【正文】 ：三份；、配偶所在單位出具的個(gè)人收入證明（在開(kāi)具日期3個(gè)月內(nèi)有效）：各一份（注：配偶沒(méi)有單位的可提其他供收入來(lái)源的有效憑據(jù)。（一）購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房：（申請(qǐng)貸款的有效期限：須在購(gòu)房合同簽訂日期一年以內(nèi)）、“肇慶市住房公積金專項(xiàng)政策性貸款申請(qǐng)審批表”一式三份； *，復(fù)印件：三份；*、配偶及其所購(gòu)房屋共有人的身份證、戶口簿原件，復(fù)印件：三份；、配偶所在單位出具的個(gè)人收入證明（在開(kāi)具日期3個(gè)月內(nèi)有效）：各一份（注：配偶沒(méi)有單位的可提其他供收入來(lái)源的有效憑據(jù)。（二）我市市直和各縣、區(qū)的個(gè)貸率分別在70%以內(nèi)，可按《肇慶市住房公積金個(gè)人抵押貸款實(shí)施辦法》規(guī)定的條件，直接相互受理本市繳存人跨區(qū)域購(gòu)房的貸款申請(qǐng)。（2）珠三角城市的異地公積金貸款申請(qǐng)人，在其他城市有住房公積金貸款記錄顯示為未結(jié)清狀態(tài)的，或提取住房公積金后未繼續(xù)繳滿1年的，我中心不受理其異地貸款申請(qǐng)。說(shuō)明：（1）購(gòu)買非普通住房的住房公積金異地繳存人我中心不受理其異地貸款申請(qǐng)。（二）目前暫定按以下條件受理珠三角城市繳存人的異地貸款：,并在該區(qū)域購(gòu)買普通住房(需提供一年以上在購(gòu)房所在地繳納社?；騻€(gè)稅的有效憑證：包括單位工作證明、當(dāng)?shù)厣绫Ｂ毠ゐB(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)、參加社保人員增減申報(bào)表、個(gè)稅明細(xì)憑證等我中心要求核查的相關(guān)憑證)。（九）申請(qǐng)公積金貸款須提交的相關(guān)證明有效時(shí)限：須在3個(gè)月內(nèi),超過(guò)該時(shí)限的須重新開(kāi)具證明。（注：申請(qǐng)人須按中心的規(guī)定出具“家庭住房產(chǎn)權(quán)登記證明”，或提供家庭住房情況的相關(guān)證件，以確認(rèn)申請(qǐng)人住房的套數(shù)；“家庭”是指夫妻和未成年子女；未婚人士只需提供本人的住房產(chǎn)權(quán)登記證明?。ㄆ撸┳》抗e金貸款利率:按照發(fā)放貸款時(shí)國(guó)家規(guī)定的利率為準(zhǔn)，貸款期間遇國(guó)家利率調(diào)整，由委托貸款銀行統(tǒng)一在次年的1月1日調(diào)整。自建房：申請(qǐng)人前期投入建房資金須達(dá)造價(jià)30%以上；依照抵押房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值，參照二手房的首付比例確定最高貸款額。（五）公積金貸款期限:最長(zhǎng)30年，但不能超過(guò)申請(qǐng)人法定退休年齡后5年（即：申請(qǐng)人的公積金貸款期限最長(zhǎng)可以延長(zhǎng)至退休后5年）。（四）目前肇慶市直及各縣區(qū)的個(gè)人住房公積金最高限額分別如下：肇慶市直和端州區(qū)：23萬(wàn)元；高要市：20萬(wàn)元； 鼎湖區(qū)：15萬(wàn)元； 四會(huì)市：16萬(wàn)元； 高新區(qū)：18萬(wàn)元；懷集縣：12萬(wàn)元；德慶縣：15萬(wàn)元；封開(kāi)縣：15萬(wàn)元； 廣寧縣：18萬(wàn)元；2011年7月1日起，肇慶市（含各縣區(qū)）住房公積金貸款以個(gè)人為單位分別計(jì)算貸款份額。申請(qǐng)公積金貸款所需的證件，除“購(gòu)、建房合同”和“房屋評(píng)估報(bào)告”及有關(guān)證明外，原件審核后退回本人；若申請(qǐng)人的配偶或聯(lián)名購(gòu)房人沒(méi)有參加公積金繳存的，公積金審批表單位欄可以不蓋章。，再次購(gòu)房申請(qǐng)公積金貸款，必須補(bǔ)繳累計(jì)已提取的公積金數(shù)額，才可申請(qǐng)住房公積金貸款，并且須出售第一套住房2年后才允許繼續(xù)提取公積金還貸；若受理住房公積金貸款時(shí)申請(qǐng)人第一套住房已經(jīng)出售，并且 已補(bǔ)繳累計(jì)提取的公積金數(shù)額，貸款滿半年后可正常提取住房公積金還貸。（三）涉及公積金貸款的具體規(guī)定：，由肇慶市住房公積金管理中心委托各銀行為購(gòu)買、建造自住住房的公積金繳存人發(fā)放的政策性低息貸款，以支持基本的住房需求為目的，不支持申請(qǐng)人購(gòu)、建房投機(jī)性性質(zhì)的住房。二、申請(qǐng)住房公積金貸款的相關(guān)規(guī)定：（一）相關(guān)的文件依據(jù)：“國(guó)務(wù)院令第350號(hào)《住房公積金管理?xiàng)l例》”、“銀發(fā)[1998]190號(hào)《個(gè)人住房貸款管理辦法》”、“肇房金[2004]2號(hào)《肇慶市住房公積金個(gè)人住房抵押貸款實(shí)施辦法》”、《貸款通則》、建金【2010】179號(hào)《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》等國(guó)家和我市公告的相關(guān)法律、法規(guī)。借款人等待委托貸款銀行的通知，到銀行簽訂借款合同、辦理貸款的相關(guān)手續(xù)。服務(wù)大廳地址：吳中開(kāi)發(fā)區(qū)天靈路98號(hào)(吳中汽車站南，東吳南路、天靈路交叉口往東200米)入駐窗口電話：建行6605617工行6527456農(nóng)行6605637中行6651368交行6527923蘇州銀行6561654擔(dān)保公司66058349 服務(wù)熱線：12329監(jiān)督電話：65136987服務(wù)網(wǎng)站：（20140318）第三篇：肇慶市住房公積金貸款辦理須知申請(qǐng)肇慶市住房公積金貸款辦理須知一、申請(qǐng)住房公積金貸款辦理流程：借款人向市住房公積金管理中心提出申請(qǐng)并領(lǐng)取“肇慶市住房公積金專項(xiàng)政策性貸款申請(qǐng)審批表”和相關(guān)表格。置業(yè)擔(dān)保費(fèi)計(jì)算公式：貸款金額（元）‰貸款年限（年）。六、置業(yè)擔(dān)保收費(fèi)。貸款年限按申請(qǐng)人核定：購(gòu)買新建住房的，最長(zhǎng)不超過(guò)30年，購(gòu)買存量住房的，最長(zhǎng)不超過(guò)20年。3．單筆貸款最高限額：購(gòu)買新建住房的，不超過(guò)50萬(wàn)元(其中，一人符合貸款條件的，不超過(guò)30萬(wàn))；購(gòu)買存量住房的，不超過(guò)35萬(wàn)元(其中，一人符合貸款條件的，不超過(guò)21萬(wàn))。2．可貸額度最高限額：不超過(guò)申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人住房公積金個(gè)人賬戶余額之和10（倍），且貸款月還款額不超過(guò)其繳存住房公積金月工資基數(shù)之和的50%。須同時(shí)符合以下三種限額規(guī)定：1．按住房總價(jià)確定的最高限額：購(gòu)買首套普通住房，建筑面積不超過(guò)90平方米的新建住房和屬保障性住房的，不超過(guò)80%；其他住房不超過(guò)70%。2．購(gòu)買存量普通住房的，從簽訂《存量房買賣契約》和《存量房交易資金托管協(xié)議》之日起到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)新《房屋所有權(quán)證》之日止。住房公積金貸款當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)，組合的商業(yè)貸款按銀行規(guī)定執(zhí)行。組合貸款申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人須增加《收入證明》(原件1份，網(wǎng)站下載統(tǒng)一格式)。其中：1．購(gòu)買新建普通住房：《商品房買賣合同》貸款銀行文本(提交原件及其復(fù)印件2份，8個(gè)月后交付的期房，須增加權(quán)屬登記文本原件及其復(fù)印件1份)，以及首付款憑證(提交原件及其復(fù)印件4份)。離婚已將住房產(chǎn)權(quán)和貸款歸對(duì)方的，須增加相應(yīng)的證明材料(均提交原件及其復(fù)印件4份)。二、貸款申報(bào)材料。須同時(shí)符合下列條件：1．申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人在蘇州(含園區(qū))連續(xù)按期足額繳存住房公積金不少于12個(gè)月；2．購(gòu)買首套普通住房（暫包括聯(lián)排別墅和住宅用地的酒店式公寓）首付款，建筑面積不超過(guò)90平方米的新建住房和屬保障性住房的不低于20%，其他住房不低于30%；購(gòu)買第二套普通住房首付款，均不低于50%，且貸款利率上浮10%；3．已落實(shí)貸款擔(dān)保，新建普通住房已列入住房公積金貸款房源；4．沒(méi)有住房公積金貸款，或已還清，或雖未還清但因離婚住房產(chǎn)權(quán)和貸款均歸另一方，且住房公積金貸款記錄不超過(guò)2次。2）、名下有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房貸款（含公積金貸款和商業(yè)銀行貸款），購(gòu)買第二套改善型普通自住住房，申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，執(zhí)行首套房貸款6成政策套數(shù)認(rèn)定：繳存職工家庭住房套數(shù)按住房公積金繳存地、購(gòu)房所在地房屋登記管理部門出具的住房登記查詢