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經(jīng)典地產(chǎn)-房地產(chǎn)開發(fā)公司管理手冊-133doc-文庫吧資料

2024-12-23 18:10本頁面
  

【正文】 ,是指在公司業(yè)務中穿著的由公司統(tǒng)一制作的服裝。 考勤管理流程圖 上班打卡 檢 查 下班打卡 上班人員 檢 查 缺勤人員 表 1 分析 分析 下班人員 未下班人員 匯總登錄 表 2 表 1 員工外出登記表 年 月 日 姓 名 外 出 時 間 外 出 原 因 回 來 時 間 備 注 表 2 員工出勤日報表 年 月 日 部門 在編 實到 遲到 早退 病假 事假 公假 曠工 其 他 備注 5. 4 工作服管理制度 1. 0 職員統(tǒng)一工作服的使用與管理,均以本規(guī)定為準。出差人員應于出差前先辦理出差登記手續(xù)并交至辦公室備案。 13. 0 職工因公出差,須事先填寫出差登記表,副經(jīng)理以下人員由部門經(jīng)理批準;各部門經(jīng)理出差由主管領(lǐng)導批準;高層管理人員出差須報經(jīng)常務副總總經(jīng)理或總經(jīng)理批準。 12. 0 員工無故曠工半日者,扣發(fā)當月全勤獎,并給予 1 次警告處分。 10. 0 上班時間外出辦私事者,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),即扣除當月全勤獎,并給予警告1 次的處分。提前 30 分鐘以內(nèi)下班者按早退論處,超過 30 分鐘者按曠工半天論處。特殊情況需經(jīng)主管領(lǐng)導簽卡批準,不辦理批準手續(xù)者,按遲到或曠工處理。 6. 0 公司前臺接待監(jiān)督員工上下班 打卡,并負責將員工出勤情況告辦公室主任,由辦公室主任報至人力資源部,人力資源部據(jù)此核發(fā)全勤及填報員工考核表。 4. 0 公司職工一律實行上下班打卡登記制度。員工應提前 15 分鐘到達,上班時間一到,準時投入工作狀態(tài)。各下屬全資或 控股企業(yè)、項目部、銷售處或參照執(zhí)行或另行規(guī)定,各企業(yè)自定的考勤管理規(guī)定須由公司常務副總經(jīng)理審核簽發(fā)。 5. 3 考勤管理制度 1. 0 為加強公司職工考勤管理,特制定本規(guī)定。如有員工確因工作需要須加班時,要告知其離開時的注意事項。會議結(jié)束后,立即清理會議室。 1. 5 各樓層的文員,應視本樓層的具體情況,參照總臺的工作程序做好工作。工程部常駐工地人員,應有工程部經(jīng)理說明原因,前臺進行登記。 1. 3 前臺接待要按以下程序工作: 8: 15 到公司,穿工作服,檢查 打卡機,開空調(diào)機(夏天); 8: 20,站立迎候員工上班; 8: 30 收卡。 5. 2 前臺接待制度 1. 1 總臺或各樓層值班人員,統(tǒng)稱前臺接待。 1. 4. 3 離開公司時,應攜 “貴賓證”交還“保安室”,并由保安人員簽注離開公司時間。午間出公司用餐及工作中出入公司時亦同。 ( 1)入公司:憑身份證明文件及“工程承包人入公司證”交門衛(wèi)核對無誤后換發(fā)“工程承包人入公司證”佩掛入公司。 1. 4 公司外人員出入管理 1. 4. 1 工程承包人及雇用人員須入公司工作,先由工程承包人填具“出入公司申請書”一式兩份,經(jīng)工程部經(jīng)理及負責安衛(wèi)的主管領(lǐng)導核準后,一份送辦公室審核,一份送門衛(wèi)存查,并憑此換發(fā)“工程承包人入公司憑證”。 ( 3)因故請假出公司者 ,應按規(guī)定辦理請假手續(xù)后打卡出公司。如遇異常情況應即聯(lián)絡其所屬部門的主管處理。 1. 3. 4 凡進出公司及在公司范圍以內(nèi),無論上下班時間一律佩掛胸卡,未按規(guī)定佩掛者,依有關(guān)規(guī)定處分。 1. 3. 2 員工出入公司,如果攜有物品,應接受保安人員的檢查和登記。 1. 2 凡人員及物品出入公司大門應遵守本制度,由保安人員負責管理。女性, 25 歲以下。 工作經(jīng)驗要求 中?;蚋呗殞W歷,公關(guān)及相關(guān)專業(yè),兩年以上工作經(jīng)驗。 技能要求 具備較強的事務的分析判斷能力,較好的普通話基礎(chǔ)。 工作時間 在規(guī)定時間內(nèi),有時需要加班加點。 2.外來人員的詢問權(quán)和登記權(quán)。 工 作 權(quán) 限 1.對公司員工出勤情況的登記權(quán)。 3.合作關(guān)系:與出入公司的員工發(fā)生協(xié)作關(guān)系。 工 作 績效標準 著裝整齊、禮儀規(guī)范、禮貌大方 主動熱情、服務周到 檢查認真、不出差錯、消除隱患 崗 位 工 作 關(guān) 系 (一)內(nèi)部關(guān)系 1.所受監(jiān)督:在公司事務方面接受主任或主任的監(jiān)督。 4.負責班前班后公司辦公樓內(nèi)的檢查工作。做好來客詢訪內(nèi)容記錄。 工 作 職 責 與 任 務 1.負責公 司出勤記錄和打卡機的使用。 基本素質(zhì)要求 任職者具有健康的體魄,充沛的精力,強烈的責任心,仔細認 真的個人特征;男性, 25 歲以下。 掌握 一定的武術(shù)技巧。 技能要求 具備較強的事務的分析判斷能力。 工作環(huán)境 門衛(wèi)值班室 任 職 要 求 知識及 教育水平要求 擁有法律、保安等方面的專業(yè)知識和技能。 3.公司員工制服及胸章的檢查權(quán)。 工 作 權(quán) 限 1.公司員工出勤的監(jiān)督情況。 3.合作關(guān)系:與上下班的公司員工發(fā)生協(xié)作關(guān)系。 崗 位 工 作 關(guān) 系 (一)內(nèi)部關(guān)系 1.所受監(jiān)督:在公司行政事務管理中,接受主任、副主任的指示和監(jiān)督。 工 作 績效標準 嚴格執(zhí)行公司出入人員的管理制度,認真負責,態(tài)度認真。 4.負責檢查員工胸卡的佩戴情況。 2.負責公司出入人員攜帶物品的檢查和登記。 門衛(wèi) 崗位說明書 崗 位 標 識 信 息 崗位名稱 門衛(wèi) 隸屬部門 崗位編碼 XZ07 直接上級 行政部主任、副主任 工資等級 直接下級 可輪換崗位 分析日期 工作 概述 負責公司門衛(wèi)的值班、檢查和監(jiān)督。 基本素質(zhì)要求 任職者具有健康的體魄,充沛的精力,強烈的責任心,仔細認 真的個人特征。 技能要求 較強的分析記憶能力,熟悉交通法規(guī)和交通事故處理的各種方 法。 工作環(huán)境 外地流動 任 職 要 求 知識及 教育水平要求 擁有交通法規(guī)、機械維修、車輛駕駛等方面的專業(yè)技能。 3.違規(guī)物品的拒載權(quán)。 工 作 權(quán) 限 1.公司車輛的監(jiān)督管理權(quán)。 (二)外部關(guān)系 1.在車輛管理方面,與公安交通部門發(fā)生聯(lián)系。 2.所施監(jiān)督:對公司車輛的管理、使用及保養(yǎng)等方面實施監(jiān)督。 3.合理收費,不弄虛作假。 工 作 績效標準 1.安全駕駛,不違章操作。 5.負責公司車輛外租收費核算和登記。 3.負責車載物品的搬運和送貨。 工 作 職 責 與 任 務 1.負責公司車輛的管理與存放。女性, 30 歲以下。二年以上工作 經(jīng)驗。熟悉圖書管理的方法和技巧。熟悉計算機的應用與操作。 工作環(huán)境 在圖書室 任 職 要 求 知識及 教育水平要求 擁有圖 書管理、檔案管理等方面的專業(yè)知識。 3.圖書室的管理權(quán)。 工 作 權(quán) 限 1.圖書、報刊、資料的歸檔和管理權(quán)。 3.合作關(guān)系:在圖書室與借閱員工發(fā)生協(xié)作關(guān)系。 崗 位 工 作 關(guān) 系 (一)內(nèi)部關(guān)系 1.所受監(jiān)督:在圖書室管理方面接受主任或文書的指示和監(jiān)督。 工 作 績效標準 圖書、報刊、資料完整無損,擺放整潔、有序 。 4.負責圖書室的管理、監(jiān)督,維持好室內(nèi)管理秩序。 2.負責制訂公司圖書的借閱辦法,管理流程及措施。 圖書管理員 崗位說明書 崗 位 標 識 信 息 崗位名稱 圖書 管理員 隸屬部門 崗位編碼 XZ05 直接上級 行政辦主任 工資等級 直接下級 可輪換崗位 分析日期 工作概述 負責公司圖書、報刊的編輯管理,圖書室的環(huán)境管理。 基本素質(zhì)要求 身體健康、精力充沛、責任心強、仔細認真的個人特征。 工作經(jīng)驗要求 ??埔陨蠈W歷,計算機、中文或經(jīng)濟管理專業(yè)。 技能要求 文書工作的處理能力,較強的文字書寫能力。 工作環(huán)境 在辦公室 任 職 要 求 知識及 教育水平要求 擁有文書、計算機及經(jīng)濟管理方面的專業(yè)知識,了解房地產(chǎn)基本知識。 4.公司對外宣傳權(quán)。 2.文檔、圖書的管理權(quán)。 2.在信息收集方面與客戶發(fā)生聯(lián)系。 3.合作關(guān)系:在文檔管理、圖書管理及信息收集等方面,與員工發(fā)生協(xié)作關(guān)系。 崗 位 工 作 關(guān) 系 (一)內(nèi)部關(guān)系 1.所受監(jiān)督:在行政事務方面,接受主任的指示和監(jiān)督。 3.圖書管理完整無損,報刊裝訂整齊,資料保管齊全。 工 作 績效標準 1.會議記錄全面,思路清晰,要點明確。 4.負責公司信息收集的整理和公司對外宣傳工作,做到全面、及時、完整。 工 作 職 責 與 任 務 1.負責公司會議記錄及紀要整理,保證會議室清潔、有序。女性, 30 歲以下。二年以上相關(guān) 工作經(jīng)驗。熟悉行政事務管 理工作程序。熟 悉計算機軟件應用與操作。 工作時間 在規(guī)定時間內(nèi)上班,有時需要加班加點。 3.公司網(wǎng)絡系統(tǒng)及機房的管理權(quán)。 工 作 權(quán) 限 1.公司員工出勤情況的監(jiān)督權(quán)、登記權(quán)。 3.合作關(guān)系:公司的內(nèi)勤、外勤及網(wǎng)絡管理,與公司員工發(fā)生協(xié)作關(guān)系。 崗 位 工 作 關(guān) 系 (一)內(nèi)部關(guān)系 1.所受監(jiān)督:在行政事務處理方面接受主任的指示和監(jiān)督。 3.員工提案申報及時,立項準確。 工 作 績效標準 1.嚴格控制辦公經(jīng)費使用,做到采購計劃合理、適用。 5.負責公司考勤工作,按時提交打卡記錄。 3.負責員工提案資料的管理,立項、申報。 工 作 職 責 與 任 務 1.負責公司印章的管理和使用。 工作經(jīng)驗要求 專科以上學歷,經(jīng)濟管理或物業(yè)管理專業(yè),三年以 上相關(guān)工作經(jīng)驗。 技能要求 物業(yè)管理事務的處理能力,熟悉后勤計劃的制訂與監(jiān)控。 工作環(huán)境 物業(yè)管理辦公室 任 職 要 求 知識及 教育水平要求 擁有物業(yè)管理、后勤管理、基礎(chǔ)設施管理及經(jīng)濟法等各方面的專業(yè)知識。 4.食堂采購的審核權(quán)。 2.對分管人員的違紀、違規(guī)糾正權(quán)、事實處理權(quán)或處理申報權(quán)。 2.在物業(yè)管理方面與水電等公共單位發(fā)生公共關(guān)系。對后勤人員及物業(yè)管理人員實施監(jiān)督。接受行政辦主任的指示和監(jiān)督。 4.完善后勤保 障制度,制定科學合理的工作流程。 2.完善物業(yè)管理制度,提高物業(yè)服務標準。 6.主任外出時,負責日常行政事務工作。 4.負責實施與公安、市政等政府部門的關(guān)系。 2.負責公司的基礎(chǔ)設施和食堂管理,統(tǒng)籌安排后勤工作。 全面負責公司辦 公樓的物業(yè)管理工作。五年以上工作經(jīng) 驗。 技能要求 行 政事務分析處理能力,外協(xié)關(guān)系的公關(guān)能力。了解房地產(chǎn)經(jīng)營管理方面的知識。 工作環(huán)境 在辦公室工作。 工 作 權(quán) 限 1.所屬人員工作崗位調(diào)動權(quán)、工作指導權(quán)、分配權(quán)、監(jiān)督考核權(quán); 2.對所屬人員的違紀、違規(guī)糾正權(quán)、事實處理權(quán)或處理申報權(quán); 3.行政事務經(jīng)費的審核權(quán)或額度內(nèi)審批權(quán); 4.辦公
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