【正文】 已包含合同總造價中承包人不得再額外計取。八、 工程變更 。發(fā)包人為了使工程能順利開工驗收以及其他原因發(fā)包人有權對工程的設計、施工、供貨、承包人的工作范圍和內容等與合同施行有關的事項進展變更承包人應及時按變更進展施工。設計提出的設計變更必須經發(fā)包人批準并加蓋發(fā)包人公章后承包人才能按圖進展施工但發(fā)包人應提早7天承包人；由于發(fā)包人不能及時反應設計變更單導致施工進度延誤及錯過更改時間的延誤的工經發(fā)包人書面確認工相應順延。 承包人未經發(fā)包人同意不得進展任何形式的工程變更〔包括但不限于設計、施工范圍和內容、等〕因承包人擅自進展工程變更所發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的損失由承包人承當工不予順延。由于發(fā)包人不能及時回復承包人提出的合理的工程洽商導致施工進度延誤及錯過更改時間的工順延。 承包人發(fā)現(xiàn)設計錯誤或不合理之處應及時發(fā)包人和設計由設計〔或發(fā)包人〕提供設計變更經發(fā)包人簽字批準后施行。承包人提出的合理化建議如被發(fā)包人采用或承包人在施工前及時糾正圖紙錯誤發(fā)包人可根據實際情況酌情予以獎勵。 如圖紙〔或施工方案〕由承包人進展設計因設計質量問題引起的責任由承包人承當。 發(fā)包人對工程變更所發(fā)出的單據〔格式由發(fā)包人提供〕除合同另有規(guī)定外應加蓋發(fā)包人指定的否那么承包人可以不承受；承包人在申請付款或結算時應向發(fā)包人和監(jiān)理提供上述這些單據假如這些單據沒有發(fā)包人指定的發(fā)包人將不予認可。發(fā)包人假如有要求時承包人還應提供這些單據的原件供發(fā)包人查驗。上述這些單據的內容應明晰明確并符合工程估量和計價的要求否那么因單據內容引起的爭議發(fā)包人有權按他認為合理的理由進展解釋、結算、付款和執(zhí)行。承包人有權要求發(fā)包人和監(jiān)理在填寫這些單據時內容明晰明確。 發(fā)包人提出的對已完成的分項工程進展變更承包人應在施工前將施工方案報發(fā)包人確認；對于可能重復利用的材料設備承包人應小心保護屬承包人撤除時未采取保護措施或撤除后保護不當?shù)挠沙邪素撠煛? 合同履行包人要求變更工程質量及發(fā)生其它重大變更〔設計除外〕由雙方協(xié)商解決。 在合同內假如發(fā)包人下實行計日工作承包人在繼續(xù)進展這項工作間應每天向發(fā)包人提交這項工作所雇用的全部工人的、工種和工作時間的以及用于這項工作的各種材料和施工機械名稱和數(shù)量及相應的使用時間的一式兩份每種和核實無誤或商定后應由發(fā)包人在一份副本上簽字交還給承包人。 承包人不得無故回絕發(fā)包人的工程變更和其它指要求必須嚴格遵照發(fā)包人和監(jiān)理的要求保質保量地在合理的時間內完成否那么發(fā)包人將另外委托施工完成由此而發(fā)生的全部費用將雙倍作為罰款從承包人的工程款中予以扣除。、簽證價款 工程變更、簽證的價格制定按下述執(zhí)行： 設計變更及簽證所增加的費用有合同報價中的一樣工程時按報價中的綜合單價執(zhí)行〔如另有總價下浮亦按一樣比例計算〕；沒有合同單價的根據2004年?陜西建筑工程消耗量定額?、 2006 年?陜西建筑、裝飾工程價目表?按“定額工程費*〔1+綜合費率8〕〞計取以上綜合費率中包含要求的規(guī)費、稅金等完成變更簽證的所有費用材料調差部分只計取稅金。設計變更及簽證中所增加的材料由乙方提報所需材料的名稱、品牌、規(guī)格型、等級、產地、價格經甲方審定前方可使用并作為結算根據。 發(fā)包人和監(jiān)理在收到變更工程價款之日起21天內進展初步審核后計入工程進度款按照進度款的支付約定予以支付并在結算時予以最終確認。 。工程變更價款的支付應符合合同其他部分和發(fā)包人程序的要求。九、 開工驗收與結算32. 開工驗收 工程開工驗收必須按?雨潤集團工程驗收制度?執(zhí)行。 開工驗收的程序按及地方有關規(guī)定和本合同的有關規(guī)定執(zhí)行。33. 開工結算 開工結算程序嚴格按?雨潤集團工程結算制度?執(zhí)行。 承包人應在提交開工驗收30日內向發(fā)包人遞交開工結算及完好的結算資料由發(fā)包人簽字確認。自發(fā)包人簽字確認開工結算和完好的結算資料之日起 6 個月內發(fā)包人須對承包人遞交的開工結算給予相應審查。甲乙雙方確認最終結算金額后發(fā)包方在60日內將工程款付至開工結算款的95余款5作為工程質量保修金按照?工程質量保修書?中的約定執(zhí)行。 承包人應按照發(fā)包人的要求及時與監(jiān)理和發(fā)包人工程進度款和整個工程開工結算以及階段性工程的開工結算〔即指施工過程中對已完工程的開工結算〕。發(fā)包人有權對結算的核對進度進展提早以確保結算工作得以及時、順利、合理地完成。 在工程開工結算過程中應根據本合同規(guī)定時間提交結算送審資料進展結算。超過合同約定時間報送的工程量變更等導致工程款變化的結算資料不作為審查的根據。在后的初審、復審過程中各分項工程的工程量和子目單價只能在原根底上核減不得核加。 承包方提供的開工資料如有缺項〔如試驗記錄、調試記錄等〕那么視為該項工序現(xiàn)場未做在工程結算中此部分費用將予以扣除。 承包人提交的開工結算不得高估冒算開工結算需經發(fā)包人初審、發(fā)包人聘請的第三方審計發(fā)包人集團終審如結算后核減額累計超過承包人申報結算價5％時其超過部分的審核費用由承包人承當且對此超過部分處以10的罰款。 發(fā)、承包雙方在結算審核中對有爭議部分而進展協(xié)商所持續(xù)的時間本合同規(guī)定的結算審查時限須相應順延。 開工結算條件〔1〕開工驗收已完成存在的問題已整改并經歷收合格備案工作已通過?！?) 工程實體已交付甲方。〔3〕開工圖紙和開工結算資料已按規(guī)定提交甲方并驗收合格。 本工程的質量保修書應與本合同協(xié)議一并簽訂和生效。十、 違約、索賠和爭議本條不執(zhí)行合同通用條款 本合同中發(fā)包人違約的詳細責任如下：〔1〕 發(fā)包人不按時支付工程預付款的違約責任按雙方約定執(zhí)行；〔2〕 發(fā)包人不按合同約定支付工程款導致施工無法進展的違約責任按雙方約定執(zhí)行；〔3〕 發(fā)包人無正當理由不支付工程開工結算價款的違約責任按雙方約定執(zhí)行；〔4〕 發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務以及發(fā)包人原因造成工延誤的其它情況按照本合同專用條款的約定執(zhí)行。發(fā)包人賠償承包人損失的計算或者發(fā)包人應當支付違約金的數(shù)額或計算按雙方專用條款之約定處理。：。雙方約定的承包人其他違約責任：按合同有關規(guī)定執(zhí)行。承包人承當違約責任賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失賠償金額及方式按合同約定未有約定的雙方協(xié)商。發(fā)包人對承包人的任何罰款和違約金的扣除等并不意味著承包人可以不履行完成工程的義務也不免除承包人履行合同應承當?shù)娜魏瘟x務和責任。 假如承包人打算按照合同規(guī)定向發(fā)包人索取合同外的費用補償他必須在合理預見到將導致增加合同外費用的發(fā)生時盡快將其索賠的意向書面發(fā)包人但無怎樣該不得遲于索賠發(fā)生后28天否那么視為承包人的索賠不成立承包人將無權獲得任何形式的補償。 〔3〕項：〔2〕項提交的報表后于28天內給予答復或有權要求承包人在規(guī)定的限內提交證明其索賠成立和索賠費用及工等全部資料但這種要求并不意味發(fā)包人和監(jiān)理已同意承包人的索賠申請或索賠金額和要求。37. 爭議 雙方約定在履行合同過程中產生爭議時：雙方協(xié)商調解協(xié)商調解不成向工程所在地人民提起訴訟。十一、 其他 不是否因為破產、接到接收指、債務調整和履行、財產和權益轉移、資產清理還是重組等各種原因承包人均不得在未經發(fā)包人書面同意的前提下以任何理由、任何形式將本合同或其任何部分、任何收益、利益轉讓、轉包或分包給別人否那么承包人向發(fā)包人承當合同總價20的違約金并賠償發(fā)包人因此產生的損失和承當其他相關約定中的違約責任同時發(fā)包人有權選擇中止、終止或繼續(xù)履行合同。 雙方不可抗力的約定：法定當明文規(guī)定的不可抗力。本合同所指的所有不可抗力必須是對本合同的施行發(fā)生本質性影響且不能克制的客觀情況。40. 合同通用條款第40條取消該條款修改如下： 承包人應自費為其運至現(xiàn)場用于工程的施工機械、材料和施工用設施按重置價格以一切險的形式全額投保并對施工現(xiàn)場人員的生命財產也自費進展投保。承包人在被要求時應向發(fā)包人提供上述的單和簽發(fā)的證書證明已經生效費已經支付。 發(fā)包人負責施工現(xiàn)場發(fā)包人人員的生命財產的及建筑工程一切險。由于不可抗力造成承包人承當?shù)墓こ坛鲭U時應及時向發(fā)包人提交索賠資料配合發(fā)包人的索賠工作同時按發(fā)包人的要求承受的調查并承受發(fā)包人與達成的理賠結果。 非發(fā)包人原因給承包人造成的任何損失發(fā)包人均不負責。假設承包人未能按合同規(guī)定所需的并使之生效在這種情況下責任由承包人承當發(fā)包人可以考慮代替承包人進展投保并使之生效且按需要支付的費從承包人的合同價款中扣回。 發(fā)承包雙方在簽訂各自的合同時其第三方責任險應該是將發(fā)包人與承包人互相視為第三方。合同通用條款第41條取消見本合同協(xié)議書1條。 。當發(fā)生以下情況時承包人有權終止合同而無須承當任何責任。發(fā)包人破產或宣告停業(yè)清理且此清理不是出于重組、重建或合并之目的；發(fā)包人放棄或否認合同；發(fā)包人不能按照合同約定有效履行本合同導致承包益已受到重大損害時經承包人書面發(fā)包人仍無改良。 。當承包人違背合同發(fā)生以下情況時發(fā)包人有權解除合同而無須承當任何責任。承包人破產或宣告停業(yè)清理且此清理不是出于重組、重建或合并之目的；承包人放棄或否認合同；無正當理由而未能按發(fā)包人要求開工；承包人未能有效履行前發(fā)承包雙方達成的有關協(xié)議；承包人的實際進度滯后于合同進度20日〔含節(jié)點進度〕；承包人不能按照合同約定或有關規(guī)定有效履行本合同導致發(fā)包益已受到重大損害時經發(fā)包人書面仍無法確 保發(fā)包人的權益或在14天內仍無本質性改良的發(fā)包人有權單方面終止合同；在分部、分項工程驗收過程中發(fā)生2次質量不合格；在合同履行過程中承包人的人員發(fā)生聚眾斗毆或有對發(fā)包人工作人員進展人身攻擊等干擾正常秩序的行為時；發(fā)包人書面工程停、緩建；因承包人原因受到媒體曝光對于發(fā)包人的聲譽造成不良影響；因承包人原因受到行政處分2次以上；在合同履行過程中承包人發(fā)生重大平安事故；根據合同其他條款約定應當解除合同或終止合同的。 ；對已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨和終止訂貨合同發(fā)包人承當有關的費用和損失；現(xiàn)場施工設施〔除已含在已完工程價款外〕及僅本工程使用的專用工具設備由發(fā)包人折價收買,前述條款可由各工程根據工程實際情況確定。 發(fā)包人與承包人解除合同后發(fā)包人或發(fā)包人依法確定的完成該工程的其他承包人可以隨時進駐現(xiàn)場。 雙方約定合同副本份數(shù)：正本貳份發(fā)承包雙方各執(zhí)一份本合同的副本一式陸份由發(fā)包方執(zhí)叁份承包方執(zhí)貳份主部門和監(jiān)視部門備案壹份。 現(xiàn)場條件一般現(xiàn)場條件承包人在運輸用于工程的所有施工機械、材料和設備時應按法定當?shù)囊笫褂猛ㄍl(fā)包人工程的政道路并自費修復對他可能造成的任何損壞加以修復。 承包人應該注意到在永久性道路建好之前施工現(xiàn)場內除一些規(guī)定的臨時道路外沒有其它道路。因此承包人應該自費為其在現(xiàn)場內運送材料、設備和勞力的需要修筑臨時道路并加以養(yǎng)護并且在不需要這些臨時道路時承包人應予以撤除并應恢復現(xiàn)場原狀所有這些工作都要根據合同和發(fā)包人的要求執(zhí)行。這些臨時道路的位置應征得發(fā)包人的同意。承包人應負責自費修建部分道路的平安并應根據發(fā)包人的要求自費提供志牌、照明和圍欄等。 承包人應允許發(fā)包人或發(fā)包人雇用的其它任何施工使用他所修建的任何臨時道路。 施工現(xiàn)場區(qū)域是有限的所以承包人應該注意分配給他的工作區(qū)是其可以使用的全部工作區(qū)。假如承包人認為所分配給他的區(qū)域缺乏以滿足他的要求那他應該自費在發(fā)包人工程區(qū)域以外獲得所需要的額外場地面積。 承包人應該按合同、發(fā)包人和施工需要修建用于本工程建立的各種臨時設施包括車間、倉庫、現(xiàn)場砼攪拌站、預制塊消費線、臨時排水設施、平安圍欄、臨時道路、現(xiàn)場公共廁所等并在不需要的時候進展撤除和恢復原狀。以上費用和開支均由承包人承當。承包人的工作區(qū)的布置必須經發(fā)包人和監(jiān)理批準。 臨時構筑物、材料、設備或停車場要設置在承包人工作區(qū)之外或者設置在永久性工程區(qū)域需經發(fā)包人預先書面同意。在已經得到批準的情況下一旦這些臨時建筑、材料、設備或停車場不再需要時或者在接到發(fā)包人要求去除任何阻礙工作的指的14天內承包人應將所有這些加以撤除并且恢復原狀。 承包人應自費為這個區(qū)域修建污水的排放和符合、要求的處理系統(tǒng)并同發(fā)包人就近指定的排污系統(tǒng)連通但不得造成發(fā)包人排污系統(tǒng)使用不暢或堵塞。、車間和倉庫 承包人應該在他的工作區(qū)內構筑和維護其工地總部及所有其它車間和倉庫并應當在工程完畢或工程建立需要時將它們從現(xiàn)場撤除。未經發(fā)包人書面同意承包人不得在工地內建立任何構筑物。這種書面同意并不減輕承包人對設置臨時和永久性工程和去除臨時構筑物所應負的責任并且承包人在撤除工作中無以何理由所花的費用均應當由承包人自己承當。 承包人應當安排他的現(xiàn)場總部使承包人的工作人員可在需要是在這個里與發(fā)包人進展商討如圖紙會審、現(xiàn)場的各種會議等。 假如現(xiàn)場條件允許且發(fā)包人同意向承包人提供生活區(qū)的場地或部分生活設施那么承包人應負責在此區(qū)域內自費提供他認為必要的膳宿供給和生活設施并自費為這個區(qū)域修建污水的排放和符合、要求的處理在同發(fā)包人就近指定的排污系統(tǒng)連通后確保發(fā)包人排污系統(tǒng)的通暢。 承包人在整個上述所有設施的使用過程中應當保持其清潔衛(wèi)生并且在工程完畢時或者在不再需用時承包人應該按發(fā)包人要求撤除和清理上述這些臨時設施。承包人必須對他所雇用的所有人員實行嚴格的理以防止弄臟或污染工程或當?shù)睾托^(qū)的下水道。 廚房的垃圾應當放在封容器里受污染的地面應當由承包人自費按需要經常用殺蟲劑噴撒以消滅蒼蠅等引起的不良衛(wèi)生狀況。 現(xiàn)場的380V/220V系統(tǒng)為三相五線制系統(tǒng)所有施工的低壓供配電系統(tǒng)均必須為三相五線制。總包的用電必須至少有兩級漏電開關分包的漏電開關必須至少接在總包其中一級的漏電開關之后。 盡合同由其它規(guī)定但發(fā)包人對因供電系統(tǒng)故障或供電質量而造成的任何損失不負任何責任。發(fā)包人在現(xiàn)場范圍內他認為適宜的地方為承包人指定供電點該點以后的供配電系統(tǒng)的設計、采購、施工、維修、拆遷均由承包人自己負責發(fā)包人不承當任何責任和費用但發(fā)包人有權對承包人自己建立的供配電系統(tǒng)進展檢查和監(jiān)使其符合有關的及發(fā)包人的要求。發(fā)包人有權根據現(xiàn)場條件要求承包人