物業(yè)管理員工手冊(cè)范本-文庫吧資料
2024-12-23 00:56本頁面
【正文】 15 員工結(jié)婚享有五天有薪婚假，符合國家晚婚規(guī)定的 (男 25周歲，女 23周歲 )可享有七天婚假。 三、有薪假期 員工每年可享有國家法定的有薪假期，包括： 1天 1天 1天 1天 3天 3天 員工若不能在法定假期當(dāng)日放假，部門主管安排在法定假期之前或 之后三十天內(nèi)放假；若因無法安排，物業(yè)公司將給予員工發(fā)放當(dāng)天加班工資。 ，員工主動(dòng)放棄休假，物業(yè)公司將不予補(bǔ)償。具體條款參照物業(yè)公司的有關(guān)規(guī)定。休息日由部門經(jīng)理預(yù)先編排，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后執(zhí)行。 14 福利制度 一、休息日 行政管理人員、文員及其他員工每周工作 40 小時(shí) (不包括用餐時(shí)間 )，規(guī)定有兩天休息日。 十六、保密 物業(yè)公司的一切機(jī)密文件及資料要妥善保管，不得泄露給無權(quán)知道的人。打卡后將卡放回原處，不得亂插。如員工犯有偷竊行為，將會(huì)被立即開除而不給任何補(bǔ)償，嚴(yán)重者移交公安機(jī)關(guān)處理。未得到部門主管同意，不得使用電話與外界聯(lián)系，外來電話不予轉(zhuǎn)接。 十二、拾遺 凡在本物業(yè)內(nèi)所拾得的物品，不論價(jià)值多少，一律要立即 交給綜合管理部處理，并做好登記。 十一、通告 物業(yè)公司各類有關(guān)員工的通告及指示應(yīng)均貼于布告板上，員工可在布告板上獲悉物業(yè)公司最新的員工政策。 九、值班時(shí)間 員工必須按照本部門的工作時(shí)間表工作，不得私自變更，否則以曠工論處。 ，如果員工認(rèn)為受到安全管理員不合理的待遇，請(qǐng) 先合作，然后向部門主管報(bào)告。 ，物業(yè)公司可下令安全管理員做全面檢查，屆時(shí)各地點(diǎn)、書臺(tái)、柜臺(tái)等都可受到檢查。 七、員工出入管理 ，應(yīng)事先在員工通道安全管理員處進(jìn)行登記。員工離職時(shí)須將制服交回，否則按 丟失辦理。除因公或獲批準(zhǔn)外，員工不得在物業(yè)公司范圍以外穿著制服。若鑰匙丟失，應(yīng)立即報(bào)綜合管理部補(bǔ)領(lǐng)，并繳付配鑰匙費(fèi)用 (費(fèi)用將按需調(diào)整 )。要鎖好衣柜，物業(yè)公司對(duì)個(gè)人丟失的物品不負(fù)任何責(zé)任。員工在離職時(shí)須將員工證及所有物品交回綜合管理部，如果遺失或不交 則按價(jià)賠償。 三、員工證 每個(gè)在物業(yè)公司工作的員工都要配發(fā)員工證，值班時(shí)佩戴員工證上崗。男員工不可留長發(fā)，長度不能蓋及耳部與衣領(lǐng)，女員工的發(fā)型與化妝要端莊清雅。 。 。 11 管理規(guī)則 一、人事記錄 員工須將以下變更事項(xiàng)在變更后七天內(nèi)報(bào)告綜合管理部。 10 (3)合同簽訂時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的。 (1)員工患病或者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作的。 (4)被依法追究刑事責(zé)任的。 (2)嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或物業(yè)公司規(guī)章 制度的。 十二、解聘 ，物業(yè)公司可以隨時(shí)解除合同，而不給任何補(bǔ)償。員工因擅自離職給物業(yè)公司造成經(jīng)濟(jì)損失的，物業(yè)公司將依法追究其賠償與違約責(zé)任。 十一、辭職 員工在合同期內(nèi)，因有特殊情況需要辭職時(shí)，須提前一個(gè)月遞交申請(qǐng)書，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后，方能辦理辭職手續(xù)，但不發(fā)補(bǔ)償金。 服務(wù) ① 級(jí) 服務(wù) ② 級(jí) 9 服務(wù) ③ 級(jí) 服務(wù) ④ 級(jí) 服務(wù) ⑤ 級(jí) 服務(wù) ⑥ 級(jí) 九、工資調(diào)整 物業(yè)公司綜合管理部將根據(jù)員工每年的工作表現(xiàn)及業(yè)績情況對(duì)員工進(jìn)行年度工資調(diào)整，并報(bào)總經(jīng)理審批。 技術(shù) ① 級(jí) 技術(shù) ② 級(jí) 技術(shù) ③ 級(jí) 技術(shù) ④ 級(jí) 技術(shù) ⑤ 級(jí) 安全、消防員：暫定 6 個(gè)級(jí)別，根據(jù)工作表現(xiàn)及年限進(jìn)行定級(jí)、晉級(jí)、降級(jí)。 部 門 ① 級(jí) 8 部門 ② 級(jí) 部門 ③ 級(jí) 部門 ④ 級(jí) 部門 ⑤ 級(jí) 部門 ⑥ 級(jí) 部門 ⑦ 級(jí) 業(yè)務(wù)級(jí)：暫定 6個(gè)級(jí)別，分別為物業(yè)文員、文秘、司機(jī)、檔案管理員、打字員、辦事員、出納員、收費(fèi)員、接待員、庫管員、采購員及各部門班組主管領(lǐng)班等。 八、工資分類 工資分類表 崗位名稱 基本工資 崗位工資 職務(wù)津貼 全勤獎(jiǎng) 合計(jì) 物業(yè)經(jīng)理：暫定 7 個(gè)級(jí)別，根據(jù)工作能力及
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