【正文】 注意事項總體來說，社保卡異地轉移各省市均是不一樣的，詳情可咨詢當?shù)厣绫＞?。單位到管理部業(yè)務大廳辦理職工公積金賬戶設立及轉入、轉出手續(xù)。貸款住房置業(yè)擔保由蘇州市住房置業(yè)擔保有限公司承擔。2．購買存量普通住房：《存量房買賣契約（貸款銀行留存文本）》(提交原件及其復印件2份)、《存量房交易資金托管協(xié)議》(提交原件3份)、《存量房交易資金托管存款憑證》(提交原件及其復印件3份，市區(qū)(不含吳江)房源可不提供），賣方的《房屋所有權證》和《國有土地使用證》（均提交原件及其復印件3份）。假設客戶每年一次提取的公積金為15000元，而每月公積金貸款還款額為1500元，商業(yè)貸款還款額為1000元，在還款方式上可選擇“余額沖貸法”，即提取的公積金首先歸還當月住房公積金貸款和商業(yè)貸款本息（共計2500元），余額12500元可一次性償還住房商業(yè)性貸款本金，在還清住房商業(yè)性貸款本金后，尚有余額的再償還公積金貸款本金，因為商業(yè)性貸款利率高于公積金貸款利率。）初審通過后，在貸款申請書“單位意見”欄內(nèi)簽字蓋章。中心稽核中心稽核內(nèi)容：①、對中心初審提交的貸款資料進行復核；②、核準發(fā)放貸款的額度及期限；③、對有爭議的貸款提交貸審會；④、對復核合格的貸款出具《委托貸款通知書》。如果客戶購買個人住房時申請的是商業(yè)性貸款，如：個人住房按揭貸款、個人住房轉讓貸款、個人再交易住房貸款。2．購買存量普通住房的，從簽訂《存量房買賣契約》和《存量房交易資金托管協(xié)議》之日起到房產(chǎn)登記機構頒發(fā)新《房屋所有權證》之日止。首付款發(fā)票。管理部工作人員收妥款項后，在《住房公積金匯（補）繳書》上加蓋收訖印鑒，返回單位作為記賬憑據(jù)。第三，醫(yī)保關系轉移后，從次月起享受轉入地相應待遇。辦手續(xù)。簽定抵押協(xié)議。3．單筆貸款最高限額：購買新建住房的，不超過50萬元(其中，一人符合貸款條件的，不超過30萬)；購買存量住房的，不超過35萬元(其中，一人符合貸款條件的，不超過21萬)。二、貸款申報材料。由資金處將貸款資金劃入委托帳戶并通知受托人放貸。第一篇：1辦理住房公積金貸款業(yè)務流程辦理住房公積金貸款業(yè)務流程委托貸款業(yè)務分工：借款人單位負責貸款咨詢、申請受理、初審、提前還款受理、資料錄入。貸款發(fā)放中心稽核收到受托人出具的《個人住房公積金貸款手續(xù)辦妥通知書》后，辦理貸款開戶手續(xù)。