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深圳市施工合同(單價)-文庫吧資料

2025-01-05 04:24本頁面
  

【正文】 影響施工的正常進行,否則承包人有權(quán)提出索賠和得到補償。遵守質(zhì)量保證體系不應(yīng)解除合同約定的承包人的任何義務(wù)和職責(zé)。工程師有權(quán)對體系的任何方面進行審查。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定應(yīng)以本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為依據(jù)。隨時檢查 工程師在一切合理的時間內(nèi)均應(yīng)能進入施工現(xiàn)場以及半成品的制造、加工或制配的所有車間和場所,承包人應(yīng)為他們進入上述場所提供一切便利和協(xié)助。發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備,再次檢驗費用由發(fā)包人承擔(dān)。檢驗費用 除專用條款另有約定以外,發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的檢驗費用由發(fā)包人承擔(dān);承包人采購的材料設(shè)備的檢驗的費用由承包人承擔(dān)。23 材料設(shè)備的檢驗材料和設(shè)備的檢驗 本工程一切材料設(shè)備在用于本工程之前,均應(yīng)按照法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定以及本合同的約定,在工程師的監(jiān)督、見證下,由承包人負(fù)責(zé)取樣并送有資質(zhì)的檢驗機構(gòu)進行檢驗,不合格的不得使用。貨物運輸 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)其采購的所有材料設(shè)備的包裝、運輸、接收、裝卸、存儲和保護,并承擔(dān)因貨物運輸引起的民事和(或)刑事責(zé)任。所有因此產(chǎn)生或伴隨產(chǎn)生的費用由承包人承擔(dān)。如承包人使用了不符合設(shè)計、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及專用條款約定要求的材料設(shè)備,則應(yīng)按工程師的指令負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用,由此延誤的工期不予順延。承包人應(yīng)在材料設(shè)備到貨前24小時通知發(fā)包人,雙方在工程師的見證下進行聯(lián)合驗收。結(jié)算方式 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的結(jié)算方式由發(fā)包人和承包人在專用條款中約定。則承包人不負(fù)責(zé)保管,發(fā)生的丟失或損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。承包人負(fù)責(zé)保管 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備,在承包人接收后,由承包人負(fù)責(zé)保管,發(fā)包人支付相應(yīng)保管費用。發(fā)包人應(yīng)按材料設(shè)備清單中的約定向承包人提供材料設(shè)備,并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明,對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。八、材料、設(shè)備供應(yīng)21 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的,應(yīng)在專用條款中列出相應(yīng)材料設(shè)備清單。延期損害賠償費的減少 如在本工程竣工之前,已對本工程中某單項工程簽發(fā)了交接證書,且交接證書中寫明的實際竣工日期并未延誤,而是本工程中的其他部分產(chǎn)生了工期延誤,則本工程的延期損失賠償費應(yīng)予減少。延期損失賠償費 ,或者未能在相應(yīng)的期限完成本工程中某單項工程,承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并向發(fā)包人支付專用條款約定的延期損失賠償費,但延期賠償費的支付不能免除承包人根據(jù)合同約定應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任和義務(wù)。提前竣工獎勵費 如發(fā)包人要求提前竣工,或者在相應(yīng)的期限內(nèi)提前完成本工程中某單項工程,發(fā)包人應(yīng)向承包人支付專用條款約定的提前竣工獎勵費。但是為了搶救生命、保護財產(chǎn)或為了工程的安全、質(zhì)量而絕對必要的作業(yè),不必事先經(jīng)工程師的許可。工期順延 因以下原因造成的工期延誤,工期順延:⑴發(fā)包人未能按約定提供圖紙及開工條件;⑵發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款,致使施工不能正常進行;⑶工程師未能按約定提供所需的指令、批準(zhǔn)等,致使施工不能正常進行;⑷工程變更;⑸一周內(nèi)非承包人原因停水、停電造成停工累計超過8小時;⑹遇不可抗力;⑺合同條款已明確約定或工程師同意的其他工期順延情況。20 工期及延誤工期 本工程須在本合同協(xié)議書中約定的時間內(nèi)完成。復(fù)工 在工程師發(fā)出復(fù)工令后,承包人和工程師應(yīng)聯(lián)合對受暫時停工影響的工程、生產(chǎn)設(shè)備和材料進行檢查。暫停施工持續(xù)63天以上 承包人根據(jù)工程師的指令暫時停止全部工程或部分工程的施工,自暫停施工之日起63天內(nèi),工程師未發(fā)出復(fù)工令,承包人可向工程師發(fā)出通知,要求自收到該通知后14天內(nèi)準(zhǔn)許暫停施工的工程繼續(xù)施工。承包人造成的暫停施工 下述原因造成的暫停施工所涉及的費用增加和(或)工期延誤,發(fā)包人不予補償:⑴因承包人某種失誤或違約造成的,或應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)的必要停工;⑵承包人為了本工程的合理施工調(diào)整部署,或為了工程及其任何部分的安全而采取必要的技術(shù)措施所需要的停工;⑶因現(xiàn)場氣候條件(不可抗力情況除外)導(dǎo)致的必要停工。承包人應(yīng)按工程師的指令暫停某一部分或全部工程的施工。因延期開工給承包人造成損失的,發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失。發(fā)包人同意開工延期或逾期未予答復(fù)的,開工延期并相應(yīng)順延工期;發(fā)包人不同意開工延期或承包人未在約定時限內(nèi)提出開工延期申請的,開工不予延期并工期不予順延。承包人造成的開工延期 承包人因自身的原因不能按時開工,應(yīng)在不少于本合同約定的開工日期前7天,向工程師提出開工延期的要求和理由。若無工程師同意,承包人不得將上述物品或其中任何部分運出現(xiàn)場。臨時用地使用完畢后,承包人應(yīng)自費將臨時用地恢復(fù)原狀。紅線范圍外的臨時占地的租用,由發(fā)包人根據(jù)開工需要和施工先后順序,分期辦理租用手續(xù),提供給承包人作施工臨時用地。發(fā)包人未能按期辦妥土地征用和拆遷手續(xù),給承包人造成損失和(或)導(dǎo)致工期延誤的,發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失,順延延誤的工期。發(fā)包人未按約定提供施工所需的場地,致使本工程或其他任何部分的進展受到影響,給承包人造成損失和(或)導(dǎo)致工期延誤的,發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失,順延延誤的工期。工程師對放樣、準(zhǔn)線或標(biāo)高的核查,均不應(yīng)解除承包人對其準(zhǔn)確性所負(fù)的責(zé)任。承包人應(yīng)在工程放線前作出合理的努力對其準(zhǔn)確性進行驗證,認(rèn)真保護一切基準(zhǔn)點、標(biāo)樁和其他有關(guān)標(biāo)志。地下構(gòu)筑物 承包人在簽訂合同之前,應(yīng)在勘察設(shè)計資料和發(fā)包人提供的相關(guān)資料的基礎(chǔ)上,對現(xiàn)場存在的管線等地下構(gòu)筑物作進一步調(diào)查和了解,以取得其對施工影響的全部信息,并在施工組織設(shè)計和進度計劃中作出充分的考慮。但是,對于合同已經(jīng)明確指出的不利的外界障礙或條件,均視為承包人在接受合同時已預(yù)見其影響因素并已在合同報價中計入由于其影響而可能發(fā)生的一切費用。不利的外界障礙或條件 在施工期間,如遇到對于有經(jīng)驗的承包人無法預(yù)見的外界障礙或條件,給承包人造成損失和(或)導(dǎo)致工期延誤的,發(fā)包人應(yīng)賠償承包人的損失,順延延誤的工期?,F(xiàn)場考察 承包人在簽訂合同之前,應(yīng)視為已研究和察看了工地及其四周環(huán)境;已清楚知道關(guān)于通往工地的現(xiàn)有道路或其他交通條件、土地及工地的外形和性質(zhì)、損毀物業(yè)的危險、挖掘?qū)ο蟮男再|(zhì)、進行本工程所需的工程及材料的性質(zhì)、生活 與施工條件;已取得影響其簽訂合同及進行本工程施工的資料??辈熨Y料研究分析 承包人在簽訂合同之前,應(yīng)研究和分析發(fā)包人提供的水文、地質(zhì)、氣象等資料。如發(fā)現(xiàn)其中有任何缺陷,應(yīng)在有關(guān)工程開工前及時書面通知工程師,工程師在接到承包人的通知后,應(yīng)立即就此作出決定。如合同明確約定部分或全部工程由承包人設(shè)計,即使有工程師的批準(zhǔn),承包人仍應(yīng)對所設(shè)計工程負(fù)全部責(zé)任。未解除承包人的責(zé)任和義務(wù) 承包人向工程師提交上述施工組織設(shè)計、工程進度計劃和說明、工程用款計劃,并取得工程師同意,不能因此而解除承包人根據(jù)合同約定應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任或義務(wù)。提交工程用款計劃 承包人應(yīng)隨工程進度計劃向工程師提交按合同約定承包人有權(quán)得到支付的工程用款計劃,以備工程師查閱。進度計劃的修改 如工程師認(rèn)為工程實際進度不符合已經(jīng)確認(rèn)的工程進度計劃,在承包人無任何理由取得延長工期的情況下,承包人應(yīng)根據(jù)工程師的要求,在合同約定的工期內(nèi)修改工程進度計劃,并提出改進措施,提交給工程師確認(rèn)后執(zhí)行。進度計劃的要求 工程進度計劃應(yīng)反映出各施工區(qū)段或各工序之間的搭接關(guān)系、施工期限和開、竣工日期,并應(yīng)包括每月預(yù)計完成的工作量和形象進度。工程師應(yīng)按專用條款中約定的時間(專用條款無明確時間約定時則應(yīng)在工程師收到施工組織設(shè)計和工程進度計劃后14天內(nèi))予以確認(rèn)或提出修改意見,逾期不確認(rèn)也不提出修改意見的,應(yīng)視為同意。六、施工準(zhǔn)備工作16 施工組織設(shè)計和進度計劃施工組織設(shè)計和進度計劃 承包人應(yīng)編制本工程和專用條款約定的單項工程的施工組織設(shè)計和進度計劃。責(zé)任劃分 ⑴發(fā)包人應(yīng)保障承包人免于承擔(dān)應(yīng)由專業(yè)工程承包人承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù),保護承包人在上述責(zé)任和義務(wù)方面不受損害;任何由于專業(yè)工程承包人未履行上述責(zé)任和義務(wù)而引起的與本合同有關(guān)的一切索賠、賠償、訴訟等費用及其他開支,承包人免于承擔(dān);⑵對于因?qū)I(yè)工程承包人的過失而造成的任何損失,承包人免于承擔(dān); ⑶承包人對整個工程施工進行統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理,專業(yè)工程承包人應(yīng)接受承包人的管理,施工中協(xié)作配合。15 專業(yè)工程發(fā)包專業(yè)工程發(fā)包 發(fā)包人自行發(fā)包專業(yè)工程的,應(yīng)遵循有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在專用條款中明確專業(yè)工程承包人。肢解分包與再分包 承包人不得將全部工程肢解分包。分包工程價款由承包人與分包人結(jié)算。分包人的資料 承包人有義務(wù)依據(jù)工程師的要求向工程師提供已分包或擬分包工程的分包人的一切資料。承包人將其承包范圍的部分項目分包,不解除合同約定的承包人任何責(zé)任和義務(wù)。五、轉(zhuǎn)讓、分包、專業(yè)工程發(fā)包13 轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓 承包人不得將本合同或其中任何部分轉(zhuǎn)讓給其他單位或個人。項目經(jīng)理組織施工 項目經(jīng)理按發(fā)包人和工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(施工方案)、工程進度計劃和工程師發(fā)出的指令合理組織施工。如需更換項目經(jīng)理,應(yīng)至少提前7天以書面形式通知工程師,并報發(fā)包人同意。項目經(jīng)理更換 承包人應(yīng)保證其任命的項目經(jīng)理與投標(biāo)書的承諾一致,并保證項目經(jīng)理及時到位,保證施工過程中項目管理班子的穩(wěn)定。12 項目經(jīng)理項目經(jīng)理 承包人應(yīng)按投標(biāo)書的承諾任命項目經(jīng)理,授權(quán)其代表承包人履行本合同約定的權(quán)力和義務(wù),并經(jīng)發(fā)包人同意后在專用條款中明確。因工程師未能按合同約定履行義務(wù)或者因工程師的失誤,給承包人造成的損失和(或)導(dǎo)致工期延誤的,發(fā)包人應(yīng)賠償承包人的損失,順延延誤的工期。承包人認(rèn)為工程師的指令不合理,應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)向工程師報告,工程師應(yīng)在收到承包人報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,通知承包人。對工程師的口頭指令,承包人應(yīng)予執(zhí)行。工程師的指令由其本人簽字后以書面形式送達(dá)項目經(jīng)理,項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。工程師代表在其授權(quán)范圍內(nèi)履行職權(quán)時,視同工程師。任何此類授權(quán)和撤回應(yīng)由工程師提前7天通知發(fā)包人和承包人,在未將有關(guān)文件副本送交承包人之前,該項授權(quán)和撤回不能生效。緊急情況時 當(dāng)工程師認(rèn)為出現(xiàn)了危及人身、財產(chǎn)安全和立即影響工程安危的緊急情況,且不可能在事前把情況報告給發(fā)包人時,在不免除合同約定的承包人的任何職責(zé)和義務(wù)的情況下,并應(yīng)在事后24小時內(nèi)向發(fā)包人作出書面報告。工程師權(quán)力限制 工程師行使下列權(quán)力時,應(yīng)先取得發(fā)包人的批準(zhǔn):⑴發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令;⑵向設(shè)計人或承包人提出建議且提出的建議可能會提高工程造價或延誤工期;⑶對本工程任何形式、數(shù)量、質(zhì)量、價款和內(nèi)容上的變動;⑷對合同約定的承包人職責(zé)和義務(wù)進行變更;⑸提出或批準(zhǔn)索賠;⑹簽發(fā)工程款支付證書;⑺合同條款中明確約定應(yīng)取得發(fā)包人批準(zhǔn)的其他權(quán)力;⑻專用條款中明確的其他需經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)力。除合同明確說明外,工程師無權(quán)修改合同,亦無權(quán)免除承包人在合同內(nèi)的任何職責(zé)和義務(wù)。發(fā)包人如需更換工程師,應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人。實施監(jiān)理的工程,發(fā)包人應(yīng)在開工前將監(jiān)理單位和總監(jiān)理工程師的名稱、監(jiān)理內(nèi)容書面通知承包人。承包人未完成約定工作 ,給發(fā)包人造成損失的,承包人應(yīng)賠償發(fā)包人的損失。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用,因承包人責(zé)任造成的罰款除外;⑸在本工程或本工程中某單項工程已竣工但未交付發(fā)包人以前,負(fù)責(zé)已完工程的保護工作,保護期間發(fā)生損壞,應(yīng)予以修復(fù)并承擔(dān)費用。為此,承包人應(yīng)提供所需的全部監(jiān)督管理、人工、材料、設(shè)備、施工裝備、往返工地的交通以及合同訂明或合理地推斷為進行本工程而需要的各種事物。承包人義務(wù)10 承包人 承包人應(yīng)履行本合同所約定的全部義務(wù)。發(fā)包人未完成約定工作發(fā)包人委托 ,具體委托內(nèi)容由雙方在專用條款中約定,費用由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人應(yīng)保證其人員配合承包人的工作并遵守關(guān)于工程安全與環(huán)境保護的規(guī)定。發(fā)包人義務(wù) 發(fā)包人應(yīng)履行本合同所約定的全部義務(wù)。本合同中約定由發(fā)包人確認(rèn)、批準(zhǔn)、同意、審批等事項均應(yīng)以發(fā)包人蓋章或發(fā)包人代表簽字為準(zhǔn)。拒收通知 如一方拒絕簽收另一方通知,另一方以特快專遞等專用條款約定的方式將通知送至專用條款中指定的地址,視為送達(dá)。8 通知致承包人通知 根據(jù)本合同條款由發(fā)包人或工程師發(fā)給承包人的一切證書、通知或指令均應(yīng)發(fā)送或派專人送達(dá)承包人在本合同專用條款中指定的地址或承包人為此指定的其它地址。臨時工程圖紙 當(dāng)工程師認(rèn)為需要時,承包人應(yīng)提交臨時工程的設(shè)計圖紙2份,供工程師批準(zhǔn)或備查。圖紙?zhí)峁┭诱` 因發(fā)包人未能按約定提供圖紙,打亂工程施工計劃,給承包人造成損失和(或)導(dǎo)致工期延誤的,發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失和(或)順延延誤的工期。保密要求 發(fā)包人對工程有保密要求的,應(yīng)在專用條款中提出保密要求和保密期限,保密措施費用由發(fā)包人承擔(dān)。承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整的圖紙,供工程師及有關(guān)人員進行工程檢查時使用。7 圖紙圖紙的提供和使用 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的套數(shù)和日期,向承包人提供圖紙。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定選用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。6 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本工程的材料、設(shè)備、施工必須符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。適用法律和法規(guī) 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)和規(guī)章。5 語言文字和適用法律、法規(guī)語言文字 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。工程師作出解釋 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或相互矛盾時,由工程師作出解釋。二、合同文件合同文件組成及解釋順序4 合同文件組成及解釋順序 組成合同的各個文件應(yīng)該是一個整體,彼此相互解釋,互為說明。標(biāo)題和旁注2 標(biāo)題和旁注 本合同條款的標(biāo)題和旁注不視為合同條款或合同本身的一部分,在解釋及推定合同條款時,不列入考慮。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時。 小時或天:本合同中約定按小時計算時間的,從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);約定按天計算時間的,開始當(dāng)天不計入,從次日開始計算。 索賠:指在合同履行過程中,對于并非自己的過
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