【正文】 有關(guān)部門批準(zhǔn)后，再持有關(guān)批準(zhǔn)文件向土地管理部門提出用地申請(qǐng)，經(jīng)審查批準(zhǔn)后.，由土地管理部門無償撥給。第四篇：中國(guó)城市土地使用制度改革中國(guó)城市土地使用制度改革我國(guó)傳統(tǒng)城市土地使用制度是一種對(duì)土地實(shí)行行政劃撥，無償無期限使用，禁止土地使用者轉(zhuǎn)讓土地的制度。好好學(xué)習(xí)、努力工作。最終她的空間越來越大，使她擁有了成功的人生。而象日本的郵政大臣=野田圣子，在妙齡少女時(shí)，第一份工作是洗廁所，這個(gè)活，不說大家也知道，又苦又累。常言說：三百六十五行行行出狀元，關(guān)鍵在于你自已的態(tài)度和對(duì)自已的認(rèn)識(shí)。即使在小的公司沒有機(jī)會(huì)，但是越過小公司，有個(gè)大社會(huì)，你終久會(huì)找到自已的位子。你萎靡不振，工作不認(rèn)真，即使在大公司，有很多的機(jī)會(huì)，但是你終久是無法把握的，只能看著機(jī)會(huì)從你身邊漂過，而被別人掌握。有些人心猿意馬，在小的公司工作，覺得公司給自已的前途太小，沒有發(fā)展空間，在大公司工作，覺得自已的職位不稱心如意。物質(zhì)的空間無法比擬精神的空間，有物質(zhì)的空間，精神的空間未必強(qiáng)大，但是精神的空間強(qiáng)大了，只要你喜歡，物質(zhì)的空間是很輕意就擴(kuò)大的。大多數(shù)人向往物質(zhì)空間的豐富和寬闊，將此定為人生的目標(biāo)。第三篇：《你的空間有多大》讀后感《你的空間有多大》讀后感讀了《你的空間有多大》深有感觸。辦事要有時(shí)限 ,受理申請(qǐng)要實(shí)行窗口辦文 ,防止人為延宕和違規(guī)操作。行政審批權(quán)應(yīng)大幅度減少 ,行政過錯(cuò)責(zé)任者要受到追究。對(duì)國(guó)土資源特別是土地等重要的資源必須實(shí)行最嚴(yán)格的保護(hù)措施 ,必須有廉潔的工作人員 ,建立相對(duì)獨(dú)立、具有權(quán)威的國(guó)土 資源執(zhí)法監(jiān)察體系。其次 ,堅(jiān)持依法治國(guó)、依法行政的土地管理原則。(三)轉(zhuǎn)換政府職能 ,健全土地法律責(zé)任制度首先 ,按照完善社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制和落實(shí) 科學(xué)發(fā)展觀的要求 ,中央與地方政府應(yīng)當(dāng)分別正確履行政府職能。三是嚴(yán)格租稅征管 ,規(guī)范土地市場(chǎng)和調(diào)節(jié)土地資源配置。我國(guó)目前城市土地租稅費(fèi)體系混亂龐雜 ,致使大量土地收益流失。從上海等城市數(shù)年的運(yùn)作來看 ,土地儲(chǔ)備機(jī)制建立后 ,政府可以更好地運(yùn)用經(jīng)濟(jì)的、行政的、法律的運(yùn)作機(jī)制 ,將分散狀態(tài)的土地使用權(quán)逐步歸集于“ 土地儲(chǔ)備庫 ” ,根據(jù)城市總體規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要及土地供應(yīng)計(jì)劃 ,對(duì)經(jīng)營(yíng)性土地的供應(yīng)數(shù)量、結(jié)構(gòu)、布局、價(jià)格、時(shí)間等進(jìn)行有效控制 ,做到定性、定量、定位、定時(shí)供應(yīng)土地 ,達(dá)到城市土地利用的最優(yōu)化。在市場(chǎng)上揚(yáng)時(shí) ,于計(jì)劃之外釋放部分土地 ,擴(kuò)大土地供給。.健全土地收購儲(chǔ)備制度 ,改革城市土地租稅費(fèi)體系。其次 ,在一定范圍和特定條件下 ,政府應(yīng)承認(rèn)和允許集體土地流轉(zhuǎn) ,并采用相應(yīng)措施對(duì)之加以監(jiān)管。首先 ,要建立劃撥土地使用權(quán)入市許可制度 ,劃撥土地進(jìn)入流通時(shí) ,必須得到所在地人民政府批準(zhǔn) ,取得許可后才有資格交易 ,這樣能使地方政府控制當(dāng)?shù)氐墓┑乜偭?,有效抑制房地產(chǎn)投機(jī)。而一般熟地的土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓則應(yīng)以招標(biāo)方式為之。同時(shí) ,針對(duì)深圳、上海、江蘇、浙江等房地產(chǎn)發(fā)達(dá)地區(qū)地價(jià)、房?jī)r(jià)總體偏高的實(shí)情 ,筆者以為 ,應(yīng)進(jìn)一步用地方立法形式具體細(xì)化土地以招標(biāo)或拍賣方式出讓的不同適用范圍 ,目的在于防止拍賣所致的高地價(jià)秧及房?jī)r(jià)。要完善地價(jià)評(píng)估體系 ,城市基準(zhǔn)地價(jià)必須定期修編,保持價(jià)格的現(xiàn)實(shí)性、連續(xù)性。.建立科學(xué)的地價(jià)評(píng)估制度 ,限定拍賣出讓的使用范圍。這樣 ,不論由誰批租土地得的錢 ,土地出讓期限內(nèi)的收益都相同。例如 ,某市批租土地收入了 3 000萬元 ,土地使用年限是 50 年。土地出讓金要按國(guó)家政策和規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取 ,不能隨意減免 ,并向社會(huì)公開土地出讓的真實(shí)情況 ,接受社會(huì)監(jiān)督。土地出讓范圍要嚴(yán)格依法律規(guī)定執(zhí)行 ,盡量減少劃撥供地。地方政府及土地行政部門應(yīng)該加大土地有償使用力度 ,杜絕劃撥用地經(jīng)旁門左道非法入市 ,采用年租制在內(nèi)的多種有償使用方式 ,使土地所有權(quán)在經(jīng)濟(jì)上得到全面體現(xiàn) ,把隱形土地市場(chǎng)造成的國(guó)有土地收益流失降低到最小范圍。(二)規(guī)范土地市場(chǎng)管理 , ,切實(shí)推行土地有償使用制度。面對(duì)產(chǎn)權(quán) 界定不清帶來的種種問題 ,筆者認(rèn)為應(yīng)以土地權(quán)利為核心、以物權(quán)理論為基礎(chǔ)來設(shè)計(jì)土地產(chǎn)權(quán)制度是比較理想的選擇 ,這樣產(chǎn)權(quán)界定較為清楚。.要加快物權(quán)立法 ,以確認(rèn)和保護(hù)各種新的物權(quán)?，F(xiàn)有的《土地管理法 》 規(guī)定:中央人民政府即國(guó)務(wù)院是國(guó)有土地的惟一產(chǎn)權(quán)代表 ,包括城市土地在內(nèi) ,任何一級(jí)地方政府均非國(guó)有土地的產(chǎn)權(quán)代表。陪我來訪問的市、縣統(tǒng)籌辦的同志說，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展試驗(yàn)真是促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)難得機(jī)會(huì)，通過改革可以騰出土地，擴(kuò)大城鄉(xiāng)發(fā)展空間，可以使?jié)撛诘呢?cái)富涌動(dòng)起來，可以給農(nóng)民創(chuàng)造出更高的經(jīng)濟(jì)效益，可以給一個(gè)地方帶來跨越式發(fā)展。第一批農(nóng)民轉(zhuǎn)入新居住點(diǎn)后，雙石鎮(zhèn)以各種方式流轉(zhuǎn)出宅基地及承包土地1250畝，其中宅基地置換出來的土地，除了用來補(bǔ)償長(zhǎng)沖建房用地之外，尚節(jié)余出一些土地可供企業(yè)或經(jīng)營(yíng)大戶承租，擴(kuò)大農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模，發(fā)展產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)。筆者問已經(jīng)住進(jìn)來的幾位老人，他們笑著說，住到這里好??！房子干凈明亮，鎮(zhèn)上生活方便，孩子上學(xué)近了，我們看病方便了。筆者在長(zhǎng)沖村參觀了正在建設(shè)中的聚居新村，第一期建成的一幢幢多層單元樓房共有住宅129套、店面房76套，有部分農(nóng)戶已經(jīng)遷入。村民們通過民主討論，表決通過，接受鎮(zhèn)里的補(bǔ)償辦法，同意在本村建房并接受外村居民轉(zhuǎn)入本村居住。于是，雙石鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)提出，在雙石鎮(zhèn)旁邊的長(zhǎng)沖村實(shí)施農(nóng)房聚居聯(lián)建工程，既滿足那些已經(jīng)多年從事非農(nóng)產(chǎn)業(yè)的農(nóng)民到城鎮(zhèn)居住的需要，又促進(jìn)小城鎮(zhèn)的擴(kuò)展。雙石鎮(zhèn)是老一輩無產(chǎn)階級(jí)革命家吳玉章的故鄉(xiāng)。概括起來，有四種類型：一是小城鎮(zhèn)擴(kuò)展型；二是產(chǎn)業(yè)支撐型；三是項(xiàng)目帶動(dòng)型；四是基礎(chǔ)設(shè)施帶動(dòng)型?，F(xiàn)在，自貢4區(qū)2縣都在開展試點(diǎn)。如果通過改革，將他們的老宅基地作為一筆財(cái)富，置換出來，在家鄉(xiāng)附近城鎮(zhèn)上以各種方式集資建房，以合理的價(jià)格出售給他們，讓他們?cè)诠枢l(xiāng)的城鎮(zhèn)上實(shí)現(xiàn)全家團(tuán)聚安居，他們是樂于接受的。外出的農(nóng)民中只有少數(shù)人有實(shí)力在外地或省內(nèi)大城市立足，有的則只有能力在縣城里置業(yè)安家，而更多的進(jìn)城農(nóng)民想離開農(nóng)村，真正變成城鎮(zhèn)居民，但實(shí)力不夠，