【正文】 后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備、器具的保護(hù)及向甲方移交工作，按甲方要求將自有機(jī)械、設(shè)備、人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤離提供必要條件，支付相應(yīng)經(jīng)濟(jì)支出，并按合同約定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。 已訂貨的材料、設(shè)備、器具等 由訂貨方負(fù)責(zé)退貨，不能退貨的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。 第四十四條 合同的生效與終止 25 本合同自甲、乙雙方法人代表簽字并加蓋法人印章，送深圳市建設(shè)工程造價(jià)管理站備案、需經(jīng)鑒證的送深圳市工商局合同管理部門鑒證后 日起生效。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢工程款，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其他條款即告終止，保修期滿后，有 關(guān)保修條款終止。 第四 十五條 合同分?jǐn)?shù) 本合同正本一式兩份，由甲、乙方雙方各持一份。副本一式 份，甲、乙雙方各持 份 ，建設(shè)主管部門、合同監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)、鑒證機(jī)關(guān)經(jīng)辦銀行各一份。均具同等效力。 發(fā)包方（公章） 承包方（公章） 地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人： （委托代理人）： （委托代理人）： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼： 合同訂立時(shí)間： 年 月 日 合同簽字地點(diǎn)： 26 備案意見： 鑒證意見： 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 合同備案機(jī)構(gòu)（公章） 合同鑒證機(jī)構(gòu)（公章） 年 月 日 年 月 日 27 補(bǔ) 充 條 款 篇幅不夠 時(shí) 可另加附頁。所載條款須經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后有效。 28 附表一： 工程分部 分項(xiàng)報(bào)價(jià)表 序號(hào) 項(xiàng)目編碼 分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目 工程數(shù)量 計(jì)量單位 綜合價(jià)格 合計(jì)金額 備 注 29 附表二： 工程甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 序 號(hào) 材料或設(shè)備 名 稱 規(guī) 格 型 號(hào) 單 位 數(shù) 量 單 價(jià) 供 應(yīng) 時(shí) 間 送 達(dá) 地 點(diǎn) 備 注 30 附件三： 裝 飾 工 程 質(zhì) 量 保 修 書 發(fā)包方（全稱）： 承包方（全稱）： 發(fā)包方、承包 方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量條例》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) （工程名稱）簽訂 工程質(zhì)量保修責(zé)任書。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包方實(shí)施裝飾施工，不得損壞主體和承重結(jié)構(gòu)工程。 質(zhì)量保修范圍包括施工的地面、墻面、吊頂、門窗、木制作、照明、消防噴淋和空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、電 氣 管線、給排水管道、有防滲漏要求的墻面和防水的衛(wèi)生間、房間，以及雙方約定的其他裝飾項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 31 二、質(zhì)量保修期 質(zhì)量保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日算起。 雙方根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，結(jié)合該工程約定質(zhì)量保修期如下： 屋面防水工程、與防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲 漏 工程為 5 年； 電 氣 管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 2 年； 空調(diào)及制冷為 2 個(gè)供冷期； 地面、墻面、吊頂、門窗和木制作項(xiàng)目為 2 年； 其他約定： 32 三、質(zhì)量保修責(zé)任 屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包方應(yīng)在接到修理通知之日后 7 天內(nèi)派人修理。承包方不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包方可委托其他人 員 修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。 發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、燃?xì)饴獾龋?，承包方接到事故通知后，?yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。非 承包方 施工質(zhì)量引起的事故，搶修 費(fèi)用 由發(fā)包方承擔(dān)。 因承包方原因致使在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包方應(yīng)承擔(dān) 損害賠償責(zé)任。 四、質(zhì)量保修金的支付 工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價(jià)款的 3%，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的 %。 本工程雙方約定承包方向發(fā)包方支付工程質(zhì)量保修金金額為（大寫） ，發(fā)包方從結(jié)算價(jià)中扣留。 質(zhì)量保修金銀行利率為： 。 33 五、質(zhì)量保修金的返還 發(fā)包方在工程質(zhì)量驗(yàn)收滿二年后第 14 天內(nèi)，將剩余保修金和利息返還給承包方，但并不免除承包方在保修期內(nèi)的保修責(zé)任。 六、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件（由施工合同發(fā)包方承包方雙方共同簽署），其有效期限至保修期滿。 發(fā) 包 方（公章）： 承 包 方（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日： 年 月 日： 34