規(guī)范物業(yè)管理交流材料與規(guī)范非稅收入精細化管理交流材料匯編-在線瀏覽
2024-11-22 23:46本頁面
【正文】 一系列措施以穩(wěn)定客戶,使所管物業(yè)的收費率逐步回升，大多經受住了嚴格形勢的考驗，有的還逆勢而上取得了較好的業(yè)績增長；物業(yè)服務企業(yè)在特定的經濟環(huán)境下對于問題較多、原本難以為繼的在管項目沒有選擇退出，而是從為居民生活著想，為政府排憂解難的“保民生”角度出發(fā)采取堅守，通過節(jié)能降耗、合理調整崗位人員配備、優(yōu)化工作流程等措施盡量降低項目運作成本，并通過發(fā)展多種經營以彌補管理經費不足，使在管小區(qū)得以平穩(wěn)發(fā)展。物業(yè)管理主管部門和物業(yè)服務企業(yè)從擴大物業(yè)服務消費的高度出發(fā)，抓住房地產市場快速發(fā)展趨勢、舊住宅小區(qū)整治改造以及新建樓盤過程中推行物業(yè)管理的契機，大力拓展物業(yè)管理覆蓋面，通過物業(yè)服務的“擴面提質”帶動居民消費支出的加大，在對擴大內需、拉動經濟增長發(fā)揮積極作用的同時，行業(yè)自身產值和效益也得到不同程度的提高。我縣各個物業(yè)服務企業(yè)積極響應政府號召，吸納大、中專畢業(yè)生、并為下崗人員和農民工創(chuàng)造就業(yè)機會，凸顯了物業(yè)管理行業(yè)就業(yè)容量大的優(yōu)勢，在關鍵時刻為解決社會就業(yè)問題發(fā)揮了積極作用，各物業(yè)服務企業(yè)在維持正常經營的前提下，力爭做到不裁員、不降薪，有的企業(yè)還適時適度提高員工福利待遇，從而穩(wěn)定、保障了各項物業(yè)服務工作的正常發(fā)展。行業(yè)主管部和物業(yè)服務企業(yè)通過發(fā)展“誠信入戶、和諧物管”等豐富多彩的活動，營造物業(yè)管理區(qū)域活躍和諧的氛圍，一些物業(yè)服務企業(yè)對業(yè)主迫切需要解決的遺留問題，以各種形式給業(yè)主及時、周到的人文關懷，在促進社區(qū)和諧的同時提升了物業(yè)管理的社會認知度和業(yè)主的滿意度。三、我縣物業(yè)管理今后的發(fā)展方向及建議要切實做好我縣“房屋專項維修基金”續(xù)籌工作。因此，建議政府盡快出臺我縣“房屋專項維修基金”續(xù)籌政策，保證社會和諧穩(wěn)定。物業(yè)服務企業(yè)要在轉變經營理念，開創(chuàng)全新的商業(yè)模式、在實現向技術密集型和服務組織者轉變上下功夫，通過擴面提質，逐步提升行業(yè)的盈利能力，使行業(yè)發(fā)展上層次、有后勁、可繼續(xù)；要繼續(xù)大力倡導行業(yè)學習研究的風氣，抓住行業(yè)發(fā)展中的熱點和難點問題，加大行業(yè)發(fā)展的研究，通過對發(fā)展規(guī)律的把握、發(fā)展理念的創(chuàng)新、發(fā)展方式的轉變，以破解制約行業(yè)發(fā)展的難題，并在加強管理和制度建設的同時，切實加強行業(yè)自律，促進行業(yè)在新的層面上取得新的發(fā)展，為社會經濟發(fā)展和穩(wěn)定作出更大的貢獻。二、規(guī)
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