物業(yè)公司、開(kāi)發(fā)公司物業(yè)管理協(xié)議-文庫(kù)吧資料
2025-05-21 19:50本頁(yè)面
【正文】 備注 固定保安崗 全天 24 小時(shí)對(duì)進(jìn)入 人員進(jìn)行詢(xún)查、控制； 全天 24 小時(shí)對(duì) 進(jìn)出的大宗物品進(jìn)行控制； 全天 24 小時(shí)維護(hù)值勤區(qū)域內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備安全及不被挪用、損壞； 全天 24 小時(shí)保證值勤區(qū)域內(nèi)的正常工作秩序。 服務(wù)內(nèi)容 職責(zé)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 檢查工作 對(duì)所有物 業(yè)服務(wù) 工作人員工作的檢查每天不少于 2 次 對(duì)物 業(yè)服務(wù) 區(qū)域每天的巡查不少于 2 次 各崗位正常上崗率為 100% 電話接聽(tīng) 全天 24 小時(shí)電話有人接聽(tīng)，鈴響不超過(guò) 3 次 事務(wù)處理 投訴類(lèi)事務(wù)回復(fù)時(shí)間不超過(guò) 3 個(gè)工作日 常規(guī)類(lèi)物管事務(wù)當(dāng)天內(nèi)回復(fù) 服務(wù)回訪 每半年對(duì)業(yè)主及使用單位進(jìn)行 1 次全面服務(wù)質(zhì)量回訪 ，平時(shí)根據(jù)專(zhuān)業(yè)特點(diǎn)進(jìn)行隨時(shí)的回訪，每月進(jìn)行一次服務(wù)簡(jiǎn)報(bào)總結(jié)，通報(bào)服務(wù)情況。 2 附表： 銷(xiāo)售部、樣板房物 業(yè)服務(wù) 人員月人工成本明細(xì)表 職務(wù) 月工資標(biāo)準(zhǔn) 年終雙薪月分?jǐn)? 月績(jī)效工資 社?；? 住房公積金 獎(jiǎng)金預(yù)提 高溫補(bǔ)貼 通訊費(fèi)用 培訓(xùn)費(fèi)用 勞動(dòng)保護(hù) 餐費(fèi)補(bǔ)貼 單位合計(jì) 人員編制 費(fèi)用總計(jì) 保安經(jīng)理 3000 250 300 340 300 120 50 200 45 120 270 4995 1 4, 保安主管 2200 183 220 340 220 88 50 100 33 88 270 3792 1 3, 保安班長(zhǎng) 1700 142 170 340 170 68 50 26 68 270 3003 2 6, 保安隊(duì)員 1500 125 150 340 60 50 23 60 270 2577 10 25, 客戶(hù)領(lǐng)班 1800 150 180 340 180 72 50 50 27 72 270 3191 1 3, 工程主管 2800 233 280 340 280 112 50 42 112 270 4519 1 4, 維修工 1800 150 180 340 180 72 50 27 72 270 3141 2 6, 電梯工 1000 83 40
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