【正文】 不得對投標(biāo)文件作實(shí)質(zhì)性修改。 （ 2）在評標(biāo)過程中，如果投標(biāo)人試圖在投標(biāo)文件審查、澄清、比較及授予合同方面向 招標(biāo)人 施加任何影響，其投標(biāo)將被拒絕。 （ 3）評標(biāo)委員會有權(quán)根據(jù)有關(guān)規(guī)定否決所有投標(biāo)。 （ 2）確定中標(biāo)人的評標(biāo)準(zhǔn)則是：能夠最大限度滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)應(yīng)該是與招標(biāo)文件要求的全部主要條款、條件和規(guī)格相符，沒有重大偏離的投標(biāo)。評標(biāo)委員會由 五 人組成，其中 招標(biāo)人 代表一名，其余評標(biāo)委員均從專家?guī)熘须S機(jī)抽取產(chǎn)生 。 開標(biāo)記錄表由記錄人、唱標(biāo)人、投標(biāo)人 法定代表人或其委托代理人 和有關(guān)人員簽字確認(rèn)。 . 招標(biāo)代理 機(jī)構(gòu)將做開標(biāo)記錄，開標(biāo)記錄包括在開標(biāo)時(shí)宣讀的全部內(nèi)容。 . 在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前收到的所有投標(biāo)文件，開標(biāo)時(shí)均當(dāng)眾予以拆封、宣讀。 . 開標(biāo)時(shí)，由 招標(biāo)人 或 招標(biāo)人 監(jiān)督代表檢查各投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件的密封情況 。 項(xiàng)目名稱： 廣州民間金融街物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 招標(biāo)編號： G001QTGZZB140006 第二章 投標(biāo)人須知 公誠管理咨詢有限公司 編制 14. 開標(biāo)由 招標(biāo)代理 機(jī)構(gòu)主持， 邀請所有投標(biāo)人參加。 所有投標(biāo)人的投標(biāo)保證金以銀行劃賬或電匯的方式予以退還。 （ 2） 如果投標(biāo)人在投標(biāo)截止后撤回其投標(biāo)，或被通知簽約后拒絕簽約，采購代理機(jī)構(gòu)有權(quán)沒收投標(biāo)保證金。 . 如投標(biāo)人未按上述規(guī)定提交投標(biāo)保證金，其投標(biāo)文件將被拒絕。 . 投標(biāo)保證金為人民幣，應(yīng)于 2021 年 12 月 24日 17:00 前以 銀行劃賬或電匯 的方式到達(dá)以下帳戶（ 此賬戶為保證金專用賬戶，只用作收 取投標(biāo)保證金 ）： 收款單位名稱： 公誠管理咨詢有限公司 開 戶 銀 行： 中信銀行廣州花園支行 賬 號： 7443900182600103218 請?jiān)阢y行進(jìn)賬單事由欄中注明“ G001QTGZZB140006 投標(biāo)保證金” . 投標(biāo)保證金一般應(yīng)以投標(biāo)人的名義轉(zhuǎn)賬，否則應(yīng)出具投標(biāo)人授權(quán)書。投標(biāo)人可以拒絕上述要求而其投標(biāo)保證金不被沒收，同意延期的投標(biāo)人根據(jù)原截止日期應(yīng)負(fù)之權(quán)利及責(zé)任相應(yīng)也延至新的截止日期。 . ★投標(biāo)有效期 從投標(biāo)截止日起，投標(biāo)有效期為 120 天。投標(biāo)文件的正本和副本應(yīng)分別封裝，并在每一信封或包裝的封面上寫明： 正本 /副本 /報(bào)價(jià)信封 收件人名稱： 公誠管理咨詢有限公司 招標(biāo)編號： G001QTGZZB140006 項(xiàng)目名稱： 廣州民間金融街物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 投標(biāo)人名稱： 投標(biāo)人地址： 聯(lián) 系 人： 聯(lián)系電話： 在 年 月 日 時(shí) 分（投標(biāo)截止時(shí)間）前不得開啟 . 招標(biāo)代理 機(jī)構(gòu)對不可抗力事件造成的投標(biāo)文件的損壞、丟失不承擔(dān)任何責(zé)任。 . 所有投標(biāo)文件應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前送達(dá)投標(biāo)、開標(biāo)地點(diǎn)，交予 招標(biāo)代理 機(jī)構(gòu)專職負(fù)責(zé)人， 任何遲于這個(gè)時(shí)間的投標(biāo)將被拒絕。同時(shí)投標(biāo)文件簽字蓋章必須符合以下其中一種： 1)投標(biāo)人的法定代表人（負(fù)責(zé)人）或其授權(quán)的代理人逐頁簽字； 2)加蓋投標(biāo)人單位騎縫章； 3)逐頁加蓋投標(biāo)人單位印章。投標(biāo)文件應(yīng)由投標(biāo)人 的合法授權(quán)代表正式簽署，任何更改（如有）應(yīng)由原簽署人簽字。 4. 投標(biāo)總則 . 投標(biāo) . 全部投標(biāo)文件應(yīng)一式 六 份，正本 1 份（內(nèi)裝投標(biāo)文件正本 1 份，投標(biāo)文件電子版1 份，只限光盤，不留密碼，無病毒，內(nèi)容應(yīng)與投標(biāo)人打印產(chǎn)生的紙質(zhì)投標(biāo)文件內(nèi)容一致，如有不同，以紙質(zhì)投標(biāo)文件為準(zhǔn)）；副本 5 份，并注明“正本”和“副本”。 . 投標(biāo)人必須自行承擔(dān)因其投標(biāo)文件的任何錯漏而導(dǎo)致的一切后果。投標(biāo)人代表可由法定代表人或其委托代理人擔(dān)任。 . 投標(biāo)人必須編制完整的投標(biāo)文件，按上述順序編制目錄及頁碼并裝訂成冊，內(nèi)容較多時(shí)可以分冊裝訂。投標(biāo)人不能合理說明或者不能提供相關(guān)證明材料的，由評標(biāo)委員會認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)價(jià)競標(biāo)其投項(xiàng)目名稱： 廣州民間金融街物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 招標(biāo)編號： G001QTGZZB140006 第二章 投標(biāo)人須知 公誠管理咨詢有限公司 編制 11標(biāo)應(yīng)作無效標(biāo)處理。投標(biāo)文件中的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；總價(jià)金額與單價(jià)金額和數(shù)量乘積不一致的，以單價(jià)金額 和數(shù)量乘積為準(zhǔn)，但單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯誤的除外；對不同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。 . 投標(biāo)語言和計(jì)量單位 投標(biāo)文件和來往函件應(yīng)用中文書寫，投標(biāo)人提供的支持文件、技術(shù)資料和印刷的文獻(xiàn)可以用其它語言，但相應(yīng)內(nèi)容應(yīng)附有中文翻譯本（經(jīng)公證處公證），以中文為準(zhǔn)，計(jì)量單位應(yīng)使用國際公制單位。 3. 投標(biāo)文件 . 投標(biāo)文件的編寫 . 投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的所有內(nèi)容， 按招標(biāo)文件的要求制作并遞交投標(biāo)文件，并保證所提供的全部資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確 性，以確保其投標(biāo)對招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)；否則，將拒絕其投標(biāo)。 . 招標(biāo)過程中的一切修改文件或補(bǔ)充文件一旦確認(rèn)后與招標(biāo)文件具有同等法律效力，投標(biāo)人有責(zé)任履行相應(yīng)的義務(wù)。 . 招標(biāo)文件的補(bǔ)充和修改 項(xiàng)目名稱： 廣州民間金融街物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 招標(biāo)編號： G001QTGZZB140006 第二章 投標(biāo)人須知 公誠管理咨詢有限公司 編制 10. 對招標(biāo)文件進(jìn)行必要的 補(bǔ)充 或 修改， 于開標(biāo)前 15 天 以書面形式 在 中國政府采購網(wǎng) 、 廣州市越秀區(qū)信息網(wǎng) 和 公誠管理咨詢有限公司 招標(biāo)網(wǎng)等媒體 通知所有 已獲取招標(biāo)文件的 投標(biāo)人， 在收到 補(bǔ)充 或修改 通知后應(yīng)立即以書面形式予以確認(rèn)， 該 補(bǔ)充 或修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分 ； 補(bǔ)充 或修改不足 15 天的， 招標(biāo)代理 機(jī)構(gòu)在征得已獲取招標(biāo)文件的供應(yīng)商同意并書面確認(rèn)后，可不改變投標(biāo)截至?xí)r間。 2. 招標(biāo)文件 . 招標(biāo)文件的組成 （ 1） 招標(biāo)公告 （ 2）投標(biāo)人須知 （ 3） 招標(biāo)人 需求 （ 4）合同（樣本） （ 5）投標(biāo)文件格式 （ 6）附件：評標(biāo)文件 （ 7）根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定發(fā)出的澄清、修改及補(bǔ)充文件（如有）； . 招標(biāo)文件的澄清 . 投標(biāo)人如對招標(biāo)文件有任何疑問，應(yīng)以書面方式 （包括書面文字、電傳、傳真、電報(bào)等，應(yīng)加蓋公章） 向 招標(biāo)代理 機(jī)構(gòu)提出澄清要求 ， 通知應(yīng)確保 招標(biāo)代理 機(jī)構(gòu)在截標(biāo)日期前收到。因投標(biāo)人登記的傳真號碼有誤、傳真線路故障或 其它任何意外情形， 導(dǎo)致 所發(fā)出的 通知延遲送達(dá)或無法送 達(dá)投標(biāo)人， 招標(biāo)代理 機(jī)構(gòu) 不承擔(dān)責(zé)任。 . 通知 對與本項(xiàng)目有關(guān)的通知， 招標(biāo)代理 機(jī)構(gòu) 將以書面（包括書面材料、信函、傳真、電報(bào)等，下同）或在本次招標(biāo)公告刊登的媒體上以發(fā)布公告的形式，送達(dá)所有與通知有關(guān)的已領(lǐng)取了 招標(biāo)文件 的 投標(biāo)人 ，傳真號碼以投標(biāo)人的登記為準(zhǔn)?？偣究删捅卷?xiàng)目或此類項(xiàng)目在一定范圍或時(shí)間內(nèi)出具授權(quán)書。 . 不得參與同一采購項(xiàng)目競爭的 投標(biāo)人 不同的投標(biāo)人之間有下列情形之一的，不接受作為參與同一項(xiàng)目競爭的投標(biāo)人： ； 、董事會（或同類管理機(jī)構(gòu)）成員屬于直系親屬或配偶關(guān)系的； 項(xiàng)目名稱： 廣州民間金融街物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 招標(biāo)編號： G001QTGZZB140006 第二章 投標(biāo)人須知 公誠管理咨詢有限公司 編制 9 。對于捏造事實(shí)、濫用維權(quán)擾亂采購秩序的惡意 質(zhì)疑者或舉證不全查無實(shí)據(jù)被駁回次數(shù)在一年內(nèi)達(dá)三次以上，將納入不良行為記錄名單并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。依據(jù)誰主張誰舉證的原則，質(zhì)疑者提供的質(zhì)疑書應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：具體的質(zhì)疑事項(xiàng)、事實(shí)依據(jù)及相關(guān)確鑿的證明材料和注明事實(shí)的確切來源、投標(biāo)人名稱、聯(lián)系人與聯(lián)系電話、質(zhì)疑時(shí)間，質(zhì)疑書應(yīng)當(dāng)署名并由法定代表人簽字蓋章并加蓋公章。投標(biāo)人以電話、傳真或電郵形式提交的質(zhì)疑書屬于無效質(zhì)疑。投標(biāo)方不得將參加此次投標(biāo)活動的事實(shí)進(jìn)行商業(yè)性宣傳。 . 投標(biāo)人應(yīng)保證本項(xiàng)目下提供的服務(wù)或其任何一部分不會產(chǎn)生因第三方依法享有的專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其他知識產(chǎn)權(quán)；如果投標(biāo)人不擁有相應(yīng)的知識產(chǎn)權(quán)，則須在報(bào)價(jià)中包括合法獲取該知識產(chǎn)權(quán)的相關(guān)費(fèi)用，并在投標(biāo)文件中附有相關(guān)證明文件，如因第三方提出其專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其他知識產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)之訴，則一切法律責(zé)任由 投標(biāo)人 承擔(dān)。 . 投標(biāo)人 提供的所有貨物和服務(wù)，其質(zhì)量、技術(shù)等特征必須符合國家、行業(yè)現(xiàn)行的項(xiàng)目名稱： 廣州民間金融街物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 招標(biāo)編號： G001QTGZZB140006 第二章 投標(biāo)人須知 公誠管理咨詢有限公司 編制 8 標(biāo)準(zhǔn)及 招標(biāo)人 需求。 . 利用 法律手段強(qiáng)化競爭機(jī)制，貫徹統(tǒng)一、規(guī)范、簡化、高效的要求。 . 應(yīng)遵循的原則 . 遵循公開、公平、公正和誠實(shí)信用原則。 、天數(shù)、時(shí)間：無特別說 明時(shí)是指公歷日及北京時(shí)間。 ：指投標(biāo)人按照本 招標(biāo)文件 規(guī)定向 招標(biāo)代理 機(jī)構(gòu)或 招標(biāo)人 提交的款項(xiàng)。 . 實(shí)質(zhì)性響應(yīng)：是指符合 招標(biāo)文件 的要求、條款、條件和規(guī)定，且沒有重大偏離或保留。 . 貨物：是指投標(biāo)人按招標(biāo)文件規(guī)定，須向 招標(biāo)人 提供的設(shè)備、備件、 工具、手冊及其它技術(shù)資料和材料。 . 投標(biāo)人：是指向 招標(biāo)代理 機(jī)構(gòu)提交投標(biāo)文件的供應(yīng)商。 . 業(yè)主單位：指 廣州民間金融街管理有限公司 。 . 關(guān)于定標(biāo)方式 項(xiàng)目名稱： 廣州民間金融街物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 招標(biāo)編號： G001QTGZZB140006 第二章 投標(biāo)人須知 公誠管理咨詢有限公司 編制 7 本次招標(biāo)采用一次報(bào)價(jià)一次評標(biāo)定標(biāo)的方式； 招標(biāo)人 拒絕接受有選擇性報(bào)價(jià)的投標(biāo)。 . 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)所有與其參加投標(biāo)有關(guān)的全部費(fèi)用。 . 投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià)，不得排擠其他投標(biāo)人的公平競爭，損害 招標(biāo)人 或者其他投標(biāo)人的合法權(quán)益。投標(biāo)人必須是來自中華人民共和國的法人或其他組織。 . 招標(biāo)人 、 招標(biāo)代理 機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商及各方當(dāng)事人適用本須知。 投標(biāo)人的報(bào)價(jià)必須同時(shí)進(jìn)行單價(jià)報(bào)價(jià)，各類物業(yè)管理服務(wù)不得超過第三章 招標(biāo)人需求中列明的單價(jià)報(bào)價(jià)； 凡超出最高限價(jià)投 標(biāo)一律視為無效投標(biāo)。 1. 總體說明 . 資金來源 自有 資金。 四 、投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 遞交投標(biāo)文件時(shí)間： 2021 年 12 月 25 日 9:00～ 9:30（北京時(shí)間） 投標(biāo)截止 及開標(biāo)時(shí)間： 2021 年 12 月 25 日 9:30（北京時(shí)間） 開標(biāo)地點(diǎn)： 公誠管理咨詢有限公司 (廣州市天河北路 423 號 遠(yuǎn)暉商廈 603 室 ) 五 、 招標(biāo)人 、 招標(biāo)代理 機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式 招標(biāo)人 ： 單位名稱： 廣州民間 金融街管理有限公司 項(xiàng)目名稱： 廣州民間金融街物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 招標(biāo)編號： G001QTGZZB140006 第一章 招標(biāo)公告 公誠管理咨詢有限公司 編制 4 聯(lián)系 地 址 ： 廣東省廣州市 越秀區(qū)靖海路 1 號三樓 聯(lián) 系 人 ： 周 小姐 聯(lián)系電話： 02083329245 招標(biāo)代理 機(jī)構(gòu) ： 單位名稱 ： 公誠管理咨詢有限公司 聯(lián)系地址 ： 公誠管理咨詢有限公司 (廣州市天河北路 423 號遠(yuǎn)暉商廈 801室 ) 聯(lián) 系 人： 易先生 聯(lián)系電話： 02083766742 購買文件聯(lián)系人：馬姍姍小姐（遠(yuǎn)暉商廈 812 室 ) 電 話： 02083766483 傳 真： 02083766999 公誠管理咨詢有限公司 2021 年 12 月 5 日項(xiàng)目名稱： 廣州民間金融街物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 招標(biāo)編號： G001QTGZZB140006 第二章 投標(biāo)人須知 公誠管理咨詢有限公司 編制 5 第二章 投標(biāo)人 須知 項(xiàng)目名稱： 廣州民間金融街物業(yè)