某工程停工損失造價(jià)索賠案例-文庫(kù)吧資料
2024-11-16 22:42本頁(yè)面
【正文】 費(fèi)?；虬串?dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。例如：現(xiàn)場(chǎng)排污費(fèi)、冬雨季防護(hù)費(fèi)等。若停工時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，機(jī)械需要進(jìn)行大修后才能使用，還需要計(jì)算大修費(fèi)用及大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用。若在外地施工，可按攤銷制編制。有不少大型機(jī)械是施工單位從租賃站租來(lái)的，停工期間的機(jī)械費(fèi)，亦可按租賃制編制?？蛇M(jìn)行材料攤銷，攤銷公式：某種材料在停工期間的損失費(fèi)=[（此材料購(gòu)進(jìn)原值此材料報(bào)廢后殘值）／此材料預(yù)期使用時(shí)間]*停工時(shí)間。如下表：（以模板等周轉(zhuǎn)材料為例）若以上材料是施工單位自有的，根據(jù)北京市的規(guī)定，亦按租賃制考慮。施工單位有不少周轉(zhuǎn)材料是向租賃單位租來(lái)的，停工期間的材料租賃費(fèi)對(duì)施工單位的損失很大，一定要詳細(xì)計(jì)算。窩工期間工人的工資數(shù)額可根據(jù)《勞動(dòng)法》有關(guān)規(guī)定計(jì)算。此時(shí)，將造成人員的大量窩工。就此，施工單位有權(quán)向業(yè)主提出以下索賠：第一、停工待命人工費(fèi)的索賠。這是施工中最常遇到的情況。索賠數(shù)額：施工單位可根據(jù)工程中標(biāo)書(shū)向業(yè)主提出索賠數(shù)額，具體數(shù)額可同業(yè)主協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)可提請(qǐng)有關(guān)單位仲裁或申訴。計(jì)算方法：直接費(fèi)*本地區(qū)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)費(fèi)率第三、預(yù)期利潤(rùn)。第二、工程撤離現(xiàn)場(chǎng)的間接費(fèi)。施工機(jī)械轉(zhuǎn)移費(fèi)，包括施工方自有或租賃的所有施工機(jī)械。施工現(xiàn)場(chǎng)的周轉(zhuǎn)材料轉(zhuǎn)移費(fèi)，包括施工方自有或租賃的各種周轉(zhuǎn)材料。包括以下內(nèi)容：工人撤場(chǎng)費(fèi)，包括工人撤場(chǎng)的路費(fèi)及旅途餐費(fèi)（轉(zhuǎn)場(chǎng)或遣返回鄉(xiāng)）。在施工中經(jīng)常遇到的是前三種情況。三、因?yàn)闃I(yè)主意圖使設(shè)計(jì)大面積變更或設(shè)計(jì)資料不全而造成的停工。一、因?yàn)闃I(yè)主單方終止施工合同而造成的工程停工。施工單位應(yīng)該怎樣向工程業(yè)主索賠停工損失費(fèi)呢？筆者在工作中遇到的幾次停工索賠案例淺析如下。若甲方拒絕或拖延對(duì)已完工程進(jìn)行結(jié)算，對(duì)索賠事項(xiàng)不予認(rèn)可或與實(shí)際損失出入過(guò)大，停工超過(guò)56天或停工將有可能造成優(yōu)先受償權(quán)喪失的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬┕ず贤?，必要時(shí)提起訴訟關(guān)于土木工程施工中停工損失費(fèi)的索賠李會(huì)增 張坤娟作為施工單位，在土木工程施工中，經(jīng)常會(huì)遇到因?yàn)楦鞣N原因而導(dǎo)致工程大面積停工現(xiàn)象。各單位還應(yīng)當(dāng)主動(dòng)收集人工、材料、機(jī)械價(jià)格信息，以及相關(guān)政府文件，如果價(jià)格上漲、上調(diào)的，要作為停工索賠或復(fù)工時(shí)調(diào)整合同價(jià)格的依據(jù)。例如，合同是按照99示范文本簽訂的，則應(yīng)按照通用條款第36條的規(guī)定辦理。其他費(fèi)用，如停工期間的保險(xiǎn)費(fèi)，保函手續(xù)費(fèi)，利息等。停工期間為保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)而發(fā)生的現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)，如看守人員工資、水電費(fèi)支出，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。機(jī)械窩工費(fèi)或機(jī)械臺(tái)班上漲費(fèi)用。”各單位應(yīng)掌握法律規(guī)定，分析研究合同約定，結(jié)合工程實(shí)際情況索賠以下內(nèi)容：不可辭退人員窩工費(fèi)用，包括管理人員工資、保險(xiǎn)等；可辭退人員的差遣費(fèi)用，以及停工期間人工費(fèi)上調(diào)而增加的費(fèi)用等。各單位要熟悉掌握合同內(nèi)容，逐條進(jìn)行分析，找準(zhǔn)索賠點(diǎn)，如甲供料不及時(shí)不合格、延付工程款、指定分包延誤、設(shè)計(jì)變更、圖紙錯(cuò)誤等。甲方拒絕簽收的，可采用公證方式送達(dá)；逾期不回應(yīng)的，應(yīng)正式停工并書(shū)面通知甲方；甲方不同意停工，可進(jìn)行進(jìn)一步協(xié)商并形成紀(jì)要等書(shū)面材料，對(duì)于甲方能夠基本足額支付工程款或提供相應(yīng)擔(dān)保的，可以考慮繼續(xù)施工，否則應(yīng)當(dāng)停工；協(xié)商過(guò)程中應(yīng)避免久拖不決，貽誤時(shí)機(jī)。停工報(bào)告應(yīng)當(dāng)包含：擬采取停工措施的原因及責(zé)任；要求對(duì)方解決的問(wèn)題；回復(fù)時(shí)限及擬正式停工的時(shí)間等內(nèi)容。我方做出停工決策時(shí)，應(yīng)及時(shí)發(fā)出停工報(bào)告（停工函）。停工令是對(duì)工程實(shí)際停工時(shí)間的確認(rèn)，是分清雙方停工責(zé)任，解決停工糾紛的重要依據(jù)。二種情形都必須完善相關(guān)工程停工手續(xù)。以上說(shuō)的也可以理解為合同履行過(guò)程中的適當(dāng)履行原則，也充分體現(xiàn)了民事法律的誠(chéng)實(shí)信用原則。示范文本的這些規(guī)定與合同法的規(guī)定也是一致的。
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