深圳市房地產(chǎn)買賣合同預(yù)售-文庫吧資料
2024-11-17 22:12本頁面
【正文】 以上〔不含1〕、5以內(nèi)〔含5〕的按購房時(shí)的價(jià)格實(shí)行多退少補(bǔ)。賣方應(yīng)當(dāng)按照?住宅質(zhì)量保證書?的約定承當(dāng)房地產(chǎn)保修責(zé)任。不提供的買方可回絕接收。如確需變更的賣方應(yīng)持五分之四以上購房者同意的書向規(guī)劃設(shè)計(jì)主部門申報(bào)。 第九條 如遇不可抗力的特殊原因嚴(yán)重影響施工進(jìn)度可能使房地產(chǎn)不能按約定時(shí)間交付使用的賣方應(yīng)以書面形式及時(shí)買方。造成買方損失的還應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。 賣方超過約定時(shí)間90日仍不交付房地產(chǎn)的： 〔一〕買方有權(quán)單方解除合同。 第八條 賣方不能按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)予買方使用的每延1日賣方應(yīng)向買方支付買賣總價(jià)款萬分之五的違約金。 買方接到書面后應(yīng)及時(shí)對房地產(chǎn)進(jìn)展驗(yàn)收。 賣方向買方交付房地產(chǎn)時(shí)應(yīng)發(fā)出書面并由買方簽收。 第七條 賣方須于年月日前將本合同規(guī)定的房地產(chǎn)交付買方使用交付使用時(shí)應(yīng)獲得建立主部門規(guī)定的工程開工驗(yàn)收證明。 〔三〕買方超過合同約定時(shí)間90日仍不付清應(yīng)付價(jià)款的賣方有權(quán)單方解除合同。 第六條 買方未按本合同附表規(guī)定的付款方式按給付購房款的應(yīng)當(dāng)承當(dāng)遲延支付的違約責(zé)任： 〔一〕買方給付的價(jià)款到達(dá)應(yīng)付總價(jià)款50以上的買方應(yīng)就房價(jià)欠付額向賣方支付延付款的違約金〔違約金按債務(wù)履行間人民銀行有關(guān)延付款的滯納金執(zhí)行〕。 雙方約定：買方不直接將購房款交給賣方而是按照附表規(guī)定的付款方式將購房款匯入代收機(jī)構(gòu)以便于監(jiān)。 〔三〕按套計(jì)算總金額為人民幣/港幣億仟佰拾萬仟佰拾元角分〔小寫元〕。 第四條 買賣雙方約定前條所述房地產(chǎn)按下面第種方式計(jì)算購房款： 〔一〕按建筑面積計(jì)算單價(jià)為人民幣/港幣元/平方米總金額為人民幣/港幣億仟佰拾萬仟佰拾元角分〔小寫元〕。 賣方的房地產(chǎn)所位于宗地編為的土地及公共設(shè)施為該地域范圍內(nèi)房地產(chǎn)權(quán)利人共同享有〔法律、法規(guī)及土地使用權(quán)出讓合同中另有規(guī)定的除外〕。 詳細(xì)分?jǐn)偣こ毯筒环謹(jǐn)偣こ桃姼奖?。深圳?guī)劃國土已批準(zhǔn)本房地產(chǎn)工程進(jìn)展預(yù)售?房地產(chǎn)預(yù)售答應(yīng)證?為。 賣方經(jīng)批準(zhǔn)在上述土地上興建商品房定名為主體建筑物的性質(zhì)為屬構(gòu)造建筑層數(shù)：地上層地下層。深圳房地產(chǎn)買賣合同〔預(yù)售〕公布部門】深圳規(guī)劃國土公布日】2001年08月15日施行日】2001年08月15日深〔 〕房預(yù)買字〔 〕第 賣方： ?。? ： 營業(yè)執(zhí)照碼： 開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書碼： 法定代表人： /護(hù)照碼： 委托代理人： 國籍： /護(hù)照碼： ： ?。?
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