【正文】 借款人同意以住房公積金管理中心確定的貸款擔保形式為住房貸款提供擔保。喪偶未再婚的提供所在地民政部門出具的喪偶未再婚證明；家庭成員有未成年子女且戶口不能證明關系的，須提供《出生醫(yī)學證明》或由借款人戶口所在地派出所出具的親屬關系證明；戶口所在地房屋管理部門出具的已有住房登記情況證明和住房房產證復印件或購房合同復印件。六、房產局預抵押手續(xù)費1000元（按揭客戶繳納）。）*(協(xié)議)原件，復印件：一份；*(預算)書(須建筑公司蓋章)原件，復印件：二份； *7.“國有或集體土地使用證”原件，復印件：二份；*8.“建設工程規(guī)劃許可證”原件（在發(fā)證之日起2年內有效），復印件：二份； *“房地產權證”原件，復印件：二份；*（須顯示房子的樓齡）：二份；（注：經公積金中心工作人員到建房現(xiàn)場勘查，證實是“在建房屋”，符合申請公積金貸款條件后才去評估?。?（建筑隊或建筑公司）的營業(yè)執(zhí)照和公司法人身份證復印件：各二份； *，提供現(xiàn)場攝影的“在建房屋”相片：二張；、購房所在地房管部門出具的家庭住房產權登記證明（在開具日期3個月內有效）：各一式二份；（注：在端州區(qū)購房的申請人還須同時提供肇慶市和端州區(qū)房管局出具的家庭住房產權登記證明。（購房前戶籍必須已經落戶在購房所在地），并在該區(qū)域購買普通住房。，婚姻續(xù)存期間夫妻雙方都有繳存公積金的，不能分開各自申請公積金貸款；正常結清或提前結清公積金貸款后，我中心不再受理第二次公積金貸款申請。其中，個人余額之和，不足1萬元的，均按1萬元計算。房屋買賣合同載明的買受人中，本人和配偶可作為申請人或共同申請人，一方父母或一名子女(含其配偶)作為共同申請人。首套最高成數為7成。三）、公積金貸款成數、年限及計算公式成數：繳存職工家庭無房，購買首套自住住房，執(zhí)行首套房貸款7成政策。2）、名下有一套住房并已結清相應住房貸款（含公積金貸款和商業(yè)銀行貸款），購買第二套改善型普通自住住房，申請住房公積金個人住房貸款的，執(zhí)行貸款7成政策。2）、最長年限30年3）、限夫妻、父母與子女做共有產權，子女未婚和已婚的都可以，未成年人不能做產權共有人4）、外地戶籍客戶須提供暫住證 5）、組合貸款的需提供原房東的老契證；公積金貸款首付款需提供銀行轉賬憑證。二、貸款申報材料。3．單筆貸款最高限額：購買新建住房的，不超過50萬元(其中，一人符合貸款條件的，不超過30萬)；購買存量住房的，不超過35萬元(其中，一人符合貸款條件的，不超過21萬)。，再次購房申請公積金貸款，必須補繳累計已提取的公積金數額，才可申請住房公積金貸款，并且須出售第一套住房2年后才允許繼續(xù)提取公積金還貸；若受理住房公積金貸款時申請人第一套住房已經出售，并且 已補繳累計提取的公積金數額，貸款滿半年后可正常提取住房公積金還貸。說明：（1）購買非普通住房的住房公積金異地繳存人我中心不受理其異地貸款申請。）：（*珠三角城市的申請人須提供當地公積金中心出具的、珠三角互貸城市之間統(tǒng)一版本的 “住房公積金繳存和貸款情況證明” 和一年以上公積金繳存明細憑證：各一份）。根據國家相關規(guī)定：物業(yè)維修專項基金（總房價的3%)、產權費、國土手續(xù)費、代辦費在交房之前收取，由開發(fā)商代收代繳。辦理流程借款人夫婦雙方同時到中心填寫借款申請表、提供所需資料原件、復印件，進行貸前面談（樓盤按揭貸款請將申請資料交開發(fā)商統(tǒng)一辦理）；中心調查、審批；借款人、中心和受托銀行簽署《住房公積金職工住房委托貸款合同》，借款人辦理抵（質）押物登記（凍結）手續(xù)；中心撥付貸款資金，由受托銀行轉款至借款人提供的收款賬號。公積金貸款額度、期限貸款最高限額為20萬元，貸款期限最長為25年。（3）用住房公積金貸款償還商業(yè)住房貸款余額：具有購房合同或協(xié)議；房款收據（或復印件）；商業(yè)住房貸款借款合同；還款計劃與余額證明。離異未再婚的提供所在地民政部門出具的離異未再婚證明、離婚證、離婚協(xié)議或法院判決書。（2）、如不屬于家庭首購，均按總房價的4%收取。、“肇慶市住房公積金專項政策性貸款申請審批表”一式三份； *，復印件：三份；*、配偶及其房屋共有人的身份證、戶口簿原件，復印件：三份；、配偶所在單位出具的個人收入證明（在開具日期3個月內有效）：各一份；（注：配偶沒有單位的可提其他供收入來源的有效憑據。（二）目前暫定按以下條件受理珠三角城市繳存人的異地貸款：,并在該區(qū)域購買普通住房(需提供一年以上在購房所在地繳納社?；騻€稅的有效憑證：包括單位工作證明、當地社保職工養(yǎng)老保險手冊、參加社保人員增減申報表、個稅明細憑證等我中心要求核查的相關憑證)。（三）涉及公積金貸款的具體規(guī)定：，由肇慶市住房公積金管理中心委托各銀行為購買、建造自住住房的公積金繳存人發(fā)放的政策性低息貸款，以支持基本的住房需求為目的，不支持申請人購、建房投機性性質的住房。2．可貸額度最高限額：不超過申請人和共同申請人住房公積金個人賬戶余額之和10（倍），且貸款月還款額不超過其繳存住房公積金月工資基數之和的50%。須同時符合下列條件：1．申請人和共同申請人在蘇州(含園區(qū))連續(xù)按期足額繳存住房公積金不少于12個月；2．購買首套普通住房（暫包括聯(lián)排別墅和住宅用地的酒店式公寓）首付款，建筑面積不超過90平方米的新建住房和屬保障性住房的不低于20%，其他住房不低于30%；購買第二套普通住房首付款，均不低于50%，且貸款利率上浮10%；3．已落實貸款擔保，新建普通住房已列入住房公積金貸款房源；4．沒有住房公積金貸款，或已還清，或雖未還清但因離婚住房產權和貸款均歸另一方，且住房公積金貸款記錄不超過2次。鎮(zhèn)海公積金：1）、連續(xù)繳存住房公積金滿2年；首次申請住房公積金貸款；購買家庭首套自住住房的，最高貸款額度可提高至100萬元/戶；連續(xù)繳存住房公積金滿2年；購買家庭首套自住住房的；但不是第一次申請公積金貸款的，最高貸款額度可提高至90萬元/戶；其他的為80萬元/戶。其他（以公積金管理中心和銀行最新通知為準）。3）名下有一套住房并貸款沒還清的，執(zhí)行二套房貸款4成；第三套不予貸款以上為四大公積金貸款政策年限：最長貸款為年限為30年，且須符合男性至60周歲，女性至55周歲年齡要求寧波市區(qū)公積金：基數12按揭年限鎮(zhèn)海區(qū)公積金計算公式：基數12按揭年限北侖公積金計算公式：基數12按揭年限鄞州區(qū)公積金計算公式：基數12按揭年限 計算額度時要注意還款能力。6）、組合貸款要求房齡20年以內，面積50平方以上。（一）申請人和共同申請人的《住房公積金卡》(原件)；（二）申請人和共同申請人的《居民身份證》、《戶口簿》和關系(婚姻、父母、子女)證明材料(均提交原件及其復印件4份，8個月后