論發(fā)達(dá)國家養(yǎng)老機(jī)構(gòu)管理模式對我國的啟示-文庫吧資料
2024-12-23 18:17本頁面
【正文】 分期獲得貸款。 “ 倒按揭 ” 發(fā)放對象為 62 歲以上的老年人，有三種形式，前兩種與政府行為相關(guān)，后一種則由金融機(jī)構(gòu)等辦理，不需政府的認(rèn)可手續(xù)： 其一，聯(lián)邦政府保險(xiǎn)的倒按揭貸款，該貸款由美國聯(lián)邦住房管理局進(jìn)行保險(xiǎn)。由于美國的房屋出租業(yè)比較發(fā)達(dá)，美國人支出的房租大約占個(gè)人支出的 1/4 到 1/3，因而房屋出租的收益也是比較可觀的。 目前在美國一些地方， “ 以房養(yǎng)老 ” 已被許多美國人認(rèn)為是一種最有效的養(yǎng)老方式，美國，是 “ 以房養(yǎng)老 ” 模式的鼻祖。真正進(jìn)入機(jī)構(gòu)養(yǎng)老院的只有 20%，其余都是家庭養(yǎng)老。這個(gè)市場在德國也很強(qiáng)盛，目前有 10000 多家養(yǎng)老院為體弱的老人提供居家養(yǎng)老服務(wù)，近 8 年內(nèi)上升了 23%。據(jù)歐盟和美國退休者協(xié)會(huì) 2021 年的一份報(bào)告，在挪威、荷蘭和丹麥， 96%的老人獨(dú)居，居家養(yǎng)老服務(wù)需求巨大。該公司在倫敦附近開設(shè)的一家老年公寓，每月的費(fèi)用雖高達(dá) 4000 英鎊（ 7917 美元），但仍客源不斷，經(jīng)營業(yè)績一路飄升，截止現(xiàn)在該公司的股票已經(jīng)上升了 32%。 歐洲養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的巨大發(fā)展?jié)摿Σ粌H僅吸引了歐洲的企業(yè)，許多歐美一流的大公司也開始搶灘登陸。北歐其它國家的老人到西班牙養(yǎng)老，看中的不僅是那里自然環(huán)境，還有功能齊全的養(yǎng)老設(shè)施、良好的公共醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。 異地養(yǎng)老、跨國發(fā)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)在歐洲漸成潮流。一些國際大公司已經(jīng)嗅到了世界養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的巨大商機(jī)。在那里，老人們可以做自己想做的事，可以約上老友，或是志趣相同的伙伴住在一起，一塊兒釣釣魚、養(yǎng)養(yǎng)花，共同建設(shè)屬于他們自己的家園，獨(dú)享的公寓，共享的餐飲、花園，個(gè)性化的小手工藝車間、小農(nóng)場等，老人們只要想到的，在這兒都能得到充分地滿足，他們還可共同租用特別的照料服務(wù)，這種社區(qū)在哥本哈根郊區(qū)每月要 1000 歐元。在建造中國特色的養(yǎng)老社區(qū)上應(yīng)考慮兩方面內(nèi)容：一方面，社區(qū)必須為老年人提供基本的養(yǎng)老設(shè)施與硬件配套，社區(qū)乃至老人居住的空間必須是特別為老年人設(shè)計(jì)、符合老年設(shè)計(jì)規(guī)范的居住設(shè)施和服務(wù)；另一方面，提出適合老人養(yǎng)老的健康環(huán)境以及為老年人配套的軟性服務(wù)。 住宅的戶型設(shè)計(jì)及內(nèi)部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的特殊化考慮。 新加坡 一般興建在成熟的社區(qū)中。代表樓盤：荷蘭弗萊德利克斯堡老年人公寓。 歐 洲 國家政策傾向于讓老年人居住在獨(dú)立的公寓中。代表樓盤：港北新城。 完善的配套設(shè)施與功能區(qū)劃分 日 本 日本的老齡人的生活質(zhì)量是在良好的社會(huì)保險(xiǎn)保障體系的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)的。 下表為國外幾種養(yǎng)老模式（社區(qū)）的比較 : 國 家 產(chǎn) 品 特 點(diǎn) 借鑒之處 美 國 建筑規(guī)模大，有各種各樣的俱樂部，開設(shè)的課程和組織的活動(dòng)超過 80 種以上。同時(shí)，為幫助老年人擺脫孤獨(dú)，促進(jìn)心智健康，適當(dāng)增加老年人的收入，社區(qū)為老年人提供力所能及的鐘點(diǎn)場所 —— 老年人工作室。如，由英國出資興辦具有綜合服務(wù)功能的社區(qū)活動(dòng)中心，為老年人提供一個(gè)娛樂、社交的場所。另外，還規(guī)定了為老年人提供視力、聽力、牙齒、精神等方面的特殊服務(wù)。 第三，心理支持（治病、護(hù)理、傳授養(yǎng)生之道等）。 第二，物質(zhì)支援（提供食物、安裝設(shè)施、減免稅收等）。目前英國約有 13 萬人從事這一服務(wù)，約 10％的 65 歲以上的老年人接受這一服務(wù)；家庭照顧，是對生活不能自理、臥病在床的老年人，在家接受親屬全方位照顧的形式；老年人公寓，是對社區(qū)內(nèi)有生活自理能力但身邊無人照顧的老年夫婦或單身老年人提供的 一種照顧方式；托老所，包括暫托所和老年人院。 居家服務(wù)，是對居住在自己家中，有部分生活能力，但又不能完全自理的老年人提供的一種服務(wù)。 社區(qū)照顧的主要內(nèi)容
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