【正文】 或公安局出具的親子關(guān)系證明（二）、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款除需提供以上17項(xiàng)資料外，還需提供《商業(yè)銀行個(gè)人住房借款合同》復(fù)印件一份，銀行借款余額單原件一份。請(qǐng)攜原件備查驗(yàn)，下同；結(jié)（離）婚證：復(fù)印件一份房管局出具的房屋登記查詢(xún)證明（證明住房套數(shù)）：原件一份；注意：查購(gòu)房人本人、配偶及未成年子女在購(gòu)房地的房屋套數(shù)。六、貸款資料（一）、購(gòu)房貸款需提供的資料：本人及配偶身份證：復(fù)印件各一份注意：如有擔(dān)保人，還需提供擔(dān)保人身份證復(fù)印件一份。四、首付比例：使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房，最低首付比例為20%；二套房且銀行無(wú)貸款的最低首付比例同樣是20%；三套房不能辦理公積金貸款。辦公地址: 咨詢(xún)電話(huà)：12329市住房公積金管理中心地址：肇慶市明珠路7號(hào) 高新區(qū)管理部地址：肇慶高新區(qū)尚林苑C幢105號(hào)商鋪（即肇慶高新區(qū)汽車(chē)站東側(cè)）鼎湖管理部地址：鼎湖坑口民樂(lè)大道建設(shè)局大院內(nèi) 高要管理部地址：高要市南岸府前大街116號(hào)（建行側(cè)）四會(huì)管理部地址：四會(huì)新行政中心建設(shè)綜合大樓建設(shè)局6樓 德慶管理部地址：德慶縣康城大道北側(cè)莫宅首層廣寧管理部地址：廣寧縣南街鎮(zhèn)車(chē)背垌達(dá)信路6號(hào)封開(kāi)管理部地址：封開(kāi)縣江口鎮(zhèn)大塘一路3號(hào)（建設(shè)銀行側(cè)面）懷集管理部地址：懷集縣縣城西區(qū)沿江路“迪比利豪城”A區(qū)9幢01號(hào),即懷集縣規(guī)劃局左側(cè)往東50米處第三篇：住房公積金貸款須知住房公積金貸款須知一、貸款申請(qǐng)條件：（1）借款人及所在單位均在黃岡住房公積金管理中心按時(shí)、足額繳存住房公積金六個(gè)月以上；（2）銀行無(wú)大額貸款、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（3）在國(guó)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有完全產(chǎn)權(quán)的自住住房，具有相關(guān)真實(shí)有效的合同或證明文件，購(gòu)房貸款的有效時(shí)間延長(zhǎng)至五年內(nèi)；（4）購(gòu)買(mǎi)商品房的，須具有符合法律規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)自住住房的合同且已支付了不低于規(guī)定比例的首期購(gòu)房款；（5）借款人購(gòu)買(mǎi)二手房辦理貸款的,須提供《銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票》及《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》原件；（6）裝飾裝修自住住房的；（7）住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款；（8）父母、子女之間代際互助的（購(gòu)房、建房、商轉(zhuǎn)公）（9）提供中心認(rèn)可的擔(dān)保；二、貸款額度：個(gè)人或夫妻符合住房公積金貸款條件的最高限額40萬(wàn)元三、貸款期限：在借款申請(qǐng)人退休年齡內(nèi)，貸款最長(zhǎng)期限為30年。）*(協(xié)議)原件，復(fù)印件：一份；*(預(yù)算)書(shū)(須建筑公司蓋章)原件，復(fù)印件：二份； *7.“國(guó)有或集體土地使用證”原件，復(fù)印件：二份；*8.“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”原件（在發(fā)證之日起2年內(nèi)有效），復(fù)印件：二份； *“房地產(chǎn)權(quán)證”原件，復(fù)印件：二份；*（須顯示房子的樓齡）：二份；（注：經(jīng)公積金中心工作人員到建房現(xiàn)場(chǎng)勘查，證實(shí)是“在建房屋”，符合申請(qǐng)公積金貸款條件后才去評(píng)估?。?（建筑隊(duì)或建筑公司）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和公司法人身份證復(fù)印件：各二份； *，提供現(xiàn)場(chǎng)攝影的“在建房屋”相片：二張；、購(gòu)房所在地房管部門(mén)出具的家庭住房產(chǎn)權(quán)登記證明（在開(kāi)具日期3個(gè)月內(nèi)有效）：各一式二份；（注：在端州區(qū)購(gòu)房的申請(qǐng)人還須同時(shí)提供肇慶市和端州區(qū)房管局出具的家庭住房產(chǎn)權(quán)登記證明。（建筑公司）的賬戶(hù)，不能劃入申請(qǐng)人賬戶(hù)。）*、舊房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：二份；*（須顯示房子的樓齡）：二份(請(qǐng)征詢(xún)我中心工作人員確認(rèn)符合公積金貸款條件后才去評(píng)估?。?； *、復(fù)印件：二份；*、購(gòu)房所在地房管部門(mén)出具的家庭住房產(chǎn)權(quán)登記證明（在開(kāi)具日期3個(gè)月內(nèi)有效）：各一式二份；（注：在端州區(qū)購(gòu)房的申請(qǐng)人還須同時(shí)提供肇慶市和端州區(qū)房管局出具的家庭住房產(chǎn)權(quán)登記證明）；：（*珠三角城市的申請(qǐng)人須另外提供當(dāng)?shù)毓e金中心出具的、珠三角互貸城市之間統(tǒng)一版本的 “住房公積金繳存和貸款情況證明”和一年以上公積金繳存明細(xì)憑證：各一份）。）*“廣東省房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”原件，復(fù)印件：一份；(注：二手房交易合同的內(nèi)容要注明“購(gòu)房的付款方式：需辦理個(gè)人住房公積金貸款或個(gè)人住房貸款”的字眼。）*（現(xiàn)房需提供房產(chǎn)確權(quán)書(shū)；經(jīng)濟(jì)適用住房需提供建房批文或售房批文）復(fù)印件：二份； *，復(fù)印件：一份；*，復(fù)印件：二份；*、購(gòu)房所在地房管部門(mén)出具的家庭住房產(chǎn)權(quán)登記證明（在開(kāi)具日期3個(gè)月內(nèi)有效）：各一式二份；（注：在端州區(qū)購(gòu)房的申請(qǐng)人還須同時(shí)提供肇慶市和端州區(qū)房管局出具的家庭住房產(chǎn)權(quán)登記證明）；（*珠三角城市的申請(qǐng)人須另外提供當(dāng)?shù)毓e金中心出具的、珠三角互貸城市之間統(tǒng)一版本的 “住房公積金繳存和貸款情況證明”和一年以上公積金繳存明細(xì)憑證：各一份）。五、申請(qǐng)住房公積金貸款須提交以下資料（請(qǐng)自備復(fù)印件,統(tǒng)一用A4紙復(fù)印）：以下帶星號(hào)（*）的資料中心送委托貸款銀行前要留存歸檔。四、本市住房公積金繳存人在我市范圍內(nèi)申請(qǐng)住房公積金互貸的條件：（一）我市市直和各縣、區(qū)當(dāng)季的住房公積金存、貸比例（個(gè)貸率）分別超過(guò)70%，暫停受理本市內(nèi)的異地貸款申請(qǐng)（具體以我中心每季度公告的個(gè)貸率為準(zhǔn)）?！捌胀ㄗ》俊钡臉?biāo)準(zhǔn)按粵建房【2005】58號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行，即“普通住房”是指單套住房套內(nèi)面積120平方米以?xún)?nèi)或單套住房建筑面積144平方米以下。（購(gòu)房前戶(hù)籍必須已經(jīng)落戶(hù)在購(gòu)房所在地），并在該區(qū)域購(gòu)買(mǎi)普通住房。三、珠三角異地公積金繳存人在肇慶市范圍內(nèi)購(gòu)房申請(qǐng)我市公積金貸款的條件：（一）須符合《肇慶市住房公積金異地繳存人申請(qǐng)貸款暫行細(xì)則》的規(guī)定；我市市直和各縣（市）區(qū)當(dāng)季的住房公積金存、貸比例（個(gè)貸率）超過(guò)70%，我中心有權(quán)暫停辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)（具體以我中心每季度公告的個(gè)貸率為準(zhǔn)）。（八）申請(qǐng)人購(gòu)（建）住房須在規(guī)定時(shí)限內(nèi)提出住房公積金貸款申請(qǐng)，過(guò)期不予受理,具體規(guī)定如下: 、經(jīng)濟(jì)適用住房的有效時(shí)限：須在購(gòu)房合同簽訂日期一年以?xún)?nèi)；：須在房屋正式交易過(guò)戶(hù)日期（以契稅完稅憑證的日期為準(zhǔn)）3個(gè)月內(nèi)； ：“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”須在發(fā)證之日起2年內(nèi)。所購(gòu)（建）房屬非首套住房:首付比例最低占60%，貸款利率上浮10%。（六）申請(qǐng)住房公積金貸款須交付的首期房款比例，按照目前國(guó)家個(gè)人住房貸款政策的有關(guān)規(guī)定暫定如下：