【正文】 因造成修改的費用。
甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告 天內(nèi)無正當理由不申請驗收，或驗收3天內(nèi)不予批準且不能提出修改意見，視為竣工驗收報告已被批準，即可辦理結算手續(xù)。
竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。
甲方不能按期申請驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔保管費用。工程保管費的計算，每天按承包工程造價的_____分之_____計算。
因特殊原因，部分工程或部位須單項竣工時，雙方訂立單項竣工協(xié)議，明確各方責任。
第三十四條　竣工結算
竣工報告批準后，乙方應按國家有關規(guī)定在交工驗收后 天內(nèi)向甲方代表提出結算報告和工程結算書，辦理竣工結算。甲方代表收到工程結算書后應在15天內(nèi)審核完畢或提出審核意見，在 天內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦銀行支付工程款，并將副本送乙方。乙方收到工程款10天內(nèi)將竣工工程交付甲方。
甲方收到工程結算書后 天內(nèi)無正當理由不辦理結算，從第______天起按施工企業(yè)向銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息，并承擔每日按拖欠總額的_____分之_____的罰金?！　〔扇“春贤瑑r款約定比率，在甲方應付乙方工程款內(nèi)預留保修金辦法的，甲方應在保修期滿后20天內(nèi)結清。
第三十五條　保修
保修責任范圍：除甲方使用過程人為損失、原設計錯誤隱患、甲方要求的材料代用原因、第三者故意或非故意損壞、自然災害及人力不可抗力因素損壞外，凡屬乙方施工質量原因及驗收后移交前乙方保管不力造成工程范圍各部位、部件、整體或單體、整件或單件的損壞、脫落、變質、丟失、開裂等，均屬乙方保修責任范圍。
保修內(nèi)容包括：合同條款(含補充合同條款)所包含的工程項目、設計變更或修改、現(xiàn)場簽證或文字約定、雙方或多方會議紀要約定的全部內(nèi)容。
保修期限：以單位工程竣工驗收合格之日起計算，按國家規(guī)定的保修條款執(zhí)行，保修期限為半年。
保修費用：從工程結算款中截留。即：按合同總價款計算，為合同價款的2%。若發(fā)生的累計保修費超過截留的保修款總額，超過部分仍由乙方支付。
保修期間，乙方應在接到甲方書面通知后7天內(nèi)派人修理，否則甲方可委托其它單位或人員修理，其費用在保修費內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。
九、爭議、違約和索賠
第三十六條　爭議
履行合同過程中發(fā)生爭議，首先本著友好態(tài)度協(xié)商解決，若經(jīng)協(xié)商仍不能解決，經(jīng)雙方同意可向市(或區(qū))建設主管部門或其授權的造價管理部門或工商局合同管理部門申請調(diào)解。如調(diào)解不成，當事人可以選擇下列一種方式解決：
向深圳仲裁委員會申請仲裁。
向人民法院起訴。
發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)以下情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：
合同確已無法履行。
雙方協(xié)議停止施工。
調(diào)解要求停止施工，且為雙方所接受。
仲裁委員會要求停止施工。
法院要求停止施工。
第三十七條　違約
甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定支付工程預付款或工程進度款或履行自己的其它義務而發(fā)生的使合同無法履行的行為，應承擔違約責任(包括因違約導致乙方增加的費用和從支付之日計算的應支付款項的利息等)，相應順延工期，支付合同價款 %的違約金給乙方，賠償因其違約給乙方造成的損失。
乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，乙方應承擔違約責任，支付合同價款 %的違約金給甲方，賠償因其違約給甲方造成的損失。
除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。
因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起7天內(nèi)做出答復，超過7天不予答復視為同意中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。
第三十八條　索賠
甲方未能按合同約定提供條件、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠：
甲方在圖紙修改、材料變更、未付工程款或其它原因，而引起賠償事件發(fā)生，可依照合同有關條款進行賠償。
索賠事件發(fā)生7天內(nèi)，向甲方代表發(fā)出要求索賠的意向。
乙方在發(fā)出索賠意向7天內(nèi)，向甲方代表提交全部和詳細的索賠資料和金額。
甲方在接到索賠資料后5天內(nèi)給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù)，甲方在5天內(nèi)未作答復，視為該索賠已經(jīng)認可。
雙方協(xié)議實行一攬子索賠，索賠意向不得遲于工程竣工驗收合格后20天提出。
乙方未按合同約定交付裝飾產(chǎn)品或未全面履行合同約定的全部責任、義務而造成甲方經(jīng)濟損失，甲方可按以下規(guī)定向乙方索賠：
因乙方開工不及時、工程款挪作他用或其它原因引起索賠事項發(fā)生，甲方于事件發(fā)生7天內(nèi)向乙方發(fā)出要求索賠的通知。
乙方在接到索賠通知7天內(nèi)給予書面答復或要求甲方進一步補充索賠理由和證據(jù)，乙方接通知7天內(nèi)未答復，則視為該項索賠已被乙方認可。
損失的計算方法：實際直接損失加實際間接損失、再加上以經(jīng)辦銀行計劃外貸款利率計算的利息。
十、其它
第三十九條　安全施工
乙方應按國家及廣東市深圳市勞動部門和建設主管部門有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護和防火措施，并承擔由于自身原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責任與費用。非甲乙雙方責任造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故，財產(chǎn)損失甲方承擔，乙方的傷亡事故由乙方承擔。
發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門的要求處理。甲方要為搶救提供必要條件。
乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經(jīng)甲方代表批準后實施。由甲方承擔防護措施費用。
在不騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工時，乙方應制定周密的安全保護和防火措施，確保建筑物內(nèi)的財產(chǎn)和人員的安全，并報甲方代表批準。安全保護措施費用，由甲方承擔。






第 26 頁 共 26 頁