【正文】 未經(jīng)審定的竣工結(jié)算，不得作為工程價款支付及產(chǎn)權(quán)登記的依據(jù)。單項工程竣工驗收 本工程中某單項工程須單獨進行竣工驗收，按專用條款中約定和上述有關(guān)竣工驗收規(guī)定辦理。交接證書簽發(fā)后，承包人應(yīng)將工程交付給發(fā)包人，承包人不再承擔(dān)對工程的照管責(zé)任。變更價款的確定程序 變更價款的確定應(yīng)按以下程序進行：⑴承包人應(yīng)在收到工程變更指令后14天內(nèi)將變更工程價款和(或)順延工期報告提交給工程師，工程師應(yīng)及時予以確認，并報發(fā)包人批準。沒有工程師的指令，承包人不得對本工程進行任何變更。期中結(jié)算書 ，期中結(jié)算書應(yīng)包括以下內(nèi)容：⑴自開工至本期末止已完成的工程；⑵自開工至上期已實際結(jié)算的工程價款；⑶本期應(yīng)結(jié)算的工程價款；⑷根據(jù)合同約定，本期應(yīng)結(jié)算追加(減)合同價款及費用；⑸根據(jù)合同約定，本期應(yīng)扣除的價款及費用。如雙方均同意時，則雙方應(yīng)在上述記錄和圖紙上簽字確認，并據(jù)此進行計量。當約定的合同價款調(diào)整情況發(fā)生后，發(fā)包人與承包人均未在約定時間內(nèi)提出調(diào)整報告的，視為該調(diào)整情況的發(fā)生不涉及合同價款的的調(diào)整。十、合同價款、工程量確認和工程款支付28 合同價款合同價款 合同價款由發(fā)包人和承包人依據(jù)中標通知書中的中標價在協(xié)議書中約定(承包人的投標報價即為合同價)。在施工期間，承包人應(yīng)保持現(xiàn)場沒有障礙物，妥善存放和處理材料設(shè)備和承包人裝備，及時從現(xiàn)場清除并運走任何殘物、垃圾和不再需要的臨時工程。⑸試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)的或?qū)Ｓ脳l款另有約定的，均由發(fā)包人承擔(dān)。工程師在組織隱蔽工程驗收時，應(yīng)通知發(fā)包人及政府有關(guān)部門派人參加。承包人采購的材料設(shè)備，如再次檢驗結(jié)果表明該材料設(shè)備不符合有關(guān)標準、規(guī)范的規(guī)定或本合同的約定，檢驗費用由承包人承擔(dān)，否則由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與專用條款列出的材料設(shè)備清單中的約定不符時，發(fā)包人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，具體如下：⑴材料設(shè)備單價不符合約定，由發(fā)包人承擔(dān)所有價差；⑵材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級不符合約定，承包人可拒絕接收、保管，由發(fā)包人負責(zé)運出施工場地并重新采購；⑶材料的規(guī)格、型號不符合約定，經(jīng)發(fā)包人同意，可由承包人代為代換，相關(guān)費用由發(fā)包人承擔(dān)；⑷材料設(shè)備的到貨地點不符合約定，由發(fā)包人負責(zé)運至材料設(shè)備清單約定的地點；⑸材料設(shè)備供應(yīng)數(shù)量不符合約定，多于清單中約定的數(shù)量時由發(fā)包人負責(zé)運出施工場地，少于清單中約定數(shù)量時由發(fā)包人負責(zé)補齊； ⑹材料設(shè)備到貨交接時間不符合約定，早于約定時間的由發(fā)包人承擔(dān)因此產(chǎn)生的保管費用，遲于約定時間給承包人造成損失和(或)導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，順延延誤的工期。工作時間的限制 承包人在夜間或國家法定節(jié)假日進行工程施工應(yīng)經(jīng)工程師的認可，并遵守當?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定或取得有關(guān)部門的批準。工程師應(yīng)在接到開工延期申請后48小時內(nèi)予以審核，并報發(fā)包人審批后答復(fù)承包人。施工放線 發(fā)包人應(yīng)向承包人提供工程施工所需的原始基準點、基準線和基準標高，并對其真實準確性負責(zé)，同時承擔(dān)由于其錯誤而引起的承包人的費用損失和工期延誤的補償責(zé)任。如工程師提出要求，承包人還應(yīng)按要求提交修改的工程用款計劃。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包人支付各種工程款項。工程師須公正無私 工程師在履行和行使職權(quán)或處理涉及發(fā)包人和承包人的權(quán)利和義務(wù)事項時，應(yīng)根據(jù)合同條款約定，考慮各種情況，行使其酌情權(quán)，實事求是和公正無私地作出判斷并接受檢查，如發(fā)現(xiàn)有不當之處，應(yīng)進行修正。工程師在履行和行使其職權(quán)時，其任何行為或遺漏，不免除承包人履行合同約定的任何職責(zé)和義務(wù)。發(fā)包人工作 發(fā)包人應(yīng)在本工程開工前按照專用條款的約定完成以下工作，并承擔(dān)相關(guān)費用：⑴辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責(zé)解決上述工作遺留的問題；⑵將施工所需水、電、通訊線路從施工場地外部接駁到施工場地內(nèi)，保證施工期間的需要；⑶開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路間的通道，滿足施工運輸?shù)男枰?；⑷向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實性、準確性負責(zé)；⑸辦理規(guī)劃、施工許可證以及停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的批件；⑹確定水準點與坐標控制點，組織現(xiàn)場交驗并移交給承包人；⑺組織承包人和設(shè)計人進行圖紙會審和設(shè)計交底；⑻ 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木等的保護工作；⑼發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將圖紙?zhí)峁┙o與本工程施工無關(guān)的第三方。書面形式3 書面形式 除合同另有約定外，在合同履行過程中當事人各方發(fā)出或發(fā)布的任何通知、指令，均應(yīng)是書面的，收件方應(yīng)在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間，不應(yīng)無理扣壓或拖延。 竣工日期：指發(fā)包人和承包人在合同中約定，承包人完成工程施工的絕對或相對的日期。 設(shè)計人：指發(fā)包人委托的負責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。四、質(zhì)量標準本工程質(zhì)量標準： 合格 五、合同價款幣種： 人民幣 合同價款(大寫)： (小寫)： 其中，施工現(xiàn)場安全文明措施費為(小寫)： 項目單價：詳見承包人的投標報價書標底。 承包人：指本合同中指明承建本工程的、具有相應(yīng)工程施工資質(zhì)的當事人,以及取得該當事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人(除經(jīng)發(fā)包人同意外)。 永久占地：指為實施本工程而需要的一切永久占用的土地。 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯、而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和(或)工期順延的要求。6 適用標準、規(guī)范適用標準及規(guī)范 本工程的材料、設(shè)備、施工必須符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及工程所在地地方標準、規(guī)范的要求。拒收通知 如一方拒絕簽收另一方通知，另一方以特快專遞等專用條款約定的方式將通知送至專用條款中指定的地址，視為送達。承包人未完成約定工作 ，給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人的損失。工程師的指令由其本人簽字后以書面形式送達項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。五、轉(zhuǎn)讓、分包、專業(yè)工程發(fā)包13 轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓 承包人不得將本合同或其中任何部分轉(zhuǎn)讓給其他單位或個人。工程師應(yīng)按專用條款中約定的時間(專用條款無明確時間約定時則應(yīng)在工程師收到施工組織設(shè)計和工程進度計劃后14天內(nèi))予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出修改意見的，應(yīng)視為同意。現(xiàn)場考察 承包人在簽訂合同之前，應(yīng)視為已研究和察看了工地及其四周環(huán)境；已清楚知道關(guān)于通往工地的現(xiàn)有道路或其他交通條件、土地及工地的外形和性質(zhì)、損毀物業(yè)的危險、挖掘?qū)ο蟮男再|(zhì)、進行本工程所需的工程及材料的性質(zhì)、生活 與施工條件；已取得影響其簽訂合同及進行本工程施工的資料。紅線范圍外的臨時占地的租用，由發(fā)包人根據(jù)開工需要和施工先后順序，分期辦理租用手續(xù)，提供給承包人作施工臨時用地。暫停施工持續(xù)63天以上 承包人根據(jù)工程師的指令暫時停止全部工程或部分工程的施工，自暫停施工之日起63天內(nèi)，工程師未發(fā)出復(fù)工令，承包人可向工程師發(fā)出通知，要求自收到該通知后14天內(nèi)準許暫停施工的工程繼續(xù)施工。八、材料、設(shè)備供應(yīng)21 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，應(yīng)在專用條款中列出相應(yīng)材料設(shè)備清單。貨物運輸 承包人應(yīng)負責(zé)其采購的所有材料設(shè)備的包裝、運輸、接收、裝卸、存儲和保護，并承擔(dān)因貨物運輸引起的民事和(或)刑事責(zé)任。施工質(zhì)量檢驗 承包人應(yīng)按照有關(guān)標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及工程師的指令施工，并隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供一切便利條件，但工程師的檢查檢驗，不應(yīng)影響施工的正常進行，否則承包人有權(quán)提出索賠和得到補償。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。施工現(xiàn)場安全文明措施由分包人實施的，由分包人提出專項安全文明措施和方案，經(jīng)承包人批準后及時支付所需費用。27 工程的保護工程的保護 從開工之日起，承包人應(yīng)全面負責(zé)照管本工程及將用于和安裝在本工程中的材料、設(shè)備，直到本工程交接證書簽發(fā)之日止。主要材料價格波動時合同價款的調(diào)整辦法如下：⑴當材料價格上漲時①若Pt＜P0，且∑QiPi/(Q總P0)＞，則：C增=Q總Pt[∑QiPi/(Q總P0)－]②若Pt≥P0，且∑QiPi/(Q總Pt)＞，則：C增=Q總Pt[∑QiPi/(Q總Pt)－]⑵當材料價格下跌，且∑QiPi/(Q總P0)＜：①若Pt＞∑QiPi/Q總，則：C減=Q總Pt[－∑QiPi/(Q總P0)]②若Pt≤∑QiPi/Q總，則不予調(diào)減，即：C減=0式中：C增－調(diào)增合同價款；C減－調(diào)減合同價款；Q總－某材料到第i個月的實際總用量；Qi －施工期第i個月的某材料實際用量Pt －承包人投標文件商務(wù)標書中某材料的投標單價；Pi －施工期第i個月《深圳建設(shè)工程價格信息》發(fā)布的某材料價格；P0 －投標期(商務(wù)標的編制日期)《深圳建設(shè)工程價格信息》發(fā)布的某材料價格。零星項目價款確定 零星項目是指工程量清單中的“零星工作項目表”中所列的按用工、機械臺班和材料費用結(jié)算的零星工作。30 工程款支付工程預(yù)付款的金額 發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用條款中約定一定比例的工程預(yù)付款，用于施工準備，金額一般為合同價款的10～30%。造價工程師確認 第30條中有關(guān)工程款支付的文件的編制和審核均須經(jīng)注冊造價工程師簽字蓋章確認。若該合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師審查并報經(jīng)發(fā)包人批準。造價工程師確認 第32條中有關(guān)變更價款的文件的編制和審核均須經(jīng)注冊造價工程師簽字蓋章確認。交接證書中寫明的實際竣工日期應(yīng)為重新驗收合格之日。承包人提交經(jīng)修改的竣工結(jié)算書或補充結(jié)算資料后，發(fā)包人在上述約定期限內(nèi)仍有異議的，可按通用條款第37條關(guān)于爭議或糾紛解決程序處理。十三、違約、索賠和爭議發(fā)包人違約35 違約 發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)?？⒐そY(jié)算書修改及審核 承包人應(yīng)在收到發(fā)包人提出的修改意見或補充結(jié)算資料要求后14天或?qū)Ｓ脳l款約定的時間內(nèi)，向發(fā)包人提交經(jīng)修改的竣工結(jié)算書或補充結(jié)算資料。承包人在完成上述工作后，應(yīng)重新提出竣工驗收申請。變更價款爭議處理 發(fā)包人承包人對變更價款的確定經(jīng)協(xié)商達不成一致意見時，按通用條款第37條關(guān)于爭議或糾紛解決程序處理。，應(yīng)根據(jù)竣工時間及進度計劃的要求對進度計劃作出必要的修改，并說明該建議對工程造價的影響。發(fā)包人收到通知后仍不能按約定付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息。工程師收到上述申辯后，應(yīng)重新檢查其對有關(guān)工程量或有關(guān)記錄、圖紙的計量，或予以確認，或?qū)⑵湫薷?。承包人?yīng)編制預(yù)算書報工程師審核、報發(fā)包人批準確定暫定金額。主要材料是指用于本工程的某種材料價款總額達到合同價款8%及以上的材料。承包人應(yīng)當按照分包合同約定及時向分包人支付施工現(xiàn)場安全文明措施費。⑵承包人安全生產(chǎn)管理機構(gòu)和專職安全生產(chǎn)管理人員負責(zé)對施工企業(yè)現(xiàn)場安全文明措施的組織實施進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查，并及時向發(fā)包人和建設(shè)行政主管部門反映情況。如在上述約定時間后12小時內(nèi)，工程師未能到場參加試車，承包人可自行試車，事后工程師應(yīng)認可承包人所作的試車記錄。遵守質(zhì)量保證體系不應(yīng)解除合同約定的承包人的任何義務(wù)和職責(zé)。所有因此產(chǎn)生或伴隨產(chǎn)生的費用由承包人承擔(dān)。延期損害賠償費的減少 如在本工程竣工之前，已對本工程中某單項工程簽發(fā)了交接證書，且交接證書中寫明的實際竣工日期并未延誤，而是本工程中的其他部分產(chǎn)生了工期延誤，則本工程的延期損失賠償費應(yīng)予減少。承包人造成的暫停施工 下述原因造成的暫停施工所涉及的費用增加和(或)工期延誤，發(fā)包人不予補償：⑴因承包人某種失誤或違約造成的，或應(yīng)由承包人負責(zé)的必要停工；⑵承包人為了本工程的合理施工調(diào)整部署，或為了工程及其任何部分的安全而采取必要的技術(shù)措施所需要的停工；⑶因現(xiàn)場氣候條件(不可抗力情況除外)導(dǎo)致的必要停工。發(fā)包人未能按期辦妥土地征用和拆遷手續(xù)，給承包人造成損失和(或)導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，順延延誤的工期?？辈熨Y料研究分析 承包人在簽訂合同之前，應(yīng)研究和分析發(fā)包人提供的水文、地質(zhì)、氣象等資料。六、施工準備工作16 施工組織設(shè)計和進度計劃施工組織設(shè)計和進度計劃 承包人應(yīng)編制本工程和專用條款約定的單項工程的施工組織設(shè)計和進度計劃。項目經(jīng)理組織施工 項目經(jīng)理按發(fā)包人和工程師批準的施工組織設(shè)計(施工方案)、工程進度計劃和工程師發(fā)出的指令合理組織施工。工程師代表在其授權(quán)范圍內(nèi)履行職權(quán)時，視同工程師。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外；⑸在本工程或本工程中某單項工程已竣工但未交付發(fā)包人以前，負責(zé)已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，應(yīng)予以修復(fù)并承擔(dān)費用。8 通知致承包人通知 根據(jù)本合同條款由發(fā)包人或工程師發(fā)給承包人的一切證書、通知或指令均應(yīng)發(fā)送或派專人送達承包人在本合同專用條款中指定的地址或承包人為此指定的其它地址。適用法律和法規(guī) 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)和規(guī)章。 書面形式：指合同、協(xié)議、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 發(fā)包人提供裝備：指根據(jù)本合同約定由發(fā)包人提供的為實施和完成本工程