【正文】 突出專業(yè)咨詢公司的特 長,展現(xiàn)本公司的服務(wù)特點,做到人無我有,人有我優(yōu),人能我精,使本公 司的服務(wù)在委托人的指導(dǎo)下得到進一步地提升和優(yōu)化。利用我公司現(xiàn)有的信息庫、資料庫和社會資源,為業(yè)主提供各項優(yōu)質(zhì)服 務(wù),保質(zhì),保量,按時、圓滿的完成咨詢服務(wù)工作。、優(yōu)質(zhì)服務(wù)竭公司全力,調(diào)動項目組的所有人員的積極性和工作熱情,消化理解業(yè)主對本重點工程的各項需求,業(yè)主想到的,堅決實施業(yè)主要求,全面實現(xiàn)。把委托人的合法需求作為本公司 服務(wù)的宗旨,在任何情況下克服困難,做到即時服務(wù),隨叫隨到。我司愿接受建設(shè)行政主管部門和業(yè)主對我們?nèi)粘?工作的監(jiān)督、檢查。重視業(yè)主、誠信服務(wù)把業(yè)主的利益作為最高利益,在法律、法規(guī)容許的前提下,全力滿足業(yè) 主的要求,堅持誠信、誠實、誠心、誠懇地為業(yè)主做好全方位地服務(wù)。該項目由總工親自掛帥, 并選派有經(jīng)驗的工作人員組建項目小組,確保該項目能按時優(yōu)質(zhì)的開工建 設(shè),并最大限度滿足業(yè)主的意愿。1審計檔案我公司承諾我們的檔案管理按照業(yè)主的相關(guān)規(guī)定, 凡有我公司制作的審 計檔案一般具備以下三個特征:及時性、完整性和合規(guī)性?！岸殹本褪莾?nèi)容要細,思考過程要詳細。日記記錄內(nèi)容包括:工程審計進點、現(xiàn)場勘探、決算核對的內(nèi)容及審計 定案等事項。1為了考核審核人員對項目審核情況,充分聽取委托人的意見,來改 善審核工作,請委托人填寫造價咨詢項目征詢意見回訪記錄表。在竣工結(jié)算審核中,新工藝、新材料的應(yīng)用,審核人員和專業(yè)造價 工程師認真分析其特點,合理地套用相應(yīng)定額子目,如無定額子目套用應(yīng)通 過測算合議,合理確定其定額水平。突出重點,即對所占工程造價權(quán)重比較大的項目以及容易出現(xiàn)差錯 的項目進行重點計算, 同時在審核人員之間相互復(fù)核和在專業(yè)及項目負責人 審核后方可確定其工程量。將根據(jù)業(yè)主委托審核項目的特點,采用全面審核與突出重點相結(jié)合 的方法。對照供貨清冊,是否存在設(shè)備配套供應(yīng)的材料。仔細分析和辨析設(shè)計變更、工程技術(shù)簽證單,分析其重復(fù)性和合同 內(nèi)容是否包含。對所有的咨詢成果必須與工程實際情況核對(即現(xiàn)場勘察),確保審 核的內(nèi)容符合實際。嚴格按照《工程造價咨詢業(yè)務(wù)操作 指導(dǎo)規(guī)程》(中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會 中價協(xié)(2002)第 016號)進行執(zhí) 業(yè)。(二)、審計質(zhì)量的保證措施對所有參加工程造價咨詢的人員進行思想素質(zhì)教育和執(zhí)業(yè)首先準則 的教育,自覺遵守《工程造價咨詢單位執(zhí)業(yè)行為準則》和《造價工程師職業(yè) 道德行為準則》。保證留有一定的時間用于結(jié)論審查。安排足夠的時間用于后期溝通。項目負責人要保證與招標方的時時 聯(lián)系,隨時接受有關(guān)通知和變更要求,對工作中遇到的重大問題及時上報, 聽取解決方案。針對性的編制審計項目工作時間計劃,并取得招標方的認可。六、審計工作的保證措施及承諾根據(jù)招標文件,我公司對泰州市邊防檢查站 2017跟蹤審計服務(wù)項 目招標活動進行投標,為了在中標后認真做好項目審計工作,確保按時、按 質(zhì)完成審計任務(wù),針對本項目實際情況并結(jié)合我所進度及質(zhì)量控制制度,我 公司就審計服務(wù)進度及質(zhì)量保證措施作以下承諾:(一)審計進度保證措施審計工作前期與招標方進行充分的溝通、討論,了解時審計項目的 工作量大小,時間要求,質(zhì)量要求及其他特殊性要求。在項目建設(shè)過程中,我公司將每周出具跟蹤審計工作簡報,每月份 出具跟蹤審計工作月報,及時匯報審計工作進展情況,積極推進工程進展。(9)整理工程審計檔案,交付甲方。(2個工作日內(nèi))(7)審核施工單位的索賠報告。(2個工作日內(nèi))(5)審核合同條款,對“合同價款與支付”條款的嚴謹性、對合同條 款與招、投標文件的一致性做重點分析,出具初審意見。(及時進行)(3)參加工程例會和圖紙會審。審核投標文件,對施工單位投 標報價中的問題或策略做重點分析,出具造價控制書面建議文件。安排 12名審計人員常駐 施工現(xiàn)場,參加建設(shè)單位組織的圖紙會審和工程例會,參與項目管理,掌握 工程的進展情況做好跟蹤審計工作日志,收集整理工程相關(guān)資料 , 及時處理 工程管理過程中出現(xiàn)的有關(guān)工程造價方面的爭議。全過程跟蹤審計流程五、審計工作進度安排一、施工階段跟蹤審計進度安排如我公司有幸中標,將于收到中標通知收后立即提供項目組人員安 排、工作計劃,并于合同生效后 7日內(nèi)向委托人提供《工程造價咨詢服務(wù)實 施方案》。(1)依據(jù)業(yè)務(wù)要求,執(zhí)行作業(yè)計劃,遵守行業(yè)標準與原則,對所承擔 的業(yè)務(wù)質(zhì)量和進度負責。(3)掌握本專業(yè)項目全過程造價管理咨詢實施狀況,協(xié)調(diào)并研究解決 存在的問題。(1)負責本專業(yè)項目的造價管理咨詢業(yè)務(wù),指導(dǎo)和協(xié)調(diào)造價員的工作。(6)根據(jù)項目全過程造價管理咨詢實施方案,動態(tài)掌握項目造價變化 情況,負責統(tǒng)一咨詢業(yè)務(wù)的技術(shù)條件、工作原則,確定階段控制目標、風險 預(yù)測辦法、偏差分析和糾偏措施。(4)負責造價管理咨詢項目部內(nèi)各層次、各專業(yè)人員之間的技術(shù)協(xié)調(diào)、組織管理、質(zhì)量管理等工作,研究解決各種存在的問題。(2)主持編寫項目全過程造價管理咨詢實施方案,負責造價管理咨詢 項目部的內(nèi)部管理和外部協(xié)調(diào)工作。其單價必須根據(jù)招標文件和合同條款的規(guī)定執(zhí)行。招投標工程應(yīng)以招標文件、施工合同以及中標價的預(yù)算書作為結(jié)算審核 的依據(jù)。,實事求是進行審核工程結(jié)算,經(jīng)過審核后,發(fā)現(xiàn)有 多估、高套定額時,應(yīng)根據(jù)審核結(jié)果予以核減。對面議單價、市場單價等要注意,這些費用一般不能取費,容易混淆 錯算。審核材料的預(yù)算價格應(yīng)注意, 目前大部分材料是由供應(yīng)商直接送達工地 的,其價格己包括到達工地的所有費用,只需加采購保管費就組成材料預(yù)算 價格了。三是按施工單位揭底材 料質(zhì)保書及發(fā)票,按加權(quán)平均價計算。審核材料市場價差有三種方法:一是按甲乙雙方合同中訂明的差價補 差。應(yīng)該審核材料的市場價差,目前建安工程施工多采取包工包料的方 法,絕大部分材料由施工單位購買。如果因設(shè)計上的特殊要求,缺少定額 依據(jù)的項目,應(yīng)該編制補充單價表。審核時,要注意審查工程項目內(nèi)容是否與實際內(nèi)容相符。,審核單價建筑安裝工程的直接費是由 “量” 和 “價” 兩個因素相乘求得的, “量” 即工程量, “價”即按照施工單位投標的每一個計量單位分部、分項工程的 單價。是要審查有否重復(fù) 計算工程情況,要防止施工企業(yè)將同一工程分別多次混入其他工程進行結(jié) 算,或?qū)⒁呀Y(jié)算過的工程,放在其他結(jié)算書中重復(fù)計算。三是要審查有無假報結(jié)算的情形。二是審查工程結(jié)算所報的工程量與實際完成的工程量是否相符。結(jié)算審核時應(yīng)注意的問題及要掌握的要領(lǐng),審核工程量的計算是否準確工程量計算是否準確直接關(guān)系到建筑安裝工程的價格,所以,審核工程 數(shù)量是審核工程結(jié)算至關(guān)重要的內(nèi)容。而機械準確性復(fù)核主要是確定工程造價文件中的數(shù) 據(jù)是否準確。分析性 復(fù)核是為后四項復(fù)核確定審計重點,以提高審計效率。(6)工程總造價計算是否正確。(4)計算程序中直接費、人工費是否與各分步分項工程直接費、人工費 合計數(shù)一致。(2)各分步分項工程量與相應(yīng)單價乘積計算是否正確。第五步,機械準確性復(fù)核。(5)計價程序是否符合規(guī)定。(3)取費基數(shù)是否正確。不同地區(qū)、不同的工程取費標準都有所不同, 對項目費率的復(fù)核主要是檢查是否符合政策規(guī)定,具體內(nèi)容如下:(1)工程取費確定是否與工程實際相符。(5)材料采購發(fā)票、構(gòu)配件購銷合同是否真實。(3)項目工程內(nèi)容與清單定額規(guī)定工程內(nèi)容完全不一致的,補充清單定 額編制是否合理。材料用量是否正確。第三步,清單定額選套復(fù)核。(5)工程量計算精確度是否符合規(guī)定。(3)工程量單位是否與清單定額單位一致。對工程量的復(fù)核,主要包括下列內(nèi)容:(1)工程內(nèi)容是否與圖紙、設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證相符。第二步,工程量復(fù)核。(6)單位造價與同類工程平均單價是否存在重大差異。(4)工程造價文件的編制單位、編制人是否具有相應(yīng)資質(zhì),是否已簽 章。(2)項目招投標情況是否符合國家法規(guī)及大自然公司內(nèi)部規(guī)定。 第一步,分析性復(fù)核分析性復(fù)核是獲取審計證據(jù)的一種基本方法,對工程造價審計來說,就 是對工程立項、招投標、合同簽訂等影響工程造價的諸因素及工程造價文件 中的重要比率進行分析,確定是否存在可能影響管線造價準確性的異常情 況,以確定重點審計領(lǐng)域。結(jié)算審核中的復(fù)核方法工程造價審計對控制工程造價、節(jié)約建設(shè)資金、抑制基建領(lǐng)域腐敗具有 重要意義。即審計人員深入建筑現(xiàn)場,對照施工圖紙,實地測量有關(guān)工程量(如門 窗洞口的大小、建筑物的長寬高等),計量有關(guān)器材物質(zhì)數(shù)量(如配電箱數(shù) 量、燈具數(shù)量、水暖器材的數(shù)量等),確定核實基建工程結(jié)算工程量與造價 真實性,合理性的一種審計方法。分析法的目的在于:(1)通過分析查找可疑事項,為審計工作尋找線索,進而查出各種錯 誤和弊端。所以一般實行抽樣定點的方式。 取樣抽查法它是指審計人員會同建設(shè)單位有關(guān)人員與施工單位有關(guān)人員到建筑現(xiàn) 場,對有疑點的隱蔽工程進行挖開取樣核實工程量與工程價款的方法。如對水電主材價格進行市場調(diào)查分析,對基 建工程量進行調(diào)查走訪等。所以詢問法也是基建工程決算 審計最直接、最常用的一種有效的方法。合理性的一種方法。 觀察法它是指審計人員親臨建筑現(xiàn)場,對審計事項進行實地觀察,調(diào)查了解建 設(shè)項目的實際情況,發(fā)現(xiàn)疑點,驗證事實,核實實際工程量,審定工程造價 的一種方法。只有 在認真看懂吃透圖紙的基礎(chǔ)上,才能發(fā)現(xiàn)問題、揭露問題。不僅要看水電平面圖,而且要看水電系 統(tǒng)圖。要求審計人員必須熟練掌握所有的建筑識圖知識,不僅要看建筑施工 圖。結(jié)算審核具體方法如下: 看圖法即看圖核實工程量與工程價款,審定工程造價的一種方法。若預(yù)結(jié)(算)編 制質(zhì)量較差,則宜采用全面審核法。經(jīng)驗法是根據(jù)以往的實踐經(jīng) 驗審查容易出現(xiàn)差錯的那部分工程項目。全面審核法是按照施工圖要求,結(jié)合清單定額分項工程的細目,逐項審 核,其優(yōu)點是全面、細致、質(zhì)量高、差錯比較少,但費時、工作量太大。就審計結(jié)論向建設(shè)單位征求意見,出具項目審計 報告。重點審計工程造價 的確定是否合理、客觀,是否嚴格執(zhí)行合同和相關(guān)規(guī)定,對于不合理得造價 嚴格核減, 就核減項與施工方明確并簽認。2)公正合理,嚴格工程結(jié)算審核3)實施結(jié)算審核,編制工程結(jié)算審核報告。(2)審計實施深入了解項目的具體情況:包括基本建設(shè)程序、工程招標情況、合同 管理情況、工程質(zhì)量管理和控制制度、財務(wù)管理制度等。(6)與工程項目相關(guān)的市場價格信息、同類項目的造價及其他有關(guān)的市 場信息(7)其他法律法規(guī)(8)委托單位對于該項目審計的要求審計服務(wù)工作程序?qū)徲嬜稍兎?wù)工作程序,如下圖所示:(1)審前調(diào)查首先,本司選派注冊造價工程師,根據(jù)委托人的要求進行審前調(diào)查,向 主管部門了解初步情況,包括資金管理、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)進度等。審核時, 施工企業(yè)首先提供有關(guān)部門核發(fā)的工程類別和施工資質(zhì)等級證 書,對于招投標工程,要對應(yīng)投標文件確定的費率計取。所以,核定工程總造價既要靠對每一 個環(huán)節(jié)的扎實工作,又要按照定額政策據(jù)理力爭,并在此基礎(chǔ)上確定工程總 造價, 以提高審查質(zhì)量, 有效的發(fā)揮審核人員對竣工結(jié)算的審查、監(jiān)督作用。4)、查對各種數(shù)據(jù)、票據(jù)和變更簽證,核實工程造價。根據(jù)國家規(guī)定的建筑、安裝工程材料定額消耗標準,對施工單位竣工結(jié) 算中的材料價差進行審核?？炊~文件頒布的時間,適 用范圍,定額的名稱、含義,定額在不情況下使用時換算以及定額說明中的 注意事項,以達到準確無誤地使用定額、核實工程造價。2)、審查定額套用。審查的重點放在容易重復(fù)計算或隱蔽工程部分。(4)、竣工階段的重點控制1)、核準工程量。根據(jù)監(jiān)理或業(yè)主提供的設(shè)計變更 及現(xiàn)場簽證單,對工程量進行現(xiàn)場核實和圖紙計算核實,依據(jù)合同、招標投 文件、相關(guān)定額規(guī)定等有關(guān)資料,進行重點審核。2)、嚴格審核合同條款,特別是涉及到工程造價的相關(guān)條款,重點審 查調(diào)整結(jié)算價款的一些條款,對政策性因素、不可抗力因素、施工現(xiàn)場條件 等因素及執(zhí)行的相關(guān)定額和文件做出明確的規(guī)定, 確保在結(jié)算口徑上不留爭 議。5)、核定變更費用。3)、對工程變更方案進行優(yōu)化處理,提出合理化建議,盡可能減少對 工程總體目標的影響,并根據(jù)變更方案做出變更預(yù)算,供業(yè)主決策。4)、根據(jù)招標文件、施工合同、施工圖紙、施工組織設(shè)計等有關(guān)資料, 公正、合理地確定工程進度款(2)、對工程變更、現(xiàn)場簽證的重點控制 1)、嚴格控制工程變更,一旦發(fā)生工程變更,將不可避免的使工程造 價和工期發(fā)生變化, 因此我們要進行技術(shù)經(jīng)濟分析, 檢查變更的理由、依據(jù)、單價、數(shù)量、金額及對工期的影響,確保變更不會從根本上影響投資目標和 工期目標。3)、審核施工合同。2)、審核招標文件。審計內(nèi)容的重點(1)、對招標文件、合同條款的重點控制1)、審查工程量清單,審核標底。(9)、審核承包商的工期延長申請及工程變更款的申請,最遲完成時 間不超過申請?zhí)峤蝗蘸蟮?7日歷天,特殊情況另行協(xié)商。(7)、協(xié)助審核、控制工程進度款的支付,最遲完成時間不超過進度 款支付申請?zhí)峤蝗蘸蟮?7日歷天。(5)、主持由委托方及業(yè)主發(fā)標的材料、設(shè)備、工程及其他服務(wù)的招 投標工作,編制商務(wù)標書、組織招標答疑文件、編制施工合同文件、審核投 標資料、編制投標綜合報告、參加合同的商務(wù)談判。(3)、根據(jù)委托方及業(yè)主要求,提供有關(guān)的投資預(yù)算分析報告供委托 方及業(yè)主審核。二、審計內(nèi)容與重點審計的內(nèi)容(1)、直接接受并執(zhí)行委托方及業(yè)主有關(guān)項目的指令。審計原則項目組成員分別對合同、計量計價規(guī)則、相關(guān)法律法規(guī)、政策性文件等 有關(guān)經(jīng)濟類資料進行研判后, 由項目負責人組織項目組成員開會確定初步審 計原則后,與委托方人員溝通形成審計原則并下發(fā)執(zhí)行。對重大異?，F(xiàn)象及時