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正文內(nèi)容

深圳市建設(shè)工程施工單價合同范本(參考版)

2025-05-18 05:02本頁面
  

【正文】 發(fā)包人按合同約。 (5)試車費用除己包括在合同價款之內(nèi)的或?qū)S脳l款另有約定的,均由發(fā)包人承擔。 (3)由于承包人施工原因試車達不到驗收要求,承包人應(yīng)按工程師要求重新安裝和試車,并承擔有關(guān)費用,工期不予順延。發(fā)包人承擔修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費用,工期相應(yīng)順延。 (3)投料試車應(yīng)在工程竣工驗收后由發(fā)包人負責,如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時,應(yīng)征得承包人同意,并另行簽訂補充協(xié)議。 (2)設(shè)備安裝工程具備無負荷聯(lián)動試車條件,發(fā)包人組織試車,并在試車前 48小時通知承包人,告知試車的時間、內(nèi)容、地點和對承包 人的要求,承包人按要求做好準備工作。工程師應(yīng)按時參加試車,試車合格,工程師在試車記錄上簽字。 本工程試車應(yīng)按如下程序進行: (1)設(shè)備安裝工程具備單機無負荷試車條件,承包人組織試車,并在試車前 48小時通知工程師,告知試車的時間、內(nèi)容和地點。如檢驗合格,則發(fā)包人承擔因此發(fā)生的全部增加費用,賠償承包人損失和 (或 )相應(yīng)順延工期;如檢驗不合格,則承包人應(yīng)按工程師的指令重新施工,直到檢驗合格,并承擔由此發(fā)生的全部費用,工期不予順延。工程師在組織隱蔽工程驗收時,應(yīng)通知發(fā)包人及政府有關(guān)部門派人參加。工程師應(yīng)按時參加隱蔽工程的檢驗,不得無故拖延,除非認為沒有必要檢驗,并就此通知承包人。 沒有工程師的批準,任何工程均不得隱蔽。工程質(zhì)量達不到約定標準,承包人應(yīng)拆除和重新施工,直到符合約定標準為止。 承包人就本工程的工程質(zhì)量向發(fā)包人負責,其職責包括但不限于下列內(nèi)容: (1)編制和審查施工技術(shù)方案,確定特殊工程的施工技術(shù)措施,制定工程質(zhì)量保證體系,雖然這些方案和措施須經(jīng)工程師審批,但并不免除承包人的責任; (2)提供和組織足夠的工程質(zhì)量控制和檢驗人員,檢查和控制工程施工質(zhì)量; (3)控制施工所用的材料、設(shè)備包括承包人、分包人采購的材料、設(shè)備,使其不低于標準、規(guī)范、設(shè)計文件和合同約定的標準; (4)參加所有工程的驗收工作,包括隱蔽驗收、中間驗收和竣工驗收,并組織分包人參加工程竣工驗收; (5)負責組織分包人共同承擔缺陷責任期的工程保修責任; 因承包人在質(zhì)量控制方面的責任造成的工程損壞,由承包人自行修復(fù),并承擔因此造成的發(fā)包人的損失,延誤的工期不予順 延。在每一設(shè)計和實施階段開始前,工程師有權(quán)要求承包人向其提交所有程序和如何貫徹要求的文件。 承包人應(yīng)建立質(zhì)量保證體系,該體系應(yīng)符合本合同的約定。 九、質(zhì)量、安全和文明施工 23 工程質(zhì)量和檢驗 工程質(zhì)量應(yīng)達到本合同專用條款約定的質(zhì)量標準。承包人采購的材料設(shè)備,如再次檢驗結(jié)果表明該材料設(shè)備不符合有關(guān)標準、規(guī)范的規(guī)定或本合同的約定,檢驗費用由承包人承擔,否則由發(fā)包人承擔。 如工程師認為需要,可要求對材料設(shè)備進行再次檢驗。 材料設(shè)備的檢驗時間和地點、取樣辦法、檢驗頻次和內(nèi)容由承包人根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)標準、規(guī)范的規(guī)定以及本合同的約定提出,報工程師確認后施行。 由承包人采購的材料設(shè)備,發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商。 承包人需要使用代用材料時,應(yīng)向工程師提出申請,經(jīng)工程師確認報發(fā)包人同意后方可使用,因此增減的合同價款和產(chǎn)生的費用的承擔,發(fā)、承包雙方以書面形式約定。 如承包人不執(zhí)行 款工程師的指令,則發(fā)包人有權(quán)雇傭他人執(zhí)行該指令,并向其支付有關(guān)費用 。 承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計、標準、規(guī)范以及專用條款約定的要求不符時,承包人應(yīng)按工程師要求的時間運出施工場地,重新采購符合要求的材料設(shè)備,承擔因此產(chǎn)生的費用,由此延誤的工期不予順延。 21 承包人采購材料設(shè)備 承包人負責采購的材料設(shè)備,應(yīng)符合設(shè)計、標準規(guī)范以及專用條款約定的要求,并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明,承包人對材料設(shè)備質(zhì)量負責。 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與專用條款列出的材料設(shè)備清單中的約定不符時,發(fā)包人承擔相關(guān)責任,具體如下: (1)材料設(shè)備單價不符合約定,由發(fā)包人承擔所有價差; (2)材料設(shè)備 的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級不符合約定,承包人可拒絕接收、保管, 17 結(jié)算方式 承包人采 購材料設(shè) 備 承包人承 擔責任 承包人不 執(zhí)行指令 代用材料 貨物運輸 不得指定 材料和設(shè) 備的檢驗 檢驗內(nèi)容 由發(fā)包人負責運出施工場地并重新采購; (3)材料的規(guī)格、型號不符合約定,經(jīng)發(fā)包人同意,可由承包人代為代換,相關(guān)費用由發(fā)包人承擔; (4)材料設(shè)備的到貨地點不符合約定,由發(fā)包人負責運至材料設(shè)備清單約定的地點; (5)材料設(shè)備供應(yīng)數(shù)量不符合約定,多于清單 中約定的數(shù)量時由發(fā)包人負責運出施工場地,少于清單中約定數(shù)量時由發(fā)包人負責補齊: (6)材料設(shè)備到貨交接時間不符合約定,早于約定時間的由發(fā)包人承擔因此產(chǎn)生的保管費用,遲于約定時間給承包人造成損失和 (或 )導致工期延誤的,發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失,順延延誤的工期。因承包人原因發(fā)生的丟失或損壞由承包人負責賠償。發(fā)包人 在所供材料設(shè)備到貨前 24小時通知承包人,雙方在工程師的見證下驗收交接,并按承包人指定的地點和方式堆放。材料設(shè)備清單中應(yīng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點。減少的幅度按已簽發(fā)交接證書的單項工程的價值占本工程價值的比例計算,但專用條款約定的延期損失賠償費限額不應(yīng)受此影響。延期時間是以實際工期減去工期及已批準的延長工期計算 (即:延期時間 =實際工期 工期 批準的延長工期 )。提前時間是以工期加上已批準的延長工期減去實際工期計算(即:提前時間 =工 期 +批準的延長工期 實際工期 )。在這種情況下,承包人應(yīng)在事后立即向工程師報告。 承包人在夜間或國家法定節(jié)假日進行土程施工應(yīng)經(jīng)工程師的認可,并遵守當?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定或取得有關(guān)部門的批準。 因以下原因造成的工期延誤,工期順延。承包人應(yīng)負責修復(fù)在暫停期間發(fā)生的工程、設(shè)備或材料的任何變質(zhì)、缺陷或損壞。在上述期限內(nèi)未得到準許,承包人可以作出以下選擇 (但并非必須 ): (1)當此項停工僅影響本工程的一部分時,承包人有權(quán)將該部分工程從合同中取消,同時將此 事通知發(fā)包人; (2)當此項停工影響整個工程時,承包人有權(quán)根據(jù)通用條款第 34條的約定將此項停工視為違約事件,并終止對本合同的承包。 因發(fā)包人或工程師的行為或失誤造成停工,給承包人造成損失和 (或 )導致工期延誤的,發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失和 (或 )順延延誤的工期。在暫停施工期間,承包人應(yīng)妥善地保護本工程或其任何部分工程,并保障其安全。 18 暫停施工和復(fù)工 工程師認為確有必要暫停施工時,可向承包人發(fā)出暫停某一部 分或全部工程的施工令,并在發(fā)出指令后 48小時內(nèi)提出書面處理意見。 因發(fā)包人的原因造成承包人不能在本合同約定的開工日期開工,工程師應(yīng)以書面形式通知承包人,延期開工并相應(yīng)順延工期。工程師應(yīng)在接到開工延期申請后 48小時內(nèi)予以審核,并報發(fā)包人審批后答復(fù)承包人。 七、開工、暫時停工、工期及延誤 17 開工及延期 工程師應(yīng)按合同約定的開工日期在不少于 7天前向承包人發(fā)出開工通知書,承包人應(yīng)按合同約定的開工日期開始本工程或本工程中某單項工程的施工。 承包人為本工程提供的一切承包人裝備、臨時工程和材料,一經(jīng)運到現(xiàn)場,即視為供本工程專用。紅線外的臨時占地租用費用由發(fā)包人支付 (專用條款另有約定除外 )。 征地紅線內(nèi)的工程用地,在不影響施工的前提下,經(jīng)發(fā)包人批準,可免費提供給承包人作施工臨時用地。 發(fā)包人未能按期辦妥土地征用和拆遷手續(xù),承包人在接到工程師通知后,應(yīng)按工程師的指示及時調(diào)整工程組織設(shè)計和進度計劃中的各項工作的施工方案和順序,以便能夠繼續(xù)施工或者對施工人員和施工機械及時進行調(diào)整,以避免停工損失的發(fā)生。 發(fā)包人應(yīng)按專用條款的約定向承包人提供施工所需的場地,以 滿足承包人進行本工程 施工。 承包人按上述基準負責對工程的所有部位正確定位,糾正在工程的位置、標高、尺寸或定線中的任何錯誤。 發(fā)包人應(yīng)向承包人提供工程施工所需的原始基準點、基準線和基準標高,并對其真實準確性負責,同時承擔由于其錯誤而引起的承包人的費用損失和工期延誤的補償責任。 對于合同未明確指出但在不利的外界障礙或條件發(fā)生之前,工程師已經(jīng)明確告知承包人有可能發(fā)生,但承包人未能采取有效措施而導致的后果均由承包人負責。 14 已明示的 外界障礙 或條件 地下構(gòu)筑 物 施工放線 提供場地 未能辦妥 土地征用 臨時占地 的租用 供本工程 專用 工程開工 在確定損失和 (或 )延誤的工期時,應(yīng)該考慮工程師已經(jīng)發(fā)給承包人與此有關(guān)的指令,以及在沒有工程師具體指令 情況下,承包人采取使工程師可接受的措施。承包人不得以對上述事項了解不夠充分而向發(fā)包人索賠 ,也不得免除根據(jù)合同約定須承擔的責任。承包人應(yīng)對其對該資料的理解、判斷和應(yīng)用負責。如承包人未發(fā)現(xiàn)對于有經(jīng)驗的承包人 應(yīng)能發(fā)現(xiàn)的上述缺陷,并給發(fā)包人造成損失的,承包人應(yīng)承擔賠償責任。 承包人在查閱合同文件或在本工程實施過程中,有責任對圖紙、標準、規(guī)范或其他資料進行復(fù)核。 16 施工準備 承包人應(yīng)對全部現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的適應(yīng)性、穩(wěn)妥性和安全性負責,但因設(shè)計、標準、規(guī)范原因造成相應(yīng)問題的例外。如工程師提出要求,承包人還應(yīng)按要求提交修改的工程用款計劃。批準修改后的工程進度計劃并不解除承包人根據(jù)合同約定應(yīng)負的任何責任或義務(wù)。 承包人必須按工程師確認的工程進度計劃組織施工,接受工程師對工程進度的檢查、監(jiān)督。工程師應(yīng)按本合同專用條款中約定的時間 (專用條款無明確時間約 13 進度計劃 的要求 按進度計 劃施工 進度計劃 的修改 提交工程 用款計劃 未解除承 包人的責 任和義務(wù) 現(xiàn)場作業(yè) 和施 工方 法 合同文件 中的缺陷 勘察資料 研究分析 現(xiàn)場考察 不利的外 界障礙或 條件 定時則應(yīng)在工程師收到施工組織設(shè)計和工程進度計劃后 14天內(nèi) )予以確認或提出修 改意見,逾期不確認也不提出修改意見的,應(yīng)視為同意。 六、施工準備工作 15 施工組織設(shè)計和進度計劃 承包人應(yīng)編制本工程和專用條款約定的單項工程的施工組織設(shè)計和進度計劃。 承包人不得將全部工程肢解分包。分包工程價款由承包人與分包人結(jié)算。 承包人有義務(wù)依據(jù)工程師的要求向工程師提供已分包或擬分包工程的分包人的一切資料。承包人根據(jù)合同約定的標準采購材料,可以不遵循本款上述約定,但應(yīng) 報工程師備案,工程師有權(quán)對此進行審查。承包人擬進行分包的工程在專用條款沒有約定的,應(yīng)事先報經(jīng)工程師審查,并取得發(fā)包人批準。 14 分包 工程分包應(yīng)遵循有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。在發(fā)生危及人身、財產(chǎn)安全和立即影響工程安危的緊急情況且無法與工程師取得聯(lián)系時,項目經(jīng)理 (建造師 )應(yīng)采取保證人身和工程、財產(chǎn)安全的 緊急措施,并在采取措施后 48小時內(nèi)向工程師送交報告。未經(jīng)發(fā)包人同意,承包人不得更換項目經(jīng)理 (建造師 )。 承包人根據(jù)合同發(fā)出的一切文件 (包括致發(fā)包人或工程師的通知 ),均應(yīng)以書面形式由項目經(jīng)理 (建造師 )簽字后發(fā)出。 12 項目經(jīng)理 (建造師 ) 承包人應(yīng)任命項目經(jīng)理 (建造師 ),并授權(quán)他代表承包人履行本合同約定的權(quán)力和義務(wù)。因工程師未能按合同約定履行義務(wù)或者因工程師的失誤,給承包人造成的損失和 (或 )導致工期延誤的,發(fā)包人應(yīng)賠償承包人的損失,順延延誤的工期。 承包人認為工程師的指令不合理,應(yīng)在收到指令后 24小時內(nèi)向工程師報告,工程師應(yīng)在收到承包人報告后 24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,通知承包人。對工程師的口頭指令,承包人應(yīng)予執(zhí)行。工程師的指令由其本人簽字后以書面形式送達項目經(jīng)理 (建造師 ),項目經(jīng)理 (建造師 )在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。工程師代表 在其授權(quán)范圍內(nèi)履行職權(quán)時,視同工程師。任何此類授權(quán)和撤回應(yīng)由工程師提前 7天通知發(fā)包人和承包人,在未將有關(guān)文件副本送交承包人之前,該項授權(quán)和撤回不能生效。 當工程師認為出現(xiàn)了危及人身、財產(chǎn)安全和立即影響工程安危的緊急情況,且不 可能在事前把情況報告給發(fā)包人時,在不免除合同約定的承包人的任何職責和義務(wù)的情況下,工程師可先行行使 ,并應(yīng)在事后 24小時內(nèi)向發(fā)包人作出書面報告。 工程師行使下列權(quán)力時,應(yīng)先取得發(fā)包人的批準: (1)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令; (2)向設(shè)計人或承包人提出建議且提出的建議可能會提高
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