環(huán)宇地產(chǎn)項目服務(wù)大綱(doc25)-地產(chǎn)綜合-展示頁
2024-08-25 10:19本頁面
【正文】 理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 11 頁 共 25 頁 青島市宏觀市場現(xiàn)狀與趨勢研究 青島市居民住宅消費觀念與潛在消費行為研究 環(huán)宇地產(chǎn)項目項目周邊市場競爭環(huán)境研究 業(yè)內(nèi)人士定性研究 定性分析：二手資料收集 定量分析：消費者入戶問卷調(diào)查 定性分析：二手資料收集 定性分析：深訪 主要內(nèi)容： 政法法規(guī)、人文、城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施等 供求狀況，一二級市場供求狀況、空置率、市場狀況等 樓盤銷售狀況 主要內(nèi)容： 居住觀念 住房消費傾向 市場趨勢 環(huán)宇地產(chǎn)項目項目市場需求、項目規(guī)模、檔次等 主要內(nèi)容： 周邊房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀 影響環(huán)宇地產(chǎn)項目項目市場的相關(guān)因素 環(huán)宇地產(chǎn)項目項目片區(qū)市場前景 從宏觀環(huán)境分析環(huán)宇地產(chǎn)項目項目的有利和不利因素 預(yù)測青島居民住宅消費趨勢、環(huán)宇地產(chǎn)項目的市場容量，環(huán)宇地產(chǎn)項目可能遇到的障礙及對策 正確評估環(huán)宇地產(chǎn)項目的商業(yè)價值及功能定位方向 為規(guī)劃提供方向性指導(dǎo) 把握青島房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢 科學(xué)論證環(huán)宇地產(chǎn)項目的功能定位 分析環(huán)宇地產(chǎn)項目的優(yōu)劣及對策 環(huán)宇地產(chǎn)項目項目的市場定位，包括規(guī)模、風(fēng)格、檔次、主力戶型等 樓 盤 調(diào) 查 表 名 稱 公開日期 年 月 日 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 12 頁 共 25 頁 市場類別 □外銷房 □內(nèi)銷房 □ 地 址 市（?。? 區(qū)（縣） 路 區(qū)域 關(guān)系圖 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 13 頁 共 25 頁 基 地 位 置 圖 環(huán) 境 評 估 公 司 組 成 投 資 商 發(fā)展商 地址電話 代銷商 地址電話 銷售據(jù)點 主銷據(jù)點 設(shè)計單位 承建單位 物業(yè)管理 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 14 頁 共 25 頁 基本 資料 土地獲得 □出讓 □轉(zhuǎn)讓 □劃撥 出讓日期 年 月 日 出讓年限 出讓價格 □熟地 □毛地 /M2 基地面積 總建面積 M2 規(guī)劃形態(tài) 容積率 功能 規(guī)劃 層 次 功 能 規(guī)劃戶數(shù) 車位數(shù) 施工進(jìn)度 交房期 備 注 戶型面積 格局 室、廳、衛(wèi) 建筑面積 使用面積 戶數(shù) 單元 花園面積 （其他） 面積配比扇形圖 說 明 辦公隔間 辦公隔間 商場單元 商場單元 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 15 頁 共 25 頁 標(biāo) 準(zhǔn) 層 平 面 圖 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 16 頁 共 25 頁 建 材 外觀 大堂 電梯 門窗 客、餐廳 臥室 廚房 衛(wèi)浴 通訊 其他 公 共 設(shè) 計 售 價 及 付 款 方 式 起售單價 /M2 平均單價 /M2 總價配比扇形圖 總價范圍 主力總價 車位單價 總銷金額 商 場 層次 1F 2F 3F 價格 定金 簽約 一次付款 進(jìn)度付款 按揭付款 銀行、 % 年 %利率 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 17 頁 共 25 頁 銷 售 分 析 市調(diào)日期 年 月 日 年 月 日 廣告媒體 數(shù)量強度 主要訴求 來電來人 售出戶數(shù) 銷售率 房 廳 萬 /戶 M2 房 廳 萬 /戶 M2 房 廳 萬 /戶 M2 房 廳 萬 /戶 M2 客源分析 購買動機分析 購買抗性分析 中國最龐大的下資
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