【正文】 幾項基準(zhǔn)中的某項錯誤必然給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，順延延誤的工期。地下構(gòu)筑物，應(yīng)在勘察設(shè)計資料和發(fā)包人提供的相關(guān)資料的基礎(chǔ)上，對現(xiàn)場存在的管線等地下構(gòu)筑物作進(jìn)一步調(diào)查和了解，以取得其對施工影響的全部信息，并在施工組織設(shè)計和進(jìn)度計劃中作出充分的考慮。但是，對于合同已經(jīng)明確指出的不利的外界障礙或條件，均視為承包人在接受合同時已預(yù)見其影響因素并已在合同報價中計入由其影響而可能發(fā)生的一切費用。已明示的不利障礙式條件不利的外界障礙或條件，承包人如果遇到不屬于現(xiàn)場氣候條件的、憑以往經(jīng)驗無法預(yù)見的外界障礙或條件，給承包人造成的損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人的損失，順延延誤的工期?，F(xiàn)場考察，應(yīng)視為已研究和察看工地及其四周環(huán)境；已清楚知道關(guān)于通往工地的現(xiàn)有道路或其他聯(lián)絡(luò)方法、土地及工地的外形和性質(zhì)、損毀物業(yè)的危險、挖掘的材料的性質(zhì)、進(jìn)行本工程所需的工程及材料的性質(zhì)、所需的住宿；已取得影響其簽訂合同及進(jìn)行本工程施工的資料?？辈熨Y料研究分析，應(yīng)研究和分析發(fā)包人提供的水文、地質(zhì)、氣象等資料。如發(fā)現(xiàn)其中有任何差錯、遺漏或缺陷，應(yīng)在有關(guān)工程開工前及時書面通知工程師，工程師在接到承包人的通知后，應(yīng)立即就此作出決定。如果合同明確約定部分永久工程由承包人設(shè)計，則盡管有工程師的批準(zhǔn)，承包人仍應(yīng)對該部分永久工程負(fù)全部責(zé)任。未解除承包人的責(zé)任和義務(wù)、工程進(jìn)度計劃和說明、工程用款計劃，并取得工程師同意，不能因此而解除承包人根據(jù)合同約定應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任或義務(wù)。提交工程用款計劃，以備工程師查閱。修改后的工程進(jìn)度計劃，仍應(yīng)保持本工程在合同約定的工期內(nèi)完成。進(jìn)度計劃的修訂與改進(jìn)措施按進(jìn)度計劃施工，接受工程師對工程進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程師應(yīng)按本合同專用條款中約定的時間（專用條款無明確時間約時則應(yīng)在工程師收到施工組織設(shè)計和工程進(jìn)度計劃后14天內(nèi)）予以確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出修改意見的，應(yīng)視為同意。六、 施工準(zhǔn)備工作施工組織設(shè)計和進(jìn)度計劃16施工組織設(shè)計和進(jìn)度計劃。責(zé)任劃分：（1）指定分包合同中約定的指定分包人對承包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)能使承包人免除他按合同約定對發(fā)包人承擔(dān)的上述責(zé)任和義務(wù)，并應(yīng)保護(hù)承包人在上述責(zé)任和義務(wù)方面不受損害，保障承包人免于承擔(dān)任何由于指定分包人未能履行上述義務(wù)或未盡上述責(zé)任而引起的或與本合同有關(guān)的一切索賠、賠償、訴訟費用及其他開支；（2）對于因指定分包人的過失而造成的任何損失，承包人免于承擔(dān)；未切割承包人同意，指定分包人不得使用承包人為施工提供的任何臨時工程。指定分包人由發(fā)包人根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)等的規(guī)定確定。發(fā)包人要求指定分包，應(yīng)當(dāng)在專用條款中列明。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包人支付各種工程款項。再分包。分包人的資料。承包人將其承包范圍內(nèi)的部分工程進(jìn)行分包，不應(yīng)解除合同約定的承包人的任何責(zé)任和義務(wù)。分包。五、 轉(zhuǎn)讓、分包和指定分包13轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓。項目經(jīng)理組織施工（施工方案）、工程進(jìn)度計劃和工程師發(fā)出的指令合理組織施工。項目經(jīng)理更換，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知工程師，并報發(fā)包人同意。承包人還應(yīng)在開工前將項目經(jīng)理姓名和詳細(xì)資料提交給工程師。12項目經(jīng)理項目經(jīng)理，并授權(quán)他代表承包人履行本合同約定的權(quán)力和義務(wù)。因工程師未能按合同約定履行義務(wù)或者因工程師的失誤，給承包人造成的損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人的損失，順延延誤的工期。 承包人認(rèn)為工程師的指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)向工程師報告，工程師應(yīng)在收到承包人報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，通知承包人。如果承包人在工程師發(fā)出的口頭指令48小時之后，未收到工程師的書面確認(rèn)，應(yīng)在工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)擔(dān)出書面確認(rèn)要求。工程師的指令由其本人簽字后勁書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和受到時間后生效。工程師代表在其授權(quán)范圍內(nèi)履行職權(quán)，視同工程師。任何此類授權(quán)和撤回應(yīng)由工程師提前7天通知發(fā)包人和承包人，在未將有關(guān)文件副本送交承包人之前，該項授權(quán)和撤回不能生效。緊急情況時、財產(chǎn)威脅和立即影響工程安危的緊急情況，且不可能在事前把情況報告給發(fā)包人時，不在免除合同約定的承包人的任保職責(zé)和義務(wù)的情況下，并應(yīng)在事后24小時內(nèi)向發(fā)包人作出書面報告。專用條款中明確的其他需經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)力。簽發(fā)支付證書；（7）對合同約定的承包人職責(zé)和義務(wù)進(jìn)行變更；（5）向設(shè)計人或承包人提出建議且提出的建議可能會提高工程造價或延誤工期；（3）工程師權(quán)力限制，應(yīng)先取得發(fā)包人的批準(zhǔn)：（1）除合同明確說明外，工程師無權(quán)修改合同，亦無權(quán)免除承包人在合同內(nèi)的任何職責(zé)和義務(wù)。發(fā)包人如需更換工程師，應(yīng)至少提前7天以通知承包人。實施監(jiān)理的工程，發(fā)包人還應(yīng)在開工前將監(jiān)理單位的名稱、監(jiān)理內(nèi)容書面通知承包人。，給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人的損失。保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清潔施工現(xiàn)場，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；承包人未完成約定工作（8）如發(fā)包人要求承包人采取特殊保護(hù)措施，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用；（6）發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外；（5）向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用；（4）在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允計的范圍內(nèi)完成發(fā)包人委托的工程的施工圖設(shè)計，經(jīng)工程師審核發(fā)包人確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用；（2）為此，承包人應(yīng)提供所需的全部監(jiān)督管理、人工、材料、設(shè)備、施工裝備、往返工地的交通以及合同訂明或合理地推斷為進(jìn)行本工程而需要的各種事物。10承包人承包人義務(wù)。發(fā)包人委托 發(fā)包人可以將上述部分工作委托承包人辦理，具體委托內(nèi)容由雙方在專用條款中約定，費用由發(fā)包人承擔(dān)。協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木等的保護(hù)工作；（9）確定水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點，組織現(xiàn)場交驗并移交給承包人；（7）向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；（5）將施工所需水、電、通訊線路從施工場地外部接駁到施工場地內(nèi)，保證施工期間的需要；（3）發(fā)包人工作 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在本工程開工前按照專用條款的約定完成以下工作，并承擔(dān)相關(guān)費用：（1）發(fā)包人義務(wù) 發(fā)包人應(yīng)履行本合同所約定的全部義務(wù)。發(fā)包人代表的姓名在專用條款中明確。致發(fā)包人或工程師的通知，或者發(fā)包人或工程師為此指定的其它地址。補充圖紙技術(shù)資料 發(fā)包人或工程師有權(quán)隨時向承包人發(fā)出為滿足本工程的正確實施和完成及其缺陷修復(fù)所需的補充圖紙和技術(shù)資料，承包人應(yīng)予執(zhí)行。承包人未提交圖紙 發(fā)包人之所以不能按約定提供圖紙，是因為承包人未能提交合同約定應(yīng)由其提交的圖紙或提交的圖紙有誤所致，承包人無權(quán)要求發(fā)包人賠償損失、順延工期。圖紙?zhí)峁┭诱` 發(fā)包人未能按約定提供圖紙，承包人應(yīng)向工程師發(fā)出通知，提出所需的圖紙、需要的時間和理由，說明由于圖紙?zhí)峁┭诱`可能造成的影響的損失。保密要求 發(fā)包人對工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求和保密期限，保密措施費用由發(fā)包人承擔(dān)。承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整的圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時使用。7 圖紙圖紙的提供和使用 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的套數(shù)和日期，向承包人提供圖紙。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定選用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。6適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本工程的材料、設(shè)備、施工必須符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。適用法律和法規(guī) 本合同文件適用國家法律、法規(guī)和規(guī)章。5語言文字和適用法律、法規(guī)語言文字 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。工程師作出解釋，由工程師作出解釋。發(fā)包人和（或）工程師有關(guān)通知及工程會議紀(jì)要； （12）工程量清單； （10）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； （8）專用條款和補充條款； （6）投標(biāo)文件（適用招投標(biāo)工程）； （4）協(xié)議書； （2）二、 合同文件4合同文件組成及解釋順序合同文件組成及解釋順序 組成合同的各個文件應(yīng)該是一個整體，彼此相互解釋，互為說明。3書面形式書面形式 除合同另有約定外，在履行合同中任何單位或個人發(fā)出或發(fā)布的任何通知、指令，均應(yīng)是書面的，都不應(yīng)被無理扣壓或拖延。：指每個星期六、星期日及國家法定的其他節(jié)日和假日。時限的最后一天是法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。：指根據(jù)有關(guān)工程量計算規(guī)則、圖紙列出的工程項目名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。：指由發(fā)包人按本合同約定向承包人提供的合部設(shè)計圖紙、計算書和性質(zhì)類似的技術(shù)資料，或由承包人提交并經(jīng)工程師批準(zhǔn)的所有圖紙、計算書和其他性質(zhì)類似的技術(shù)資料。：指發(fā)包人和承包人在本合同中約定的，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的從開工日期至竣工日期的天數(shù)。：指發(fā)包人和承包人在合同中約定，承包人完成工程施工的絕對或相對的日期。：指本合同中約定有單獨工期的單項工程或本工程竣工后，根據(jù)本合同約定簽發(fā)的證書。：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計算合同價款的方法增加的合同價款。：指定實施本工程而需要的一切臨時占用土地，包括施工所用的臨時支線、便道、便橋和現(xiàn)場的臨時出入通道，以及生產(chǎn)、生活等臨時設(shè)施用地等。：指由發(fā)包人提供的用于本工程施工的場地以及發(fā)包人在合同中具體指定構(gòu)成現(xiàn)場一部分的其他場所。：指屬承包人所有（或租賃）的，為實施和完成本工程及其缺陷修復(fù)所需的機(jī)械、器具或物品。：指本工程范圍內(nèi)、合同約定或能單獨發(fā)揮效益的某一獨立的單項工程。 臨時工程：指實施和完成本工程及其缺陷的修復(fù)過程中所需的各種臨時性工程。 設(shè)計人：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。實施監(jiān)理的工程，工程師由發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理工程師擔(dān)任；不實施監(jiān)理的工程，工程師由發(fā)包人委托的專業(yè)人士擔(dān)任。 承包人：指本合同中指定或由承包人提出已獲發(fā)包人接受，并與發(fā)包人簽訂了合同協(xié)議書承建本工程的具有相應(yīng)工程施工承建資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人（除經(jīng)發(fā)包人同意外）。招投標(biāo)工程的專用條款應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件的要求?！l(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行：帳 號： 帳 號：郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼：………………………………………………………………………………………第二部分 通用條款一、 詞語定義和解釋1 詞語定義詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義： 通用條款：指根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。八、 發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項，并履行本合同所約定的全部義務(wù)。六、 詞語含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同“通用條款”中分別賦予它們的定義相同。 資金來源： 業(yè)主自籌 二、 合同工期開工日期： 以甲方書面通知之日為準(zhǔn) 竣工日期： 以甲方書面開工通知之日起，順延57個日歷的日期 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 57 天?；A(chǔ)為鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)，上部結(jié)構(gòu)為輕型鋼結(jié)構(gòu)。1廠房建筑層數(shù)為二層、局部一層 ；2廠房為一層。）任何人未經(jīng)編制人同意，不得以任何