一手房按揭貸款須知-文庫(kù)吧資料
2024-11-16 02:52本頁(yè)面
【正文】 全的客戶可以進(jìn)行貸款審批工作。資料齊全 后出具《貸款承諾函》。符合中行貸款條件的可以 進(jìn)行下一步工作。對(duì)于名下無(wú)住房的，借款人最低首付款為 3 成（住宅）5 成（別墅），利率下 浮 15%的優(yōu)惠 對(duì)于名下有 1 套住房的，首付款比例 6 成、利率上浮 10% 對(duì)于名下有 2 套及以上住房的，不予提供貸款二、人行征信查詢 借款人、配偶和未成年子女提供身份證復(fù)印件和授權(quán)書，中國(guó)銀行進(jìn)行人行征 信查詢，確認(rèn)借款人家庭房貸記錄情況，和其它貸款、信用卡的還款情況，是否有 不良記錄。廣發(fā)銀行北京建國(guó)路支行個(gè)人銀行部65669646/65660207第二篇：一手房按揭貸款材料清單貸款材料清單一手房按揭借款人及保證人夫妻雙方身份證、戶口簿（非南京戶口需要提供在南京當(dāng)?shù)乩U納的一年以上社保證明或者個(gè)人所得稅納稅證明，辦理公積金業(yè)務(wù)的需要提供暫住證）及婚姻狀況（未婚的需要提供當(dāng)?shù)孛裾块T出具的單身證明）；借款人及保證人收入證明、個(gè)人銀行卡流水或個(gè)人所得稅稅單；購(gòu)房合同原件；首付款證明發(fā)票（收據(jù)）原件、復(fù)印件、首付超過(guò)50萬(wàn)元需要提供首付刷卡POS單；我行辦理用以還款的借記卡一張（還款用）；第三篇：一手房按揭貸款的流程中國(guó)銀行一手房 中國(guó)銀行一手房 按揭貸款的流程貸款的基本流程確認(rèn)貸款 人行征信查詢 準(zhǔn)備材料 進(jìn)行面簽客戶還款銀行審貸購(gòu)房網(wǎng)簽一、確認(rèn)貸款 客戶確認(rèn)采用中國(guó)銀行貸款方式購(gòu)房，并符合貸款政策條件。兩人或兩人以上共同申請(qǐng)貸款時(shí)，所有申請(qǐng)人均需提供銀行所需申請(qǐng)貸資料，并簽署相關(guān)貸款文件。如貸款申請(qǐng)人委托他人辦理貸款手續(xù)，須提供授權(quán)委托公證書原件。（3）已利用住房按揭貸款購(gòu)買過(guò)住房的，未結(jié)清時(shí)，如能提供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果、戶籍證明材料，證實(shí)其家庭地均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄降目梢曂谑滋住Ｊ滋鬃》空J(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（2）以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定。,，要逐筆上報(bào)總行。借款人向我行申請(qǐng)貸款時(shí)，如還有一筆未結(jié)清貸款的，所申請(qǐng)的貸款首付比例為40%，%以上。購(gòu)買首套住房可享受銀行優(yōu)惠利率（基準(zhǔn)利率下浮30%）。（如共同購(gòu)房人為夫妻關(guān)系，且產(chǎn)權(quán)比例為50%，無(wú)需
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