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正文內(nèi)容

深圳市建設(shè)工程施工單價(jià)合同范本(參考版)

2025-05-18 05:02本頁(yè)面
  

【正文】 發(fā)包人按合同約。 (5)試車費(fèi)用除己包括在合同價(jià)款之內(nèi)的或?qū)S脳l款另有約定的,均由發(fā)包人承擔(dān)。 (3)由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求,承包人應(yīng)按工程師要求重新安裝和試車,并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,工期不予順延。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用,工期相應(yīng)順延。 (3)投料試車應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé),如發(fā)包人要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要承包人配合時(shí),應(yīng)征得承包人同意,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 (2)設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車條件,發(fā)包人組織試車,并在試車前 48小時(shí)通知承包人,告知試車的時(shí)間、內(nèi)容、地點(diǎn)和對(duì)承包 人的要求,承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。工程師應(yīng)按時(shí)參加試車,試車合格,工程師在試車記錄上簽字。 本工程試車應(yīng)按如下程序進(jìn)行: (1)設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件,承包人組織試車,并在試車前 48小時(shí)通知工程師,告知試車的時(shí)間、內(nèi)容和地點(diǎn)。如檢驗(yàn)合格,則發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的全部增加費(fèi)用,賠償承包人損失和 (或 )相應(yīng)順延工期;如檢驗(yàn)不合格,則承包人應(yīng)按工程師的指令重新施工,直到檢驗(yàn)合格,并承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用,工期不予順延。工程師在組織隱蔽工程驗(yàn)收時(shí),應(yīng)通知發(fā)包人及政府有關(guān)部門派人參加。工程師應(yīng)按時(shí)參加隱蔽工程的檢驗(yàn),不得無故拖延,除非認(rèn)為沒有必要檢驗(yàn),并就此通知承包人。 沒有工程師的批準(zhǔn),任何工程均不得隱蔽。工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn),承包人應(yīng)拆除和重新施工,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)為止。 承包人就本工程的工程質(zhì)量向發(fā)包人負(fù)責(zé),其職責(zé)包括但不限于下列內(nèi)容: (1)編制和審查施工技術(shù)方案,確定特殊工程的施工技術(shù)措施,制定工程質(zhì)量保證體系,雖然這些方案和措施須經(jīng)工程師審批,但并不免除承包人的責(zé)任; (2)提供和組織足夠的工程質(zhì)量控制和檢驗(yàn)人員,檢查和控制工程施工質(zhì)量; (3)控制施工所用的材料、設(shè)備包括承包人、分包人采購(gòu)的材料、設(shè)備,使其不低于標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)文件和合同約定的標(biāo)準(zhǔn); (4)參加所有工程的驗(yàn)收工作,包括隱蔽驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收,并組織分包人參加工程竣工驗(yàn)收; (5)負(fù)責(zé)組織分包人共同承擔(dān)缺陷責(zé)任期的工程保修責(zé)任; 因承包人在質(zhì)量控制方面的責(zé)任造成的工程損壞,由承包人自行修復(fù),并承擔(dān)因此造成的發(fā)包人的損失,延誤的工期不予順 延。在每一設(shè)計(jì)和實(shí)施階段開始前,工程師有權(quán)要求承包人向其提交所有程序和如何貫徹要求的文件。 承包人應(yīng)建立質(zhì)量保證體系,該體系應(yīng)符合本合同的約定。 九、質(zhì)量、安全和文明施工 23 工程質(zhì)量和檢驗(yàn) 工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到本合同專用條款約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。承包人采購(gòu)的材料設(shè)備,如再次檢驗(yàn)結(jié)果表明該材料設(shè)備不符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定或本合同的約定,檢驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān),否則由發(fā)包人承擔(dān)。 如工程師認(rèn)為需要,可要求對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行再次檢驗(yàn)。 材料設(shè)備的檢驗(yàn)時(shí)間和地點(diǎn)、取樣辦法、檢驗(yàn)頻次和內(nèi)容由承包人根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定以及本合同的約定提出,報(bào)工程師確認(rèn)后施行。 由承包人采購(gòu)的材料設(shè)備,發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商。 承包人需要使用代用材料時(shí),應(yīng)向工程師提出申請(qǐng),經(jīng)工程師確認(rèn)報(bào)發(fā)包人同意后方可使用,因此增減的合同價(jià)款和產(chǎn)生的費(fèi)用的承擔(dān),發(fā)、承包雙方以書面形式約定。 如承包人不執(zhí)行 款工程師的指令,則發(fā)包人有權(quán)雇傭他人執(zhí)行該指令,并向其支付有關(guān)費(fèi)用 。 承包人采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及專用條款約定的要求不符時(shí),承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地,重新采購(gòu)符合要求的材料設(shè)備,承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用,由此延誤的工期不予順延。 21 承包人采購(gòu)材料設(shè)備 承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料設(shè)備,應(yīng)符合設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及專用條款約定的要求,并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明,承包人對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與專用條款列出的材料設(shè)備清單中的約定不符時(shí),發(fā)包人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,具體如下: (1)材料設(shè)備單價(jià)不符合約定,由發(fā)包人承擔(dān)所有價(jià)差; (2)材料設(shè)備 的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)不符合約定,承包人可拒絕接收、保管, 17 結(jié)算方式 承包人采 購(gòu)材料設(shè) 備 承包人承 擔(dān)責(zé)任 承包人不 執(zhí)行指令 代用材料 貨物運(yùn)輸 不得指定 材料和設(shè) 備的檢驗(yàn) 檢驗(yàn)內(nèi)容 由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工場(chǎng)地并重新采購(gòu); (3)材料的規(guī)格、型號(hào)不符合約定,經(jīng)發(fā)包人同意,可由承包人代為代換,相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān); (4)材料設(shè)備的到貨地點(diǎn)不符合約定,由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至材料設(shè)備清單約定的地點(diǎn); (5)材料設(shè)備供應(yīng)數(shù)量不符合約定,多于清單 中約定的數(shù)量時(shí)由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工場(chǎng)地,少于清單中約定數(shù)量時(shí)由發(fā)包人負(fù)責(zé)補(bǔ)齊: (6)材料設(shè)備到貨交接時(shí)間不符合約定,早于約定時(shí)間的由發(fā)包人承擔(dān)因此產(chǎn)生的保管費(fèi)用,遲于約定時(shí)間給承包人造成損失和 (或 )導(dǎo)致工期延誤的,發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失,順延延誤的工期。因承包人原因發(fā)生的丟失或損壞由承包人負(fù)責(zé)賠償。發(fā)包人 在所供材料設(shè)備到貨前 24小時(shí)通知承包人,雙方在工程師的見證下驗(yàn)收交接,并按承包人指定的地點(diǎn)和方式堆放。材料設(shè)備清單中應(yīng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)。減少的幅度按已簽發(fā)交接證書的單項(xiàng)工程的價(jià)值占本工程價(jià)值的比例計(jì)算,但專用條款約定的延期損失賠償費(fèi)限額不應(yīng)受此影響。延期時(shí)間是以實(shí)際工期減去工期及已批準(zhǔn)的延長(zhǎng)工期計(jì)算 (即:延期時(shí)間 =實(shí)際工期 工期 批準(zhǔn)的延長(zhǎng)工期 )。提前時(shí)間是以工期加上已批準(zhǔn)的延長(zhǎng)工期減去實(shí)際工期計(jì)算(即:提前時(shí)間 =工 期 +批準(zhǔn)的延長(zhǎng)工期 實(shí)際工期 )。在這種情況下,承包人應(yīng)在事后立即向工程師報(bào)告。 承包人在夜間或國(guó)家法定節(jié)假日進(jìn)行土程施工應(yīng)經(jīng)工程師的認(rèn)可,并遵守當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定或取得有關(guān)部門的批準(zhǔn)。 因以下原因造成的工期延誤,工期順延。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)在暫停期間發(fā)生的工程、設(shè)備或材料的任何變質(zhì)、缺陷或損壞。在上述期限內(nèi)未得到準(zhǔn)許,承包人可以作出以下選擇 (但并非必須 ): (1)當(dāng)此項(xiàng)停工僅影響本工程的一部分時(shí),承包人有權(quán)將該部分工程從合同中取消,同時(shí)將此 事通知發(fā)包人; (2)當(dāng)此項(xiàng)停工影響整個(gè)工程時(shí),承包人有權(quán)根據(jù)通用條款第 34條的約定將此項(xiàng)停工視為違約事件,并終止對(duì)本合同的承包。 因發(fā)包人或工程師的行為或失誤造成停工,給承包人造成損失和 (或 )導(dǎo)致工期延誤的,發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失和 (或 )順延延誤的工期。在暫停施工期間,承包人應(yīng)妥善地保護(hù)本工程或其任何部分工程,并保障其安全。 18 暫停施工和復(fù)工 工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí),可向承包人發(fā)出暫停某一部 分或全部工程的施工令,并在發(fā)出指令后 48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。 因發(fā)包人的原因造成承包人不能在本合同約定的開工日期開工,工程師應(yīng)以書面形式通知承包人,延期開工并相應(yīng)順延工期。工程師應(yīng)在接到開工延期申請(qǐng)后 48小時(shí)內(nèi)予以審核,并報(bào)發(fā)包人審批后答復(fù)承包人。 七、開工、暫時(shí)停工、工期及延誤 17 開工及延期 工程師應(yīng)按合同約定的開工日期在不少于 7天前向承包人發(fā)出開工通知書,承包人應(yīng)按合同約定的開工日期開始本工程或本工程中某單項(xiàng)工程的施工。 承包人為本工程提供的一切承包人裝備、臨時(shí)工程和材料,一經(jīng)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng),即視為供本工程專用。紅線外的臨時(shí)占地租用費(fèi)用由發(fā)包人支付 (專用條款另有約定除外 )。 征地紅線內(nèi)的工程用地,在不影響施工的前提下,經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn),可免費(fèi)提供給承包人作施工臨時(shí)用地。 發(fā)包人未能按期辦妥土地征用和拆遷手續(xù),承包人在接到工程師通知后,應(yīng)按工程師的指示及時(shí)調(diào)整工程組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃中的各項(xiàng)工作的施工方案和順序,以便能夠繼續(xù)施工或者對(duì)施工人員和施工機(jī)械及時(shí)進(jìn)行調(diào)整,以避免停工損失的發(fā)生。 發(fā)包人應(yīng)按專用條款的約定向承包人提供施工所需的場(chǎng)地,以 滿足承包人進(jìn)行本工程 施工。 承包人按上述基準(zhǔn)負(fù)責(zé)對(duì)工程的所有部位正確定位,糾正在工程的位置、標(biāo)高、尺寸或定線中的任何錯(cuò)誤。 發(fā)包人應(yīng)向承包人提供工程施工所需的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)標(biāo)高,并對(duì)其真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),同時(shí)承擔(dān)由于其錯(cuò)誤而引起的承包人的費(fèi)用損失和工期延誤的補(bǔ)償責(zé)任。 對(duì)于合同未明確指出但在不利的外界障礙或條件發(fā)生之前,工程師已經(jīng)明確告知承包人有可能發(fā)生,但承包人未能采取有效措施而導(dǎo)致的后果均由承包人負(fù)責(zé)。 14 已明示的 外界障礙 或條件 地下構(gòu)筑 物 施工放線 提供場(chǎng)地 未能辦妥 土地征用 臨時(shí)占地 的租用 供本工程 專用 工程開工 在確定損失和 (或 )延誤的工期時(shí),應(yīng)該考慮工程師已經(jīng)發(fā)給承包人與此有關(guān)的指令,以及在沒有工程師具體指令 情況下,承包人采取使工程師可接受的措施。承包人不得以對(duì)上述事項(xiàng)了解不夠充分而向發(fā)包人索賠 ,也不得免除根據(jù)合同約定須承擔(dān)的責(zé)任。承包人應(yīng)對(duì)其對(duì)該資料的理解、判斷和應(yīng)用負(fù)責(zé)。如承包人未發(fā)現(xiàn)對(duì)于有經(jīng)驗(yàn)的承包人 應(yīng)能發(fā)現(xiàn)的上述缺陷,并給發(fā)包人造成損失的,承包人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 承包人在查閱合同文件或在本工程實(shí)施過程中,有責(zé)任對(duì)圖紙、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或其他資料進(jìn)行復(fù)核。 16 施工準(zhǔn)備 承包人應(yīng)對(duì)全部現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)和施工方法的適應(yīng)性、穩(wěn)妥性和安全性負(fù)責(zé),但因設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范原因造成相應(yīng)問題的例外。如工程師提出要求,承包人還應(yīng)按要求提交修改的工程用款計(jì)劃。批準(zhǔn)修改后的工程進(jìn)度計(jì)劃并不解除承包人根據(jù)合同約定應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任或義務(wù)。 承包人必須按工程師確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工,接受工程師對(duì)工程進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程師應(yīng)按本合同專用條款中約定的時(shí)間 (專用條款無明確時(shí)間約 13 進(jìn)度計(jì)劃 的要求 按進(jìn)度計(jì) 劃施工 進(jìn)度計(jì)劃 的修改 提交工程 用款計(jì)劃 未解除承 包人的責(zé) 任和義務(wù) 現(xiàn)場(chǎng)作業(yè) 和施 工方 法 合同文件 中的缺陷 勘察資料 研究分析 現(xiàn)場(chǎng)考察 不利的外 界障礙或 條件 定時(shí)則應(yīng)在工程師收到施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃后 14天內(nèi) )予以確認(rèn)或提出修 改意見,逾期不確認(rèn)也不提出修改意見的,應(yīng)視為同意。 六、施工準(zhǔn)備工作 15 施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃 承包人應(yīng)編制本工程和專用條款約定的單項(xiàng)工程的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃。 承包人不得將全部工程肢解分包。分包工程價(jià)款由承包人與分包人結(jié)算。 承包人有義務(wù)依據(jù)工程師的要求向工程師提供已分包或擬分包工程的分包人的一切資料。承包人根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)材料,可以不遵循本款上述約定,但應(yīng) 報(bào)工程師備案,工程師有權(quán)對(duì)此進(jìn)行審查。承包人擬進(jìn)行分包的工程在專用條款沒有約定的,應(yīng)事先報(bào)經(jīng)工程師審查,并取得發(fā)包人批準(zhǔn)。 14 分包 工程分包應(yīng)遵循有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。在發(fā)生危及人身、財(cái)產(chǎn)安全和立即影響工程安危的緊急情況且無法與工程師取得聯(lián)系時(shí),項(xiàng)目經(jīng)理 (建造師 )應(yīng)采取保證人身和工程、財(cái)產(chǎn)安全的 緊急措施,并在采取措施后 48小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告。未經(jīng)發(fā)包人同意,承包人不得更換項(xiàng)目經(jīng)理 (建造師 )。 承包人根據(jù)合同發(fā)出的一切文件 (包括致發(fā)包人或工程師的通知 ),均應(yīng)以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理 (建造師 )簽字后發(fā)出。 12 項(xiàng)目經(jīng)理 (建造師 ) 承包人應(yīng)任命項(xiàng)目經(jīng)理 (建造師 ),并授權(quán)他代表承包人履行本合同約定的權(quán)力和義務(wù)。因工程師未能按合同約定履行義務(wù)或者因工程師的失誤,給承包人造成的損失和 (或 )導(dǎo)致工期延誤的,發(fā)包人應(yīng)賠償承包人的損失,順延延誤的工期。 承包人認(rèn)為工程師的指令不合理,應(yīng)在收到指令后 24小時(shí)內(nèi)向工程師報(bào)告,工程師應(yīng)在收到承包人報(bào)告后 24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,通知承包人。對(duì)工程師的口頭指令,承包人應(yīng)予執(zhí)行。工程師的指令由其本人簽字后以書面形式送達(dá)項(xiàng)目經(jīng)理 (建造師 ),項(xiàng)目經(jīng)理 (建造師 )在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。工程師代表 在其授權(quán)范圍內(nèi)履行職權(quán)時(shí),視同工程師。任何此類授權(quán)和撤回應(yīng)由工程師提前 7天通知發(fā)包人和承包人,在未將有關(guān)文件副本送交承包人之前,該項(xiàng)授權(quán)和撤回不能生效。 當(dāng)工程師認(rèn)為出現(xiàn)了危及人身、財(cái)產(chǎn)安全和立即影響工程安危的緊急情況,且不 可能在事前把情況報(bào)告給發(fā)包人時(shí),在不免除合同約定的承包人的任何職責(zé)和義務(wù)的情況下,工程師可先行行使 ,并應(yīng)在事后 24小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人作出書面報(bào)告。 工程師行使下列權(quán)力時(shí),應(yīng)先取得發(fā)包人的批準(zhǔn): (1)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令; (2)向設(shè)計(jì)人或承包人提出建議且提出的建議可能會(huì)提高
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