石子山體育公園物業(yè)管理委托合同(1)-文庫(kù)吧資料
2025-05-22 04:51本頁(yè)面
【正文】 衛(wèi)、綠化養(yǎng)護(hù)和設(shè)施設(shè)備的維護(hù)維修工作。 乙方不得在本物業(yè)管理 范圍內(nèi)進(jìn)行任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，更不能影響甲方經(jīng)營(yíng)利益。 必須充分保障對(duì)公園管理所需人力財(cái)力的投入。 （二）、乙方職責(zé) 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項(xiàng)管理辦法、規(guī)章制度、實(shí)施細(xì)則，自主開(kāi)展各項(xiàng)管理活動(dòng)，但不得損害甲方的合法權(quán)益，獲取不當(dāng)利益。 負(fù)責(zé) 園 區(qū)內(nèi) 各業(yè)主 單 位及 相關(guān)部門(mén) 的協(xié)調(diào)工作。 做好與建設(shè)方 區(qū)城建公司 相關(guān)房屋、景觀小品、設(shè)施設(shè)備、綠 化 的移交驗(yàn)收工作。 充分保障本合同約定的乙方的 物業(yè) 管理權(quán)。 審定乙方提出的物業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)的年度計(jì)劃、 公園設(shè)施設(shè)備、建筑物大、中修及更新改造方案 及物管費(fèi)決算，按約支付 物管費(fèi)。 五、甲乙雙方的職責(zé) （一）、甲方職責(zé) 4 組織對(duì)乙方實(shí)行定期和不定期的管理目標(biāo)考核檢查，監(jiān)督和指導(dǎo)乙方管理工作的實(shí)施及制度執(zhí)行情況。 合同期內(nèi)，乙方 物業(yè)管理 費(fèi) 用 不再做任何調(diào)整。 目標(biāo)要求： 合同執(zhí)行期內(nèi) ，公園管理達(dá)到重 慶 市一級(jí) 公 園管理標(biāo)準(zhǔn)，并通過(guò)達(dá)標(biāo)驗(yàn)收。 三 、委托管理期限 本物業(yè) 委托管理期限： 壹年 ，即自 2021 年 月 日 至 2021 年 月 日 止 。 二、管理要求及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 3 參照 江北區(qū)石子山體育公園物業(yè)管理項(xiàng)目《政府采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件》 、 乙方遞交的石子山體育公園物業(yè)管理項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)文件 。 配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓?機(jī) 關(guān)進(jìn)行安全監(jiān)控和 巡查 巡視等保安工作 。 2）在建設(shè)質(zhì)保期結(jié)束后各類(lèi) 設(shè)施、 設(shè)備的日常巡查、檢查、維護(hù)維修，正確和節(jié)約使用供水、供電、照明、房屋等設(shè)施設(shè)備。 設(shè)施、設(shè)備維護(hù)維修 工作內(nèi)容包括管理范圍內(nèi)的供水、供電、管網(wǎng)、監(jiān)控及廣播系統(tǒng)和亭臺(tái)、座椅、照明、護(hù)欄、房屋、道路 、景觀墻、旱噴、直飲機(jī) 的日常維護(hù)和維修，保證各類(lèi)設(shè)施、設(shè)備能正 常 、安全使用。 2）、游客安全保障和勸導(dǎo)，自災(zāi)害防范，防火防盜，治安事件的協(xié)調(diào)處置和開(kāi)閉園工作， 24 小時(shí)不間斷值勤和巡邏。 2）、綠 化 施工單位養(yǎng)護(hù)期滿(mǎn)后的綠 化 養(yǎng)護(hù)管理及保潔。 （二）乙方管理具體內(nèi)容及事項(xiàng) 環(huán)衛(wèi)保潔作業(yè) 工作內(nèi)容包括管理范圍 內(nèi)的道路、廣場(chǎng)、水域等公共區(qū)域的清掃保潔和垃圾箱、坐椅、公共廁所、亭臺(tái)、雕塑、燈具 、直飲機(jī) 等所有設(shè)施的清潔保潔，垃圾存放及轉(zhuǎn)運(yùn) 至市政垃圾站 。 1 石子山體育 公園 物業(yè)管理 委托 合同 委托方：
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