【正文】 燈箱、燈罩外殼無(wú)灰塵、污跡； 每周 1 次保潔 燈罩內(nèi)無(wú)死蚊、蠅、蟲(chóng)。 每月 3 次保潔 排水溝 目視干凈，無(wú)雜 草、雜物； 每周 1 次保潔 排水溝暢通，無(wú)堵塞、 積水、異味； 每周 1 次保潔 疏通下水道，對(duì)窖井明溝消毒滅害。 每天巡回保潔 排風(fēng)口 無(wú)積灰、污跡； 每周 1 次保潔 空調(diào)進(jìn)、出風(fēng)口網(wǎng)面無(wú)積灰。 每天巡回保潔 圍 欄玻璃 干凈，無(wú)手 印跡； 每周 3 次保潔 無(wú)黑色廣告等粘附物。 每天巡回保潔 其他設(shè)施 門禁設(shè)備表面無(wú)積灰； 每天 1 次保潔 安檢設(shè)備表面無(wú)積灰； 每天 1 次保潔 15 反光鏡表面無(wú)浮灰。 每月 1 次保潔 消防設(shè)施 滅火機(jī)箱、消火栓箱、警鈴按鈕外表面無(wú)灰塵、污漬； 每天 1 次保潔 箱內(nèi)無(wú)積灰 。 每天 1 次保潔 消防通道 扶手、欄桿及底部、根部干凈，無(wú)灰塵； 每天 1 次保潔 臺(tái)階、平臺(tái)干凈，無(wú)雜物、泥土； 每天 1 次保潔 墻面 、天頂干凈，無(wú)積灰、污跡、蜘蛛網(wǎng)； 每月 1 次保潔 照明及附屬設(shè)備無(wú)灰塵、污跡； 每周 1 次保潔 公共衛(wèi)生間 14 地面干凈、干燥，無(wú)異味； 每天濕拖 2 次 臺(tái)面、鏡面無(wú)水跡、手印跡； 每天巡回保潔 小便斗、坐便器無(wú)黃漬； 每天巡回保潔 水龍頭干凈，無(wú)污漬； 每天巡回保潔 隔屏板干凈，無(wú)污跡、涂劃； 每天 1 次保潔 墻面干凈，無(wú)浮塵； 每周 2 次保潔 目視天花、燈具、墻角無(wú)灰塵、蜘蛛網(wǎng)； 每月 2 次保潔 衛(wèi)生紙架、干手機(jī)表面無(wú)灰塵。 每天巡回保潔 裝飾樹(shù) 樹(shù)葉無(wú)積灰； 每天巡回保潔 樹(shù)枝無(wú)懸掛物。 每天擦拭 1 次 玻璃 按 規(guī)定。 每天巡回保潔 橡膠扶手 色澤統(tǒng)一，無(wú)污跡、污垢。 每天擦拭 1 次 不銹鋼表面 用不銹鋼油擦拭上光。 每天巡回擦拭 轎廂內(nèi)壁 不同材質(zhì)立面按 規(guī)定。 每周擦拭 1 次 部位 要求 保潔頻次 轎廂內(nèi) 干凈，無(wú)垃圾、雜物，門表面光亮。 每天巡回擦拭 內(nèi)壁、門槽頂部 無(wú)積灰。 每天巡回擦拭 轎廂四壁 顯示屏 干凈，無(wú)灰塵、印跡、污漬、污垢、劃痕。 內(nèi)窗面每季擦拭 1 次 門底 無(wú)污跡。 每天擦拭 1 次 玻璃 干凈、明亮，無(wú)浮塵、印跡。 每天擦拭 1 次 玻璃與門框四只角的結(jié)合處、鉸鏈、旋轉(zhuǎn)門的中軸處等 無(wú)灰塵、印跡、污垢、污漬等。 每周擦拭 1 次 彩鋼板 面板色澤均一。 每周擦拭 1 次 鋁合金板 表面光滑，接縫處保持潔凈。 每周擦拭 1 次 亞光絲紋不銹鋼、黃銅 表面色澤均一、明亮，無(wú)劃痕、印跡，有金屬質(zhì)感。 每月擦拭 1 次 涂料 無(wú)有色劃痕及其他各種污垢。 分類質(zhì)量要求 材 質(zhì) 要 求 保潔頻次 花崗石、大理石 目視無(wú)灰塵、污漬，表面光滑、明亮。 每天巡回推塵 水泥地面、水磨石 無(wú)污垢、污漬（如用面蠟應(yīng)防水，防滑）。 每周 12 次吸塵 PVC 地板 表面整潔。 分類質(zhì)量要求 材 質(zhì) 要 求 保潔頻次 大理石、花崗石 無(wú)垃圾、雜物、污跡，打蠟后光澤均勻，打蠟每季 1 次，每周二次拋光 . 每天 巡回推塵 地磚 無(wú)污垢、污漬 ,光亮，色澤均 每天巡回推塵 10 一，點(diǎn)、線、面線條清晰。 保潔時(shí) 使用的材料及清潔劑不應(yīng)對(duì)建筑物材質(zhì)造成損害，應(yīng)保護(hù)建筑物原貌。 節(jié)約用電、用水。 愛(ài)護(hù)物業(yè)各項(xiàng)設(shè)施及財(cái)物。 操作規(guī)范化、管理科學(xué)化。 空調(diào)的開(kāi)關(guān)使用應(yīng)符合規(guī)定。 電腦遠(yuǎn)程抄表設(shè)備使用時(shí)，須經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)簽字后，憑簽批條 8 方可使用。 定期檢查維護(hù)設(shè)備 ,不準(zhǔn)使用電腦做與本職無(wú)關(guān)工作 ,保持設(shè)備運(yùn)行狀 態(tài)良好。 ,愛(ài)護(hù)設(shè)備及各類用品。 ，凡需查詢資料（錄音帶及錄像帶），必須由經(jīng)辦人填寫(xiě)申請(qǐng)表格，由所在部門負(fù)責(zé)人簽字后，憑簽批條方可查詢。 控制室內(nèi)禁止吸煙、喝酒、會(huì)客及閱讀與工作無(wú)關(guān)的書(shū)籍或做與工作無(wú)關(guān)的活動(dòng)。消防控制室實(shí)行 24 小時(shí)輪流值班制 ,值班員不得擅自離崗及酒后上崗。 （ 3）記錄于《火災(zāi)報(bào)警器自檢功能檢查表》。 凡需委外修理的設(shè)備，應(yīng)填寫(xiě)《設(shè)備委外修理申請(qǐng)表》，經(jīng)物業(yè) 主管 批準(zhǔn)后委外修理。 消防設(shè)備檢查保養(yǎng)制度 通則 消防設(shè)備修理后，應(yīng)恢復(fù)原來(lái)狀態(tài)，不得隨意更改原器件、線路。同時(shí)應(yīng)做斷續(xù)松閘動(dòng)作。 重新關(guān)好轎門與廳門。 轎頂用人力開(kāi)啟轎廂門。 如果轎廂停于接近廳門位置，且高于或低于樓面不超過(guò) 米。 根據(jù)指層燈 PC顯示或選層器標(biāo)尺判斷轎廂所在位置。 電梯困人緊急救援制度 當(dāng)發(fā)生電梯困人事故時(shí) , 電梯工通 過(guò)電梯對(duì)講機(jī)或喊話與被困人員取得聯(lián)系，務(wù)必使其保持鎮(zhèn)靜，不要驚慌，被困人員不可以將身體任何部位伸出轎廂外。 宣傳貫徹消防法規(guī)、遵守防火安全管理制度，以高度的責(zé)任感去完成各項(xiàng)技術(shù)工作和日常管理工作。 5 對(duì)消防控制室設(shè)備及通訊器材等要進(jìn)行經(jīng)常性的檢查，定期做好各系統(tǒng)功能試驗(yàn)，以確保消防設(shè)施各系統(tǒng)運(yùn)行狀況良好。 上班時(shí)間嚴(yán)禁出現(xiàn)睡崗等違紀(jì)現(xiàn)象。 不得做有損公司形象的行為和損人利己的事情。 如值班人員有特殊情況需要頂班的，兩人自己進(jìn)行協(xié)調(diào)并報(bào)告 物業(yè) 辦公室批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。 值班人員不得做一切與值班無(wú)關(guān)的事情，影響工作的正常進(jìn)行。 熟悉本系統(tǒng)所采用消防設(shè)施系統(tǒng) 和錄像監(jiān)控系統(tǒng)的 基本原理、功能，熟練掌握操作技術(shù) ； 及時(shí)做好錄像監(jiān)控和消防監(jiān)控，特殊情況做好錄像保存和值班記錄 。 消控室值班人員崗位責(zé)任要求