物業(yè)管理員工手冊doc21頁-文庫吧資料
2025-01-17 03:34本頁面
【正文】 經(jīng)批準后方生效。二、年假l .員工連續(xù)工作滿一年以上的可享受有薪年假。休息日由部門經(jīng)理預先編排，經(jīng)總經(jīng)理批準后執(zhí)行。一、休息日行政管理人員、文員及其他員工每周工作40小時(不包括用餐時間)，規(guī)定有兩天休息日。 打卡后將卡放回原處，不得亂插。十四、物業(yè)公司財產(chǎn)員工如蓄意或疏忽，以致?lián)p壞物業(yè)公司的財物或設施，物業(yè)公司可按被毀壞物品價值扣除員工工資作為賠償。未得到部門主管同意，不得使用電話與外界聯(lián)系，外來電話不予轉(zhuǎn)接。十一、通告物業(yè)公司各類有關員工的通告及指示應均貼于布告板上，員工可在布告板上獲悉物業(yè)公司最新的員工政策。十、曠工員工未按公司規(guī)定辦理請銷假手續(xù)，無故不來上班的，均被視為曠工。九、值班時間員工必須按照本部門的工作時間表工作，不得私自變更，否則以曠工論處。八、嘉賓設施除因上司指派及因工作關系外，員工在任何時候不得在接待嘉賓的場所逗留。但至少有兩位獲授權(quán)執(zhí)行者在場方可進行。若有本物業(yè)物品或類似本物業(yè)物品帶出，須持有物業(yè)公司的放行條。制服損壞或丟失，按成本價百分之百賠償。五、制服上崗時制服穿著必須整潔。若鑰匙丟失，應立即報綜合管理部補領，并繳付配鑰匙費用(費用將按需調(diào)整)。要鎖好衣柜，物業(yè)公司對個人丟失的物品不負任何責任。員工證由綜合管理部發(fā)放，并請妥善保管；如果丟失，應立即報綜合管理部補領，并需交工本費。男員工不可留長發(fā)，長度不能蓋及耳部與衣領，女員工的發(fā)型與化妝要端莊清雅。管理規(guī)則(4)因物業(yè)公司業(yè)務調(diào)整或管理方針有變化而產(chǎn)生裁員，物業(yè)公司有權(quán)裁減人員，并呈報勞動主管部門備案。(2)員工不能勝任本職工作的。，物業(yè)公司可以解除勞動合同，但須提前七天以書面形式通知員工本人。(3)嚴重失職、營私舞弊，對物業(yè)公司利益造成重大損失的。(1)在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的。員工因擅自離職給物業(yè)公司造成經(jīng)濟損失的，物業(yè)公司將依法追究其賠償與違約責任。十一、辭職員工在合同期內(nèi)，因有特殊情況需要辭職時，須提前一個月遞交申請書，經(jīng)總經(jīng)理批準后，方能辦理辭職手續(xù)，但不發(fā)補償金。十、調(diào)職根據(jù)員工實際工作情況，物業(yè)公司保留調(diào)整員工工作崗位的權(quán)利。九、工資調(diào)整物業(yè)公司綜合管理部將根據(jù)員工每年的工作表現(xiàn)及業(yè)績情況對員工進行年度工資調(diào)整，并報總經(jīng)理審批。服務⑥級服務④級服務②級物業(yè)管理部：暫定6個級別，根據(jù)工作表現(xiàn)及年限進行定級、晉級、降級。警員⑤級警員③級警員①級技術⑤級技術③級技術①級業(yè)務⑥級業(yè)務④級業(yè)務②級業(yè)務級：暫定6個級別，分別為物業(yè)文員、文秘、司機、檔案管理員、打字員、辦事員、出納員、收費員、接待員、庫管員、采購員及各部門班組主管領班等。部門⑥級部門④級部門②級部門經(jīng)理：暫定7個級別，分別為工程、安全、物業(yè)、財務、綜合管理部。經(jīng)理⑥級經(jīng)理④級經(jīng)理②級八、工資分類工資分類表崗位名稱基本工資崗位工資職務津貼全勤獎合計物業(yè)經(jīng)理：暫定7個級別，根據(jù)工作能力及表現(xiàn)進行定級、晉級、降級。七、升職與降職物業(yè)公司綜合管理部將根據(jù)各部門經(jīng)理提出的建議，對員工進行升職、降職的考評，并結(jié)合全年工作鑒定，提出意見報總經(jīng)理審批。六、工作考評物業(yè)公司綜合管理部每年將根據(jù)各部門對員工工作情況的評價作出總評，配合各部門負責人對員工作出全年工作鑒定，切實掌握員工實際工作情況。五、超時工作如有需要，物業(yè)公司可要求員工超時工作，超時工作按物業(yè)公司規(guī)定給予補假或發(fā)放加班工資。具體工作時間由部門經(jīng)理安排。四、工作時間物業(yè)公司員工實行每周5個工作日，每日8小時工作制度(不包括用餐時間)。三、體格檢查員工入職
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