhì)棉、出口紅茶和速生豐產(chǎn)林基地。 生物資源種類繁多。 二、 自然資源 旅游資源得天獨厚。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤 之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 池州生態(tài)體系完好，森林覆蓋率達 56%，處處山青水秀，人與自然和諧。 池州地處北亞熱帶南緣，氣候溫和，雨量充沛，光照充足，季風(fēng)明顯，生長期長，屬典型的亞熱帶季風(fēng)性濕潤氣候。 之間。 30176。 、北緯 29176。 118176。其地理坐標(biāo)介于東經(jīng) 116176。全市生態(tài)環(huán)境良好，經(jīng)濟與人口、環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展，是中國第一 個國家生態(tài)經(jīng)濟示范區(qū) . 市政府所在地池州城，坐落在池口河（秋浦河）入江口的洲地上，一面靠江，三面環(huán)湖，歷史上因 郡治襟江帶湖、城闕宮室宛在池上 而得名。 第一部分：項目外部環(huán)境（即 池州市概況 ） 池州市位于中國安徽省西南部，北臨浩蕩長江，南接雄奇黃山，是長江南岸重要的濱江港口城市和省級歷史文化名城，也是安徽省 兩山一湖 （黃山、九華山、太平湖）旅游區(qū)的重要組成部分。 池州站前區(qū)安置小區(qū)項目可行性調(diào)研報告 【序言】：由于該項目目前市政配套基本上完全沒有到位，在項目開始建設(shè)之前，需要市政配套到項目外圍；另外本項目的啟動資金需要 10000萬元（公司融資），公司是否可以在建設(shè)該項目時要其他位置的地塊：諸如原來公司尋找的池州市中醫(yī)院及和泰 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤 之系統(tǒng)資料。星城地塊?，F(xiàn)轄貴池區(qū) 、東至縣、石臺縣、青陽縣和九華山風(fēng)景區(qū)，總面積 8272 平方公里，總?cè)丝?154 萬。 一、 地理環(huán)境 池州東與銅陵市毗連，南與黃山市接壤，西與江西省為鄰，北與安慶隔江相望。4039。0839。3439。5139。境內(nèi)地勢南高北低，東南部是黃山與九華山山脈交 匯地帶，中部是丘陵和崗地，西北部是沿江平原。境內(nèi)水系發(fā)達，青通河、九華河、秋浦河、黃湓河等北流入江，主要湖泊有升金湖、白沙湖等。 1996 年 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 12 月 26 日被批準(zhǔn)為國家生態(tài)經(jīng)濟示范區(qū)， 1997 年 11 月 11日被列為實施《中國 21 世紀(jì)議程》 16個地方試點地區(qū)之一。池州境內(nèi)有全國四大佛教名山 之一的國家級山岳型風(fēng)景名勝區(qū)九華山，國家野生動植物自然保護區(qū)牯牛降，國家珍稀水禽自然保護區(qū)升金湖；有省級風(fēng)景名勝區(qū)齊山 秋浦仙境、東至大歷山以及蓬萊仙洞、慈云洞、魚龍洞、大王洞、神仙洞等各具特色的溶洞群。擁有耕地 萬公頃、山場 49 萬公頃、水面 萬公頃，國家級和省級森林公園 3處。野生動植物品種多樣，僅中藥材就有 1300 多種。已探明的金屬礦、非 金屬礦資源 40 余種，主要礦產(chǎn)有金、銀、銅、鐵、鉛、鋅、鎢、鉬、銻、釩、煤、硫鐵、白云石、石灰石、大理石、方解石、麥飯石等。 三、 人文歷史 池州自唐武德四年（公元 621 年）設(shè)州置府以來，迄今已有 1380 多年的歷史。 文化底蘊豐厚。東晉大文學(xué)家陶淵明晚年隱居于東至縣境內(nèi)的牛頭山，讀書 種菊。詩仙李白曾五游秋浦、三上九華，對池州的山光水色、銅鐵冶煉、風(fēng)土人情多有吟唱，留下了近百首詩篇，其《秋浦歌》十七首流芳后世。包拯、岳飛、蘇軾、司馬光、王安石、朱熹、陸游等眾多文人雅士都曾駐足池州，尋芳攬勝，留下無數(shù)文化珍品。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤 之系統(tǒng)資料。 佛教文化源遠(yuǎn)流長。早在東晉隆安五年（公元 401 年），就有天竺僧人杯渡來山筑室為庵，傳經(jīng)布道。自此，九華山辟為地藏菩薩道場，四方信徙接踵而至，明清鼎盛時期，全山有寺廟 300 余座，僧眾四、五千人。九華山現(xiàn)有大小寺廟 94 座，其中國家級重點 保護寺廟 9座。 四、 經(jīng)濟現(xiàn)狀 池州市按照 開放立市、工業(yè)強市、旅游興市 的發(fā)展戰(zhàn)略，著力加快經(jīng)濟和社會事業(yè)的發(fā)展。財政總收入 5 億元，社會消費品零售總額 22 億元。全市初步形成了以建材、冶金、化工、紡織服裝、機械儀表等為支柱的產(chǎn)業(yè)群體，培育了池州海螺水泥有限公司、池州有色金屬（集團）公司、池州杏花村集 團、天方茶業(yè)集團、東至華源紡織有限公司等一批骨干企業(yè)。 旅游經(jīng)濟和外貿(mào)出口。 2020 年，全市接待中外游客 萬人次，旅游總收入 億元。全市獲自營進出口權(quán)企業(yè)達 41 家，完成出口 2512 萬美元。池州境內(nèi) 31 206 國道縱橫穿越，池州港新港區(qū)擴建工程正在抓緊施工；貫穿池州的合（肥） 銅（陵） 九（華山） 黃（ 山）高速公路、沿江高速公路、（北）京 福（州）高速公路前期工作進展順利，將構(gòu)成對外交通的大通道，沿江鐵路連接線的銅（陵） 九（江）段已經(jīng)國家批準(zhǔn)建設(shè)。池州市區(qū)建成區(qū)面積 12 平方公里，是一個四面環(huán)水的花 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 園城市，各類服務(wù)設(shè)施功能齊全。 人民生活水平和質(zhì)量。 五、 發(fā)展規(guī)劃 池州現(xiàn)階段經(jīng)濟發(fā)展的思路是：進一步擴大對外開放，整體推進工業(yè)化、城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，重點發(fā)展建材行業(yè)、食品工業(yè)、環(huán)保產(chǎn)業(yè)和旅游產(chǎn)業(yè)，形 成有特色的區(qū)域經(jīng)濟。池州城市總體規(guī)劃框架為 一主一副一區(qū) ，即池州主城區(qū)、青陽副城區(qū) 、九華山風(fēng)景區(qū)三部分，實施組團推進、三位一體、市山聯(lián)動的發(fā)展戰(zhàn)略。 六、工業(yè)狀況： 2020 年，規(guī)模以上工業(yè)完成增加值 億元，同比增長 %，增幅比全省平均水平低 個百分點，居全省第 10 位、沿江 8 市第 3 位；工業(yè)經(jīng)濟效益綜合指數(shù) ，但仍處于較高水平，居全省前列；實現(xiàn)銷售收入 億元，同比增長 %；實現(xiàn)利稅 億元，同比下降 27%，若剔除池州海螺因水泥價格大幅下滑影響，增長 38%；實現(xiàn)利潤 億元，同比下降 %，剔除池州海螺影響，則增長 %；工業(yè)產(chǎn)品銷售率 %，同比回落 個百分點，產(chǎn)銷基本保持平衡，居第全省第 4 位。 2020 年全市工業(yè)生產(chǎn)呈現(xiàn)出 “高開回落、穩(wěn)中加快 ”的走勢。二季度生產(chǎn)快速增長，增速達 到 %；三季度穩(wěn)中有升，同比增長 %；四季度前兩個月增勢趨緩， 12 月份增長發(fā)力，全年累計增速 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 達到 %。 特點之二：重工業(yè)增長持續(xù)快于輕工業(yè)，在全市經(jīng)濟總量的比重不斷上升。全年重工業(yè)完成工業(yè)增加值 億元，同比增長 %，增幅比上半年提高 個百分點，比輕工業(yè)高 8個百分點，顯示出我市經(jīng)濟增長仍主要靠投資的拉動，經(jīng)濟回升特征明顯。 特點之三：前期發(fā)展較快的縣區(qū)繼續(xù)保持較快增長勢頭，發(fā)展相對滯后的縣區(qū)后期增長明顯，但縣域經(jīng)濟薄弱局面仍未改變。 從運行質(zhì)量與效益來看，市直和開發(fā)區(qū)工業(yè)經(jīng)濟效益綜合指數(shù)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于各縣區(qū)，分別達到 和 ；青陽、東至、石臺依次為 、 、 ；貴池區(qū)工業(yè)經(jīng)濟效益綜合指數(shù) ，為全市最低，但逐季上升態(tài)勢明顯。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 特點之四，股份制企業(yè)支撐經(jīng)濟快速增長；企業(yè)技術(shù)進步伐加快，新產(chǎn)品產(chǎn)值和出口交貨值快速提升，顯示經(jīng)濟增長活力持續(xù)增強。 特點之五，工業(yè)性投資力度逐漸加大，通過招商引資，形成一批新的經(jīng)濟增長點；重點骨干企業(yè)做強做大步伐加快，不斷為工業(yè)經(jīng)濟持續(xù)快速增長注入發(fā)展后勁。全市預(yù)計新增產(chǎn)值 億元左右，新增工業(yè)增加值 5 億元左右。 “14116” 工程即： 1 個旅游城市（爭創(chuàng)中國優(yōu)秀旅游城市）， 4 大旅游區(qū)（大九華圣境旅游區(qū)、秋浦仙境旅游區(qū)、牯牛降生態(tài)旅游區(qū)、堯舜勝境旅游區(qū)）， 100 億元的投入（其中城市及交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入 50 億，旅游區(qū)和旅游接待設(shè)施建設(shè)投入 50 億）， 1000 萬人次（到 2020 年實現(xiàn)年接待國內(nèi)外游 客 1000 萬人次）， 60億元旅游收入（到 2020 年實現(xiàn)旅游總收入 60 億元，年均增幅達 34%，成為重要的 支柱產(chǎn)業(yè)）。 “ 十一五 ” 期間，我市將以創(chuàng)建中國優(yōu)秀旅游城市為主抓手，以體制和機制創(chuàng)新為突破口，以加快景點建 設(shè)、加強區(qū)域聯(lián)動、優(yōu)化旅游環(huán)境為重點，全面提升旅游經(jīng)濟的綜合實力，實現(xiàn)從旅游資源 大市向旅游經(jīng)濟強市的轉(zhuǎn)變。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤 之系統(tǒng)資料。形成了以翠微路、秋浦路、建設(shè)路、 百牙路、清風(fēng)路為東西向，以濱湖路、東湖路、翠百路、長江路為南北向的四縱五橫城市道路網(wǎng)絡(luò)骨架，城市道路總長，總面積 161 萬平方米（其中人行道面積 萬平方米），城市人均道路面積已達 平方米，排水管道總長 。城市道路亮化率 95%，亮燈率 98%。 園林綠地建設(shè) 建成區(qū)內(nèi) 城市各類綠地總面積 公頃（含齊山 200 公頃），綠化覆蓋率 30%，人均公共綠地面積 平方米。 公用事業(yè) —— 供排水。直徑 100mm 以上供水主管道全長 。供水的安全性隨著雙回路電源和第二條給水干管的建成得到極大的保證。 —— 燃?xì)?。隨著住宅小區(qū)建設(shè)規(guī)模不斷擴大，管道液化氣建設(shè)實現(xiàn)了零的突破，已鋪設(shè)供氣管道近 30km（包括庭院管），落實協(xié)議用戶 萬余戶，已通氣使用 4000 余戶?？尚行匝芯繄蟾嬉淹ㄟ^省建設(shè)廳、計委的評審。職工總?cè)藬?shù)達 336 人，負(fù)責(zé)全市 22 條主次干道 161 萬平方米的清掃保潔和垃圾清運管理、公廁管理、市容市貌監(jiān)察管理工作。日清運垃圾量為 200 余噸，高峰期達 220 余噸。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤 之系統(tǒng)資料。鎮(zhèn)區(qū)道路鋪裝率為 %，供水普用率 %，人均住房面積為 20 平方米，人均公共綠地面積 平方米。 移民建鎮(zhèn)開工 4780 戶，建一層以上的 1420 戶，其中竣工 2870 戶，完成投資 8325 萬元。地改市后，池州的社會經(jīng)濟情況發(fā)生了很大的變化，為適應(yīng)這一變化，規(guī)劃部門委托了國內(nèi)一流的規(guī)劃編制單位 上海同濟大學(xué)編制了《池州市城市總體規(guī)劃》，并于 2020 年 9月得到省政府批準(zhǔn)。城市由池州主城區(qū)和青陽副城區(qū)、九華山風(fēng)景旅游區(qū) 一主一副一區(qū) 組成。青陽城性質(zhì)職能為 兩山一湖 旅游區(qū)北大門，市域副中心，九華山風(fēng)景名勝區(qū)服務(wù)基地之一。 其它規(guī)劃編制。 組織編制專項規(guī)劃 。 加強城市規(guī)劃基礎(chǔ)工作完成了城區(qū)地形圖數(shù)據(jù)格式轉(zhuǎn)換工作，為實現(xiàn)池州規(guī)劃管理電子信息化建設(shè)打下了基礎(chǔ)。最大