【導(dǎo)讀】本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建。筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等法律以及深圳市的相關(guān)法規(guī)，借鑒國際通用的工程施工合同條件和國家建設(shè)部指定的建設(shè)工程施。工合同示范文本，在2020版《深圳市建設(shè)工程施工合同》示范文本。的基礎(chǔ)上，由深圳市建設(shè)工程造價管理站修編而成的。本合同由協(xié)議書、通用條款、專用條款及附件四部分組成，推。薦用于深圳市行政區(qū)域內(nèi)工業(yè)與民用建筑的新建、擴建、改建工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施、線路管理施工和設(shè)備安裝的發(fā)承包單價（固定單價和。體情況對其部分條款內(nèi)容增、刪或調(diào)整。確定方法均按款程序執(zhí)行。1）調(diào)整了竣工結(jié)算書編制、提交與審核條款，增加了竣工。結(jié)算書提交與審核時限要求；

　　

【正文】 （ 2）由于設(shè)備制造原因試車達不到驗收要求，如 該設(shè)備由承包人采購的，則承包人負責(zé)修理或重新購置、拆除和重新安裝并承擔(dān)有關(guān)費用，工期不予順延；如該設(shè)備由發(fā)包人采購的，則發(fā)包人負責(zé)修理或重新購置，并由承包人進行拆除和重新安裝，發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)費用，工期相應(yīng)順延。 （ 3）由于承包人施工原因試車達不到驗收要求，承包人應(yīng)按工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)有關(guān)費用，工期不予順延。 （ 4）工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束 24小時后，視為工程已認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。 （ 5）試車費用除已包括在合 同價款之內(nèi)的或?qū)Ｓ脳l款另有約定的，均由發(fā)包人承擔(dān)。 25 安全文明施工 發(fā)包人責(zé)任 發(fā)包人應(yīng)對其在施工現(xiàn)場的工作人員進入安全教育，并對他們的安全負責(zé)。發(fā)包人應(yīng)按合同約定支付安全文明措施費。發(fā)包人不得要求承包人違反安全文明施工的規(guī)定進行施工。由于發(fā)包人原因造成的安全事故，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用，順延延誤的工期。 承包人責(zé)任 承包人應(yīng)完成以下工作： （ 1）承包人應(yīng)遵守有關(guān)工程建設(shè)安全生產(chǎn)及文明施工的管理規(guī)定，制定安全文明施工措施和方案，嚴(yán)格按照安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全 防護措施，消除事故隱患，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。 （ 2）承包人安全生產(chǎn)管理機構(gòu)和專職安全生產(chǎn)管理人員負責(zé)對施工企業(yè)現(xiàn)場安全文明措施的組織實施進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查，并及時向發(fā)包人和建設(shè)行政主管部門反映情況。 （ 3）承包人與分包人應(yīng)當(dāng)在分包合同中明確施工現(xiàn)場安全文明措施費由承包人統(tǒng)一管理，并對其使用負責(zé)。施工現(xiàn)場安全文明措施由分包人實施的，由分包人提出專項安全文明措施和方案，經(jīng)承包人批準(zhǔn)后及時支付所需費用。 （ 4）由于承包人原因造成的安全事故，由承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用，工期不予順延。 工程師監(jiān)督 工程師應(yīng)當(dāng)對承包人落實施工企業(yè)現(xiàn)場安全文明措施情況進行現(xiàn)場監(jiān)督。對承包人已經(jīng)落實的施工企業(yè)現(xiàn)場安全文明措施，工程師應(yīng)當(dāng)及時審查確認(rèn)。工程師發(fā)現(xiàn)承包人未落實施工組織設(shè)計及專項施工方案中安全防護和文明施工措施的，有權(quán)責(zé)令其立即整改，承包人拒不整改或未按期限要求完成整改的，工程師應(yīng)當(dāng)及時向發(fā)包人和建設(shè)行政主管部部門報告，必要時責(zé)令其暫時施工。 安全防護 承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段、臨街交通要道附近、放射毒害性環(huán)境中施工以及實施爆破作業(yè)、使用毒害性腐 蝕性物品施工時，施工前應(yīng)向工程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實施，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)安全防護措施費用。 承包人的現(xiàn)場作業(yè) 承包人應(yīng)將其作業(yè)限制在現(xiàn)場內(nèi)。在施工期間，承包人應(yīng)保持現(xiàn)場沒有障礙物，妥善存放和處理材料設(shè)備和承包人裝備，及時從現(xiàn)場清除并運走任何殘物、垃圾和不再需要的臨時工程。 化石、文物 在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的所有化石、文物，以及有地質(zhì)或考古意義的結(jié)構(gòu)物和其他遺跡或物品時，承包人應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于 4 小時內(nèi)通知工程師，工程師應(yīng)于收到通知后 24 小時內(nèi)報告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人和承包人應(yīng)按文 物管理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，順延延誤工期。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報或報告不及時，致使上述化石、文物遭受破壞，責(zé)任人依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 安全事故處理 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按相關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求處理。發(fā)包人和承包人對事故責(zé)任有爭議時，由政府有關(guān)部門認(rèn)定。 專款專用 承包人應(yīng)當(dāng)確保施工現(xiàn)場安全文明措施費?？顚Ｓ茫谪攧?wù)管理中單獨列出施工企業(yè)現(xiàn)場安全文明措施項目費用清單備查。承包人應(yīng)當(dāng)按照分包合同約定及時向分包人支付施 工現(xiàn)場安全文明措施費。承包人不按約定支付費用，造成分包人不能及時落實安全防護措施導(dǎo)致發(fā)生事故的，由承包人負主要責(zé)任。 26 工程的保護 工程保護 從開工之日起，承包人應(yīng)全面負責(zé)照管本工程及將用于和安裝在本工程中的材料、設(shè)備，直到本工程交接證書簽發(fā)之日止。此后。上述照管責(zé)任即交給發(fā)包人。如在整個工程交接證書頒發(fā)前，已就其中任何單項工程頒發(fā)了交接證書，則從交接證書簽發(fā)之日起承包人無須對該單項工程負責(zé)保護，而轉(zhuǎn)由發(fā)包人負責(zé)。但是，承包人對他在缺陷責(zé)任期內(nèi)承擔(dān)的尚未完成的工程和將用于和安裝在工程中的材料、 設(shè)備的照管負責(zé)，直到該工程完工為止。 工程的修復(fù) 承包人在負責(zé)照管期間，如因承包人自身原因造成本工程或其任何部分，以及材料、設(shè)備、臨時工程的損壞，承包人均應(yīng)自費彌補上述損壞、損失或損傷，以使工程在各方面都符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。 成品、半成品保護 對工程中分期完成的成品、半成品。在工程竣工移交前，承包人負保護責(zé)任，任何其他分包對其使用或在其基礎(chǔ)上施工，必須得到承包人許可。對工程師確認(rèn)因承包人保護措施不當(dāng)造成的損失，由承包人負責(zé)修復(fù)；對分包人在施工過程中造成的損壞由責(zé)任人負責(zé)修復(fù)。 十、合同價款 、工程量確認(rèn)和工程款支付 27 合同價款 合同價款 招標(biāo)工程的合同價款由發(fā)包人和承包人依據(jù)中標(biāo)價格在本合同中約定（承包人的投標(biāo)報價即為合同價）。非招標(biāo)工程的合同價款由發(fā)包人和承包人依據(jù)經(jīng)確認(rèn)的工程報價單或預(yù)算書在合同中約定。合同價款在本合同中約定后，任何一方不得擅自改變。 納稅和繳稅 除合同另有約定以外，按照國家現(xiàn)行稅法和有關(guān)部門現(xiàn)行規(guī)定，承包人或其分包人需繳納的一切稅金和費用，均應(yīng)由承包人或其分包人承擔(dān)并支付。 確定合同價款的方式 下列兩種確定合同價款的方式，發(fā)包人和承包人可 在專用條款內(nèi)約定采用其中一種： （ 1）固定單價合同 。 （ 2）可調(diào)單價合同； 合同價款的調(diào)整 采用固定單價合同時，構(gòu)成合同價款的項目單價一經(jīng)發(fā)包人和承包人簽訂合同確定后不作調(diào)整。但是，用于本工程的主要材料價格發(fā)生異常變動時，構(gòu)成合同價款的項目單價可作調(diào)整，發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用條款中約定主要材料的名稱、材料價格變動幅度及相應(yīng)的項目單價調(diào)整方法。 采用可調(diào)單價合同時，構(gòu)成合同價款的項目單價可作調(diào)整。發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用條款中約定具體的項目單價調(diào)整方法。 法律法規(guī)的改變 合同簽訂后，國家法律、法規(guī)改變對合同價款產(chǎn)生影響的，合同價款可作調(diào)整。 合同價款調(diào)整程序 承包人應(yīng)在約定的合同價款調(diào)整情況發(fā)生后 14 天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額書面提交給工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額，并報發(fā)包人統(tǒng)一后作為追加（減）合同價款，與工程款同期支付，發(fā)包人或工程師收到通知后14 天內(nèi)確認(rèn)也未提出異議的，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。 當(dāng)時約定的合同價款調(diào)整情況發(fā)生后，發(fā)包人與承包人均未在預(yù)定時間內(nèi)提出調(diào)整報告的，視為該調(diào)整情況的發(fā)生不涉及合同價款的調(diào)整。 暫定價 簽訂合同時不能確定 價款的材料或設(shè)備，發(fā)包人、承包人應(yīng)在專用條款中約定材料、設(shè)備名稱及其暫定價。暫定價不作為結(jié)算依據(jù)。 暫定價的最后確定 暫定價的最后確定通過后期招標(biāo)或詢價方式在專用條款中約定，結(jié)算時僅對該項材料或設(shè)備的價差部分調(diào)整，其他部分包干，不予調(diào)整。 暫定金額 簽訂合同時不能確定價款的工程，發(fā)包人、承包人應(yīng)在專用條款中約定工程名稱及其暫定金額。暫定金額不作為結(jié)算的依據(jù)。 暫定金額的最后確定 暫定金額應(yīng)在相關(guān)工程施工前確定，承包人應(yīng)在編制預(yù)算書報工程師審核、報發(fā)包人批準(zhǔn)確定暫定金額。有關(guān) 法律、法規(guī)等規(guī)定應(yīng)進行招標(biāo)的，通過招標(biāo)形式確定暫定金額。 零星項目價款確定 零星項目是指工程量清單中的“零星工作項目表”中所列的按用工、機械臺班和材料費用結(jié)算的零星工作。發(fā)包人要求承包人完成零星項目的，承包人應(yīng)在接受發(fā)包人要求后 7 天內(nèi)就用工數(shù)量和單價、機械臺班數(shù)量和單價、使用材料數(shù)量和單價等提出報告，報發(fā)包人批準(zhǔn)后作為追加合同價款與工程進度款與工程進度款同期支付。 造價工程師確認(rèn) 第 27 條中有關(guān)合同價款及調(diào)整的文件的編制和審核均須經(jīng)注冊造價工程師簽字蓋章確認(rèn)。 28 工程量確認(rèn) 工程量計 算規(guī)則 發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用條款中約定一種采用的工程量計算規(guī)則。 工程量清單 發(fā)包人提供的工程量清單中開列的工程量是根據(jù)本工程的設(shè)計提供的預(yù)計工程量，不能作為承包人在履行合同義務(wù)過程中應(yīng)予完成的實際和準(zhǔn)確的工程量。 工程計量 承包人應(yīng)根據(jù)本工程進展情況及時就已完工程量向工程師提交計量報告，工程師應(yīng)在收到計量報告后 7天內(nèi)對承包人提出的已完工程量進行計量，并在計量前 24 小時通知承包人。承包人應(yīng)按時參加并提供所需的一切詳細資料和必要協(xié)助。 記錄和圖紙 需要使用記錄和圖紙進行計 量的工程，承包人應(yīng)在工作過程中準(zhǔn)備好該工程的記錄和圖紙，并提交給工程師，然后按約定的時間與工程師一起審查和確認(rèn)有關(guān)記錄和圖紙，如雙方均同意時，則雙方應(yīng)在上述記錄和圖紙上簽字確認(rèn)，并據(jù)此進行計量。如承包人不出席對上述圖紙和記錄的審查確認(rèn)，則應(yīng)認(rèn)為工程師對這些記錄和圖紙通過計量核實后確定的工程量是正確無誤的。 計量結(jié)果 計量的結(jié)果： （ 1）如承包人未按 款的約定參加計量，則由工程師所作的或由他批準(zhǔn)的計量應(yīng)認(rèn)為是對工程的正確計量。 （ 2）如工程師未在 款約定的時間內(nèi)進行計量，則承包人提交的 計量報告中所列工程量即視為被確認(rèn)。 （ 3）如工程師未按 款約定的時間內(nèi)通知承包人，致使承包人未能參加計量，則由工程師所作的或由他批準(zhǔn)的計量結(jié)果無效。 （ 4）對于因承包人原因造成的增加工程量及返工工程量，工程師不予計量。 （ 5）如承包人對工程師計量的結(jié)果不予同意，應(yīng)在收到上述結(jié)果后 7天內(nèi)向工程師提出申辯，申明承包人認(rèn)為上述結(jié)果中不正確的內(nèi)容。工程師收到上述申辯后，應(yīng)重新檢查其對有關(guān)工程量或有關(guān)記錄、圖紙的計量，或予以確認(rèn)，或?qū)⑵湫薷摹? 造價工程師確認(rèn) 第 28 條中有關(guān)工程量計量的文件的編制和審核均 須經(jīng)注冊造價工程師簽字蓋章確認(rèn)。 29 工程款支付 工程預(yù)付款的金額 發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用條款中約定一定比例的工程預(yù)付款，用于施工準(zhǔn)備，金額一般為合同價款的 10～ 30%。其中施工現(xiàn)場安全文明措施費預(yù)付款金額，合同工期在一年以內(nèi)的，不得低于該費用總額的 50%；合同工期在一年以上的（含一年），不得低于該費用總額的 30%。 工程預(yù)付款的支付 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時間和金額像承包人支付工程預(yù)付款，預(yù)付的時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前 7 天。發(fā)包人不按約定預(yù)付的，承包人應(yīng)在約定預(yù)付時間 到期后 7 天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付。承包人可在發(fā)出通知 14 天后停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 工程預(yù)付款的扣回 比例。在未達到起扣點之前，預(yù)付款不予扣回；達到起扣點之后，預(yù)付款按約定比例根據(jù)工程進度分期從期支付款中扣回。 期中結(jié)算 發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用條款內(nèi)約定辦理期中結(jié)算的時間間隔和要求，并按此約定辦理期中結(jié)算；無時間間隔約定的，則按月辦理期中結(jié) 算。 期中結(jié)算書 承包人應(yīng)按 款約定向工程師提交由其項目經(jīng)理（建造師）簽署的期中結(jié)算書，期中結(jié)算書應(yīng)包括以下內(nèi)容： （ 1）自開工至本期末止已完成的工程； （ 2）自開工至上期已實際結(jié)算的工程價款 （ 3）本期應(yīng)結(jié)算的工程價款； （ 4）根據(jù)合同約定，本期應(yīng)結(jié)算追加（減）合同價款及費用； （ 5）根據(jù)合同約定，本期應(yīng)扣除的價款及費用。 期中支付證書 工程師應(yīng)在收到期中結(jié)算書后 14 日內(nèi)簽發(fā)期中支付證書，簽發(fā)時應(yīng)寫明他認(rèn)為應(yīng)該到期結(jié)算的價款及需要扣留和扣回的價款并報發(fā)包人批準(zhǔn)。如該期應(yīng)結(jié)算的價款經(jīng)扣 留和扣回后款額少于專用條款約定的期中支付的最低金額，則工程師可不簽發(fā)支付證書，該期工程價款將按期結(jié)轉(zhuǎn)，直到累計應(yīng)支付的款額達到專用條款約定的期中支付的最低金額為止。累計期中支付金額達到合同價款和追加（減）合同價款總額的 90%時暫停支付。 發(fā)包人支付 7日內(nèi)將期中支付證書上列明的款項支付給承包人。發(fā)包人超過約定的時間不支付，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知。發(fā)包人收到通知后仍不能按約定付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之 日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息。發(fā)包人不按約定辦理期中支付，雙方又未達到延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進行，承包人可停止施工，發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。 造價工程師確認(rèn) 第 29 條中有關(guān)工程款支付的文件的編制和審核均須經(jīng)注冊造價工程師簽字蓋章確認(rèn)。 十一、工程變更 變更內(nèi)容 在施工過程中，出現(xiàn)以下情況，視為工程變更： （ 1）合同包括在任何工作內(nèi)容的數(shù)量的改變； （ 2）合同包括的任何工作內(nèi)容的質(zhì)量或其他特征的改變； （ 3）本工程任何部分的標(biāo)高、線形、位置和尺寸的改變； （ 4）本工程任何部分施工的約定順序 或時間安排的改變； （ 5）為進行工程變更需要的任何附加工作、材料或設(shè)備。 變更程序 工程變更應(yīng)按以下程序辦理，并由工程師提前 14 天向承包人發(fā)出變更指令。 （ 1）發(fā)包人提出變更建議，經(jīng)工程師審核，必要時應(yīng)經(jīng)設(shè)計人同意并提