某工程停工損失造價(jià)索賠案例-文庫(kù)吧
2024-11-16 22:42 本頁(yè)面
【正文】 24條是關(guān)于“工程預(yù)付款”，規(guī)定是：實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開(kāi)工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開(kāi)工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款 利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。通用條款的第26條關(guān)于工程款(進(jìn)度款)支付，其中的26．4規(guī)定為：發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款)，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。但執(zhí)行第26條規(guī)定的前置條件是承包人的工程量已經(jīng)過(guò)工程師的確認(rèn)，而啟動(dòng)確認(rèn)程序的條件是承包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間，向工程師提交已完工程量的報(bào)告。在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款(進(jìn)度款)。發(fā)包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程款(進(jìn)度款)，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知。承包人也可以與發(fā)包人達(dá)成延期付款協(xié)議，如果達(dá)不成延期付款協(xié)議，接下來(lái)才是執(zhí)行26．4規(guī)定的程序。至于通用條款的第33條是關(guān)于竣工結(jié)算，已經(jīng)不涉及工程的停工問(wèn)題。從通用條款的上述規(guī)定可以看出，承包人因?yàn)榘l(fā)包人不按時(shí)付款而停工的，應(yīng)當(dāng)有一個(gè)“催告”行為，即向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，經(jīng)過(guò)這個(gè)“催告”程序后，發(fā)包人仍不付款的，承包人才可以停工。示范文本的這些規(guī)定與合同法的規(guī)定也是一致的。我們熟知的合同法第286條中，就規(guī)定了承包人與發(fā)包人協(xié)議折價(jià)或申請(qǐng)人民法院拍賣(mài)之前應(yīng)先向發(fā)包人催告，催告其償還工程欠款。以上說(shuō)的也可以理解為合同履行過(guò)程中的適當(dāng)履行原則，也充分體現(xiàn)了民事法律的誠(chéng)實(shí)信用原則。二、停工程序問(wèn)題工程停工主要有二種情形，一種甲方主動(dòng)停工，另外一種是我方做出停工決策的。二種情形都必須完善相關(guān)工程停工手續(xù)。甲方要求停工時(shí)，應(yīng)要求其與監(jiān)理方共同出具停工令。停工令是對(duì)工程實(shí)際停工時(shí)間的確認(rèn)，是分清雙方停工責(zé)任，解決停工糾紛的重要依據(jù)。已停工工程沒(méi)有取得書(shū)面停工令的，應(yīng)立即要求甲方出具，同時(shí)注意停工令記載的停工日期與理由是否與實(shí)際情況一致，不一致的及時(shí)提出書(shū)面異議并協(xié)商解決。我方做出停工決策時(shí)，應(yīng)及時(shí)發(fā)出停工報(bào)告（停工函）。停工報(bào)告的目的在于通知對(duì)方我方將暫停合同的履行，應(yīng)結(jié)合雙方合同約定規(guī)范制作，并附相關(guān)證據(jù)，必要可以請(qǐng)公證處對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)，包括施工人數(shù)、材料設(shè)備狀況等進(jìn)行公證。停工報(bào)告應(yīng)當(dāng)包含：擬采取停工措施的原因及責(zé)任；要求對(duì)方解決的問(wèn)題；回復(fù)時(shí)限及擬正式停工的時(shí)間等內(nèi)容。停工報(bào)告必須通過(guò)正當(dāng)渠道送達(dá)甲方，并由甲方以蓋章或授權(quán)代表人簽字的方式確認(rèn)。甲方拒絕簽收的，可采用公證方式送達(dá)；逾期不回應(yīng)的，應(yīng)正式停工并書(shū)面通知甲方；甲方不同意停工，可進(jìn)行進(jìn)一步協(xié)商并形成紀(jì)要等書(shū)面材料，對(duì)于甲方能夠基本足額支付工程款或提供相應(yīng)擔(dān)保的，可以考慮繼續(xù)施工，否則應(yīng)當(dāng)停工；協(xié)商過(guò)程中應(yīng)避免久拖不決，貽誤時(shí)機(jī)。三、索賠與結(jié)算問(wèn)題 因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ掏９ぃ曳綉?yīng)就停工期間的損失進(jìn)行全面索賠。各單位要熟悉掌握合同內(nèi)容，逐條進(jìn)行分析，找準(zhǔn)索賠點(diǎn)，如甲供料不及時(shí)不合格、延付工程款、指定分包延誤、設(shè)計(jì)變更、圖紙錯(cuò)誤等?！逗贤ā返?84條規(guī)定：“因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)建積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用?！备鲉挝粦?yīng)掌握法律規(guī)定，分析研究合同約定，結(jié)合工程實(shí)際情況索賠以下內(nèi)容：不可辭退人員窩
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