【正文】 承包人應(yīng)按現(xiàn)場(chǎng)工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。，應(yīng)要求由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。，應(yīng)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。由于設(shè)計(jì)原因造成市場(chǎng)無供貨的材料，其代用材料的增加費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；由于施工方因某種材料數(shù)量少不予采購(gòu)造成的材料代用，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商，指定的由發(fā)包人承擔(dān)全部?jī)r(jià)差。2預(yù)拌混凝土使用根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)預(yù)拌混凝土管理規(guī)定》，本工程使用預(yù)拌混凝土，由 方選定供應(yīng)商，其價(jià)格按《深圳市建設(shè)工程價(jià)格信息》中公布的指導(dǎo)價(jià)或雙方議定價(jià)作為工程結(jié)算的依據(jù)。八、工程變更工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前3天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人按照現(xiàn)場(chǎng)工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：（1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；（2）增減合同中約定的工程量；（3）更改有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；（4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。、設(shè)備的換用，需經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并陪償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。，發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承包人按 比例分擔(dān)或分享。3其他變更合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。3確定變更價(jià)款，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)造價(jià)工程師審核、現(xiàn)場(chǎng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：（1）發(fā)包人或發(fā)包代理人提供的實(shí)物量與工程實(shí)際不符的，只能就工程實(shí)物量差部分的費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，其中調(diào)整時(shí)的單價(jià)，招標(biāo)投標(biāo)工程以審計(jì)中心審定的施工圖預(yù)算價(jià)為準(zhǔn)；直接發(fā)包的工程以確定合同價(jià)時(shí)發(fā)包人承包人共同認(rèn)可的預(yù)算價(jià)為準(zhǔn)。（2）因設(shè)計(jì)圖紙修改引起實(shí)物量變化的，只能就變化的工程實(shí)物量部分的費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，其中調(diào)整時(shí)的單價(jià)，以修改的設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)批準(zhǔn)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)或價(jià)格管理部門公布的信息價(jià)為準(zhǔn)。對(duì)修改變更的工程，當(dāng)有關(guān)綜合價(jià)格沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)造價(jià)工程師審定、現(xiàn)場(chǎng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。，現(xiàn)場(chǎng)工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。．應(yīng)及時(shí)通知承包人協(xié)商；協(xié)商不成的，按第38條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。，與工程款同期支付。，承包人無權(quán)要求追加合同價(jià)款。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算3竣工驗(yàn)收，承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，承包人應(yīng)在 內(nèi)提供竣工圖 套。，并在驗(yàn)收后7天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。，或驗(yàn)收后7天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告巳被認(rèn)可。，以竣工驗(yàn)收合格之日起為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。，從第22天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。工程保管費(fèi)用的計(jì)算： ：。，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。3竣工結(jié)算，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。，給予確認(rèn)或者提出修改意見。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后，發(fā)包人通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。，工程造價(jià)應(yīng)報(bào)造價(jià)管理機(jī)構(gòu)審定的，在發(fā)包人對(duì)結(jié)算資料確認(rèn)或提出意見后7天內(nèi)送造價(jià)管理機(jī)構(gòu)審定。．從第64天起發(fā)包人向承包人以銀行同期貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后64天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以由承包人申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。，按本合同第38條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。3質(zhì)量保修、法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。承包人應(yīng)在簽訂施工合同的同時(shí)，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件(附件3)。：（1)）質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍；（2）質(zhì)量保修期；（3）質(zhì)量保修責(zé)任；（4）質(zhì)量保修金的支付方法。十、違約、索賠和爭(zhēng)議3違約 。發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：（1） 承擔(dān)的違約責(zé)任：（2） 款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：（3）：(4)發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定展行義務(wù)的違約責(zé)任：（5）發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。承包人違約的具體責(zé)任如下：（1），應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：（2），應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：（3）承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的違約責(zé)任：承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。3索賠，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。，造成工期延誤和(或)承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：（1）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向現(xiàn)場(chǎng)工程師發(fā)出索賠意向通知；（2）發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向現(xiàn)場(chǎng)工程師提出延長(zhǎng)工期和(或)補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料；（3）現(xiàn)場(chǎng)工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；（4）現(xiàn)場(chǎng)工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可；（5）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向現(xiàn)場(chǎng)工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向現(xiàn)場(chǎng)工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序與(3)、（4）規(guī)定相同。，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按第37．2款確定的時(shí)限向承包人提出索賠。3爭(zhēng)議，可以和解或者要求主管部門調(diào)解。當(dāng)事不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，采取下列方式之一解決(只能選擇一種，在選定的“口”里打“√”)：口（1）向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；口（2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；（3）法院要求停止施工。十一、其他3工程分包：分包施工單位為： ，并與分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。承包人應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng)。不可抗力、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及以下方面的自然災(zāi)害：（1）烈度為 級(jí)以上的地震；（2） 級(jí)以上持續(xù)一天的大風(fēng)；（3）持續(xù)降雨24小時(shí)且降雨量為 MM以上；（4） 年以上未發(fā)生過，接近或達(dá)到人體體溫持續(xù)2天的高溫天氣；（5）其它不可抗力的原因。，承包人應(yīng)立即通知現(xiàn)場(chǎng)工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施?，F(xiàn)場(chǎng)工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人向現(xiàn)場(chǎng)工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向現(xiàn)場(chǎng)工程師報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向現(xiàn)場(chǎng)工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。：（1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)奮的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；（2）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；（4）停工期間，承包人應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；（5）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；（6）延誤的工期相應(yīng)順延。，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。4保險(xiǎn) ，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。，由發(fā)包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。發(fā)包人投保內(nèi)容：：費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。承包人投保內(nèi)容：，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。4保證擔(dān)保，應(yīng)互相提供以下保證擔(dān)保：（1）發(fā)包人向承包人提供支付擔(dān)保，按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。，另一方可要求提供保證擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。被擔(dān)保方與擔(dān)保方簽訂的保證擔(dān)保合同，作為本合同附件。：（1） 發(fā)包人向承包人提供支付擔(dān)保，擔(dān)保方式為：擔(dān)保合同作為本合同附件。（2） 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：擔(dān)保合同作為本分同附件。（3） 雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：4專利技術(shù)及特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得現(xiàn)場(chǎng)工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4文物和地下障礙物、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知現(xiàn)場(chǎng)工程師，現(xiàn)場(chǎng)工程師應(yīng)于收到書面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。，承包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書西形式通知現(xiàn)場(chǎng)工程師，同時(shí)提出處且方案，現(xiàn)場(chǎng)工程師收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)同處置。4合同解除，可以解除合同。，停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款(進(jìn)度款)，承包人有權(quán)解除合同。，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人．發(fā)包人有權(quán)解除合同。，發(fā)包人承包人可以解除合同：（1）因不可抗力致使合同無法履行；（2）因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無法展行。、應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本合同第38條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)扣移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付巳完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材科、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貸合同，不能退還的貸款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。4合同生效與終止，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。4合同份數(shù)，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。 份，建設(shè)行政主管部門、建設(shè)工程造價(jià)管理站、經(jīng)辦銀行各一份(需要辦理合同簽證的鑒證機(jī)關(guān)存一份)．均具同等效力。4補(bǔ)充條款第三部分 附件（一） 附件1—1：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（建筑類工程）單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積（平方米）結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度(米)設(shè)備安裝內(nèi) 容工程造價(jià)(萬元)開工日期竣工日期（二） 附件1—2：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（市政類工程）單位工程名稱建設(shè)規(guī)模路面面積或橋座長(zhǎng)度(M)管線長(zhǎng)度(M)其它工程造價(jià)(萬元)開工日期竣工日期附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號(hào)材料設(shè)備品 種規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)質(zhì)量等級(jí)供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備注附件 3:工 程 質(zhì) 量 保 修 書發(fā)包人(全稱): 承包人(全稱): 為保證 (工程名稱)在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《深圳市建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》