【正文】 不高于申請貸款時住房公積金繳存余額的10倍。四、到中心窗口領(lǐng)取相關(guān)表格填寫借款合同，并準(zhǔn)備相關(guān)貸款材料。公積金貸款每筆只收取工本費40元。如代理人辦理，須持借款人及代理人身份證，公證后的授權(quán)書，購房合同，存款卡等證件辦理八、還款方式委托扣款方式，即借款人委托貸款銀行在每月結(jié)息日從借款人在貸款銀行開立的信用卡、儲蓄卡或儲蓄存折帳戶中直接扣劃還款。個人住房公積金貸款的最高限額一般不設(shè)上限。具體還款方式為：等額本息月還款額=貸款本金月利率(1+月利率)還款期數(shù)／〔(1+月利率)還款期數(shù)1〕等額本金月還款額=貸款本金／還款期數(shù)+(貸款本金已償還的貸款本金)月利率(二)住房公積金貸款按月歸還，借款人應(yīng)按借款擔(dān)保合同約定，在還款賬戶中存入足額還款本息金額，由委托銀行按月扣還。三、貸款額度標(biāo)準(zhǔn)：貸款申請人情況月繳存額最高貸款額度單身月繳存額≥438元50萬單身182元≤月繳存額30萬單身月繳存額不能貸款已婚本人月繳存額≥438元配偶月繳存額≥438元80萬已婚本人月繳存額≥438元182元≤配偶月繳存額80萬已婚182元≤本人月繳存額配偶月繳存額≥438元80萬已婚182元≤本人月繳存額182元≤配偶月繳存額60萬已婚本人月繳存額≥438元配偶月繳存額50萬已婚182元≤本人月繳存額配偶月繳存額30萬貸款辦理程序一、貸款申請職工可以向受公積金中心委托辦理住房公積金貸款的商業(yè)銀行(以下稱委托銀行)提出貸款申請。完稅憑證原件、復(fù)印件一份。二手房貸款需提供房屋過戶的不動產(chǎn)發(fā)票、契稅票、原產(chǎn)權(quán)人調(diào)檔票原件、復(fù)印件各1份。大修自住住房貸款的（應(yīng)提供資料）（1）《房地產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件2份；（2）大修預(yù)算復(fù)印件2份；（3）房屋安全鑒定機構(gòu)出具的《房屋安全鑒定報告書》復(fù)印件2份；（4）借款人及配偶身份證復(fù)印件4份（原件核對）（5）戶口簿復(fù)印件2份（原件核對）；（6）已婚的提供結(jié)婚證、未婚的提供未婚證、離異的提供離婚證、喪偶的提供結(jié)婚證及配偶死亡證明復(fù)印件2份（原件核對）；（7）)經(jīng)辦銀行活期存折（工資存折）賬號復(fù)印件復(fù)印件2份（原件核對）；（8）借款人及配偶月工資收入證明或其它能證明借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明原件1份復(fù)印件2份；（9）已交購房款發(fā)票（收據(jù)）復(fù)印件2份；（10）有效抵押證件《房地產(chǎn)權(quán)證》原件1份復(fù)印件2份。有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力。（四）離休提取住房公積金的（應(yīng)提交資料）離休證復(fù)印件1份（原件核對）；支取人身份證復(fù)印件1份（原件核對）；委托為他人支取的，應(yīng)提供委托證明、委托人身份證和被委托人身份證復(fù)印件1份（原件核對）；住房公積金專用存折。（五）退休提取住房的（應(yīng)提交資料）退休證復(fù)印件1份（原件核對）；支取人身份證復(fù)印件1份（原件核對）；委托為他人支取的，應(yīng)提供委托證明、委托人身份證和被委托人身份證復(fù)印件1份（原件核對）；住房公積金專用存折。能提供房產(chǎn)抵押，同意辦理抵押物財產(chǎn)保險等手續(xù)。辦理科室：資金管理科咨詢電話：38820293884168第二篇：個人住房公積金貸款辦理指南個人住房公積金貸款辦理指南一、貸款條件新開戶繳交公積金的單位，借款人連續(xù)繳交公積金一年以上，繳存賬戶為正常狀態(tài)。借款人為單身者必須有一名在中心或（呼市地區(qū)）建立住房公積金的職工為其作擔(dān)保人，提供擔(dān)保人身份證原件、復(fù)印件1份，月還款金額不超過借款人家庭收入的50%的可以不找擔(dān)保人。支取人身份證原件、復(fù)印件一份。申請時，提交借款申請表，申請人及其配偶和產(chǎn)權(quán)共有人的身份證、戶籍證明、婚姻證明、收入證明，購房合同或建、修房批準(zhǔn)文件等相關(guān)資料，首期付款收據(jù)或購房發(fā)票，并根據(jù)所購、建住房情況提供以下具體證明材料：(一)申請商品房貸款的，提供購房合同。(三)借款人在貸款發(fā)放6個月后方可申請?zhí)崆斑€款，提前還款每年一次，每次起點3萬。一般以借款人月還款額不超過其家庭收入（已婚：夫妻雙方；未婚：借款本人）的50%的比例確定貸款額。柜面還款方式，即借款在還款期內(nèi)的任何一個工作日直接到貸款銀行規(guī)定的營業(yè)柜臺以現(xiàn)金、支票或信用卡、儲蓄卡辦理還款。五、公積金貸款無律師費或代理費。五、中心對借款人提交的材料進行審核，審批。月還款金額不高于夫婦雙方住房公積金繳存基數(shù)之和的50%。四、貸款額度、期限及利率（一）貸款額度：貸款最高限額：夫婦雙方均按月連續(xù)足額繳交住房公積金12個月（含）以上的，住房公積金貸款最高額度不超過20萬元；夫婦雙方僅有一方在我市連續(xù)足額繳交住房公積金12個月（含）以上的，住房公積金貸款最高不超過15萬元。三、與售（建）房單位簽訂購房合同或協(xié)議，交納首付款。四、工本費低。借款人提前償還貸款本息的，須持本人身份證、購房合同、存款卡，于每周三、五到中心貸款銀行辦理。遇法定利率調(diào)整，于下年1月1日開始按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行。五、貸款歸還(一)住房公積金貸款的還款方式包括等額本息還款和等額本金還款兩種，由借款人在貸款申請時選擇。二、貸款利率貸款利率按照人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。支取人單位介紹信（加蓋單位公章）支取申請書（第一、二聯(lián)加蓋單位財務(wù)印鑒）二、購買二手房支取住房公積金所需材料買賣雙方已過戶的房屋所有權(quán)證原件、復(fù)印件一份。（3）首付房款憑據(jù)證明（購房款總額20%以上）原件、復(fù)印件1份。建造自住住房貸款的（應(yīng)提供資料）(1)《規(guī)劃用地許可證》復(fù)印件2份；(2)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件2份；(3)《建設(shè)施工許可證》復(fù)印件2份；(4)《國土使用證》復(fù)印件2份；(5)借款人及配偶身份證復(fù)印件4份（原件核對）；(6)戶口簿復(fù)印件2份（原件核對）；(7)已婚的提供結(jié)婚證、未婚的提供未婚證、離異的提供離婚證、喪偶的提供結(jié)婚證及配偶死亡證明復(fù)印件2份（原件核對）；(8)經(jīng)辦銀行活期存折（工資存折）賬號復(fù)印件2份（原件核對）；(9)借款人及配偶月工資收入證明或其它能證明借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明原件1份復(fù)