【正文】 將按結(jié)轉(zhuǎn)直到累計應支付款額到達專用條款約翰遜定的中支付的最低金額為止。累計中支付金額到達合同價款和追加合同價款總額和90時暫停支付。待工程開工結(jié)算后除按本合同附件?工程質(zhì)量缺陷保修書?約定的比例拘留的工程質(zhì)量缺陷保修金以外發(fā)包人應將全部結(jié)算價款支付給承包人。發(fā)包人超過約定的時間不支付承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的。發(fā)包人收到后仍不能按約定付款可與承包人協(xié)商訂延付款協(xié)議經(jīng)承包人同意后可延支付發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息。發(fā)包人不按約定中支付雙方又未達成延付款協(xié)議導致施工無法進展承包人可停頓施工發(fā)包人承當違約責任。、材料、設(shè)備、效勞直接要求發(fā)包人向承包人支付：（1） 按照工程師的指并根據(jù)分包合同的約定由承包人已支付或應支付的實際價款；（2） 由承包人提供的有關(guān)勞務費用；（3） 按指定分包合同約定應支付給承包人的理費、利潤和其他有關(guān)費用。、材料、設(shè)備、效勞應得款額的任何支付證書之前有權(quán)要求承包人提供證明證明承包人已將以前的支付證書中包括的該指定分包工程承包人的上述應得價款全數(shù)支付給該指定分包工程承包人。假如承包人未提供述證明那么發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程師簽發(fā)的支付證書直接向該指定分包工程承包人支付在拘留工程質(zhì)量缺陷保修金后指定分包合同已約定而承包人未支付的一切價款并從應付給承包人的價款中將上述款額扣回除非承包人已工程師他有合理理由拘留或拒付該價款并得到工程師和發(fā)包人的認可同時將此情況該指定分包工程承包人。在發(fā)包人已向指定分包工程承包人直接付款后工程師在簽發(fā)給承包人支付證書時應從該證書的支付款額中扣除上述由發(fā)包人直接支付的款額但不應因此拒發(fā)或拖延按合同約定應簽發(fā)的支付證書。十一、工程變更30工程變更：（1） 合同包括的任何工作內(nèi)容的數(shù)量和改變；（2） 合同包括的任何工作內(nèi)容的質(zhì)量或其他特征的改變；（3） 本工程任何部分的標高、線形、位置和尺寸的改變；（4） 本工程任何部分施工的規(guī)定順序或時間安排的改變；（5） 為進展工程變更需要的任何附加工作、材料或設(shè)備。（1） 發(fā)包人提出變更建議經(jīng)工程量審核必要時應經(jīng)設(shè)計人同意并提交相應變更設(shè)計；（2） 設(shè)計人提出變更建議應提交相應變更設(shè)計經(jīng)工程師審核并報發(fā)包人同意；（3） 工程師提出變更建議必要時經(jīng)設(shè)計人同意并提交相應變更設(shè)計報發(fā)包人同意；（4） 承包人提出變更建議必要是時應經(jīng)設(shè)計人同意并提交相應變更設(shè)計經(jīng)工程師審核并報發(fā)包人同意；以上變更建議涉及到構(gòu)造、外墻等影響本工程及公眾平安的必須經(jīng)設(shè)計人同意并提交相應變更設(shè)計。以上變更超過原設(shè)計或批準的建立規(guī)?；蛐枰嘘P(guān)部門審批時發(fā)包人應報規(guī)劃理部門或其他有關(guān)部門重新審查批準并提供由設(shè)計人出具的相應變更設(shè)計圖紙和說明。沒有工程師的指承包人不得對本工程進展任何變更。任何工程變更均不應以任何方式使合同作廢或無效所有這類變更的結(jié)果應該根據(jù)第31條有關(guān)約定進展估價。如承包人為了便于組織施工或為了施工平安、防止干擾等原因需采取相應的技術(shù)措施而提出的部分變更設(shè)計除須得到工程師的批準外由此而增加的費用由承包人自行負擔。因承包人擅自變列設(shè)計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失由承包人承當延誤的工不予順延。如發(fā)出本工程變更指是因為承包人過錯、承包人違背合同等造成的那么由此引起的任何額外費用由承包人承當。、設(shè)備的換用須經(jīng)工程師審查并報經(jīng)發(fā)包人批準。未經(jīng)批準擅自更改或換用時承包人承當由此發(fā)生的費用并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失延誤的工不予順延。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議所發(fā)生的費用和獲得的收益發(fā)包人和承包人另行約定分擔或分享。31變更價款確定；承包人在收到工程變更指后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款時視為該項變更不涉及合同價款的變更。工程師應在收到變更工程價款之日起14天內(nèi)予以確認工程師無正當理由不確認時自變更工程價款送達之日起14天后視為變更工程價款已被確認。：（1） 合同中已有適用于變更工程的工程單價按合同已有的工程單價確定變更價款。當變更工程的工程量增減超過工程量中的工程量15或發(fā)包人承包人在專用條款中約定的幅度時增加部分或減少后剩余部分工程量的工程單價由發(fā)包人和承包人專用條款中約定；沒有約定的由雙方另行協(xié)商確定變更價款。（2） 合同中只有類似于變更工程的工程單價可以參照類似工程單價確定變更價款；（3） 合同中沒有適用或類似于變更工程的工程單價由發(fā)包人和承包人專用條款中約定；沒有約定的由雙方另行協(xié)商確定變更價款。十二、開工驗收和結(jié)算32開工驗收。發(fā)包人應在收到該申請及開工資料后21天內(nèi)成立開工驗收會并有關(guān)部門組織開工驗收。在工程開工驗收時承包人可留置與預計未結(jié)算工程價款相近的標的物或者要求發(fā)包人提供追加支付擔保。追加支付擔保金額由發(fā)包人承包人根據(jù)預計未結(jié)算工程價款款額、發(fā)包人支付擔保金額情況另行約定追加支付擔保的及索賠程序同支付擔保。交接證書上應寫明本工程的實妹開工日〔即承包人提出申請開工驗收的日〕。交接證書簽發(fā)后承包人應將工程交付給發(fā)包人承包人不再承當對工程的照責任。、剩余材料設(shè)備、垃圾和各種臨時工程保持整個現(xiàn)場及工程整潔到達開工使用狀態(tài)。但在保修責任終止之前承包人有權(quán)在現(xiàn)場保存為保修內(nèi)履行本身義務所需的材料設(shè)備、承包人裝備及臨時工程。如承包人未在發(fā)包人或工程師允許的合理時間內(nèi)把所有的承包人裝備、剩余材料設(shè)備、垃圾及各種臨時工程運走那么發(fā)包人可以：（1） 委托別人將承包人裝備、剩余材料及承包人的其他財產(chǎn)覓地存放；（2） 委托別人去除并運走垃圾、廢料。因上述工作而發(fā)生的費用由承包人承當發(fā)包人可從應付承包人的任何款項內(nèi)扣除。承包人在完成上述工作后應重新提出開工驗收申請。交接證書中寫明的實際開工日應為承包人重新提出申請開工驗收的日。發(fā)包人應承當此后本工程的一切保責任。發(fā)包人強行使用的由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題由發(fā)包人承當責任。33開工結(jié)算。、核實經(jīng)與承包人協(xié)商達成一致后確認工程開工結(jié)算價款。工程結(jié)算須有關(guān)部門審定的發(fā)包人應在發(fā)包人和承包人確認開工結(jié)算價款后7天內(nèi)送審經(jīng)審定的價款為本工程開工結(jié)算價款。承當何以催揭發(fā)包人支付結(jié)算價款。發(fā)包人在收到催告后14天內(nèi)仍不支付的承包人可以對留置的標的物進展處理或者向保證人提出支付擔保索賠或者與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價或拍賣承包人就該工程折價或拍賣的價款優(yōu)先受償。十三、違約、索賠和爭議34違約。當發(fā)生以下情況時發(fā)包人應當根據(jù)專用條款的約定承當違約責任。（1） ；（2） ；（3） ；（4） 。當發(fā)生以下情況時承包人應當根據(jù)專用條款的約定承當違約責任。（1） ；（2） 。35索賠。、發(fā)生錯誤以及應由發(fā)包人承當責任的其他情況給承包人造成損失和〔或〕導致工延誤的承包人應按以下程序向發(fā)包人提出索賠：（1） 索賠的發(fā)生后28在內(nèi)向工程師提出索賠意向。逾不提出的視為放棄索賠；（2） 在提出索賠意向后28天內(nèi)向工程師提交賠償損失和〔或〕延長工的索賠及有關(guān)資料；（3） 工程師在收到承包人提交的索賠和有關(guān)資料后于28天內(nèi)給予答復或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)；（4） 工程師在收到承包人提交的索賠和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復或未對承包人作進一步要求視為該項索賠已被認可；（5） 當索賠持續(xù)進展時承包人應不階段性向工程師提出索賠意向在該終了后28天內(nèi)向工程提交索賠的有關(guān)資料和最終索賠。索賠答復程序與本款〔3〕、〔4〕的約定一樣。、發(fā)生錯誤以及應由承包人承當責任的其他情況給發(fā)包人造成損失的發(fā)包人應按以下程序向承包人提出索賠：（1） 索賠的發(fā)生后28天內(nèi)向承包人提出索賠意向。逾不提出的視為放棄索賠；（2） 在提出索賠意向后28天內(nèi)向承包人提出賠償損失的索賠及有關(guān)資料；（3） 承包人在收到發(fā)包人提交的索賠和有關(guān)資料后于28天內(nèi)給予答復或要求發(fā)包人進一步補充索賠理由和證據(jù)；（4） 承包人在收到發(fā)包人提交的索賠和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復或未對發(fā)包人作進一步要求視為該項索賠已被認可；（5） 當索賠持續(xù)進展時發(fā)包人應當階段性和向承包人提出索賠意向在該終于后28天內(nèi)向承包人提交索賠的有關(guān)資料和最終索賠。索賠答復程序與本款〔3〕、〔4〕約定一樣。、審核、審批均須經(jīng)造價工程師確認。36爭議、或起因于本合、或因本工程施工發(fā)生任何爭議包括對工程師的任何、指或估價發(fā)生爭議雙方可協(xié)商解決或?qū)幾h交付本合同專用條款中約定的第三人調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的雙方可以在專用條款中約定以下一種方式解決爭議：（1） 雙方達成仲裁協(xié)議向約定的仲裁會申請仲裁；（2） 向有轄權(quán)的人民起訴。：（1） 單方違約導致合同確已無法履行雙方協(xié)議停頓施工；（2） 調(diào)解要求停頓施工且為雙方承受；（3） 仲裁機構(gòu)要求停頓施工；（4） 要求停頓施工。十四、工程質(zhì)量缺陷保修37工程質(zhì)量缺陷保修、法規(guī)等規(guī)定對交付發(fā)包人使用的工程在缺陷保修內(nèi)承當工程質(zhì)量缺陷保修責任。、承包人在簽訂本合同時應當簽訂?工程質(zhì)量缺陷保修書?作為合同附件。?工程質(zhì)量缺陷保修書?主要內(nèi)容包括：（1） 質(zhì)量缺陷保修范圍；（2） 質(zhì)量缺陷保修；（3） 質(zhì)量缺陷保修責任；（4） 質(zhì)量缺陷保修費用；（5） 質(zhì)量缺陷保修金的支付。十五、不可抗力38不可抗力、瘟疫、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的、火災以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震、高溫等自然災害。施工。不可抗力完畢后48小時內(nèi)承包人向工程師受害情況以及預計清理和修復的費用。不可抗力持續(xù)發(fā)生承包人應每隔7天向工程師一次受害情況。不可抗力完畢后14天內(nèi)承包人向工程師提交清理和修復費用的正式及有關(guān)資料。：（1） 工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備和損害由發(fā)包人承當；（2） 發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在負責并承當相應費用；（3） 承包人裝備損壞、用于本工程的周轉(zhuǎn)材料損壞及停工損失由承包人承當；發(fā)包人提供裝備發(fā)生損壞由發(fā)包人承當；（4） 停工間承包人應工程師要求留在施工場地必要的理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承當；（5） 工程所需清理、修復費用由發(fā)包人承當；（6） 延誤的工相應順延。十六、和擔保39工程。運至施工場地內(nèi)用于本工程的材料和待安裝設(shè)備由發(fā)包人并支付費用。發(fā)包人可以將上述有關(guān)事項委托承包人費用由發(fā)包人承當。發(fā)包人和承包人中一方應協(xié)助另一方做好和的和索賠工作。、規(guī)?；蚍桨赴l(fā)生變更時被人應及時并在整個間按本合同條款保證足夠的額。在發(fā)生上述前發(fā)包人和承包人中一方如需對各項做任何變動時應事先與另一方協(xié)商并達成一致。40工程擔保〔銀行、擔保〕出具。〔銀行、擔?！吵鼍?。、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定詳細金額由發(fā)包人和承包人在專用條款中約定。發(fā)包人應在擔保有效后14天內(nèi)將此擔保退還給承包人。承包人應在擔保有效后14天內(nèi)將此擔保退還發(fā)包人。、技術(shù)、質(zhì)量或非不可抗力等原因給發(fā)包人造成損失時在履約擔保書的有效內(nèi)發(fā)包人應書面承包人說明導致索賠的原因并及時向保證提出索賠保證人應無條件就擔保金額向發(fā)包人支付索賠款項并無須征得承包人的同意。十七、合同的生效、終止和解除41合同的生效、終止。、協(xié)助、等義務。42合同的解除。；（1） 因不可抗力致使合同無法履行；（2） 因一方違約〔包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建〕致使合同無法履行。、款約定解除合同的應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的雙方解除合同協(xié)議后本合同解除。對解除合同有爭議的按通用條款第36條爭議的約定處理。、設(shè)備的保護和移交工作按發(fā)包人要求將承包人裝備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件支付以上所發(fā)生的費用并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用由發(fā)包人承當因未及時退貨造成的損失由責任方承當。除此之外有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。43合同份數(shù)。44合同備案、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定進展合同及相關(guān)協(xié)議書備案。內(nèi)容總結(jié)（1）本合同適用于建立工程施工承發(fā)包單價合同〔固定單價合同或可調(diào)單價合同（2）：指在合同履行生需要增加合同價款的情況經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的增加的合同價款（3）合同價款、工程量確認和工程款支付
27合同價款
〔承包人的報價即為合同價〕（4）累計中支付金額到達合同價款和追加合同價款總額和90時暫停支付