深圳市房地產(chǎn)買賣合同預(yù)售(參考版)
2024-11-17 22:12本頁(yè)面
【正文】 或在該日之前向有關(guān)銀行辦妥抵押貸款手續(xù)并按規(guī)定的限付款。 ?。喝嗣駧?港幣億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元角分小寫 元。 ?。喝嗣駧?港幣億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元角分小寫 元。 賣方〔簽章〕： 買方〔簽章〕： 賣方代理人〔簽章〕： 買方代理人〔簽章〕： 年月日 年月日 賣方〔簽章〕： 買方〔簽章〕： 賣方代理人〔簽章〕： 買方代理人〔簽章〕： 年月日 年月日 賣方〔簽章〕： 買方〔簽章〕： 賣方代理人〔簽章〕： 買方代理人〔簽章〕： 年月日 年月日 附表一： 建筑購(gòu)樓一次過付款： 簽訂此合同時(shí)付清全部樓價(jià)款共計(jì)：人民幣/港幣億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元角分小寫：元。 第二十四條 本合同連同附表及附圖共頁(yè)為一式四份賣方、買方各執(zhí)一份其他交有關(guān)部門均具有同等法律效力。 除買賣雙方另有約定外賣方所作的售樓廣告、售樓書、樣板房視為本合同的組成部賣方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)。 第二十一條 本合同發(fā)生糾紛時(shí)由買賣雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的選擇以下第種方式解決： 〔一〕向深圳仲裁會(huì)申請(qǐng)仲裁； 〔二〕向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁會(huì)深圳分會(huì)申請(qǐng)仲裁； 〔三〕依法向人民起訴。 本合同中的指書面送達(dá)方式采取當(dāng)事人簽收或郵寄送達(dá)的方式。 第十九條 賣方應(yīng)向買方提供查閱、復(fù)印、摘抄以下的便利： 〔一〕賣方與深圳規(guī)劃國(guó)土簽訂的深地合字〔 〕?土地使用權(quán)出讓合同書?及補(bǔ)充協(xié)議或者?房地產(chǎn)證?； 〔二〕?房地產(chǎn)預(yù)售答應(yīng)證?、?建立工程規(guī)劃答應(yīng)證?及?施工答應(yīng)證?； 〔三〕主部門批準(zhǔn)的總平面圖、立面圖、樓層平面圖、分戶平面圖及房屋面積測(cè)繪。 第十八條 賣方應(yīng)自本合同生效之日起7日內(nèi)將本合同向深圳房地產(chǎn)權(quán)登記作備案登記。 ?房地產(chǎn)證?的有關(guān)稅費(fèi)按、的規(guī)定由買賣雙方各自承當(dāng)。對(duì)此賣方有權(quán)監(jiān)視、制止及向有關(guān)部門。業(yè)主會(huì)成立后可續(xù)聘或另選聘物業(yè)理理費(fèi)由業(yè)主會(huì)與物業(yè)理協(xié)商確定。 第十四條 買方付清購(gòu)房款后賣方應(yīng)出具付清購(gòu)房款證明書。 交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際套內(nèi)建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在3以上〔不含3〕經(jīng)買賣雙方協(xié)商不解除合同的按購(gòu)房時(shí)的價(jià)格實(shí)行多退少補(bǔ)。 交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際套內(nèi)建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在3以上〔不含3〕的買方有權(quán)解除合同。 〔二〕按套內(nèi)建筑面積計(jì)算購(gòu)房款的： 〔〕的,為允許的合理差異買賣雙方互相不退、不補(bǔ)。買方要求解除合同的賣方應(yīng)在10日內(nèi)退還買方交付的購(gòu)房款及利息并承當(dāng)購(gòu)房總價(jià)款5的違約金。 交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在1
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