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正文內(nèi)容

深圳市建設工程施工單價合同范本-資料下載頁

2025-05-14 05:02本頁面

【導讀】法》、《中華人民共和國招標投標法》等法律以及深圳市的相關(guān)法規(guī),市建設工程造價管理站修編制訂。道施工和設備安裝工程。條款”及“附件”五部分組成。建設工程發(fā)承包雙方采用本合同示范。可根據(jù)工程的具體情況在“補充條款”中補充約定合同內(nèi)容。

  

【正文】 工的工程繼續(xù)施工。在上述期限內(nèi)未得到準許,承包人可以作出以下選擇 (但并非必須 ): (1)當此項停工僅影響本工程的一部分時,承包人有權(quán)將該部分工程從合同中取消,同時將此 事通知發(fā)包人; (2)當此項停工影響整個工程時,承包人有權(quán)根據(jù)通用條款第 34條的約定將此項停工視為違約事件,并終止對本合同的承包。 在工程師發(fā)出復工令后,承包人和工程師應聯(lián)合對受暫時停工影響的工程、生產(chǎn)設備和材料進行檢查。承包人應負責修復在暫停期間發(fā)生的工程、設備或材料的任何變質(zhì)、缺陷或損壞。 19 工期及延誤 本工程或其中任何單項工程須在合同約定的時間或各段時間內(nèi)完成,或在根據(jù) 款約定的延長期限內(nèi)完成。 因以下原因造成的工期延誤,工期順延。 (1) 發(fā)包人未能按約定提供圖紙 及開工條件; 16 工作時間 的限制 提前竣工 獎勵費 延期損失 賠償費 延期損害 賠償費的 減少 發(fā)包人供 應材料設 備 承包人負 責保管 發(fā)包人承 擔責任 (2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款,致使施工不能正常進行; (3)工程師未能按約定提供所需的指令、批準等,致使施工不能正常進行; (4)工程變更; (5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電造成停工累計超過 8小時; (6)遇不可抗力: (7)合同條款已明確約定或工程師同意的其他工期順延情況。 承包人在夜間或國家法定節(jié)假日進行土程施工應經(jīng)工程師的認可,并遵守當?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定或取得有關(guān)部門的批準。但是為了搶救生命、保護財產(chǎn)或為了工程的安全、質(zhì)量而絕對必要的作業(yè),不必事先經(jīng)工程師的許可。在這種情況下,承包人應在事后立即向工程師報告。 承包人在 ,或者在相應的期限內(nèi)提前完成本工程中某單項工程,發(fā)包人應向承包人支付專用條款約定的提前竣工獎勵費。提前時間是以工期加上已批準的延長工期減去實際工期計算(即:提前時間 =工 期 +批準的延長工期 實際工期 )。 承包人因自身原因未能按照 成本工程,或者未能在相應的期限完成本工程中某單項工程,承包人應承擔違約責任,并向發(fā)包人支付專用條款約定的延期損失賠償費,但延期賠償費的支付不能免除承包人根據(jù)合同約定應負的任何責任和義務。延期時間是以實際工期減去工期及已批準的延長工期計算 (即:延期時間 =實際工期 工期 批準的延長工期 )。 如在本工程竣工之前,己對本工程中某單項工程簽發(fā)了交接證書,且交接證書中寫明的實際竣工日 期并未延誤,而是本工程中的其他部分產(chǎn)生了工期延誤,則本工程的延期損失賠償費應予減少。減少的幅度按已簽發(fā)交接證書的單項工程的價值占本工程價值的比例計算,但專用條款約定的延期損失賠償費限額不應受此影響。 八、材料、設備供應 20 發(fā)包人供應材料設備 發(fā)包人供應材料設備的,應在專用條款中列出相應材料設備清單。材料設備清單中應約定發(fā)包人供應材料設備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點。發(fā)包人應按材料設備清單中的約定向承包人提供材料設備,并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明,對材料設備質(zhì)量負責。發(fā)包人 在所供材料設備到貨前 24小時通知承包人,雙方在工程師的見證下驗收交接,并按承包人指定的地點和方式堆放。 發(fā)包人供應的材料設備,在承包人接收后,由承包人負責保管,發(fā)包人支付相應保管費用。因承包人原因發(fā)生的丟失或損壞由承包人負責賠償。如發(fā)包人未按 知承包人驗收交接,則承包人不負責保管,發(fā)生的丟失或損壞由發(fā)包人負責。 發(fā)包人供應的材料設備與專用條款列出的材料設備清單中的約定不符時,發(fā)包人承擔相關(guān)責任,具體如下: (1)材料設備單價不符合約定,由發(fā)包人承擔所有價差; (2)材料設備 的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級不符合約定,承包人可拒絕接收、保管, 17 結(jié)算方式 承包人采 購材料設 備 承包人承 擔責任 承包人不 執(zhí)行指令 代用材料 貨物運輸 不得指定 材料和設 備的檢驗 檢驗內(nèi)容 由發(fā)包人負責運出施工場地并重新采購; (3)材料的規(guī)格、型號不符合約定,經(jīng)發(fā)包人同意,可由承包人代為代換,相關(guān)費用由發(fā)包人承擔; (4)材料設備的到貨地點不符合約定,由發(fā)包人負責運至材料設備清單約定的地點; (5)材料設備供應數(shù)量不符合約定,多于清單 中約定的數(shù)量時由發(fā)包人負責運出施工場地,少于清單中約定數(shù)量時由發(fā)包人負責補齊: (6)材料設備到貨交接時間不符合約定,早于約定時間的由發(fā)包人承擔因此產(chǎn)生的保管費用,遲于約定時間給承包人造成損失和 (或 )導致工期延誤的,發(fā)包人應賠償承包人損失,順延延誤的工期。 發(fā)包人供應的材料設備的結(jié)算方式由發(fā)包人和承包人在專用條款中約定。 21 承包人采購材料設備 承包人負責采購的材料設備,應符合設計、標準規(guī)范以及專用條款約定的要求,并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明,承包人對材料設備質(zhì)量負責。承包人應在材料設備到 貨前 24小時通知發(fā)包人,雙方在工程師的見證下進行聯(lián)合驗收。 承包人采購的材料設備與設計、標準、規(guī)范以及專用條款約定的要求不符時,承包人應按工程師要求的時間運出施工場地,重新采購符合要求的材料設備,承擔因此產(chǎn)生的費用,由此延誤的工期不予順延。 如承包人使用了不符合設計、標準規(guī)范以及專用條款約定要求的材料設備,則應按工程師的指令負責修復、拆除或重新采購,并承擔因此產(chǎn)生的費用,由此延誤的工期不予順延。 如承包人不執(zhí)行 款工程師的指令,則發(fā)包人有權(quán)雇傭他人執(zhí)行該指令,并向其支付有關(guān)費用 。所有因此產(chǎn)生或伴隨產(chǎn)生的費用由承包人承擔。 承包人需要使用代用材料時,應向工程師提出申請,經(jīng)工程師確認報發(fā)包人同意后方可使用,因此增減的合同價款和產(chǎn)生的費用的承擔,發(fā)、承包雙方以書面形式約定。 承包人應負責其采購的所有材料設備的包裝、運輸、接收、裝卸、存儲和保護,并承擔因貨物運輸引起的民事和 (或 )刑事責任。 由承包人采購的材料設備,發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠家或供應商。 22 材料設備的檢驗 本工程一切材料設備在用于本工程之前,均應按照法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)標準、規(guī)范的規(guī)定以及本合同的約定,在工程師的監(jiān)督、見證下,由承包人負責取樣并送有資質(zhì)的檢驗機構(gòu)進行檢驗,不合格的不得使用。 材料設備的檢驗時間和地點、取樣辦法、檢驗頻次和內(nèi)容由承包人根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)標準、規(guī)范的規(guī)定以及本合同的約定提出,報工程師確認后施行。 18 檢驗費用 再次檢驗 隨時檢查 工程質(zhì)量 質(zhì)量保證 承包人在 質(zhì)量控制 方面的責 任 施工質(zhì)量 檢驗 工程隱蔽 前的檢驗 除專用條款另有約定以外,發(fā)包人供應的材料 設備的檢驗費用由發(fā)包人承擔;承包人采購的材料設備的檢驗的費用由承包人承擔。 如工程師認為需要,可要求對材料設備進行再次檢驗。發(fā)包人供應的材料設備,再次檢驗費用由發(fā)包人承擔。承包人采購的材料設備,如再次檢驗結(jié)果表明該材料設備不符合有關(guān)標準、規(guī)范的規(guī)定或本合同的約定,檢驗費用由承包人承擔,否則由發(fā)包人承擔。 工程師在一切合理的時間內(nèi)均應能進入施工現(xiàn)場以及半成品的制造、加工或制配的所有車間和場所,承包人應為他們進入上述場所提供一切便利和協(xié)助。 九、質(zhì)量、安全和文明施工 23 工程質(zhì)量和檢驗 工程質(zhì)量應達到本合同專用條款約定的質(zhì)量標準。工程質(zhì)量標準的評定應以本合同約定的標準、規(guī)范為依據(jù)。 承包人應建立質(zhì)量保證體系,該體系應符合本合同的約定。工程師有權(quán)對體系的任何方面進行審查。在每一設計和實施階段開始前,工程師有權(quán)要求承包人向其提交所有程序和如何貫徹要求的文件。遵守質(zhì)量保證體系不應解除合同約定的承包人的任何義務和職責。 承包人就本工程的工程質(zhì)量向發(fā)包人負責,其職責包括但不限于下列內(nèi)容: (1)編制和審查施工技術(shù)方案,確定特殊工程的施工技術(shù)措施,制定工程質(zhì)量保證體系,雖然這些方案和措施須經(jīng)工程師審批,但并不免除承包人的責任; (2)提供和組織足夠的工程質(zhì)量控制和檢驗人員,檢查和控制工程施工質(zhì)量; (3)控制施工所用的材料、設備包括承包人、分包人采購的材料、設備,使其不低于標準、規(guī)范、設計文件和合同約定的標準; (4)參加所有工程的驗收工作,包括隱蔽驗收、中間驗收和竣工驗收,并組織分包人參加工程竣工驗收; (5)負責組織分包人共同承擔缺陷責任期的工程保修責任; 因承包人在質(zhì)量控制方面的責任造成的工程損壞,由承包人自行修復,并承擔因此造成的發(fā)包人的損失,延誤的工期不予順 延。 承包人應嚴格按照有關(guān)標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及工程師的指令施工,并隨時接受工程師的檢查檢驗,為檢查檢驗提供一切便利條件,但工程師的檢查檢驗,不應影響施工的正常進行,否則承包人有權(quán)提出索賠和得到補償。工程質(zhì)量達不到約定標準,承包人應拆除和重新施工,直到符合約定標準為止。因承包人原因達不到約定標準的,由承包人承擔拆除和重新施工的費用,工期不予順延;因發(fā)包人原因達不到約定標準的,由發(fā)包人承擔拆除和重新施工的費用及相應的損失,順延延誤工期。 沒有工程師的批準,任何工程均不得隱蔽。當本 工程任何部分具備隱蔽條件時,承包人應提前 24 小時通知工程師,告知檢驗的時間、內(nèi)容和地點,保證工程師有充分的時間對隱蔽工程進行檢驗,并為工程師提供一切必要的資料和協(xié)助。工程師應按時參加隱蔽工程的檢驗,不得無故拖延,除非認為沒有必要檢驗,并就此通知承包人。上 19 重新檢驗 工程試車 工程試車 程序 工程試車 中雙方的 責任 發(fā)包人責 任 述約定時間后 12 小時內(nèi),工程師未能到場對隱蔽工程進行檢驗,承包人即可自行檢驗,在如實作出隱蔽驗收報告后進行 隱蔽,事后工程師應予認可。工程師在組織隱蔽工程驗收時,應通知發(fā)包人及政府有關(guān)部門派人參加。 無論工程師是否進行驗收,當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時,承包人應按要求進行剝離或開孔,并在檢驗后重新隱蔽。如檢驗合格,則發(fā)包人承擔因此發(fā)生的全部增加費用,賠償承包人損失和 (或 )相應順延工期;如檢驗不合格,則承包人應按工程師的指令重新施工,直到檢驗合格,并承擔由此發(fā)生的全部費用,工期不予順延。 24 工程試車 如發(fā)包人和承包人約定本工程需要試車的,雙方在本合同專用條款中約定試車的內(nèi)容和費用承擔 。 本工程試車應按如下程序進行: (1)設備安裝工程具備單機無負荷試車條件,承包人組織試車,并在試車前 48小時通知工程師,告知試車的時間、內(nèi)容和地點。承包人準備試車記錄,發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。工程師應按時參加試車,試車合格,工程師在試車記錄上簽字。如在上述約定時間后 12 小時內(nèi),工程師未能到場參加試車,承包人可自行試車,事后工程師應認可承包人所作的試車記錄。 (2)設備安裝工程具備無負荷聯(lián)動試車條件,發(fā)包人組織試車,并在試車前 48小時通知承包人,告知試車的時間、內(nèi)容、地點和對承包 人的要求,承包人按要求做好準備工作。試車合格,雙方在試車記錄上簽字。 (3)投料試車應在工程竣工驗收后由發(fā)包人負責,如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時,應征得承包人同意,并另行簽訂補充協(xié)議。 發(fā)包人和承包人在本工程試車中的責任如下: (1)由于設計原因試車達不到驗收要求,發(fā)包人應要求設計人修改設計,承包人按修改后的設計重新安裝。發(fā)包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用,工期相應順延。 (2)由于設備制造原因試車達不到驗收要求,如該設備由承包人采購的,則承包人負責修理或重新購置 、拆除和重新安裝并承擔有關(guān)費用,工期不予順延;如該設備由發(fā)包人采購的,則發(fā)包人負責修理或重新購置,并由承包人進行拆除和重新安裝,發(fā)包人承擔有關(guān)費用,工期相應順延。 (3)由于承包人施工原因試車達不到驗收要求,承包人應按工程師要求重新安裝和試車,并承擔有關(guān)費用,工期不予順延。 (4)工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字,試車結(jié)束 24小時后,視為工程師已認可試車記錄,承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。 (5)試車費用除己包括在合同價款之內(nèi)的或?qū)S脳l款另有約定的,均由發(fā)包人承擔。 25 安全文明施工 發(fā)包 人應對其在施工現(xiàn)場的工作人員進行安全教育,并對他們的安全負責。發(fā)包人按合同約
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