【導(dǎo)讀】同法》,《深圳經(jīng)濟(jì)...須采用銀行出具的保函，采用投標(biāo)保證金的除外。1．《中華人民共和國建筑法》；2．《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》；3．《中華人民共和國合同法》；8．其他有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。結(jié)構(gòu)類型等定量規(guī)模和項(xiàng)目特征。分段招標(biāo)的，應(yīng)詳細(xì)說明每個標(biāo)段的內(nèi)容、數(shù)量。4．指定分包工程指發(fā)包人指定的本工程中必須進(jìn)行分包的部分工程。前附表1第5項(xiàng)，招標(biāo)人應(yīng)寫明指定分包工程的項(xiàng)目名稱。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，指定分。圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)施工招標(biāo)投標(biāo)條例》第十三條第四款的規(guī)定要求。例》規(guī)定的投標(biāo)擔(dān)保金額應(yīng)不高于投標(biāo)總價的2%且不超過80萬元。對評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)。的規(guī)定應(yīng)當(dāng)詳細(xì)具體，能夠滿足評標(biāo)的需要。額，且不得低于中標(biāo)價的10%。采用最低價法定標(biāo)的工程，履約保函金額還不得低于。承包商履約擔(dān)保采用差額擔(dān)保后，業(yè)主支付擔(dān)保金額不作相應(yīng)調(diào)整，

　　

【正文】 約定的保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。 圖紙?zhí)峁┻^程中發(fā)生延誤，由責(zé)任方支付發(fā)生費(fèi)用。因此造成的損失和 (或 )導(dǎo)致工期延誤責(zé)任方應(yīng)作出損失賠償。 當(dāng)工程師認(rèn)為需要時，承包人應(yīng)提交臨時工程的設(shè)計圖紙 2 份，供工程師批準(zhǔn)或備查。 發(fā)包人或工程師有權(quán)隨時向承包人發(fā)出為滿足本工程的正確實(shí)施和完成及其缺陷修復(fù)所需的補(bǔ)充圖紙和技術(shù)資料，承包人應(yīng)予執(zhí)行。 三、發(fā)包人和承包人 8 發(fā)包人 發(fā)包人代表的姓名在專用條 款中明確。發(fā)包人如需更換發(fā)包人代表，應(yīng)至少提前 7 天通知工程師和承包人。 發(fā)包人應(yīng)履行本合同所約定的全部義務(wù)。發(fā)包人應(yīng)按本合同約定的期限和方式語言文字 適用法律和法規(guī) 適用標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 國內(nèi)沒有相 應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 圖紙的提 供和使用 圖紙?zhí)峁┭诱` 臨時工程 圖紙 補(bǔ)充圖紙技術(shù)資料 發(fā)包人 義務(wù) 保密要求 發(fā)包人 代表 24 向承包人支付合同價款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng) ,并按本合同約定向承包人提供標(biāo)準(zhǔn) /規(guī)范、圖紙、材料、設(shè)備、裝備及其它物品。 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在本工程開工前按照專用條款的約定完成以下工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用： ⑴ 辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場地、障礙物拆除等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決上述工作遺留的問題； ⑵ 將施工所需水、電、通訊線路從施工場地外部接駁到施 工場地內(nèi)，保證施工期間的需要； ⑶ 開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路間的通道以及施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰? ⑷ 向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)； ⑸ 辦理規(guī)劃、施工許可證以及停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的批件； ⑹ 確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，組織現(xiàn)場交驗(yàn)并移交給承包人； ⑺ 組織承包人和設(shè)計人進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計交底； ⑻ 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 (包括文物保護(hù)建筑 )、古樹名木等的保護(hù)工作； ⑼ 發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)約定發(fā)包 人應(yīng)做的其他工作。 發(fā)包人可以將上述部分工作委托承包人辦理，具體委托內(nèi)容由雙方在專用條款中約定，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 發(fā)包人未完成 款約定的各項(xiàng)工作，且未委托承包人辦理，給承包人造成損失和 (或 )導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，順延延誤的工期。 9 承包人 承包人應(yīng)履行本合同所約定的全部義務(wù)。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)做好合同約定的設(shè)計工作，精心組織施工，按時完成本工程及其缺陷的修復(fù)。為此，承包人應(yīng)提供所需的全部監(jiān)督管理、人工、材料、設(shè)備、施工裝備、往返工地的交通以及合同訂明或合理地推斷為進(jìn)行本工程而需要的各種 事物。 承包人應(yīng)按照專用條款約定完成以下工作： ⑴ 由承包人負(fù)責(zé)設(shè)計的工程，在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)完成發(fā)包人委托的工程的施工圖設(shè)計，經(jīng)工程師審核發(fā)包人確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用； ⑵ 承擔(dān)施工場地安全保衛(wèi)工作，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍護(hù)設(shè)施； ⑶ 向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用； ⑷ 根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章有關(guān)施工場地交通、環(huán)境保護(hù)、施工噪音、安全生產(chǎn)、文明施 工等的管理規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，并通知工程師。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外； ⑸ 在本工程或本工程中某單項(xiàng)工程已竣工但未交付發(fā)包人以前，負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，應(yīng)予以修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。如發(fā)包人要求承包人采取特殊保護(hù)措施，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； ⑹ 做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 (包括文物保護(hù)建筑 )、古樹名發(fā)包人 工作 發(fā)包人 委托 發(fā)包人未完成約定工作 承包人 義務(wù) 承包人 工作 25 木等的保護(hù)工作； ⑺ 保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清潔施工現(xiàn)場，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款 。 ⑻ 發(fā)包人和承包人在專用條 款內(nèi)約定承包人應(yīng)做的其他工作。 承包人未完成 款約定的各項(xiàng)工作，給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人的損失。 四、工程管理人員 10 工程師 發(fā)包人應(yīng)在本合同專用條款中指定工程師或者在開工前將工程師的姓名通知承包人。實(shí)施監(jiān)理的工程，發(fā)包人還應(yīng)在開工前將監(jiān)理單位的名稱、監(jiān)理內(nèi)容書面通知承包人。發(fā)包人對承包人的任何指令必須通過工程師發(fā)出。發(fā)包人如需更換工程師，應(yīng)至少提前 7 天以通知承包人。 工程師應(yīng)當(dāng)履行本合同條款約定的職責(zé)，行使本合同訂明或必然隱含的權(quán)力。除合同說明外，工程師無權(quán)修改合同，亦無權(quán)免除承包人 在合同內(nèi)的任何職責(zé)和義務(wù)。 工程師行使下列權(quán)力時，應(yīng)先取得發(fā)包人的批準(zhǔn)： ⑴ 發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令； ⑵ 向設(shè)計人或承包人提出建議且提出的建議可能會提高工程造價或延誤工期； ⑶ 對本工程任何形式、數(shù)量、質(zhì)量、價款和內(nèi)容上的變動； ⑷ 對合同約定的承包人職責(zé)和義務(wù)進(jìn)行變更； ⑸ 提出或批準(zhǔn)索賠； ⑹ 簽發(fā)支付證書； ⑺ 合同條款中明確約定應(yīng)取得發(fā)包人批準(zhǔn)的其他權(quán)力； ⑻ 專用條款中明確的其他需經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)力。 但是，當(dāng)工程師行使上述需經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)力時，應(yīng)當(dāng)視為發(fā)包人已予批準(zhǔn)。 當(dāng)工程師認(rèn)為出 現(xiàn)了危及人身安全、財產(chǎn)威脅和立即影響工程安危的緊急情況，且不可能在事前把情況報告給發(fā)包人時，在不免除合同約定的承包人的任何職責(zé)和義務(wù)的情況下，工程師可先行行使 款中的權(quán)力，并應(yīng)在事后 24 小時內(nèi)向發(fā)包人作出書面報告。 工程師可隨時將其任何職責(zé)和權(quán)力授予其任命的工程師代表 (按有關(guān)規(guī)定或發(fā)包人指定必須由工程師親自履行的職權(quán)不得轉(zhuǎn)授 )，亦可隨時將其授予工程師代表的任何職權(quán)撤回。任何此類授權(quán)和撤回應(yīng)由工程師提前 7 天通知發(fā)包人和承包人，在未將有關(guān)文件副本送交承包人之前，該項(xiàng)授權(quán)和撤回不能生效。工程師代表對工程師 負(fù)責(zé)，履行和行使工程師授予的職責(zé)和權(quán)力。工程師代表在其授權(quán)范圍內(nèi)履行職權(quán)，視同工程師。 工程師應(yīng)按合同約定，及時向承包人提供所需的指令。工程師的指令由其本人簽字后以書面形式送達(dá)項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。必要時，工程師可以發(fā)出口頭指令，并在 48 小時內(nèi)給予書面確認(rèn)。對工程承包人未完成約定工作 工程師 工程師 職權(quán) 工程師權(quán)力限制 緊急情況時 工程師權(quán)力委托 工程師指令 26 師的口頭指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。如果承包人在工程師發(fā)出的口頭指令 48 小時之后，未收到工程師的書面確認(rèn)，應(yīng)在工程師發(fā)出口頭指令后 7 天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，工程師應(yīng)在承包人提出書面確認(rèn)要求后 48 小時內(nèi)給予答復(fù)，逾期不予答復(fù)的 ，視為口頭指令已被確認(rèn)。 承包人認(rèn)為工程師的指令不合理，應(yīng)在收到指令后 24小時內(nèi)向工程師報告，工程師應(yīng)在收到承包人報告后 24 小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定。 工程師應(yīng)按合同約定，及時向承包人提供所需的指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。因工程師未能按合同約定履行義務(wù)或者因工程師的失誤，給承包人造成的損失和 (或 )導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人的損失，順延延誤的工期。 11 項(xiàng)目經(jīng)理 承包人應(yīng)任命項(xiàng)目經(jīng)理，并授權(quán)他代表承包人履行本合同約定的權(quán)力和義務(wù)。項(xiàng)目經(jīng)理的人選由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人同意后在專用條款 中明確。 承包人根據(jù)合同發(fā)出的一切文件 (包括致發(fā)包人或工程師的通知 )，均應(yīng)以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后發(fā)出。 承包人如需更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前 7 天以書面形式通知工程師，并報發(fā)包人批準(zhǔn)。否則，承包人不得更換項(xiàng)目經(jīng)理。 項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人和工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計 (施工方案 )、工程進(jìn)度計劃和工程師發(fā)出的指令合理組織施工。在發(fā)生危及人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急情況且無法與工程師取得聯(lián)系時，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取緊急措施，并在采取措施后 48 小時內(nèi)向工程師送交報告。 五、分包和指定分包 12 分包 承包人將其承包范圍內(nèi)的 部分工程進(jìn)行分包，可以與發(fā)包人協(xié)商并在專用條款中約定；承包人擬進(jìn)行分包的工程專用條款沒有約定的，應(yīng)事先報經(jīng)工程師審查，取得發(fā)包人批準(zhǔn)，并遵循有關(guān)法律、法規(guī)等的規(guī)定。承包人將其承包范圍內(nèi)的部分工程進(jìn)行分包，不應(yīng)解除合同約定的承包人的任何責(zé)任和義務(wù)。承包人根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)采購材料，可以不遵循本款上述約定，但應(yīng)報工程師備案，工程師有權(quán)對此進(jìn)行審查。 如果承包人沒有承擔(dān)某專業(yè)工程的承建資質(zhì)，承包人必須根據(jù) 款的約定將該專業(yè)工程進(jìn)行分包，分包人必須具備承建該類工程的資質(zhì)條件。 承包人有義務(wù)依據(jù)工程師的要求 向工程師提供分包工程的承包人或擬承包人的一切資料。 分包合同應(yīng)由承包人和分包人簽訂。分包工程價款由承包人支付給分包人。 承包人不得將全部工程肢解分包。承包人應(yīng)禁止分包人將分包工程的任何部分項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理簽字 項(xiàng)目經(jīng)理更換 項(xiàng)目經(jīng)理組織施工 分包 分包人的資料 承建資質(zhì) 分包合同與價 款 工程師未盡義務(wù)或失誤 肢解與再分包 27 再分包。 13 指定分包 工程 發(fā)包人確定有指定分包工程的，應(yīng)當(dāng)在專用條款中列明。對招標(biāo)工程招標(biāo)文件中沒有確定指定分包工程的，發(fā)包人不得指定分包工程。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)通過招投標(biāo)確定指定分包工程承包人的應(yīng)由發(fā)包人組織招投標(biāo)確定。 指定分包工程合同應(yīng)由承包人和指定分包工程的承包人簽訂。 承包人與指定分包工程承包 人的責(zé)任劃分： ⑴ 指定分包合同中約定的指定分包人對承包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)能使承包人免除他按合同約定對發(fā)包人承擔(dān)的上述責(zé)任和義務(wù)，并應(yīng)保護(hù)承包人在上述責(zé)任和義務(wù)方面不受損害，保障承包人免于承擔(dān)任何由于指定分包人未能履行上述義務(wù)或未盡上述責(zé)任而引起的或與本合同有關(guān)的一切索賠、賠償、訴訟費(fèi)用及其他開支； ⑵ 對于因指定分包人的過失而造成的任何損失，承包人免于承擔(dān)；未經(jīng)承包人同意，指定分包人不得使用承包人為施工提供的任何臨時工程。 發(fā)包人不應(yīng)要求承包人接受他有合理理由反對的任何指定分包工程的承包人。 六、 施工準(zhǔn)備工作 14 施工組織設(shè)計 承包人應(yīng)編制本工程和專用條款約定的單項(xiàng)工程的施工組織設(shè)計。 承包人應(yīng)按專用條款中約定的時間和要求 (專用條款無明確時間約定時則應(yīng)在承包人收到本工程或?qū)Ｓ脳l款約定的單項(xiàng)工程圖紙后 14 天內(nèi) )向工程師提交施工組織設(shè)計和工程進(jìn)度計劃。工程師應(yīng)按專用條款中約定的時間 (專用條款無明確時間約定時則應(yīng)在工程師收到施工組織設(shè)計和工程進(jìn)度計劃后 14 天內(nèi) )予以確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出修改意見的，應(yīng)視為同意。 工程進(jìn)度計劃應(yīng)反映出各施工區(qū)段或各工序之間的搭接關(guān)系、施工期限和開、竣工日期 ，并應(yīng)包括每月預(yù)計完成的工作量和形象進(jìn)度。 承包人必須按工程師確認(rèn)的工程進(jìn)度計劃組織施工，接受工程師對工程進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。 如果工程師認(rèn)為工程實(shí)際進(jìn)度不符合已經(jīng)確認(rèn)的工程進(jìn)度計劃，在承包人無任何理由取得延長工期的情況下，則承包人應(yīng)根據(jù)工程師的要求立即采取措施，在原合同工期內(nèi)修改工程進(jìn)度計劃，并提交給工程師確認(rèn)后執(zhí)行。批準(zhǔn)修改后的工程進(jìn)度計劃并不解除承包人根據(jù)合同約定應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任或義務(wù)。 承包人應(yīng)隨工程進(jìn)度計劃向工程師提交按合同約定承包人有權(quán)得到支付的工程用款計劃，以備工程師查閱。如果工程師提出要求 ，承包人還應(yīng)按要求提交修改的工程用款計劃。 指定分包工程 責(zé)任劃分 反對指定 施工組織設(shè)計 施工組織設(shè)計提交和確認(rèn) 進(jìn)度計劃的要求 按進(jìn)度計劃施工 采取措施修改計劃 提交工程用款計劃 指定分包工程 合同 28 承包人向工程師提交上述施工組織設(shè)計和工程用款計劃，并取得工程師同意，不能因此而解除承包人根據(jù)合同約定應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任或義務(wù)。 15 施工準(zhǔn)備 承包人應(yīng)對全部現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的適應(yīng)性、穩(wěn)妥性和安全性負(fù)責(zé)，但因設(shè)計、標(biāo)準(zhǔn) /規(guī)范原因造成相應(yīng)問題的例外。如果合同明確約定部分或全部工程由承包人設(shè)計，即使有工程師的批準(zhǔn)，承包人仍應(yīng)對所設(shè)計工程負(fù)全部責(zé)任。 承包人在查閱合同文件或在本工程實(shí)施過程中，有責(zé)任對圖紙、標(biāo)準(zhǔn) /規(guī)范或其他資料進(jìn)行復(fù)核。如發(fā)現(xiàn)其中有任何差錯、遺漏或缺陷，應(yīng) 在有關(guān)工程開工前及時書面通知工程師，工程師在接到承包人的通知后，應(yīng)立即就此作出決定。一個有經(jīng)驗(yàn)的承包人應(yīng)能發(fā)現(xiàn)但未發(fā)現(xiàn)的錯誤給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 承包人在簽訂合同之前，應(yīng)研究和分析發(fā)包人提供的水文、地質(zhì)、氣象等資料。承包人應(yīng)對其對該資料的理解、判斷和應(yīng)用負(fù)責(zé)。 承包人在簽訂合同之前，