物業(yè)管理員工手冊(cè)doc21頁(yè)-在線瀏覽
2025-01-17 03:34本頁(yè)面
【正文】 培養(yǎng)員工對(duì)工作的高度自覺(jué)性以及為物業(yè)公司工作而感到自豪的榮譽(yù)感。 一、物業(yè)簡(jiǎn)介略勞動(dòng)條例，如有隱瞞、虛報(bào)，將被隨時(shí)做解雇處理，且不給任何補(bǔ)償。 二、員工類別員工的試用期為1～3個(gè)月。試用期滿后，根據(jù)員工工作情況與公司簽訂工作合同或勞動(dòng)協(xié)議并享受物業(yè)公司提供的勞動(dòng)待遇。合同制員工即物業(yè)管理主管以上人員、工程技術(shù)人員、文檔財(cái)務(wù)管理員。勞動(dòng)協(xié)議制員工即臨時(shí)工，指安全管理員、保潔員。因工作性質(zhì)決定必須實(shí)行輪班制的工種的工作時(shí)間，將根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策和物業(yè)公司規(guī)定相應(yīng)作出安排。經(jīng)理①級(jí)經(jīng)理③級(jí)經(jīng)理⑤級(jí)經(jīng)理⑦級(jí)部門①級(jí)部門③級(jí)部門⑤級(jí)部門⑦級(jí)業(yè)務(wù)①級(jí)業(yè)務(wù)③級(jí)業(yè)務(wù)⑤級(jí)技術(shù)級(jí)：暫定5個(gè)級(jí)別，分別包括強(qiáng)電、弱電、暖通工，根據(jù)工作能力及表現(xiàn)進(jìn)行定級(jí)、晉級(jí)、降級(jí)。技術(shù)②級(jí)技術(shù)④級(jí)安全、消防員：暫定6個(gè)級(jí)別，根據(jù)工作表現(xiàn)及年限進(jìn)行定級(jí)、晉級(jí)、降級(jí)。警員②級(jí)警員④級(jí)警員⑥級(jí)服務(wù)①級(jí)服務(wù)③級(jí)服務(wù)⑤級(jí)若員工未按上述規(guī)定而擅自離職，物業(yè)公司不出具解除合同證明書(shū)，不辦理任何有關(guān)手續(xù)，并以曠工論處。試用期內(nèi)的員工須提前七天遞交辭職申請(qǐng)書(shū)。十二、解聘，物業(yè)公司可以隨時(shí)解除合同，而不給任何補(bǔ)償。(2)嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或物業(yè)公司規(guī)章制度的。(4)被依法追究刑事責(zé)任的。(1)員工患病或者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作的。(3)合同簽訂時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的。 一、人事記錄員工須將以下變更事項(xiàng)在變更后七天內(nèi)報(bào)告綜合管理部。二、個(gè)人儀表員工上崗服務(wù)應(yīng)保持衣著整潔。制服、皮鞋、頭鬢均須保持整潔。三、員工證每個(gè)在物業(yè)公司工作的員工都要配發(fā)員工證，值班時(shí)佩戴員工證上崗。員工在離職時(shí)須將員工證及所有物品交回綜合管理部，如果遺失或不交則按價(jià)賠償。四、更衣柜穿著制服的員工可領(lǐng)用一個(gè)更衣柜，但不得隨便與他人調(diào)換，不能私自改用其它鎖和私配鑰匙，不準(zhǔn)存放貴重物品。物業(yè)公司有權(quán)隨時(shí)選派兩名部門經(jīng)理檢查更衣柜，員工離職時(shí)須將更衣柜清理干凈及將鑰匙交回綜合管理部。除因公或獲批準(zhǔn)外，員工不得在物業(yè)公司范圍以外穿著制服。員工離職時(shí)須將制服交回，否則按丟失辦理。六、員工出入通道員工上、下班必須佩戴員工證，按物業(yè)公司指定的員工通道出入，并自覺(jué)接受安全管理員的檢查。七、員工出入管理，應(yīng)事先在員工通道安全管理員處進(jìn)行登記。，物業(yè)公司可下令安全管理員做全面檢查，屆時(shí)各地點(diǎn)、書(shū)臺(tái)、柜臺(tái)等都可受到檢查。，如果員工認(rèn)為受到安全管理員不合理的待遇，請(qǐng)先合作，然后向部門主管報(bào)告。未獲授權(quán)人士嚴(yán)禁擅自在本物業(yè)范圍內(nèi)張貼任何通告/告示等。十二、拾遺凡在本物業(yè)內(nèi)所拾得的物品，不論價(jià)值多少，一律要立即交給綜合管理部處理，并做好登記。十三、親友探訪及電話使用請(qǐng)告知親友不要到本物業(yè)內(nèi)做私人探訪。如員工犯有偷竊行為，將會(huì)被立即開(kāi)除而不給任何補(bǔ)償，嚴(yán)重者移交公安機(jī)關(guān)處理。十五、鐘卡記錄員工上下班必須打鐘卡。如有錯(cuò)誤應(yīng)向綜合管理部報(bào)告，員工不得互相代打鐘卡；凡違反打鐘卡規(guī)定者，嚴(yán)重的將被解雇。十六、保密物業(yè)公司的一切機(jī)密文件及資料要妥善保管，不得泄露給無(wú)權(quán)知道的人。十七、部門內(nèi)部規(guī)則除本部分的規(guī)則外，各部門可制訂各自的崗位規(guī)則，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后，交綜合管理部備案，成為該部門員工應(yīng)遵守的規(guī)則。福利制度由于工種性質(zhì)決定必須實(shí)行輪班制的員工的休息日，將根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策及物業(yè)公司的規(guī)定作出相應(yīng)安排。具體條款參照物業(yè)公司的有關(guān)規(guī)定
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