【正文】 有人須負(fù)責(zé)修復(fù)（或承擔(dān)修復(fù)費用），并視情況予以必要的賠償。涉及專業(yè)性質(zhì)的，需經(jīng)相關(guān)職能部門批復(fù)，出具書面材料為準(zhǔn)。業(yè)主（提交裝修申請和裝修圖紙）申報→物業(yè)管理部→設(shè)計部門→物業(yè)管理部→業(yè)主→施工隊入場。六、管理責(zé)任：（1）業(yè)主裝修前將裝修圖紙交管理公司審核備案，涉及結(jié)構(gòu)問題須經(jīng)原設(shè)計部門批準(zhǔn)。（3）乙方在裝修過程中，如發(fā)生損壞公共設(shè)施設(shè)備和其他違反管理規(guī)定的行為，所產(chǎn)生的罰款及賠償費用從乙方及裝修公司所交保證金中扣除，若罰款及賠償費用超過保證金，不足部分由乙方及裝修公司增補(bǔ)，物管公司保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。嚴(yán)禁違反規(guī)定將各種固體、可燃液體等廢物堆放于住宅樓道或者其他地方，更不得將易燃物就地?zé)龤А＃?）裝修單元區(qū)域內(nèi)的公共地面乙方須鋪上保護(hù)層以確保地面無損，若有損壞由業(yè)主負(fù)責(zé)。（2）嚴(yán)禁向窗外、陽臺外、以及在樓梯、過道、轉(zhuǎn)換層平臺等公共場所堆放、拋散建筑垃圾。（2）周六、日及節(jié)假日裝修，須向管理公司提出申請并不得影響其他業(yè)主/租戶的正常生活。（12）地面裝飾物嚴(yán)禁起過建筑設(shè)計荷載（以商品房使用說明書為準(zhǔn)），鋪砌地面磚的厚度不起過3㎝5㎝，新增隔斷墻須經(jīng)原建筑設(shè)計院批準(zhǔn)后應(yīng)用輕質(zhì)材料。平臺加欄須經(jīng)管理公司批準(zhǔn)并按統(tǒng)一式樣制作。（9）不得在房屋內(nèi)超荷載堆放建筑材料，裝飾裝修單位面積需按承重比例布置，不得超出承重標(biāo)準(zhǔn)，不得在屋頂違章搭建，更不準(zhǔn)加層建房屋。（7）空調(diào)器外機(jī)必須安裝在該戶房屋空調(diào)外機(jī)設(shè)計指定的位置，空調(diào)出水需接入空調(diào)排水管，不得隨意排放。頂層住宅裝修不得以安裝防盜門窗等為由，私自占用樓道路公用部位。（4）不得隨意私自改動已安裝入戶水、電等管線的走向。（3）不得鑿除地面和房頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)或防水層。如有上述行為，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失或按其損壞程度扣除裝修保證金，物業(yè)公司并扣留追究相應(yīng)的法律責(zé)任和權(quán)利。施工期間須佩戴好證件、主動配合接受物業(yè)安保人員的詢問、檢查，并在指定區(qū)域內(nèi)活動。（3）施工隊須帶裝修公司資質(zhì)證明（復(fù)印件加蓋公章）、營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋公章）、法人委托書等有關(guān)資料到物業(yè)管理部辦理裝修許可證。甲方：乙方：年月日年月日第二篇：小區(qū)裝飾裝修管理協(xié)議****小區(qū)住宅裝飾裝修管理協(xié)議甲方：乙方：（業(yè)主）丙方：（裝修公司）為了保證該建筑物完好和安全，保持住宅及其它房屋的清潔和美觀，甲、乙、丙叁方就對房屋進(jìn)行裝飾裝修達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方及所聘請的裝修公司在對房屋進(jìn)行裝飾裝修前應(yīng)將裝飾裝修施工圖報甲方管理處，報批程序如下：（1）業(yè)主應(yīng)提前向物業(yè)管理部門申報。此協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。二十四、乙方應(yīng)按消防要求在施工現(xiàn)場配備足夠量的滅火器材及水桶等，自行配備的滅火器材進(jìn)場，須經(jīng)物業(yè)公司檢驗合格。二十二、搞好文明施工，對施工現(xiàn)場的垃圾要及時清理，尤其對刨花木屑等易燃易爆雜物必須隨時清掃，清除火災(zāi)隱患。二十、施工現(xiàn)場應(yīng)有專職負(fù)責(zé)人，檢查督促落實上述規(guī)定的執(zhí)行情況。十八、嚴(yán)禁在現(xiàn)場喝酒、賭博、打架斗毆、無理取鬧和進(jìn)行其它違法犯罪活動。十六、易燃易爆物品，應(yīng)設(shè)專庫分類單獨存放保管，有良好的通風(fēng)條件、照明等電氣設(shè)備應(yīng)符合防火規(guī)定。十四、施工現(xiàn)場，未經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)不得使用電熱器具，批準(zhǔn)使用的電熱器具要符合電氣安裝規(guī)范。十二、不準(zhǔn)在施工工地使用液化石油氣鋼瓶、乙炔發(fā)生器作業(yè)。十、施工現(xiàn)場禁止吸煙。八、禁止將施工現(xiàn)場建筑物作倉庫使用或長期存放超量易燃可燃材料，施工需要的易燃可燃材料，要根據(jù)工程計劃限量進(jìn)入，并有可靠的防火措施。六、使用易燃易爆材料、明火作業(yè)，應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行，并要對有關(guān)人員進(jìn)行防火安全交底。四、進(jìn)行電氣焊、油漆粉刷或從事防水等危險作業(yè)時應(yīng)有防火要求和措施，并對有關(guān)人員進(jìn)行安全交底。二、乙方應(yīng)在施工中制定消防應(yīng)急措施，確保施工安全。甲方簽章：乙方簽章：年月日年月日附件、裝修施工消防安全責(zé)任書為了保障（小區(qū)名稱）裝修工程的安全，防止火災(zāi)危害和發(fā)生治安傷害事故，根據(jù)政府公安消防部門對建筑施工現(xiàn)場安全防火工作的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商，制定如下安全、防火協(xié)議書：一、施工現(xiàn)場的安全、防火工作，由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督安全防火措施的落實和執(zhí)行情況，甲、乙雙方共同接受政府公安消防部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。二十三、若本協(xié)議中部分條款與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)，但不影響其他條款所具備的效應(yīng)。二十二、本協(xié)議未盡事宜由相關(guān)方協(xié)商解決。貫徹誰施工誰負(fù)責(zé)的原則，在施工期間，造成傷亡、火災(zāi)、機(jī)械等其它事故，乙方負(fù)責(zé)事故上報、經(jīng)濟(jì)賠償、善后處理及相應(yīng)法律責(zé)任。二十、乙方及所聘裝修公司在施工期間必須嚴(yán)格執(zhí)行和遵守甲方的安全防火管理規(guī)定，接受甲方的督促、檢查指導(dǎo)。十七、乙方及所聘裝修公司違反甲方制訂的管理規(guī)定，對公共設(shè)施、設(shè)備及他人財產(chǎn)造成損失的，甲方有權(quán)采取限期整改、禁止施工隊進(jìn)場裝修或停工整頓等措施，并視情節(jié)輕重追究責(zé)任及要求賠償；十八、乙方及所聘裝修單位施工期間，其人身安全、工傷事故、相關(guān)第三者責(zé)任保險等均由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。十五、乙方所聘裝修公司按規(guī)定接駁電源并按有關(guān)安檢的要求配置有關(guān)電器設(shè)備，施工用電總量不得超過限定額度。十三、施工時間為每天8：0012:00,14:0019：00，施工人員夜間不得在戶內(nèi)留宿。十一、材料、工具等物品由施工單位實施保管、看護(hù)和保護(hù)，若有損壞責(zé)任自負(fù)。場內(nèi)材料堆放入自己的施工區(qū)域。十、材料進(jìn)出場必須向甲方提前申請。需要動火時, 提出申請備案，施工區(qū)域內(nèi)配備充足的滅火器。八、乙方所聘裝修公司必須在指定的通道進(jìn)入施工現(xiàn)場，自覺遵守門衛(wèi)制度，進(jìn)場必須佩戴臨時出入證。七、裝修公司工人必須持有效的證件(身份證、暫住證)及提供復(fù)印件。任何施工操作，包括鑿刻、鉆洞等均不許危及墻壁及地板的結(jié)構(gòu)，如有擅自違反規(guī)定改變房屋結(jié)構(gòu)而造成損失的，由裝修負(fù)責(zé)人或業(yè)主承擔(dān)全部責(zé)任；裝修期間，物業(yè)有關(guān)人員將隨時檢查裝修施工情況，如發(fā)現(xiàn)違章裝修，管理人員有權(quán)立即要求整改；施工負(fù)責(zé)人必須確保施工人員在裝修中不損壞小區(qū)公共設(shè)備、設(shè)施，如有任何損壞，當(dāng)事人必須負(fù)責(zé)賠償損失；外立面冷凝管線必須規(guī)范安裝，以保持物業(yè)外