規(guī)范物業(yè)管理交流材料與規(guī)范非稅收入精細(xì)化管理交流材料匯編-文庫吧資料
2024-11-22 23:46本頁面
【正文】 響應(yīng)的支出由同級預(yù)算安排。規(guī)范非稅收入精細(xì)化管理交流材料一、規(guī)范操作規(guī)程，增強準(zhǔn)則建設(shè)為了完成縣政府非稅收入管理科學(xué)化、規(guī)范化，縣對縣政府非稅收入管理的各個環(huán)節(jié)、各主要節(jié)點進行了認(rèn)真梳理，對各管理崗位設(shè)置、職能劃分進行了精心設(shè)計，依照依法設(shè)定、固化程序、增強監(jiān)管、完善準(zhǔn)則的要求，編制了《縣非稅收入管理局工作運轉(zhuǎn)規(guī)矩》，以條目的方式明確了各管理崗位及工作人員的工作職責(zé)、規(guī)律規(guī)則及學(xué)習(xí)要求；編制了《縣非稅收入管理局工作運轉(zhuǎn)流程圖》，以圖表方式對各項職能的詳細(xì)工作流程進行描繪和反映；編制了《縣非稅收入管理局崗位風(fēng)險節(jié)制規(guī)范及辦法》，對非稅收入管理的七個關(guān)鍵環(huán)節(jié)和風(fēng)險點，響應(yīng)制訂了節(jié)制規(guī)范和節(jié)制辦法，并明確了詳細(xì)的責(zé)任崗位，然后保證了各項詳細(xì)工作的落實到位。行業(yè)主管部門要加大物業(yè)從業(yè)人員培訓(xùn)力度，不斷提高各物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理水平和從業(yè)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)，下大力量抓好物業(yè)管理服務(wù)工作，努力構(gòu)建和諧物業(yè)管理氛圍，切實提高業(yè)主滿意度，提升物業(yè)管理的行業(yè)地位和社會形象，打造有利于行業(yè)發(fā)展的外部環(huán)境；要努力拓展物業(yè)管理面以及與物業(yè)管理關(guān)聯(lián)的居民消費支出，在推動物業(yè)管理“擴面提質(zhì)”和做好基本服務(wù)的同時，充分利用行業(yè)覆蓋區(qū)域廣，管理龐大不動產(chǎn)的優(yōu)勢，發(fā)展“一業(yè)為主、多種經(jīng)營”，向業(yè)主提供多項優(yōu)質(zhì)、方便、個性化的特約服務(wù)，以滿足業(yè)主不斷增長的服務(wù)需求，并由此挖掘與物業(yè)管理關(guān)聯(lián)的各類消費支出，充分發(fā)揮物業(yè)管理對發(fā)展消費、擴大內(nèi)需、拉動經(jīng)濟增長的作用；要努力轉(zhuǎn)變行業(yè)經(jīng)濟增長方式，目前物業(yè)管理勞動密集型和簡單服務(wù)提供者的現(xiàn)狀，限制了行業(yè)未來的發(fā)展。據(jù)了解，我縣原房改時（70年代末至90年前建造的房屋）收取的“房屋專項維修基金”大多己使用完，而這些房屋大多使用年限長且鳳化，屋面滲水、設(shè)施設(shè)備損壞嚴(yán)重，若不加強“房屋專項維修基金”續(xù)籌工作，一旦出現(xiàn)房屋專項維修資金短缺，勢必影響社會和諧穩(wěn)定。二、我縣物業(yè)管理現(xiàn)階段面臨的工作目前，我縣物業(yè)管理和服務(wù)工作還有很多不盡人意的地方，包括法規(guī)和市場規(guī)則有待健全、房屋專項維修基金續(xù)籌工作急待啟動、服務(wù)態(tài)度有待端正、服務(wù)質(zhì)量有待改進，業(yè)主大會制度有待推進、優(yōu)勝劣汰的市場競爭機制有待發(fā)揮、質(zhì)價相符的物業(yè)管理收費機制有待建設(shè)、行
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