深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同預(yù)售(完整版)
【正文】 國(guó)籍： /護(hù)照碼： ： ?。? 買(mǎi)方： 國(guó)籍： /護(hù)照碼： ： ?。?所占份額： 或機(jī)構(gòu)名稱(chēng)： ： 法定代表人： ： /護(hù)照碼： 委托代理人： 國(guó)籍： /護(hù)照碼： ： ?。? 買(mǎi)方： 國(guó)籍： /護(hù)照碼： ： ?。?所占份額： 或機(jī)構(gòu)名稱(chēng)： ： 法定代表人： ： /護(hù)照碼： 委托代理人： 國(guó)籍： /護(hù)照碼： ： ?。? 第一條 本合同根據(jù)?合同法?、?城房地產(chǎn)理法?及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定由買(mǎi)方、賣(mài)方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上共同訂立。 賣(mài)方的房地產(chǎn)所位于宗地編為的土地及公共設(shè)施為該地域范圍內(nèi)房地產(chǎn)權(quán)利人共同享有〔法律、法規(guī)及土地使用權(quán)出讓合同中另有規(guī)定的除外〕。 第六條 買(mǎi)方未按本合同附表規(guī)定的付款方式按給付購(gòu)房款的應(yīng)當(dāng)承當(dāng)遲延支付的違約責(zé)任： 〔一〕買(mǎi)方給付的價(jià)款到達(dá)應(yīng)付總價(jià)款50以上的買(mǎi)方應(yīng)就房?jī)r(jià)欠付額向賣(mài)方支付延付款的違約金〔違約金按債務(wù)履行間人民銀行有關(guān)延付款的滯納金執(zhí)行〕。 買(mǎi)方接到書(shū)面后應(yīng)及時(shí)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)展驗(yàn)收。 第九條 如遇不可抗力的特殊原因嚴(yán)重影響施工進(jìn)度可能使房地產(chǎn)不能按約定時(shí)間交付使用的賣(mài)方應(yīng)以書(shū)面形式及時(shí)買(mǎi)方。 交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在1以上〔不含1〕、5以?xún)?nèi)〔含5〕的按購(gòu)房時(shí)的價(jià)格實(shí)行多退少補(bǔ)。 交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際套內(nèi)建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在3以上〔不含3〕經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商不解除合同的按購(gòu)房時(shí)的價(jià)格實(shí)行多退少補(bǔ)。 ?房地產(chǎn)證?的有關(guān)稅費(fèi)按、的規(guī)定由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承當(dāng)。 第二十一條 本合同發(fā)生糾紛時(shí)由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的選擇以下第種方式解決： 〔一〕向深圳仲裁會(huì)申請(qǐng)仲裁； 〔二〕向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁會(huì)深圳分會(huì)申請(qǐng)仲裁；
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