【正文】 工程造價或延誤工期 ； (3)對本工程任何形式、數(shù)量、質(zhì)量、價款和內(nèi)容上的變動； 11 緊急情況 時 工程師權(quán) 力委托 工程師指 令 工程師未 盡義務(wù)或 失誤 工程師須 公正無私 項目經(jīng)理 (建造師 ) 項目經(jīng)理 (建造師 ) 簽字 (4)對合同約定的承包人職責和義務(wù)進行變更； (5)提出或批準索賠； (6)簽發(fā)工程款支付證書； (7)合同條款中明確約定應(yīng)取得發(fā)包人批準的其他權(quán)力； (8)專用條款中明確的其他需經(jīng)發(fā)包人批準的權(quán)力。除合同明確說明外，工程師無權(quán)修改合同，亦無權(quán)免除承包人在合同內(nèi)的任何職責和義務(wù)。發(fā)包人如需更換工程師，應(yīng)至少提前 7天以通知承包人。實施監(jiān)理的工程，發(fā)包人還應(yīng)在開工前將監(jiān)理單位的名稱、監(jiān)理內(nèi)容書面通知承包人。 承包人未完成 款約定的各項工作，給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人 的損失。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，因承包人責任造成的罰款除外： (5)在本工程或本工程中某單項工程已竣工但未交付發(fā)包人以前，負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，應(yīng)予以修復(fù)并承擔費用。為此，承 包人應(yīng)提供所需的全部監(jiān)督管理、人工、材料、設(shè)備、施工裝備、往返工地的交通以及合同訂明或合理地推斷為進行本工程而需要的各種事物。 10 承包人義 務(wù) 承包人工 作 承包人未 完成約定 工作 工程師 工程師職 權(quán) 工程師權(quán) 力限制 1O 承包人 承包人應(yīng)履行本合同所約定的全部義務(wù)。 發(fā)包人可將 款部分工作委托承包人辦理，具體委托內(nèi)容由雙方在專用條款 中約定，費用由發(fā)包人承擔。發(fā)包人應(yīng)按本合同約定的期限和方式向承包人支付合同價款及其它應(yīng)支付的款項，并按本合同約定向承包人提供標準、規(guī)范、圖紙、材料、設(shè)備、裝備及其它物品。發(fā)包人如需更換發(fā)包人代表，應(yīng)至少提前 7天通知工程師和承包人。 三、發(fā)包人和承包人 9 發(fā)包人 發(fā)包人應(yīng)任命發(fā)包人代表，發(fā)包人代表的姓名在專用條款中明確。 根據(jù)本合同條款由承包人發(fā)給發(fā)包人 或工程師的一切通知均應(yīng)發(fā)送或派專人送達發(fā)包人或工程師在本合同專用條款中指定的地址，或者發(fā)包人或工程師為此指定的其它地址。 發(fā)包人或 工程師有權(quán)隨時向承包人發(fā)出為滿足本工程的正確實施和完成及其缺陷修 復(fù)所需的補充圖紙和技術(shù)資料，承包人應(yīng)予執(zhí)行。 發(fā)包人之所以不能按約定提供圖紙，是因為承包人未能提交合同約定應(yīng)由其提交的圖紙或提交的圖紙有誤所致，承包人無權(quán)要求發(fā)包人賠償損失、順延工期。承包人在約定的保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將圖紙?zhí)峁┙o與本工程施工無關(guān)的第三方。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由承包人承擔。 國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范的，由發(fā)包人按 專用條款約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行：發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應(yīng)在專用條款中明示國外標準、規(guī)范名稱，并負責提供中文譯本。國家、行業(yè)及工程所在地地方標準、規(guī)范存在不一致時，發(fā)、承包人根據(jù)標準、規(guī)范的適用范圍和本工程的實際情況在專用條款中約定選用的標準、規(guī)范名稱。需要明示的法律、法規(guī)和規(guī)章，由雙方在專用條款中約定。如專用條款約定使用兩種以上 (含兩種 )語言文字時，漢語應(yīng) 為解釋和說明本合同的標準語言文字。如不同意工程師的解釋時，按通用條款第 37條關(guān)于爭議的約定處理。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： (1)協(xié) 議書； (2)中標通知書 (適用招投標工程 )； (3)投標文件 (適用招投標工程 )； (4)經(jīng)確認的工程報價單或預(yù)算書 (適用非招投標工程 )； (5)專用條款和補充條款； (6)通用條款； (7)標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； (8)圖紙； (9)工程量清單； 8 工程師作 出解釋 語言文字 適用法律 和法規(guī) 適用標準 及規(guī)范 國內(nèi)沒有 相應(yīng)標準 規(guī)范 圖紙的提 供和使用 保密要求 圖紙?zhí)峁? 延誤 承包人未 提交圖紙 臨時工程 圖紙 補充圖紙 技術(shù)資料 (10)雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件； (11)發(fā)包人和 (或 )工程師有關(guān)通知及工程會議紀要； (12)工程進行過程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文 (電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件 )。收件方應(yīng)在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間。 2 標題和旁注 本合同條款的標題和旁注不視為合同條款或合同本身的一部分，在解釋及推定合同條 款時，不列入考慮。時限的最后一天的截止時間為當日 24時。 小時或天：本合同中約定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算 (不扣除休息時間 )：約定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯、而是應(yīng)由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和 (或 )工期順延的要求。 書面形式：指合同、協(xié)議、信件和數(shù)據(jù)電文 (包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件 )等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 7 標題和旁 注 書面形式 合同文件 組成及解 釋順序 標準、規(guī)范：指合同中約定的適用于本工程的技術(shù)標準、規(guī)范及其修改或補充。 實際工期：指按總?cè)諝v天數(shù) (包括法定節(jié)假日 )計算的從開工日期至實際竣工日期的天數(shù)。 實際竣工日期：指承包人完成工程施工并通過竣工驗收的日期。 開工日期：指發(fā)包人和承包人在合同中約定，承包人開始工程施工的絕對或相對的日期。 費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。 合同價款：指在中標通知書中寫明的或發(fā)包人承包人雙方議定的， 承包人按合同約定實施和完成本工程及其缺陷的修復(fù)應(yīng)得到的價款。 永久占地：指為實施本工程而需要的一切永久占用的土地。 發(fā)包人提供裝備：指根據(jù)本合同約定由發(fā)包人提供的為實施和完成本工程及其缺陷修復(fù)所需的機械、器具或物品。 承包人裝備：指屬承包人所有 (或租賃 )的，為實施和完成本工程及其缺陷修復(fù)所需的機械、器具或物品。 單項工程：指本工程范圍內(nèi)、合同約定或能單獨發(fā)揮效益的某一獨立工程。 臨時工程：指實施和完成本工程及其缺陷的修復(fù)過程中所需的各種臨時性工程，但不包括 。 設(shè)計人：指發(fā)包人委托的負責本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。實施監(jiān)理的工程，工程師由發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理工程師擔任；不實施監(jiān)理的工程，工程師由發(fā)包 人委托的專業(yè)人士擔任。 發(fā)包人代表：指由發(fā)包人任命的行使本合同約定的權(quán)力和義務(wù)的代表。 承包人：指本合同中指明承建本工程的、具有相應(yīng)工程施工資質(zhì)的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人，但不指 其任何受讓人 (除經(jīng)發(fā)包人同意外 )。 專用條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修訂。 4 十、合同生效 本合同訂立時間： 年 月 日 訂立地點： 發(fā)包人和承包人約定本合同自雙方簽字蓋章后成立，并送 備案后生效。 八、承包人承諾 承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定進行施工、竣工，在質(zhì)量缺陷保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量缺陷保修責任，并履行本合同書所約定的全部義務(wù)。 四、質(zhì)量標準 本工程質(zhì)量標準： 五、合同價款 幣種： 3 合同總價 (大寫 )： (小寫 )： 項目單價：口詳見承包人的投標報價書 (招標工程 ) 口詳見經(jīng)確認的工程量清單報價單或工程預(yù)算書 (非招標工程 ) 六、組成合同的文件 口協(xié)議書； 口中標通知書 (適用招投標工程 )； 口投標文件 (適用招投標工程 )； 口經(jīng)確認的工程報價單或預(yù)算書 (適用非招投標工程 )； 口專用條款和補充條款； 口通用條款； 口標準、規(guī)范 及有關(guān)技術(shù)文件； 口圖紙； 口工程量清單； 口雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件； 口發(fā)包人和工程師有關(guān)通知及工程會議紀要； 口工程進行過程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文 (電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件 )。 未經(jīng)編制單位許可，任何單位和個人不得以營銷目的復(fù)制、 印刷和銷售 本合同示范文本 或抄襲其中 的任何條款內(nèi)容。 本合同 示范文本 由 “ 協(xié)議書 ” 、 “ 通用條款 ” 、 “ 專用條款 ”、“補充條款”及“ 附件 ”五部分組成。工 程 編 號： 合 同 編 號： 深 圳 市 建 設(shè) 工 程 施工（單價）合同 工 程 名 稱 ： 工 程 地 點 ： 建 設(shè) 單 位 ： 施 工 單 位 ： 2021 版 1 修編說明 本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》等法律以及深圳市的相關(guān)法規(guī)，借鑒國際通用的工程施工合同條件和國家建設(shè)部制定的建設(shè)工程施工合同示范文本，在 2021 版《深圳市建設(shè)工程施工 （單價） 合同》示范文本的基礎(chǔ)上， 結(jié)合《深圳市建設(shè)工程計價規(guī)程》（ 2021）、《建設(shè)工程 工程量清單計價規(guī)范 》 （ GB505002021）的相關(guān)規(guī)定， 由深圳市建設(shè)工程造價管理 站修編 制訂 。 本合同示范文本適用于深圳市行政區(qū)域內(nèi)采用單價（固定單價和可調(diào)單價）合同形式的施工合同，適用工程范圍包括深圳市行政區(qū)域內(nèi)工業(yè)與民用建筑的新建、擴建、改建工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施、線路管道施工和設(shè)備安裝工程。建設(shè)工程發(fā)承包雙方采用本合同示范文本簽訂施工合同時，不得對“通用條款”部分進行調(diào)整；并應(yīng)將“協(xié)議書”、“專用條款”及“附件”中須雙方約定的事項予以明確；同時可根據(jù)工程的具體情況在“補充條款”中補充約定 合同內(nèi)容。 2 目 錄 第一部分 協(xié)議書……………………………………………………… 1 一、工程概況………………………………………………………………………… 1 二、工程承包范圍…………………………………………………………………… 1 三、合同工期………………………………………………………………………… 2 四、質(zhì)量標準………………………………………………………………………… 2 五、合 同價款………………………………………………………………………… 2 六、組成合同的文件…………………………