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石子山體育公園物業(yè)管理委托合同(1)-預(yù)覽頁

2025-06-15 04:51 上一頁面

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【正文】 。 與建設(shè)方 區(qū)城 建公司 聯(lián)系,協(xié)調(diào)解決乙方管理用房和乙方保安 及其他管理人員的休息房間。 甲方有權(quán) 不定期 指定專業(yè)審計機構(gòu)對本物業(yè)的管理財務(wù)狀況進(jìn)行財務(wù)審計。 乙方無條件配合甲方 在 園區(qū)內(nèi)開展的一切活動,并切實做好物業(yè)管理 等相關(guān) 工作 。 負(fù)責(zé)無條件承擔(dān)物管范圍內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、小修及一般問題的解決,如加注機油,更換燈泡、墊圈、水龍頭、各種線路、保險和開關(guān)等低質(zhì)易耗品, 1 平方米內(nèi)的硬質(zhì)鋪裝(含墻面磚、涂料)修復(fù)等工作,并承擔(dān)相關(guān)費用。 1 制定 應(yīng)對各類災(zāi)害、事故 等 各類 應(yīng)急突發(fā)事件的工作預(yù)案,作好各項 安全防范工作。 1 做好一級公園達(dá)標(biāo)創(chuàng)建工作,在合同執(zhí)行期內(nèi)達(dá)到一級公園標(biāo)準(zhǔn)。 1 本合同終止時,乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財務(wù)等資 料;移交本物業(yè)的公共財產(chǎn),包括用管理費、公共收入積累形成的資產(chǎn) 。甲方責(zé)任和不可抗力因素所致者除 7 外。 如乙方未經(jīng)甲方批準(zhǔn)對本物業(yè)的公用設(shè)施實施擅自占用和改變使用功能,屬乙方違約。如由此給甲方造成了其他經(jīng)濟(jì)損失,乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 若甲乙雙方任何一方無故終止合同,應(yīng)由 提出 終止 合同 的一方向?qū)Ψ街Ц顿E拾伍萬元的違約金; 如 給對方造成經(jīng)濟(jì)損失 的數(shù)額 超過 該 違約金 標(biāo)準(zhǔn)的 , 其 還應(yīng) 另 外 給予對方超額部分的經(jīng)濟(jì)賠償。 雙方協(xié)商一致提前終止本合同的,經(jīng)甲方檢查,乙方未損壞甲方場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、無欠繳水電費用及違約金等情況的,甲方應(yīng)于雙方完善移交手續(xù)后 30日內(nèi)退還乙方履約保證金(不計息) 。 九、 其它約定 有外地或其他單位人員來公園交流學(xué)習(xí),必須經(jīng)甲方主管部門批準(zhǔn)后,乙方才能 進(jìn)行 接待。 本合同未約定事宜,雙方以書面形式簽定 訂 補充協(xié)議進(jìn)行補 9 充,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 本合同附件為: ( 1) 江北區(qū)石子山體育公園 物業(yè)管理項目 《 政府采購競爭性談判文件 》 ( 2) 石子山體育公園 物業(yè) 管理 項目競標(biāo)文件 ( 3) 競爭性談判結(jié)果 (以下無合同正文) 甲方: 乙方: 法人代表: 法人代表: 經(jīng) 辦人: 經(jīng)辦人: 簽訂日期: 簽訂地點: 重慶市江北區(qū)
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