職工個(gè)人住房公積金擔(dān)保貸款-文庫(kù)吧資料
2024-10-25 02:06本頁(yè)面
【正文】 年（其中購(gòu)買(mǎi)二手住房貸款期限為1—10年），并不得長(zhǎng)于借款人距法定退休年齡的時(shí)間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎(chǔ)上，可適當(dāng)放寬貸款年限1—3年。個(gè)人商業(yè)貸款大致可分為六個(gè)品種：（1）個(gè)人購(gòu)置住房貸款（包括期房和現(xiàn)房）；（2）個(gè)人二手住房貸款；（3）個(gè)人住房裝修貸款；（4）個(gè)人家居消費(fèi)貸款；（5）個(gè)人商用房貸款；（6）個(gè)人住房組合貸款；一、個(gè)人住房公積金貸款個(gè)人住房公積金貸款是指按時(shí)向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房（包括二手住房）時(shí)，以其擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，并由有擔(dān)保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請(qǐng)的貸款?，F(xiàn)只介紹與教職工關(guān)系比較密切的個(gè)人類貸款。六、清還公積金貸款支?、艈挝唤榻B信；⑵單位經(jīng)辦人和支取公積金職工身份證原件、復(fù)印件兩份；⑶《委托代扣代繳貸款本息協(xié)議書(shū)》復(fù)印件一份； ⑷支取配偶公積金的另提供結(jié)婚證原件、復(fù)印件一份； ⑸公積金手冊(cè)。死亡支?、艈挝唤榻B信；⑵單位經(jīng)辦人身份證原件、復(fù)印件二份，死亡職工身份證復(fù)印件一份； ⑶死亡證明（診斷書(shū)等）原件、復(fù)印件一份；⑷公積金手冊(cè)；繼承人或受遺贈(zèng)人支取時(shí)另提供身份關(guān)系及受遺贈(zèng)證明原件、復(fù)印件一份；完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系支?、艈挝唤榻B信；⑵單位經(jīng)辦人和買(mǎi)斷職工身份證原件、復(fù)印件兩份；⑶與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的合同書(shū)原件、復(fù)印件一份；⑷喪失勞動(dòng)能力的證明（如傷殘證等）原件、復(fù)印件一份； ⑸公積金手冊(cè)。五、職工支取公積金所需證明材料購(gòu)房支取⑴單位介紹信；⑵單位經(jīng)辦人或支取公積金職工身份證原件、復(fù)印件兩份； ⑶購(gòu)房發(fā)票原件、復(fù)印件一份；⑷支取配偶公積金的另提供結(jié)婚證原件、復(fù)印件一份，配偶身份證原件、復(fù)印件兩份；⑸公積金手冊(cè)。四、支取時(shí)間⑴單位經(jīng)辦人或職工本人每周三之前把填好的《住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》和《住房公積金支取書(shū)》及支取證明材料送到歸集科。符合⑴、⑹項(xiàng)規(guī)定，支取職工公積金的，按職工截止上年六月份賬戶內(nèi)余額的70支取。注：復(fù)印件一律用A4紙復(fù)印。借款人按措款合同的約定按月到中心指定的地點(diǎn)還款。中心按借款合同的約定委托受托銀行將貸款劃入借款單位或售房單位帳戶。符合條件的，中心、銀行、借款人、抵押人、保證人共同簽定有關(guān)借款合同，以抵押方式貸款的，借款人到房產(chǎn)局辦理房屋抵押登記，以保證方式貸款的，借款人辦理合同公證。貸款初審合格后，中心貸款科將貸款證明材料報(bào)中心貸款審核小組、中心主任、受托銀行審批。借款人提出申請(qǐng)、提交貸款所需有效證明材料，中心貸款科初審?fù)夂?，領(lǐng)取貸款申請(qǐng)審批書(shū)。二、貸款條件具有本市常住戶口或其他有效居留身份；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好、有償還貸款本息的能力；單位和個(gè)人按時(shí)足額繳存住房公積金；購(gòu)買(mǎi)住房的，有符合法律規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)住房的合同書(shū)或協(xié)議；建造、翻建、大修住房的，須具有建設(shè)、規(guī)劃、土地管理部門(mén)批準(zhǔn)的文件；購(gòu)買(mǎi)住房的、提供不低于規(guī)定比例的首期付款憑證；建造、翻建、大修住房的，能夠提供不錯(cuò)于建造、翻建、大修住房所需費(fèi)用的規(guī)定比例的首期或自籌資金證明；同意住房公積金管理中心和受托銀行認(rèn)可的方式進(jìn)行擔(dān)保；住房公積金管理中心和受托銀行規(guī)定的其他條件。貸 款 資 金 走 向 聲 明本人同意根據(jù)住房公積金個(gè)貸政策將申請(qǐng)的住房公積金貸款劃轉(zhuǎn)至以下帳戶，劃轉(zhuǎn)到單位的，已征得單位同意。本人及輔助借款人（配偶）共同承擔(dān)還款責(zé)任，嚴(yán)格執(zhí)行《職工個(gè)人住房公積金擔(dān)保貸款借款合同》及《職工個(gè)人住房公積金擔(dān)保貸款抵押合同》約定，直到全部貸款還請(qǐng)為止。公積金中心網(wǎng)站：承諾書(shū)錫林郭勒盟住房公積金管理中心：因購(gòu)買(mǎi)自住住房資金不足，特向貴中心申請(qǐng)住房公積金委托貸款。除需提供購(gòu)買(mǎi)商品房行為材料外提供未婚證明及關(guān)系證明。如結(jié)婚證丟失的提供民政部門(mén)出具的關(guān)系證明。借款人需提供的材料：申請(qǐng)人及其配偶身份證（正反面）復(fù)印件4份。本表一式三份。第三篇：職工個(gè)人住房公積金擔(dān)保貸款申請(qǐng)審批書(shū)職工個(gè)人住房公積金擔(dān)保貸款申請(qǐng)審批書(shū)提供資料及填表說(shuō)明：填表時(shí)請(qǐng)用藍(lán)黑鋼筆或碳素筆填寫(xiě)，圓珠筆、鉛筆填寫(xiě)無(wú)效，且不得涂改、刮擦、貼補(bǔ)。擔(dān)保公司在《借款合同》《抵押合同》《房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū)》及擔(dān)保公司制式合同上簽章。以上工作擔(dān)保公司在1個(gè)工作日內(nèi)完成。銀行簽訂借款合同借款申請(qǐng)人出具《抵押房地產(chǎn)清單》后，銀行與借款申請(qǐng)人簽訂《個(gè)人住房公積金借款合同》5份，銀行出具《擔(dān)保委托貸款發(fā)放通知書(shū)》(以下簡(jiǎn)稱《貸款發(fā)放通知書(shū)》3份，經(jīng)辦銀行、擔(dān)
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