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深化土地出讓制度改革-文庫(kù)吧資料

2024-10-28 14:27本頁(yè)面
  

【正文】 用補(bǔ)貼,每年花去幾百億元資金。具體說(shuō),江蘇農(nóng)村財(cái)政制度改革可以分三步走:第一步:稅費(fèi)改革我國(guó)農(nóng)村財(cái)政制度包括支出制度和收入制度。但是,改革中碰到的問(wèn)題很多,鞏固改革成果、防止農(nóng)民負(fù)擔(dān)反彈的任務(wù)相當(dāng)艱巨。但是,新形勢(shì)下也出現(xiàn)了不少新情況、新問(wèn)題。以產(chǎn)權(quán)確權(quán)為核心,以土地流轉(zhuǎn)為突破,以盤(pán)活資源為目的,以調(diào)整收益分配結(jié)構(gòu)和增加農(nóng)民收入為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn);建立“產(chǎn)權(quán)清晰、權(quán)責(zé)明確、流轉(zhuǎn)順暢”的現(xiàn)代農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度,促進(jìn)農(nóng)村資源資產(chǎn)化、資產(chǎn)資本化、資本市場(chǎng)化,充分保障農(nóng)民獲得并實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)久的財(cái)產(chǎn)權(quán)益,增加農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入。四要推進(jìn)農(nóng)村金融體制改革發(fā)展,不斷增強(qiáng)農(nóng)村金融服務(wù)能力;規(guī)范開(kāi)展農(nóng)民財(cái)產(chǎn)抵押,解決融資難題;著力加快農(nóng)村金融產(chǎn)品和服務(wù)方式創(chuàng)新;著力增強(qiáng)農(nóng)民投資理財(cái)觀(guān)念,增加資金的財(cái)產(chǎn)性收入。加大探索農(nóng)民以土地、勞動(dòng)力等形式入股,推進(jìn)農(nóng)村股份合作社改革;發(fā)展土地股份合作社;因地制宜推進(jìn)各類(lèi)富民合作社,增加股份的財(cái)產(chǎn)性收入。要在堅(jiān)持土地公有制及公有產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)不變的基礎(chǔ)下積極推動(dòng)土地要素資本產(chǎn)權(quán)制度改革,進(jìn)行產(chǎn)權(quán)公有制新的實(shí)現(xiàn)形式的探索,大膽推行股份合作制經(jīng)營(yíng)模式,建立統(tǒng)一、規(guī)范、公平的要素產(chǎn)權(quán)交易流轉(zhuǎn)市場(chǎng),充分發(fā)揮土地的增值保值作用。并加大獎(jiǎng)勵(lì)和扶持力度。建立適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)鼓勵(lì)機(jī)制,鼓勵(lì)農(nóng)民將自己的農(nóng)田依法自愿地流轉(zhuǎn)給專(zhuān)業(yè)大戶(hù),包括家庭、專(zhuān)業(yè)合作社和其他新型種植主體。一要促進(jìn)就業(yè)創(chuàng)業(yè);強(qiáng)化保障幫扶;發(fā)展村級(jí)集體經(jīng)濟(jì),提高農(nóng)民整體收入水平。因此,不斷“創(chuàng)造條件”,開(kāi)辟增加農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入的渠道是調(diào)節(jié)收入分配、實(shí)現(xiàn)共同富裕的一項(xiàng)重要課題。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)制度的優(yōu)越性之一,體現(xiàn)在能夠更有效地配置市場(chǎng)資源,提高資源的利用效率。它有利于增強(qiáng)社會(huì)主義社會(huì)的凝聚力,彰顯社會(huì)主義制度的優(yōu)越性。[意義]使農(nóng)民擁有財(cái)產(chǎn)性收入具有重大的政治、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)意義。這一點(diǎn)正是現(xiàn)今農(nóng)村土地集體所有制的根本性缺陷,如果不能克服這種制度性的缺陷,任何土地集體所有制實(shí)現(xiàn)形式的創(chuàng)新對(duì)于農(nóng)民來(lái)說(shuō)都是沒(méi)有實(shí)在意義的。這其中的主要原因是代表農(nóng)民承包地所有權(quán)的是“村集體”,這種產(chǎn)權(quán)主體“虛化”的狀況使得農(nóng)民的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)益容易受到少數(shù)“代理人”的不法侵犯,或是受到政府在土地征用、補(bǔ)償過(guò)程中的不當(dāng)侵占。在我國(guó),土地承包權(quán)本身被認(rèn)為是一種財(cái)產(chǎn)權(quán),因此農(nóng)民土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)本來(lái)可以成為農(nóng)民獲取財(cái)產(chǎn)性收入的一個(gè)重要來(lái)源,但是由于種種制度性原因,目前農(nóng)民的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)還很難充分流轉(zhuǎn)起來(lái),土地的規(guī)模效益難以發(fā)揮出來(lái)。同時(shí)村集體利用集體土地開(kāi)發(fā)建設(shè)的“小產(chǎn)權(quán)房”,也因此處于“灰色地帶”,所以農(nóng)民在這個(gè)方面的財(cái)產(chǎn)性收入,即應(yīng)該得到的分紅也化為了泡影。農(nóng)民只能對(duì)其建筑物或其他附著物享有占有、使用、收益的權(quán)利,而無(wú)從行使最重要最核心的處置權(quán)。農(nóng)民能夠從農(nóng)村房屋中實(shí)現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)性收入主要是房屋出租所獲得的租金,而其中最大的財(cái)產(chǎn)性收入,即從房屋所有權(quán)的流轉(zhuǎn)和宅基地使用權(quán)的出讓中獲得的收入還不能夠?qū)崿F(xiàn)。因此,現(xiàn)階段我國(guó)農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)性收入仍然無(wú)法成為農(nóng)民收入的主要組成部分,但它可以成為農(nóng)民收入的重要補(bǔ)充,發(fā)達(dá)地區(qū)農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)性收入甚至成為收入增長(zhǎng)的一大亮點(diǎn)。因此農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)性收入一般包括土地被征用、土地經(jīng)營(yíng)使用權(quán)經(jīng)流轉(zhuǎn)后而得到的相應(yīng)補(bǔ)償;民房的出租、出售和拆遷補(bǔ)償而取得的相應(yīng)收益;以及農(nóng)民資金通過(guò)儲(chǔ)蓄、民間借貸及購(gòu)買(mǎi)股票、證券、債券等而取得的相應(yīng)資金收益?!r(nóng)業(yè)部部長(zhǎng) 韓長(zhǎng)斌[當(dāng)前農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入的現(xiàn)狀分析]財(cái)產(chǎn)性收入不是直接勞動(dòng)所得,而是居民家庭通過(guò)私人財(cái)產(chǎn)獲得的增值收益。——李克強(qiáng)下一步農(nóng)業(yè)部將立足職能,廣辟農(nóng)民增收渠道,重點(diǎn)挖掘農(nóng)民增收潛力,增值、增效、增渠道。要加快推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化,以保障國(guó)家糧食安全和促進(jìn)農(nóng)民增收為核心,努力讓廣大農(nóng)民群眾過(guò)上更好的日子。2013年12月23日,中央農(nóng)村工作會(huì)議在北京舉行,習(xí)近平主席在會(huì)議中強(qiáng)調(diào),中國(guó)要富,農(nóng)民必須富。建立農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng),推動(dòng)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易公開(kāi)、公正、規(guī)范運(yùn)行”。保障農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)利,積極發(fā)展農(nóng)民股份合作,賦予農(nóng)民對(duì)集體資產(chǎn)股份占有、收益、有償退出及抵押、擔(dān)保、繼承權(quán)。農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入主要以土地出讓、儲(chǔ)蓄利息為主,所占比例低?!叭司芍涫杖搿?,包括工資性收入(工資等)、轉(zhuǎn)移性收入(養(yǎng)老金等)、經(jīng)營(yíng)性收入(商業(yè)買(mǎi)賣(mài)收入等)和財(cái)產(chǎn)性收入。山東省專(zhuān)題:探索農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入20140605 10:47:12【背景鏈接】“財(cái)產(chǎn)性收入”,一般是指家庭擁有的動(dòng)產(chǎn)(如銀行存款、有價(jià)證券等)、不動(dòng)產(chǎn)(如房屋、車(chē)輛、土地、收藏品等)所獲得的收入。提高森林植被恢復(fù)費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)。抓緊修訂有關(guān)法律法規(guī),保障農(nóng)民公平分享土地增值收益,改變對(duì)被征地農(nóng)民的補(bǔ)償辦法,除補(bǔ)償農(nóng)民被征收的集體土地外,還必須對(duì)農(nóng)民的住房、社保、就業(yè)培訓(xùn)給予合理保障。第四,加快推進(jìn)征地制度改革。完善城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)工作,切實(shí)保證耕地?cái)?shù)量不減少、質(zhì)量有提高。改革農(nóng)村宅基地制度,完善農(nóng)村宅基地分配政策,在保障農(nóng)戶(hù)宅基地用益物權(quán)前提下,選擇若干試點(diǎn),慎重穩(wěn)妥推進(jìn)農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓。有關(guān)部門(mén)要盡快提出具體指導(dǎo)意見(jiàn),并推動(dòng)修訂相關(guān)法律法規(guī)。第二,引導(dǎo)和規(guī)范農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市。加強(qiáng)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理體系建設(shè)。穩(wěn)定和完善草原承包經(jīng)營(yíng)制度,2015年基本完成草原確權(quán)承包和基本草原劃定工作。有關(guān)部門(mén)要抓緊研究提出規(guī)范的實(shí)施辦法,建立配套的抵押資產(chǎn)處置機(jī)制,推動(dòng)修訂相關(guān)法律法規(guī)。穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系并保持長(zhǎng)久不變,在堅(jiān)持和完善最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度前提下,賦予農(nóng)民對(duì)承包地占有、使用、收益、流轉(zhuǎn)及承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押、擔(dān)保權(quán)能。應(yīng)堅(jiān)持頂層設(shè)計(jì)、長(zhǎng)遠(yuǎn)立法與試點(diǎn)結(jié)合,可以確保改革紅利最大釋放并用之于農(nóng)。當(dāng)務(wù)之急,包括修改農(nóng)村土地承包法、物權(quán)法等。依法推動(dòng)承包權(quán)主體同經(jīng)營(yíng)權(quán)主體分離,是生產(chǎn)力、生產(chǎn)關(guān)系調(diào)整之必需,也是保障農(nóng)民權(quán)益當(dāng)務(wù)之急。”“這樣才能真正從農(nóng)民中培育專(zhuān)業(yè)大戶(hù),使承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)和農(nóng)業(yè)支持政策惠及種地農(nóng)民?!袊?guó)社會(huì)科學(xué)院農(nóng)村發(fā)展研究所教授黨國(guó)英“農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼要提高精準(zhǔn)性,使補(bǔ)貼真正流向種糧大戶(hù)、專(zhuān)業(yè)合作社。——中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室主任陳錫文一號(hào)文件提出一系列改革措施,其中的重大問(wèn)題歸根到底都涉及農(nóng)村土地。深化農(nóng)村土地制度改革,膽子要大,步子要穩(wěn),對(duì)看準(zhǔn)的事情,大膽向前推進(jìn);對(duì)一時(shí)拿不準(zhǔn)的事情,先行先試,取得經(jīng)驗(yàn)后再推開(kāi)。2014年1月9日,山東省農(nóng)村工作會(huì)議在濟(jì)南召開(kāi),深入學(xué)習(xí)貫徹中央農(nóng)村工作會(huì)議精神,研究部署當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期全省農(nóng)業(yè)農(nóng)村工作。文件提出,穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系并保持長(zhǎng)久不變,在堅(jiān)持和完善最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度前提下,賦予農(nóng)民對(duì)承包地占有、使用、收益、流轉(zhuǎn)及承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押、擔(dān)保權(quán)能。2013年底以來(lái)最受市場(chǎng)關(guān)注的涉農(nóng)問(wèn)題“土地制度改革”上,2014年一號(hào)文件中提出的有關(guān)政策細(xì)節(jié)更趨明確。與35年前十一屆三中全會(huì)提出家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制和中央歷次對(duì)農(nóng)村改革的部署相比較,《決定》關(guān)于農(nóng)村土地制度的創(chuàng)新是全方位、大力度的,將再一次釋放促進(jìn)農(nóng)村發(fā)展的紅利。因此,對(duì)收入差距問(wèn)題,我們要有一個(gè)科學(xué)的認(rèn)識(shí),樹(shù)立一種“合理差距論”的公平觀(guān),承認(rèn)差距存在的客觀(guān)事實(shí),保持一定的合理差距是有利的,反對(duì)“差距有害論”和“差距有益論”兩個(gè)極端。收入分配的差距是客觀(guān)存在的,合理拉開(kāi)收入差距,一方面可以激發(fā)勞動(dòng)者的積極性,真正做到“鞭打慢牛,鼓勵(lì)和保護(hù)先進(jìn)”,從而提高勞動(dòng)生產(chǎn)率,推動(dòng)社會(huì)生產(chǎn)力水平的提高。平均主義最大的弊端在于以犧牲效率為代價(jià),換取收入分配的公平,最終導(dǎo)致共同貧窮。要
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