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正文內(nèi)容

[建筑]深圳市建設(shè)工程施工合同-資料下載頁

2025-05-13 20:33本頁面
  

【正文】 并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明,承包人以材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人應(yīng)在材料設(shè)備到貨前 24 小時(shí)通知發(fā)包人,雙方在工程師的見證下進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收。 承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn) /規(guī)范以及專用條款約定的要求不符時(shí),承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場地,重新采購符合要求的材料設(shè)備,承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用,由此延誤的工期不予順延。 如承包人使用了不符合設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn) /規(guī)范 以及專用條款約定的要求的材料設(shè)備,則應(yīng)按工程師的指令負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用,由此延誤的工期不予順延。 如承包人不執(zhí)行 款工程師的指令,則發(fā)包人有權(quán)雇傭他人執(zhí)行該指令,并向其支付有關(guān)費(fèi)用。所有因此產(chǎn)生或伴隨產(chǎn)生的費(fèi)用,由工程師與發(fā)包人、承包人協(xié)商后確定,然后由發(fā)包人從承包人處收回,也可以從任何支付給承包人的款項(xiàng)中扣除上述費(fèi)用。 承包人需要使用代用材料時(shí),應(yīng)向工程師提出申請,經(jīng)工程師確報(bào)發(fā)包人同意后方可使用,因此增減的合同價(jià)款和產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān),發(fā)、承包雙方以書面 形式約定。 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)其采購的所有材料設(shè)備的包裝、運(yùn)輸、接收、裝卸、存儲(chǔ)和保護(hù),并承擔(dān)結(jié)算方式 因貨物運(yùn)輸引起的民事和(或)刑事責(zé)任。 由承包人采購的材料設(shè)備,發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商。 23 材料設(shè)備的檢驗(yàn) 本工程一切材料設(shè)備在用于本工程之前,均應(yīng)按照法律、法規(guī)和規(guī)章和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定以及本合同的約定,在本工程師的監(jiān)督、見證下,由承包人負(fù)責(zé)取樣并送有資質(zhì)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn),不合格的不得使用。 材料設(shè)備的檢驗(yàn)時(shí)間和地點(diǎn)、取樣辦法、檢驗(yàn)頻次和內(nèi)容由承包人根據(jù)法律、法規(guī) 和規(guī)章和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定以及本合同的約定提出,報(bào)工程師確認(rèn)后施行。 除專用條款另有約定以外,發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的檢驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān);承包人采購的材料設(shè)備的檢驗(yàn)的費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān)。 如工程師認(rèn)為需要可要求對材料設(shè)備進(jìn)行再次檢驗(yàn)。發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備,再次檢驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。承包人采購的材料設(shè)備,如再次檢驗(yàn)結(jié)果表明該材料設(shè)備不符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定或本合同的約定,檢驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān);如再次檢驗(yàn)結(jié)果表明該材料設(shè)備符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定或本合同的約定,則檢驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 工程師在一切合理的時(shí)間內(nèi)均應(yīng)能進(jìn)入施工現(xiàn)場以及半成品的制造、加工或制配的所有車間和場所,承包人應(yīng)為他們進(jìn)入上述場所提供一切便利和協(xié)助。 九、 質(zhì)量、安全和文明施工 24 工程質(zhì)量和檢驗(yàn) 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到本合同專用條款約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定應(yīng)以本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為依據(jù)。因承包人的原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人承擔(dān)違約責(zé)任。 承包人應(yīng)建立質(zhì)量保證體系,該體系應(yīng)符合本合同的約定。工程師有權(quán)對體系的任何方面進(jìn)行審查。在每一設(shè)計(jì)和實(shí)施階段開始前,工程師有權(quán)要求承包 人向其提交所有程序和如何貫徹要求的文件。遵守質(zhì)量保證體系不應(yīng)解除合同約定的承包人的任何義務(wù)和職責(zé)。 承包人就本工程的工程質(zhì)量向發(fā)包人負(fù)責(zé),其職責(zé)包括但不限于下列內(nèi)容: ( 1) 編制和審查施工技術(shù)方案,確定特殊工程的施工技術(shù)措施,制定工程質(zhì)量保證體系,雖然這些方案和措施由工程師審批,但并不免除承包人的責(zé)任; ( 2) 提供的組織足夠的工程質(zhì)量控制和檢驗(yàn)人員,檢查和控制工程施工質(zhì)量; ( 3) 控制施工所用的材料、設(shè)備包括承包人、分包人、指定分包人采購的材料、設(shè)備,使其不低于標(biāo)準(zhǔn) /規(guī)范、設(shè)計(jì)文件和合同約定的標(biāo)準(zhǔn); ( 4) 組織并參加所有工 程的驗(yàn)收工作,包括隱蔽驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收,組織分包人、指定分包人參加工程竣工驗(yàn)收; ( 5) 負(fù)責(zé)組織分包人、指定分包人共同承擔(dān)缺陷責(zé)任期的工程保修責(zé)任; 因承包人在質(zhì)量控制方面的責(zé)任造成的工程損壞,由承包人自行修復(fù),并承擔(dān)因此造成的發(fā)包人的損失,延誤的工期不予順延。 承包人應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師的指令施工,并隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn),為檢查檢驗(yàn)提供一切便利條件。 沒有工程師的批準(zhǔn),任何工程均不得隱蔽。當(dāng)本工程任何部分具備隱蔽條件時(shí),承包人應(yīng)提前 24小時(shí)通知工程師, 告知檢驗(yàn)的時(shí)間、內(nèi)容和地點(diǎn),保證工程師有充分的機(jī)會(huì)對隱蔽工程進(jìn)行檢驗(yàn),并為工程師提供一切必要的資料和協(xié)助。工程師應(yīng)按時(shí)參加隱蔽工程的檢驗(yàn),不得無故拖延,除非認(rèn)為沒有必要檢驗(yàn),并就此通知承包人。如果上述約定時(shí)間后 12小時(shí)內(nèi),工程師未能到場對隱蔽工程進(jìn)行檢驗(yàn),承包人即可自行檢驗(yàn),在如實(shí)作出隱蔽驗(yàn)收報(bào)告后進(jìn)行隱蔽,事后工程師應(yīng)予認(rèn)可。工程師在組織隱蔽工程驗(yàn)收時(shí),應(yīng)通知發(fā)包人及政府有關(guān)部門派人參加。 無論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收,當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí),承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔,并在檢驗(yàn)后重新隱 蔽。如檢驗(yàn)合格,則發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的全部增加合同價(jià)款,賠償承包人損失,并相應(yīng)順延工期;如檢驗(yàn)不合格,則承包人應(yīng)按工程師的指令重新新施工,直到檢驗(yàn)合格,并承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用,工期不予順延。 如發(fā)包人和承包人約定本工程需要試車的,雙方在本合同專用條款中約定試車的內(nèi)容和費(fèi)用承擔(dān)。試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍一致。 本工程試車應(yīng)按如下程序進(jìn)行: ( 1) 設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件,承包人組織試車,并在試車前 48 小時(shí)通知工程師,告知試車的時(shí)間、內(nèi)容和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備試車記錄,發(fā)包人根據(jù)承 包人要求為試車提供必要條件。工程師應(yīng)按時(shí)參加試車,試車合格,工程師在試車記錄上簽字。如在試車時(shí)間后 12 小時(shí)內(nèi),工程師未能到場參加試車,應(yīng)認(rèn)可承包人所作的試車記錄。 ( 2) 設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車條件,發(fā)包人組織試車,并在試車前 48 小時(shí)通知承包人,告知試車的時(shí)間、內(nèi)容、地點(diǎn)和對承包人的要求,承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。試車合格,雙方在試車記錄上簽字。 ( 3) 投料試車應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé),如發(fā)包人要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要承包人配合時(shí),應(yīng)征得承包人同意,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 發(fā)包人和承包人在 本工程試車的中的責(zé)任如下: ( 1) 由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求,發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)人修改設(shè)計(jì),承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用,工期相應(yīng)順延。 ( 2) 由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求,如該設(shè)備由承包人采購的,則承包人負(fù)責(zé)修理或重新購置、拆除和重新安裝并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,工期不予順延;如該設(shè)備由發(fā)包人采購的,則發(fā)包人負(fù)責(zé)修理或重新購置,并由承包人進(jìn)行拆除和重新安裝,發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,工期相應(yīng)順延。 ( 3) 由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求,承包人應(yīng)按工程師要求重新安裝和試車,并承擔(dān)有 關(guān)費(fèi)用,工期不予順延。 ( 4) 工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字,試車結(jié)束后 24 小時(shí)后,視為工程師已認(rèn)可試車記錄,承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。 ( 5) 試車費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)的或本合同專用條款另有約定的,均由發(fā)包人承擔(dān)。 25 安全文明施工 承包人應(yīng)遵守有關(guān)工程建設(shè)安全生產(chǎn)及文明施工的管理規(guī)定,嚴(yán)格按照安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)組織施工,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患,并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。由于承包人原因造成的安全事故,由承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。 發(fā)包人應(yīng)對其在 施工現(xiàn)場的工作人員進(jìn)行安全教育,并對他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全文明施工的規(guī)定進(jìn)行施工。由于發(fā)包人原因造成的安全事故,由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。 承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段、臨街交通要道附近、放射毒害性環(huán)境中施工以及實(shí)施爆破作業(yè)、使用毒害性腐蝕性物品施工時(shí),施工前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施,經(jīng)工程師認(rèn)可年實(shí)施,由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)安全防護(hù)措施費(fèi)用。 承包人應(yīng)將其作業(yè)限制在現(xiàn)場內(nèi)。在施工期間,承包人應(yīng)保持現(xiàn)場沒有一切不必要的障礙物, 妥善存放和處理材料設(shè)備和承包人裝備,及時(shí)從現(xiàn)場清除并運(yùn)走任何殘物、垃圾和不再需要的臨時(shí)工程。 在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的所有化石、文物,以及有地質(zhì)或考古意義的結(jié)構(gòu)物和其他遺跡或物品時(shí),承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于 4小時(shí)內(nèi)通知工程師,工程師應(yīng)于收到通知后 24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T,發(fā)包人和承包人應(yīng)按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,順延延誤的工期。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞有報(bào)或報(bào)告不及時(shí),致使上述化石、文物遭受破壞,責(zé)任人依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,承包人應(yīng)按相關(guān)規(guī) 定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師,同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時(shí),按政府有關(guān)部門的認(rèn)定確定。 26 工程的保護(hù) ,承包人應(yīng)全面負(fù)責(zé)照管本工程及將用于和安裝在本工程中的材料、設(shè)備,直到本工程交接證書簽發(fā)之日止。此后,上述照管責(zé)任即交給發(fā)包人。如果在整個(gè)工程交接證書頒發(fā)前,已就其中任何單項(xiàng)工程頒發(fā)了交接證書,則從交接證書簽發(fā)之日起承包人無須對該單項(xiàng)工程負(fù)責(zé)保護(hù),而轉(zhuǎn)由發(fā)包人負(fù)責(zé)。但是,承包人對他在缺陷責(zé)任期內(nèi)承擔(dān)的尚未完成的工程和將用于和安裝的工程中的材料、設(shè)備的 照管負(fù)責(zé),直到該工程完工為止。 承包人在負(fù)責(zé)照管期間,如因承包人自身原因造成本工程或其任何部分,以及材料、設(shè)備、裝備、臨時(shí)工程的損壞,承包人均應(yīng)自費(fèi)彌補(bǔ)上述損壞、損失或損傷,以使工程在各方面都符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。 對工程中分期完成的成品、半成品,在工程竣工移交前,承包人負(fù)保護(hù)責(zé)任,任何其他分包人、指定分包人對其使用或在其基礎(chǔ)上施工,必須得到承包人的許可。對工程師確認(rèn)因承包人保護(hù)措施不當(dāng)造成的損壞,由承包人負(fù)責(zé)修復(fù);對分包、指定分包人在施工過程中造成的損壞由責(zé)任人負(fù)責(zé)修復(fù)。 十、 合同價(jià)款、 工程量確認(rèn)和工程款支付 27 合同價(jià)款 招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人和承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的標(biāo)價(jià)格在本合同中約定(承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)即為合同價(jià))。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)經(jīng)確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書在合同中內(nèi)約定。合同價(jià)款在本合同中約定后,任何一方不得擅自改變。 除合同另有約定以外,按照國家現(xiàn)行稅法和有關(guān)部門現(xiàn)行規(guī)定,承包人或分包人需繳納的一切稅金和費(fèi)用,均應(yīng)由承包人或其分包人承擔(dān)支付。 下列兩種確定合同價(jià)款的方式,發(fā)包人和承包人可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種: ( 1) 固定 單價(jià)合同; ( 2) 可調(diào)單價(jià)合同。 采用固定單價(jià)合同時(shí),在合同價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi),構(gòu)成合同價(jià)款的項(xiàng)目單價(jià)一經(jīng)發(fā)包人和承包人簽訂合同確定后不作調(diào)整。發(fā)生合同價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)范圍外的事件,發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在專用條款中約定合同價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)范圍 外有關(guān)費(fèi)用的計(jì)算方法。 采用可調(diào)單價(jià)合同時(shí),構(gòu)成合同價(jià)款的項(xiàng)目單價(jià)可作調(diào)整。發(fā)包人和承包人在專用條款中約定的其他調(diào)整因素。 合同簽訂后,國家法律、法規(guī)的改變對合同價(jià)款產(chǎn)生影響的,合同價(jià)款可作調(diào)整。 14 天內(nèi),將調(diào)整原因、方法及金額 以書面形式通知工程師,工程師確認(rèn)調(diào)整金額并報(bào)經(jīng)發(fā)包人同意后作為追加合同價(jià)款,與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后 14 天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見,視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。 簽訂合同時(shí)不能確定價(jià)款的材料或設(shè)備,發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在專用條款中約定材料、設(shè)備名稱及其暫定價(jià)。暫定價(jià)不作為結(jié)算的依據(jù)。 暫定價(jià)的最后確定通過后期招標(biāo)或詢價(jià)方式在專用條款中約定,結(jié)算時(shí)僅對該項(xiàng)材料或 設(shè)備的價(jià)差部分調(diào)整,其他部分包干,不予調(diào)整。 指定分包工程或簽訂合同時(shí)不能確定價(jià)款的工程,發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng) 在專用條款中約定工程師名稱及其暫定金額。暫定金額不作為結(jié)算的依據(jù)。 。承包人應(yīng)編制預(yù)算書報(bào)工程師審核、報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)確定暫定金額。有關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)的,通過招標(biāo)形式確定暫定金額。 第 27 條中有關(guān)合同價(jià)款及調(diào)整的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊造價(jià)工程師確認(rèn)。 28 工程量確認(rèn) 發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用條款中約定采用的工程量計(jì)算規(guī)則。 發(fā)包人提供的工程量清單中開列的工程量是根據(jù)本工程的設(shè)計(jì)提供的預(yù)計(jì)工程量,他們不能作為承包人在履 行合同義務(wù)過程中應(yīng)予完成工程的實(shí)際和準(zhǔn)確的工程量。 承包人應(yīng)根據(jù)本工程進(jìn)展情況及時(shí)就已完工程量向工程師提交計(jì)量報(bào)告,工程師應(yīng)在收到計(jì)量報(bào)告后 7 天內(nèi)對承包人提出的已完工程量進(jìn)行計(jì)量,并在計(jì)量前 24 小時(shí)通知承包人。承包人應(yīng)按時(shí)參加并提供所需的一切詳細(xì)資料和必要協(xié)助。 需要使用記錄和圖紙進(jìn)行計(jì)量的工程,承包人應(yīng)在工作過程中準(zhǔn)備好該工程的記錄和圖紙,并提交給工程師,然后按約定的時(shí)間與工程師一起審查和確認(rèn)有關(guān)記錄和圖紙。如果雙方均同意時(shí),則雙方應(yīng)在上述記錄和圖紙上簽字確認(rèn),并據(jù)此進(jìn)行計(jì)量。如果承包 人不出席對上述圖紙和記錄的審查確認(rèn),則應(yīng)認(rèn)為工程師對這些記錄和圖紙通過計(jì)量核實(shí)后的確定是正確無誤的。 計(jì)量的結(jié)果: ( 1) 如承包人未按 款的約定參加計(jì)量,則由工程師所作的或由他批準(zhǔn)的計(jì)量應(yīng)認(rèn)為是對工程的正確計(jì)理。 ( 2) 如工程師未在 款約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行計(jì)量,則承包人提交的計(jì)量報(bào)告中所列工程量即視為被確認(rèn)。 ( 3) 如工程師未按 款約定的時(shí)間內(nèi)通知承包人,致使承包人未能參加計(jì)量,則由工程師所
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