個(gè)人申請(qǐng)住房公積金(組合)貸款擔(dān)保須知-文庫(kù)吧資料
2024-11-16 02:02本頁(yè)面
【正文】 救濟(jì)金領(lǐng)取證》；低保邊緣對(duì)象提供《低保邊緣困難人群生活救助金領(lǐng)取證》；特困職工提供《特困職工救助證》。：提供本地的《戶口注銷證明》或境外的《永久居留證》。：提供《中華人民共和國(guó)殘疾人證》和與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明材料。：提供《離（退）休證》。：提供貸款銀行出具的《住房貸款還貸證明》（注明：借款人姓名、身份證號(hào)碼、貸款帳號(hào)、貸款本金余額、提取類別，并由銀行蓋章；首次辦理還貸提取時(shí)還須增加與貸款銀行簽定的《借款合同》）。：提供《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》和拆遷部門開具的專用收款票據(jù)。：提供《商品房買賣合同》(或《房屋所有權(quán)證》)和《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（限標(biāo)注“預(yù)收房款”和“售房款”者）。繳存人賬戶余額不足時(shí)，下列第1～5類提取，其配偶和同一戶口簿的父母或子女（含配偶）也可辦理提??；第13類提取，其配偶也可辦理提取。住房公積金提取須知(2009年1月版)一、提取申請(qǐng)。五、貸款最長(zhǎng)年限：購(gòu)買新建普通住房的不超過30年，購(gòu)買存量普通住房和自建普通住房的不超過20年。最高貸款限額：購(gòu)買新建普通住房，不超過50萬(wàn)元，其中:一人符合貸款申請(qǐng)條件的，不超過30萬(wàn)元；購(gòu)買存量普通住房和自建普通住房的，不超過35萬(wàn)元，其中:一人符合貸款申請(qǐng)條件的，不超過21萬(wàn)元。最高貸款比例限額：：購(gòu)買新建普通住房建筑面積90平方米以上的，貸款額度不超過住房總價(jià)的70%；套型建筑面積90平方米（含）以內(nèi)的，貸款額度不超過住房總價(jià)的80%；購(gòu)買存量普通住房和自建普通住房的，不超過住房總價(jià)（房屋評(píng)估價(jià)）的70%。，不超過《村鎮(zhèn)工程建設(shè)許可證》載明的有效期限。三、貸款申請(qǐng)時(shí)效：，從簽訂《商品房買賣合同》起到該合同載明的付清全部購(gòu)房款之日止。（3）自建普通住房的，提供《村鎮(zhèn)工程建設(shè)許可證》和《工程造價(jià)預(yù)算書》以及可用于抵押的普通住房《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》和《市場(chǎng)價(jià)評(píng)估報(bào)告》。所購(gòu)普通住房為期房（必須已取得《商品房預(yù)售許可證》且主體結(jié)構(gòu)封頂）的，還需提供一套可用于抵押的普通住房《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》和《市場(chǎng)價(jià)評(píng)估報(bào)告》。（自建）普通住房證明材料原件及其復(fù)印件(A4紙)各2份?！毒用裆矸葑C》、《戶口簿》和《婚姻關(guān)系證明》原件及其復(fù)印件(A4紙)各3份。；，具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用狀況良好；，且無(wú)貸款不良記錄；；。一、貸款申請(qǐng)條件：；：購(gòu)買新建普通住房(聯(lián)排別墅和酒店式公寓暫視同普通住房)套型建筑面積在90平方米以上的，首付款不低于住房總價(jià)的30%；套型建筑面積在90平方米（含）以內(nèi)的，首付款不低于住房總價(jià)的20%。如需提取配偶的住房公積金，需提供配偶的身份證原件與復(fù)印件、結(jié)婚證原件與復(fù)印件。請(qǐng)攜原件備查驗(yàn)，下同；結(jié)（離）婚證：復(fù)印件一份房管局出具的房屋登記查詢證明（證明住房套數(shù)）原件一份；注意：查購(gòu)房人本人、配偶及未成年子女在購(gòu)房地的房屋套數(shù)。身份證正反面都要復(fù)印。本人及配偶征信證明授權(quán)書另外：為子女購(gòu)房需提供戶口本或公安局出具的親子關(guān)系證明（二）、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款除需提供以上17項(xiàng)資料外，還需提供《商業(yè)銀行個(gè)人住房借款合同》復(fù)印件一份，銀行借款余額單原件一份。請(qǐng)攜原件備查驗(yàn)，下同；結(jié)（離）婚證：復(fù)印件一份房管局出具的房屋登記查詢證明（證明住房套數(shù)）：原件一份；注意：查購(gòu)房人本人、配偶及未成年子女在購(gòu)房地的房屋套數(shù)。六、貸款資料（一）、購(gòu)房貸款需提供的資料：本人及配偶身份證：復(fù)印件各一份注意：如有擔(dān)保人，還需提供擔(dān)保人身份證復(fù)印件一份。四、首付比例：使用公積金貸款購(gòu)買首套住房，最低首付比例為20%；二套房且銀行無(wú)貸款的最低首付比例同樣是20%；三套房不能辦理公積金貸款。第三篇：住房公積金貸款須知住房公積金貸款須知一、貸款申請(qǐng)條件：（1）借款人及所在單位均在黃岡住房公積金管理中心按時(shí)、足額繳存住房公積金六個(gè)月以上；（2）銀行無(wú)大額貸款、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（3）在國(guó)內(nèi)購(gòu)買、建造、翻建、大修具有完全產(chǎn)權(quán)的自住住房，具有相關(guān)真實(shí)有效的合同或證明文件，購(gòu)房貸款的有效時(shí)間延長(zhǎng)至五年內(nèi)；（4）購(gòu)買商品房的，須具有符合法律規(guī)定的購(gòu)買自住住房的合同且已支付了不
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