沈陽(yáng)玫瑰園推廣建議－-文庫(kù)吧資料
2025-05-19 00:52本頁(yè)面
【正文】 風(fēng)格方面。 價(jià)格把握好： 在項(xiàng)目 開始認(rèn)購(gòu)之前 價(jià)格始終沒有公開讓主動(dòng)權(quán)掌握在開發(fā)商手中，充分對(duì)意向客戶進(jìn)行摸底，實(shí)現(xiàn)合理的收益最大化。伊麗雅特灣開盤盛典！ 其他： 尊崇熱線 ： 23180005 點(diǎn)評(píng)： 假日伊麗雅特灣精品開發(fā)模式（一） 內(nèi) 容：軟廣硬做 其他：輔以 3 張園區(qū)景觀圖 （十二） 發(fā)布時(shí)間： 2020 年 10 月 21 日 發(fā)布媒體：沈陽(yáng)日?qǐng)?bào) 10 版 整版 主標(biāo)： 34000 平贈(zèng)送空間，虛位以待，北方地產(chǎn)的勞斯萊斯系列報(bào)道（五） 內(nèi)容：靜侯 340 位生活大師，隨情打造。 客戶訂購(gòu)熱情空前高漲，卻引來(lái)愁云一片。伊麗雅特灣的成功與傳奇 其他： 尊崇熱線 （八） 發(fā)布時(shí)間： 2020 年 10 月 15 日 發(fā)布媒體：沈陽(yáng)日?qǐng)?bào) 19 版 整版 主標(biāo)：北方地產(chǎn)的勞斯萊斯系列報(bào)道（二） 多數(shù)人的夢(mèng)想，少數(shù)人的收藏 把環(huán)境當(dāng)成室內(nèi)裝修來(lái)做，這里沒有一處不帶裝飾。 其他：園區(qū)景觀手繪效果圖 （七） 發(fā)布時(shí)間： 2020 年 10 月 14 日 發(fā)布媒體：沈陽(yáng)日?qǐng)?bào) 10 版 整版 主標(biāo)：假日 （五） 發(fā)布時(shí)間： 2020 年 9 月 17 日 發(fā)布媒體：時(shí)代商報(bào) 5 版 整版 主標(biāo)：紳士的領(lǐng)地尊貴與品位從此開始傳播 內(nèi)容：樣板間 9 月盛情開放， 9 月 19 日國(guó)際會(huì)展中心 A1 館期待您的（位）臨。 廣告創(chuàng)意：倒置的埃菲爾鐵塔 （四） 4/7 發(fā)布時(shí)間： 2020 年 9 月 12 日 發(fā)布媒體：時(shí)代商報(bào) 9 版 整版 主標(biāo)：近在眼前，還是遠(yuǎn)在天邊 內(nèi)容：樣板間即將盛情開放；招聘啟示。 水景別墅夕陽(yáng)景觀圖片，橫幅半幅，主題文字醒標(biāo)。 7 月 30 日震撼登場(chǎng) 電話： 23180005/23180006 整幅圖輔背景，大文字占 2/3 幅，展輝煌氣勢(shì)。 工期安排： 2020 年 8 月一期開始入住。有問(wèn)題的是項(xiàng)目本身，項(xiàng)目是否熱銷取決于項(xiàng)目自身的綜合素質(zhì)。 但是 2020 年的市場(chǎng)反映超 出業(yè)界人士預(yù)料：以錦繡山莊、假日伊麗亞特灣為代表的項(xiàng)目?jī)r(jià)格不可謂 不高；以假日伊麗亞特灣、奧林匹克花園、香格蔚藍(lán)為代表的項(xiàng)目供應(yīng)量不可謂不大，為什么市場(chǎng)反映如此激烈？ 回過(guò)頭來(lái)再看 2002 年以前普遍處于低迷狀態(tài)的別墅項(xiàng)目，我們可以發(fā)現(xiàn)原來(lái)是一群不成熟的開發(fā)商做了一些不成熟的別墅產(chǎn)品。相反的香格蔚藍(lán)同樣在一個(gè)不適合做了大量的 TOWNHOUSE 產(chǎn)品，但是由于項(xiàng)目綜合素質(zhì)比較高、宣傳力度大、降低了別墅的消費(fèi)門檻，將會(huì)成功，最終是否成功取決于 2020 年承諾是否能夠兌現(xiàn)。美地莊園作為一個(gè)不合格的別墅產(chǎn)品由于政府背景和前期低價(jià)格因素，銷售狀況相對(duì)比較穩(wěn)定?？?以分為三個(gè)層次：以錦繡山莊和信盟 花園為代表的高檔別墅；以佳地園、花溪山莊、美地莊園、虹洋玫瑰園為代表的中檔別墅；以比華利山莊、香格蔚藍(lán)為代表的 TOWNHOUSE。在 2020 年隨著新天地項(xiàng)目的加入，在 2020 年次區(qū)域?qū)⑴c假日伊麗亞特灣、奧林匹克花園、香格蔚藍(lán)并駕齊驅(qū)。 以萊茵南郡為代表的南部副城板塊是 做 TOWNHOUSE 項(xiàng)目比較理想的板塊 。但是由于條件的逐步成熟，此 區(qū)域在 2020 年
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