【正文】 承包人應按現(xiàn)場工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。，應要求由承包人負責修復、拆除或重新采購，并承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。，應經現(xiàn)場工程師認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。由于設計原因造成市場無供貨的材料，其代用材料的增加費用由發(fā)包人承擔；由于施工方因某種材料數(shù)量少不予采購造成的材料代用，費用由承包人承擔。，發(fā)包人不得指定生產廠或供應商，指定的由發(fā)包人承擔全部價差。2預拌混凝土使用根據(jù)《深圳經濟特區(qū)預拌混凝土管理規(guī)定》，本工程使用預拌混凝土，由 方選定供應商，其價格按《深圳市建設工程價格信息》中公布的指導價或雙方議定價作為工程結算的依據(jù)。八、工程變更工程設計變更，應提前3天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時，發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人按照現(xiàn)場工程師發(fā)出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：（1）更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；（2）增減合同中約定的工程量；（3）更改有關工程的施工時間和順序；（4）其他有關工程變更需要的附加工作。因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。、設備的換用，需經現(xiàn)場工程師同意。未經同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并陪償發(fā)包人的有關損失，延誤的工期不予順延。，發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人按 比例分擔或分享。3其他變更合同履行中發(fā)包人要求變更工程質量標準及發(fā)生其他實質性變更，由雙方協(xié)商解決。3確定變更價款，提出變更工程價款的報告，經造價工程師審核、現(xiàn)場工程師確認后調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：（1）發(fā)包人或發(fā)包代理人提供的實物量與工程實際不符的，只能就工程實物量差部分的費用進行調整，其中調整時的單價，招標投標工程以審計中心審定的施工圖預算價為準；直接發(fā)包的工程以確定合同價時發(fā)包人承包人共同認可的預算價為準。（2）因設計圖紙修改引起實物量變化的，只能就變化的工程實物量部分的費用進行調整，其中調整時的單價，以修改的設計圖紙經批準時的市場價或價格管理部門公布的信息價為準。對修改變更的工程，當有關綜合價格沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經造價工程師審定、現(xiàn)場工程師確認后執(zhí)行。，視為該項變更不涉及合同價款的變更。，現(xiàn)場工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。．應及時通知承包人協(xié)商；協(xié)商不成的，按第38條關于爭議的約定處理。，與工程款同期支付。，承包人無權要求追加合同價款。九、竣工驗收與結算3竣工驗收，承包人按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，承包人應在 內提供竣工圖 套。，并在驗收后7天內給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。，或驗收后7天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告巳被認可。，以竣工驗收合格之日起為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。，從第22天起承擔工程保管及一切意外責任。工程保管費用的計算： ：。，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔責任。3竣工結算，承包人向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。，給予確認或者提出修改意見。經雙方協(xié)商達成一致意見后，發(fā)包人通知經辦銀行向承包人支付工程竣工結算價款。承包人收到竣工結算價款后14天內將竣工工程交付發(fā)包人。，工程造價應報造價管理機構審定的，在發(fā)包人對結算資料確認或提出意見后7天內送造價管理機構審定。．從第64天起發(fā)包人向承包人以銀行同期貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。，承包人可以催告發(fā)包人支付結算價款。發(fā)包人在收到竣工結算報告及結算資料后64天內仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應當交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。，按本合同第38條關于爭議的約定處理。3質量保修、法規(guī)或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。承包人應在簽訂施工合同的同時，與發(fā)包人簽訂質量保修書，作為本合同附件(附件3)。：（1)）質量保修項目內容及范圍；（2）質量保修期；（3）質量保修責任；（4）質量保修金的支付方法。十、違約、索賠和爭議3違約 。發(fā)包人違約的具體責任如下：（1） 承擔的違約責任：（2） 款，導致施工無法進行應承擔的違約責任：（3）：(4)發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定展行義務的違約責任：（5）發(fā)包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經濟損失，順延延誤的工期。承包人違約的具體責任如下：（1），應承擔的違約責任：（2），應承擔的違約責任：（3）承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的違約責任：承包人承擔違約責任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。3索賠，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。，造成工期延誤和(或)承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：（1）索賠事件發(fā)生后28天內，向現(xiàn)場工程師發(fā)出索賠意向通知；（2）發(fā)出索賠意向通知后28天內，向現(xiàn)場工程師提出延長工期和(或)補償經濟損失的索賠報告及有關資料；（3）現(xiàn)場工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后，于28天內給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)；（4）現(xiàn)場工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后28天內未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可；（5）當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應當階段性向現(xiàn)場工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內，向現(xiàn)場工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答復程序與(3)、（4）規(guī)定相同。，給發(fā)包人造成經濟損失，發(fā)包人可按第37．2款確定的時限向承包人提出索賠。3爭議，可以和解或者要求主管部門調解。當事不愿和解、調解或者和解、調解不成的，采取下列方式之一解決(只能選擇一種，在選定的“口”里打“√”)：口（1）向深圳仲裁委員會申請仲裁；口（2）向有管轄權的人民法院起訴。，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：（1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；（2）調解要求停止施工，且為雙方接受；（3）法院要求停止施工。十一、其他3工程分包：分包施工單位為： ，并與分包單位簽訂分包合同。非經發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。承包人應在分包場地派駐相應管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔連帶責任。發(fā)包人未經承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。不可抗力、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及以下方面的自然災害：（1）烈度為 級以上的地震；（2） 級以上持續(xù)一天的大風；（3）持續(xù)降雨24小時且降雨量為 MM以上；（4） 年以上未發(fā)生過，接近或達到人體體溫持續(xù)2天的高溫天氣；（5）其它不可抗力的原因。，承包人應立即通知現(xiàn)場工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施?，F(xiàn)場工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結束后48小時內承包人向現(xiàn)場工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應每隔7天向現(xiàn)場工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束后14天內，承包人向現(xiàn)場工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。：（1）工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設奮的損害，由發(fā)包人承擔；（2）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；（3）承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔；（4）停工期間，承包人應現(xiàn)場工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔；（5）工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔；（6）延誤的工期相應順延。，不能免除遲延履行方的相應責任。4保險 ，發(fā)包人為建設工程和施工場地內的自有人員及第三人人員生命財產辦理保險，支付保險費用。，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用。發(fā)包人投保內容：：費用由發(fā)包人承擔。，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。承包人投保內容：，發(fā)包人承包人有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。4保證擔保，應互相提供以下保證擔保：（1）發(fā)包人向承包人提供支付擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務。，另一方可要求提供保證擔保的第三人承擔相應責任。被擔保方與擔保方簽訂的保證擔保合同，作為本合同附件。：（1） 發(fā)包人向承包人提供支付擔保，擔保方式為：擔保合同作為本合同附件。（2） 承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：擔保合同作為本分同附件。（3） 雙方約定的其他擔保事項：4專利技術及特殊工藝，應負責辦理相應的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術或特殊工藝，應取得現(xiàn)場工程師認可，承包人負責辦理申報手續(xù)并承擔有關費用。，責任者依法承擔相應責任。4文物和地下障礙物、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現(xiàn)場并于4小時內以書面形式通知現(xiàn)場工程師，現(xiàn)場工程師應于收到書面通知后24小時內報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。，承包人應于8小時內以書西形式通知現(xiàn)場工程師，同時提出處且方案，現(xiàn)場工程師收到處置方案后24小時內予以認可或提出修正方案。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應報請有關部門協(xié)同處置。4合同解除，可以解除合同。，停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款(進度款)，承包人有權解除合同。，承包人將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人．發(fā)包人有權解除合同。，發(fā)包人承包人可以解除合同：（1）因不可抗力致使合同無法履行；（2）因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無法展行。、應以書面形式向對方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同第38條關于爭議的約定處理。，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護扣移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付巳完工程價款。已經訂貨的材科、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貸合同，不能退還的貸款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。4合同生效與終止，發(fā)包人承包人履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。，發(fā)包人承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。4合同份數(shù)，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。 份，建設行政主管部門、建設工程造價管理站、經辦銀行各一份(需要辦理合同簽證的鑒證機關存一份)．均具同等效力。4補充條款第三部分 附件（一） 附件1—1：承包人承攬工程項目一覽表（建筑類工程）單位工程名稱建設規(guī)模建筑面積（平方米）結構層數(shù)跨度(米)設備安裝內 容工程造價(萬元)開工日期竣工日期（二） 附件1—2：承包人承攬工程項目一覽表（市政類工程）單位工程名稱建設規(guī)模路面面積或橋座長度(M)管線長度(M)其它工程造價(萬元)開工日期竣工日期附件2：發(fā)包人供應材料設備一覽表序號材料設備品 種規(guī)格型號單位數(shù)量單價質量等級供應時間送達地點備注附件 3:工 程 質 量 保 修 書發(fā)包人(全稱): 承包人(全稱): 為保證 (工程名稱)在合理使用期限內正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照國務院《建設工程質量管理條例》、《深圳市建設工程質量管理條例》